Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

[匿名さん]

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m

[831: 入居済み住民さん]

新聞配達のサービスは正直私は反対です。特に大規模マンションの場合はやはり上記を導入することによりセキュリティー（特に防犯やプライバシー）能力がおそらく半減すると思います。普段ポストに入っている猥褻なチラシなども新聞と混ぜて入っている可能性もありますし見知らぬ勧誘さん達の進入もスルー状態になる可能性は大です。

[832: 入居済み住民さん]

ドアを開けっ放しにする訳ではないので、変な勧誘は入ってこないでしょ？新聞屋に他の勧誘が勝手について入ってくるのを心配するのなら、
住人についてくる可能性だってあるんだから、リスクは変わらない。新聞屋に勧誘をさせたくなければ、配達業務以外で敷地に入らないよう誓約書でも書かせればいい。新聞屋の入場を許可したらピンクチラシが増えると言うのもよく分からない。書き込まれている反対意見の理由が弱い気がする。セキュリティ能力が低下しそうっていう気持ちは分かるけど、論理的な理由を言わないと賛成派に言い負かされてしまいますよ。

[833: 入居済み住民さん]

私は３月入居ですが、ビーサイトの中庭で新聞の３ヶ月無料契約（パラソ

ルのあるところ）というのをやっていてY新聞と無料契約をしましたが、１

ヶ月たったら「集金です。」と普通にきました。

　当然その旨を話しましたが、「確認して、又来ます。」とのことだった

ので、即刻契約解除して、次の日から配達もなくなりました。

　よくある手口かもしれませんが、やっかいなことにならない前に新聞の

オートロック内への配達は絶対反対です。

オートロック内に入れると全戸に勧誘に行くのは必至です。

それにカメラで相手の顔も見れません。

うっとおしいことこの上ないです。

[834: 入居済み住民さん]

私も反対。議論の余地なしです。
どうしてもセキュリティを緩める方向を提案したいなら、それを上回るメリットを住民全員が納得できるよう説明できなくてはなりません。
また、掲示板で訴えるべき内容ではありませんと前に書き込みがなされたように、住民同士で話し合うべき機微な内容を掲示板に書き込むのはご遠慮いただきたい。ぜひ管理組合の中で活発に意見交換なさってください。
論点は「新聞を直接ドアポストまで届けてもらうサービスって実現できないでしょうか」という部分に絞って発言されるとよいです。

[835: 匿名さん]

フロントサービスに届けてもらうとかは？

[836: 入居済み住民さん]

↑時間的にムリだと思います。
メールボックスというのが基本なので、
個別配達となるとそれなりの理由と安全性の説明がほしいところです。
新聞をとってない人もいるのですからね。
ウチは朝刊のみとってますが、
朝会社に行くときに持っていくので特に不便でもありません。
いずれにしろ、ここだけでどうこう言ってもしょうがないですね。

[837: 入居済み住民さん]

たぶん、専用HPにディスカッションがあればそこに書くと思います。
管理組合で意見を言うのは敷居が高い人もいるのではないでしょうか。
匿名で書けるので率直な意見が言えることもあると思います。変なことを書く人もたまに居ますが・・・
新聞は個人で読みたい人が取っているのですから集合ポストまでかなと思います。

[838: 入居済み住人さん]

↑確かに先日配られたアンケートは、部屋番号と氏名の欄がありましたので、あまり深く思った事は書けませんでした。やはり住民専用のサイト
などあると心強いですね。このサイトではごく一部の方の意見しかありませんので。やはり管理費にネット料が含まれているのだから、もっと有効に使用すべきだと思います。

上の議題には反れますが、女性の方がご覧になっていましたら教えて
頂きたいのですが、ディスポーザーには、漂白剤(キレイキレイ）のような
薬剤は流してはいけないのでしょうか?まな板漂白どうされてます?

[839: 入居済み住民さん]

うちはキッチン泡ハイター（塩素系）でまな板やシンク周りの漂白・除菌を行っています。特に不具合は生じていませんが、ひょっとして使ってはいけないというルールがあるのでしょうか。私も気になります。

他にも、風呂釜のお湯が出てくるパイプの洗浄をしようと思っているのですが、ジャバみたいなのは使って良いかご存じの方がいたら教えて頂けないでしょうか。
http://www.johnson.co.jp/products/jaba1.html

[840: 匿名さん]

生ごみを処理する微生物が死ぬので塩素系漂白剤を使ってはいけないと、どこかに書いてあったと思ったのですが、見当たりませんでした。
見つけたらお知らせします。皆様もご確認お願いします。

[841: 839]

>>840さん

ホントですか？！
私も探してみます。確実なことが分かるまで使わないようにします・・。

[842: 839]

いま説明書を読んでみたのですが、NGなのはアルカリ性洗剤とパイプ洗浄剤らしいです。塩素系は十分に洗い流せば良いようです。ホッとしました。（とはいえ、洗剤は使わないに越したことは無いので、なるべく控えます。）

説明書の14ページに載っていました。

[843: 838です]

842様ご回答ありがとうございました。
ずっと不安でまな板除菌を怠ってましたので、今後は使用できると
わかり、安心してできます。

未だに、全ての設備の機能を使いこなせてません。
やはり説明書を見なければいけませんね。

[844: 匿名さん]

はじめまして、最近入居したものです。
早速質問させていただきますが、浄水器のことです。
浄水したときと、浄水器を通してない時の水の味って
違いはよく分かりますか？

以前の家でも浄水器を使っていたのですが　その時は
明らかに味に違いがあったのですが、この浄水器の水は
私には違いがほとんど分からないのです。
いかがでしょうか？
もしかして、不良品だったりしたら嫌なので聞いてみました。

[845: 入居済み住民さん]

844様
一応二つのコップで飲み分けてみましたが、やはり味違いますよ。
すぐにわかります。匂いはちょっとコップの匂いがあるかと思うので
判断できませんが、味は違いました。

一応、タカギに連絡してみてはいかがですか?

[846: 匿名さん]

840です
私の勘違いで混乱を招いてしまい申し訳ありませんでした。
パイプ洗浄剤＝塩素系と思っていたのでしょうかね・・・
皆様ありがとうございました。

[847: 匿名さん]

845様
味に違いがあるのですね。
ご回答有難うございました。

[848: 入居済み住民さん]

台風が来そうですね。

洗面所やトイレの換気口に、台風の時以外は閉じないでみたいな注意書きがありますが、台風の時は閉じた方が良いのでしょうか。

[849: 入居済み住民さん]

ちょっと前に台風が来たときはそのままにしておきましたが、
特に何の問題もありませんでした。
ただ風の音が気になるようであれば一時的に閉めてもいいのかもしれませんね。

[850: 入居済み住民さん]

特に閉めなくても良さそうですね。
ありがとうござます。

[851: 匿名さん]

前回の台風とは強さなど全然違うから比較になりませんよ。

[852: 入居済み住民さん]

今日は早めに出勤しました。
雨はそんなにひどくなかったので助かりました。
ウチは昨日の夜は丸い換気口？だけ閉めました。
音がかなりもれてうるさかったので。
あと朝起きたらベランダがすごかったです。
どっかからやってきた葉っぱが・・・。
落ち着いたら掃除しようかなと思います。

[853: 入居済み住民さん]

昨日の台風、意外に音が聞こえずグッスリ眠れました。
うちは、網戸が凄いことになってました。
先日のアフター点検でも気になるとこを直してもらうことができ
言ってよかったなと思いました。ちょっと悩んでることがあるのですが
うちは子供がいるせいか、なんか床がとってもベタベタしてるんですが
みなさんのお宅はいかがでしょうか?入居当時は特に感じませんでしたが
最近妙に気になります。やはりワックスでもかけたほうがいいのでしょうか?OPのコーティングは高いので市販のものを検討してます。

[854: 入居済み住民さん]

床がべたべたしているのは、湿気のせいもあるのでは？
ここ数日、我が家の湿度計は８０〜９０％を指しています。
梅雨時もでした。曇りの日は湿度が高いような。

さすがに除湿しないと壁紙がカビてしまいそうで、
在宅中はエアコンで除湿しまくりです。
やはり荒川が近い分、よけいに湿気るのでしょうか。

[855: 入居済み住人さん]

853です。854様ありがとうございました。
確かに湿気のせいかもしれません。
電気代ですが、一日中エアコンに頼っていましたが、一万円越えません
でした。オール電化なかなかいいですね。

[856: 入居済み住民さん]

相変わらずこの時間帯になると
ネットが遅くなるのですが、
どなたか光にした方いらっしゃいますか？
他のサービスにすると、
確実に快適なんでしょうかね。

[857: 入居予定さん]

子どもの小学校をどこに決めようか迷っています。元郷南区域のようですが、本町小も近いですね。マンション内で小学生くらいのお子さんをよく見かけますがどこの学校に行ってるのかな・・？ご存知の方教えて下さい。
ちなみに、保育所も探していますので情報をいただけるとうれしいです。
よろしくお願いします。

[858: 匿名さん]

本町小学校は学区が違いますので、
既に兄弟が通っている方以外は行く事が出来ません。
現一年生からは、抽選もありませんでした。
それぞれの学区で、マンションが多く建設されているので、
本町小も学区内でいっぱいと言う事です。
本町小学校や南中に行きたい場合は、
１２２号向こうのマンションに住むしかないです。
一番近い保育園だと、レオ保育園のような気がしますが、
川口駅利用でしたら、途中にも何箇所か保育園があるような気がします。

[859: 購入検討中さん]

ローンの審査していますが、気に入るところがありました。１階南向きのえらびましたが、前の道の騒音が、サッシュ等の遮音性能にが不安あり。
壁の厚さは１８００ですなら、薄いですよね。

[860: 購入検討中さん]

庭がすきので、庭はあるマンションをさかしました、ローンが降りたら契約に進みます。１０１室には８０平米以上の庭ついてます、うらやましいです。欲しいですね。

[861: 購入検討中さん]

すべでの書き込みを拝読しました。インターネットは遅いはすごく気にいった。インターネット使用料は毎月払いなのに。反対です。

[862: 購入検討中さん]

返事ないの？紹介書が欲しいですが、誰が書いてもらえますか。

[863: 入居済み住民さん]

紹介書？
何のメリットがあるんでしょうか？

ちなみにインターネットは遅いはすごく気にいったとは？
遅いのに気に入ったって変ですよね？

[864: 入居済み住民さん]

ってか日本人ですか？
変な日本語ですね。

この板の書き込みの半数以上は
購入者ではない方が書き込んでる気がします。

なくしたいですね。この板。

[865: 入居済み住民さん]

864さんに同じ。

部外者からのコメントであふれすぎ・・・。

[866: 匿名さん]

あくまでもここはマンション検討板のスレなので、
（スレの名前は購入者向けとしてますが）、
マンション住人板に新しくスレ作って、そちらに移動したらどうですか？

[867: 入居済み住民さん]

こんにちは。
入居以来共用施設を利用したことがありません。そんな方多いと思いますがキッズルーム　パーティールーム　ゲストルーム　これらの施設使った
方、どんな感じでしたか?ゲストルームを利用したいのですが、布団などは
各自、持ち込むのでしょうか?

交通のことについて教えてください。赤羽からバスが出ていますが、西新井行きのバスに乗るらしいのですが、停留所の場所どこかわかりますか?徒歩二分と書かれているのですが、どの辺なんでしょうか?

[868: 契約済みさん]

867さんへ

こんにちは！私も施設を利用したことがない組です。
クリスマスのイベントなどあればと期待しているのですが・・・

バスは西新井行きで間違いありません。赤羽駅東口から出ています。
停車駅は３つ目の「門樋下」（もんぴした）下車です。
赤羽行きは「エルザタワー前」から乗れますが、帰りは結構歩きます。
下のURLはYahoo地図です。ご参考までに！
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.78937194&lon=139.73608694&p=%...

[869: 入居済み住民さん]

868さんへ
　ご丁寧にありがとうございました！！
赤羽駅から鳩ヶ谷公団住宅行きのバスに乗り、荒川大橋で
降りたことがあるので、てっきりそこしかないかと思っていました。
モンピシタちょっと利用してみます。

　クリスマスのイベント確かアンケートの案であったような気がします。
もし実行されたらお子さんがいる方は楽しめそうですね。

　余談ですが、ダイアモンドシティキャラにクリスピードーナツのお店が埼玉初(?）で出店するそうですね。楽しみです。

[870: 入居済み住民さん]

869さんへ

さすがはダイヤモンドシティ！！
ずっと駐車場拡張工事中だったんでしたよね？確か・・
最近はあんまり行っていません。って遠くないですか？イオン＾＾；

門樋下の話の続きですが、考えてみたら荒川大橋下車でもOKですね。
夜は暗いし道も細いので、大通りで歩ける荒川大橋下車のほうが安心感あるかもです。

[871: 匿名さん]

駐車場の拡張ではないですよ。
駐車場だったところに新たなフロアを作ってるんです。
その新たな建物のほうにクリスピークリームドーナツが入ります。
日本３号店だから、もちろん埼玉初出店。
でも、シナボンのようにならなければいいけどね。

ダイヤモンドシティキャラ改めイオンモール川口キャラの
リニューアルグランドオープンは今月２３日だそうですよ。
何の店が入るか知りたい方は、下のアドレスを参考に（ｐｄｆファイルです）
http://www.aeonmall.com/news/pdf/200710/20071023_2.pdf

[872: 匿名さん]

クリスピークリームドーナツ楽しみです。

[873: 元周辺住民]

クリスピークリーム、日本ではマーケティングに成功しましたね。

ニューヨークではすっかり飽きられたのか
廃れてしまって店舗の数も少なくなるばかりです。

[874: 入居済み住民さん]

イオンモール川口キャラは楽しみです。
さっそく週末に行こうと考えています。
三井不動産が川口市内に商業施設をオープンさせると聞きましたが。

[875: 匿名さん]

川口金属の跡地のこと?
それならＪＲ駅の西口方面で、戸田寄りのほうですが。

[876: 入居済み住民さん]

イオンモール川口キャラは、今日オープンですね。
さっそく行く予定です。

[877: 入居済み住民さん]

イオンモール川口キャに行ってきました。
ものすごい混雑でした。

[878: 入居済み住民さん]

イオンモール川口キャラがリニューアルオープンしましたが、グリーンシティのジャスコもいいです。
小さいこどもがいれば赤ちゃん本舗はおすすめです。
わたしはユニクロのよく行きます。

[879: 入居済み住民さん]

まだ、うちはキャラのリニューアル行ってません。当分は混雑しそうです。大分寒くなってきましたね。中庭のクリスマスツリーが綺麗です。

[880: 入居済み住民さん]

中庭のツリーがきれいですね。

[881: 入居済み住民さん]

本当に中庭のイルミネーションが素晴らしいと思います。

[882: 入居済み住民さん]

マンション近くスポーツジムのアップルシティはどうですか。
あとは他にもありますか。

[883: 周辺住民さん]

アップルシティ
埼玉県川口市元郷2−15−1 ライオンズスクエアビル1F・2F
TEL [phone]
FAX [phone]
営業時間
火曜日〜土曜日10：00〜22：30

日曜日・祝日10：00〜18：00

施設内容
1階
プール(25メートル 幅広4コース＋歩行専用コース)・ジャグジー・寝湯・打たせ湯・ミストサウナ・遠赤外線サウナ・シャワー・他
2階
フロントカウンター(ドリンク販売コーナー)・マシントレーニングジム・エアロビクススタジオ・ロッカールーム・パウダーコーナー・浴室・高温ドライサウナ・準天然温泉・リラックスゾーン・マッサージルーム(有料)・ラウンジ・契約個人ロッカーコーナー(有料)・他

[884: 入居済み住民さん]

浄水器（タカギ）の定期購入をしている方いますか？代替品ってないんでしょうか？純正品しか購入できない、原則定期購入、みたいなんですが。

[885: 入居済み住民さん]

昨日ごみ置き場に行ってびっくりしました。
燃やすごみと乾電池を置く場所がよくわからず一通り見ていると、後から来た方が分別の確認をせずに何種類かのごみの入った袋を放り投げて帰って行きました。
以前住んでいたところがものすごくごみの出し方にうるさい地域でしたので、ちょっとショックでした・・・

[886: 入居済み住民さん]

こんばんは。川口もマンションラッシュですね。
タカギのフィルターですがうちは定期購入してます。もし疑問があるのであれば、直接タカギに連絡してみてはいかがですか?以前別件で連絡したら丁寧に対応してもらえました。

ゴミ置き場ですが確かにごく一部の住人のマナーの悪さはありますね。
でも管理の方が綺麗に区分してくれているので、分かり安いとは思います。年末にかけて大掃除などで分別が出来ていないゴミが目立つようになると嫌ですね。

ところでキッチンの換気扇と連動してるLDの換気口(四角いもの）のフィルターカバーどこで購入されていますか?やはり長谷工を通して購入して
いるのでしょうか?まだ入居してから一度も替えていません・・・。

[887: 入居済み住民さん]

私もリビングの換気フィルタ変えたいです。
少し調べてみますね。

フロアレディ（？）がいる時に受付でも聞いてきます。

[888: 入居済み住民さん]

少し前に鍵の点検があったと思うのですが、
交換されて反応が悪くなった方はいますか？
うちは、変えてもらって、反応が悪くなったんですが・・・

換気フィルターですが、私もかえたいです
今日、洗ってみましたが、あまり綺麗にはならなかったです・・・

[889: 入居済み住民さん]

換気フィルターですが、取り扱い説明書のファイルの中に純正品の購入申込書がありましたよ。私もまだ替えていませんが。一度石鹸で洗ったら結構きれいになったので、そのまま使用しています。

888様、うちは鍵を交換する前が感度悪かったです。
内側からスムーズに開錠する設定のロックもできずにいました。
交換してからは問題なく使えています。

[890: 入居済み住民さん]

889様　ありがとうございます。
鍵の件は、業者に問い合わせてみようと思います。

[892: 入居済み住民さん]

エントランスのへんてこ（?）なフェイクグリーンは今後も置き続けるのでしょうか?あれ管理費で購入したんでしょうか?

[893: 匿名さん]

あのグリーンはレンタルだったような・・・。
いずれにしろ、なかった方がよかったとは思ってます。

[894: 入居済み住民さん]

去年引越ししてきた者です。
ようやく引越しも落ち着いて映画が趣味なのでＤＶＤレンタルに行こうとしたのですが、近くにまだレンタルショップを発見できません。
駅前にいけば数店舗発見しましたが、移動が徒歩のみなのでもっと近場にないのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃりましたらお教え下さい。

[895: 入居済み住民さん]

小学校の学区は元郷南小学校ですよね。
学童保育についてご存知の方いますか？

将来、子供が入学する予定ですが、全然わからないので。。。

[896: 入居済み住民さん]

>>894さま
我が家はTSUTAYA（川口末広店）を利用しています。
ただわりと距離があるので車か自転車でないと厳しいですね…。
駅前のウエアハウスに行った方が近いかもしれません。
参考にならずですみません。

[897: 匿名さん]

>894さん
ネット利用は?
ちょっと高くつきますけど。

私も車の運転ができません。自転車をフル活用しています。
図書館も近くにないし、住んでみると、ビデオだけでなく、いろいろと不便な面がありますね。とくに徒歩のみですと、よけいでしょうね。

[898: 匿名さん]

初めて書き込みします。宜しくお願いいたします。どなたか教えていただけると助かります。ｐｃを増設（廊下側の部屋で使用）したいのですが、複数台使われている方は、無線ＬＡＮでしょうか、それともＰＬＣでしょうか。または、その他の方法により使用されてますでしょうか。宜しくお願いします。

[899: 入居済み住民さん]

＞８９８さん
我が家は無線LANを使用してますよ。
不自由なく使えてます。デスクトップもありますが、ノートPCも利用してるので無線は便利です。

[900: 入居済み住民さん]

つまらん戯言を２点ほど聞いて下さい。①ディスポーザーは毎日使用になり重宝してると思うのですが取説にも書いている通りクリーニングの仕方ですが、冷蔵庫の中の角氷を半分以上埋まるまで詰めて始動すると中の汚れがとても落ちますよ衛生的にもいいので月２回位やってます。中々です。②あと風呂場の鏡なのですが最近表面に金属石鹸と呼ばれる鱗が付着してしまいとれなくて悩んでいたのですが、ネットでいい物を見つけました。名前はハイシャインＨＳというで白化した鏡などをクリアーに戻す為の業務用の研磨剤なんですが、価格は２０００円位なので早速試したんですが、これが中々良く落ちるんですよ。何気に以前よりも風呂場が明るくなりました。ビーサイト浴室鏡はワイドですので、まあ自分でウエスやペーパーで擦りながらやるからちょっと面倒ですけどね。試す価値ありです。ちなみに鏡の表面は旦那がゴシゴシやってましたが少しも傷つかなかったですよ。以上参考になれば良いのですが。

[901: 入居済み住民さん]

JR川口駅前の図書館は、キレイでとても使いやすいので気に入っています。
元郷駅利用者だと少し遠くて行きにくいのかな？
ネット以外では、あまり不便を感じていませんが、確かにレンタルショップはすぐ近くになくて残念ですね〜。

[902: 入居済み住民さん]

犬を飼ってる方に質問です。
ペット足洗い場があると思うんですが、普段蛇口が抜かれて使用できなくなっていますが、利用する際はどうしてるのですか?やはり管理人さんにいちいち借りに
行くのでしょうか?使ってる方を見たことないので気になってしまいました。

[903: 入居済み住民さん]

↑
私も気になってました。

近々ペットを飼おうと思っているので、知ってる方がいたら教えてください。

[904: 入居済み住民さん]

前に管理人さんとお話したときに聞いてみました。
水道もマンション全体のものなので管理対象ということで、
蛇口は管理事務所にあるそうです。
使う場合は管理事務所にその都度借りにいかなくてはならないので、
我が家は家まで抱きかかえて、自宅で洗ってます。

[905: 入居済み住民さん]

>>904様　有難うございました。やはり管理人さんが預かってましたか。手間がかかりますね。
今日は雪が降っていますね。中庭は少しですが雪化粧でした。最近分かったことなんですが玄関の
オートロックにカードはかざして開けたら、不在の宅配通知がある場合、光が点滅して音がする
んですね。不在通知見ずにそのまま宅配物がわかることにびっくりしました。便利ですね。

[906: 入居済み住民さん]

確定申告の住宅ローン控除された方いますか？？
「１棟の土地面積」はどの書類に記載されてますか？
一通り目を通したのですが、よくわかりません。。

[907: 入居済み住民さん]

私もわかりません。登記事項証明書を取得しないとわからないのでは？電子的に法務局に登録されていて手元に紙がないのが面倒ですね。

「自己の占有部分の床面積」は「登記識別情報通知書および登記完了証」の最後の方の”登記申請書の写し”と”各階平面図”に記載されています。
「１棟の床面積」は私もわかりません。「１棟の土地面積」はマンション敷地のすべての
面積で”27216.85m2”だと思われますがこれも自信がありません。

すでに登記事項証明書を取得されたかたはおられますか？

[908: 匿名さん]

購入時に登記登録をした事務所から送付された資料（黒のファイルに色々な資料が入ってる）に登記事項証明書（全事項証明書）の原本が１部ありました。申告には原本が必要ですので、コピーを手元に置いてた方がよろしいかと思います。先日、還付金申請に川口税務署に行ってきましたが、ＰＣが用意されていて、サポートも数人いましたので、教えてもらいながら申請手続きしてきました。とは言え、時間は４０分程度かかりましたが。平日は空いているので、確定申告受付前に行かれることをお勧めします。

[909: 入居済み住民さん]

あと残り3戸となりましたね。南の4ＬＤＫ狙ってたんですが、私には高くて買えませんでしたよ。
残念。

[910: 入居済み住民さん]

あ〜、４LDKいいですよね。
私も欲しかったのですが、金額的に３LDKで精一杯でした(^-^;

登記簿謄本、法務局に取りに行く暇がなかったので
インターネットで取り寄せをしました。

購入時にもらった、あの黒いファイルの中に
必要な番号や、屋号が記載されているので
それを入力するだけで、宅急便着払いで送ってくれました。

とても便利でしたよ！「登記簿取得NET」っていうところです。
マンション購入時にも利用しましたが、しっかりと対応してくれましたよ。
→http://www.toukibo.net/

[911: 入居済み住民]

とうとう残り３戸となったんですね。
やはり入居開始から１年かかりましたか。

[912: 入居済み住民さん]

住宅取得控除って、みなさんどのようにされているのでしょうか？

インターネットで？直接税務署へ？

インターネットで電子申告ってちょっと不安です。
でも、税務署も込んでいそうですし。
皆さんはどのようにされているのでしょうか。。。＞No.911さん
１年も経っていませんよ〜　♪

[913: 物件比較中さん]

ここの購入を検討していたのですがやめました。

長谷工物件で管理会社が日本ハウジング・・・あやしい。
永住を考ると不安となりやめました。
ちなみに現在は都内の分譲Ｍに住んでおり管理会社は日本ハウジングです。最悪・・・

独立系が大規模の管理をするなんて初めて知りました。
皆さん修繕積立金は考えて大事に使いましょう。負けないでね・・・

[914: 入居済み住民さん]

No.913さん

その程度の報告でしたら特にレスへ書き込み頂かなくても
結構だと思います。

個人的な見解ですので。

[915: 入居済み住民さん]

＞No９１３さん
日本ハウズィングの管理は、結構しっかりとしていますよ。

私はマンション購入２回目ですが、以前のマンションでは
シンワスタッフ　という管理会社で、掃除その他の基本業務がいい加減だったんです。
そこで川口周辺マンションの管理組合５０件ほどアンケートをとったところ
かなりの割合で日本ハウズィングさんにお願いをしていて、しかも他の管理会社から日本ハウズィングに変えたという管理組合さんの日本ハウズィングの評価は、とても良いものでした。

挨拶も気持ちよくしてくれますし、基本的に不満を感じたことはありません。
もし不備があるのであれば、きちんとお願いをすれば
担当営業さんが対応してくれるのではないでしょうか。

別に日本ハウズィングさんの肩をもつわけではありませんが
「最悪」という批判はふさわしくないと思います。

[916: 匿名さん]

カウントダウンラスト１戸となりましたね。マンション激戦区の中完売にこぎつきそうですね。

[917: 入居済み住民さん]

確定申告、きのうキュポラですませてきました
が、登記事項証明書って原本が必要だったのですか？
グリーンの全部事項証明書のコピー（４枚綴り）を添付して提出しました
わからなかったので、売買契約書からあの黒ファイルまですべて持っていって税理士さんにみてもらったのですが...　　　
まあ、受理はされたので何か不備があれば連絡がくるでしょうね

日本ハウズイング、父が勤めておりました
管理組合の説明会にもいっていましたし、マンションの点検も丁寧で、家に帰ってからもデジカメで撮った細かな部分を熱心に確認作業していましたよ
修繕についはお任せして安心と思いますよ

[918: 入居済み住民さん]

とうとう完売御礼でましたね！

[919: 入居済み住民さん]

ホントですか！？

いやー、この個数でも完売するとはやはり川口は注目されているんですね。

高速鉄道沿いにはマンションも増えているし、より便利になってほしいです。

[920: 入居済み住民さん]

長谷工物件で管理会社が日本ハウジング・・・あやしい。

とありますが、マンション管理は管理会社が重要でなく
管理組合だと思っています。

どんなに良い管理会社でも、管理組合が堕落していれば
良いマンション管理はありえません。

みんなの力を合わせて
より良いマンション管理を目指して行けたら良いですね。

まあ、理想と現実は違うかもしれませんが・・・

[921: 入居済み住民さん]

今夜の『アド街』は「川口」ですねー！

[922: 入居済み住民さん]

完売してエントランスの赤い絨毯が無くなりましたが、むしろない方が奥行きがでてかえって開放感があって良いですね。

[923: 入居済み住民さん]

駐車場からの出入りについて、動物の足洗い場の脇とエントランス入口の2箇所に扉があると思いますが、荷物があったり子供がいてベビーカーを押していると非常に入りにくくないですか？
できれば正面玄関のように自動ドアに代えてほしいですよね？特にエントランス入口はドア自体がすごく重い・・・みなさんはどうお感じでしょうか？
あと、来客用の自転車置き場ってあるのでしょうか？？ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[924: 匿名さん]

来客用の駐輪場ですが、
ゴミ捨て場の横にある隙間を使ってます。
（粗大ゴミを置くトコロと一緒です。)

[925: 匿名]

あげてみました

[926: 匿名]

〉〉925
完売したとこをあげる意図が分からなくて気持ち悪い。
入居者なら他でやってくれ。んなわけないか。

[929: 匿名さん]

なんか埼玉掲示板てちょっとおかしいですよね。
いろんな物件の投稿見ていると、みんなここに原因がありそうな。
いったい何があったんですか。