Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

[匿名さん]

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m

[651: 入居済み住民さん]

一斉入居も終わり、最近は引越しも少ないようで、
別の部屋の担当者に手伝ってもらえる可能性はほとんどないと思います。
見積もりを取ったところ幹事会社は料金が安かったです。
結局お願いしなかったので質については分かりませんが・・・

[652: 入居済み住民さん]

644です。
645さん、ありがとうございます。
今度行ってみます！

[653: 入居済み住民さん]

今日サミットに行ったらポイント5倍でした。
特定の日なのでしょうか？　ご存知の方、いらっしゃいますか？
確か月曜日はポイント2倍だったような気がします。

[654: 入居済み住民さん]

サミットは、基本的に水曜日と日曜日は、ポイント五倍です。
たまーに、特定な日にちは関係なく10倍もあります。これは、確か広告にのると思います！

月曜日は、通常ポイントだったような気がします・・・

[655: 653]

ありがとうございます。
10倍もあるんですか!?
ウチは新聞ないので広告を見ることができません・・・。
ちょっと残念。
月曜日、ポイントは通常なんですね。
すみませんでした・・・。

[656: 入居済み住民さん]

おはようございます。
最近、マンションのベランダ外に布団を干してる方少なくなりましたね。
何か、言われたんでしょうか?

[657: 入居済み住民さん]

この掲示板で話題になって、規約になってたことに気付いた良識的な人たちが
ベランダ外に干すのをやめたのではないでしょうか。
いいことですね。

[658: 周辺住民さん]

サミットのポイント５倍は、日曜日！と第二月曜日（６月は１１日）です。
すこやか花子（ドラッグストア）も毎日何か２割引きやってますよ。
月・・はみがき、歯ブラシ２割引　　火・・シャンプーリンス２割引とか
※　割引の商品については正しくないかも

日曜日にポイント５倍はかなり嬉しいです。毎週行って、普段の買い物と合わせて
月末の給料日前に貯まったポイントでビールとか買ってます！

[663: 入居済み住民さん]

６／１６（土）管理組合設立の会合の案内が来ました。
書類はすべて目を通して行きますが、経験がないため何か準備
しておくことなどはないのでしょうか？

当面は新築なので問題は少なそうですが、１０年後などを考える
としっかり運営していきたいとは思いますね。
上司のマンションでは３年ごとに管理組合の総会で管理会社の
見直しを行っているそうです。

[664: 入居済み住民さん]

話が変わるのですが、どなたか近所のお寿司屋に行かれた方
いらっしゃいますか？
サミットの斜め向いにある、道の角の寿司屋さんです。
（名前覚えてない…）

今度、郷里の両親・祖父母・叔父が新居を見に来るのですが、
近所のお寿司屋さんにでもするかな〜と。
川口は引越し転入組なため、飲食店までは分からない状態です。
行かれた方がいらっしゃいましたら、情報をお願いします。
会食には向かないお店でしょうか？

[666: 入居済み住民さん]

>>663
１６日は多くの人が参加するといいですね。
初めての集まりですしね。

でも未入居の住戸もあるのに管理組合を設立するということに驚きました。
そういうものなのでしょうか？
いつまでもモデルルームがあると、その分人件費や施設維持費などかかっているんですよね。
全戸入居が待ち遠しいです。

[667: 契約済みさん]

666さんへ

全戸数361戸のうちの４分の３以上が入居済みということなんですかねぇ？
設立条件を満たしたのだから早く設立されたいでしょうね!!
20〜30戸程度のマンションの場合は、すぐに組合が立ち上がりますが、大規模の場合は全戸入居を待っていたらずっと先延ばしになってしまいますもん。
第一回総会開催日が決まったら是非教えてくださいね！

[668: 入居済み住人さん]

こんにちは。ここのところ、サイトの活気がなくなってしまって残念です。
総会もうじきですね。一体どんな話になるんでしょう。私の希望では、いずれ
ゴミ出しが24時間いつでも可能になってくれたらと節に願います！

ところで、ずっと疑問に思ってたんですが、ビーサイトって新聞は郵便ポストに入ってます?
うちは、新聞とって無いのでわからないのですが、オートロックなのでやはりエントランスまで
行くんでしょうか?
八月のアフターサービスでは、みなさんどこを直してもらいますか?

[669: 668です]

664さん　返事忘れてたんですが、あそこのお寿司私も以前チラッと見ましたが、なかなかいい感じでしたね。まだ実際には入ってませんが、お酒もいろんな種類あるみたいだし、個室は、あるのかな?でも、カウンターで握る感じなんで、きっと高いかもしれませんね。122沿いの鳩ヶ谷方面の活き寿司?あそこは美味しいですよ！おすすめです。

[670: 入居済み住民さん]

それに対して、検討者用は妙に活気がありますね・・・。

ゴミ出し、24時間になってくれると嬉しいですが、
管理費を使って引き取ってもらうようなことになってしまうのはどうかと。
全戸がルールを守れればいいんですけどね。

新聞はメールボックスに入ってます。
大体の人が朝会社に行くときに寄って取っていってるようですね。
各住戸までという案もありますが、ウチはこのままでいいかなぁと思っています。

アフターサービス、特に今のところはありません。
668さんはどこかありましたか？

[671: 入居予定さん]

3歳くらいと、小学生のお子さんがいらっしゃる方、保育所や小学校の情報ありましたら教えてください。元郷南小学校は、少し遠いようですが、ビーサイトの子どもたちで集団登校などをしているのでしょうか・・・？

[672: 入居済み住民さん]

670さん、うちは、床の汚れを指摘しようと思います。入居の際、言い忘れてしまってたので
治してもらうつもりです。

確かに管理費で粗大ゴミの処理は納得できませんよね。でも、マーキスとは多分24時間いつでも可能だと思うんですが、どうやって管理してるんでしょうね。（ゴミ捨て場にカメラがあるんでしょうか）新聞ですが、やはりメールBOXまで取りに行くんですね・・・。部屋のドアにもってきてくれたら助かるんですけどね・・でもみなさんの了承がないと無理ですよね。

671さん　新一年生は、マンションごとに集団で帰ってるの見たことあります。これだけ大規模なんで一斉登下校はありそうですね。学校関係はわかりませんが、シティデュオタワーの中に託児所が
ありました。詳細はわかりませんが。ちなみにサミット裏の公開空き地は一体どうなることやら・・

みなさん、掃除機ってどこに入れてます?

[673: ６７１です。]

６７２さま情報ありがとうございました。
引き続き保育所、学校関係の情報お願い致します。

掃除機置き場悩みますね・・？
うちは、クローゼットにかくしますね。
縦に長い収納が廊下あたりにあると便利だったとおもいました。

[674: 匿名さん]

サミット裏の空き地には元郷南小が移転してくるようです。3、4年後見たいですが。

[675: 入居済み住民さん]

こんにちは☆
川口市の市報ってお宅に届いていますか？
入居月はポストに入っていたのですが、それ以降は届いてないですよね。
地域の自治会にはまだ加入していないのでしょうか？
自治会経由での配布になるのでしょうが、
自治会費は支払われているはずですよね。
今度の総会以降ということになるのでしょうか。

[676: 入居済み住民さん]

確かに廊下にあると便利ですね。今は、収納をあれこれうまく利用しながらいろんなものを整理してます。
もう入居して大分たつのでそろそろ綺麗にしなきゃです。
サミットの奥、小学校か学習館みたいな建物がたつと聞いてはいますが、本当なんでしょうかね。
小学校は大賛成ですが、大型ショッピングモールでもできたらいいなとも考えてます。（アリオが
あるからそれはないでしょうけどね(笑））

[677: 入居済み住民さん]

元郷南小学校がサミット脇の空き地に引越したら、近いので安心感ありますよね。
今は少し歩くので、近くなってくれれば嬉しいです。

保育園は一番近いのがワールド保育園ですが、確かここは2歳児までです。

ちなみに幼稚園だと市立舟戸幼稚園が近いです。
その他の幼稚園の送迎バスも結構見かけますよね。

[678: 入居済み住民さん]

来年に、三郷にイケアができるらしいですよ！
船橋のイケアは行ったことがあるんですが、すごく安くデザインもよかったです。
楽しみですね。

[679: 入居済み住民さん]

来年の秋ですね＞IKEA
高速使わずに行けるのは嬉しいですね

[680: 購入検討中さん]

おかしいなあ！ウォッシュレットがついていない　　サービス願い可能ですか？　　ちなみに床暖房は別料金かかる？

[681: 匿名さん]

>>680さん
その件に関してはMRで直接聞いたらいかがでしょうか？
通常はもちろん料金がかかります。
ウチはウォシュレットは自分たちでつけましたが、床暖房は必要ないと判断しました。
数ヶ月のことなので、ホットカーペットで充分です。

[682: 購入検討中さん]

西向きの方は騒音、荒川の臭い、日差し、前の空き地はマンション建てるの概率が高さなどなどから見ると、どう思いますか？

[683: 西向き住人です]

NO680さま　ウォッシュレットは、賃貸の方でも自分で購入し持ってるくらいなので、標準にはなってないそうです。確かにホームセンターで安く売ってますからね。うちも以前のものをそのまま使用してます。床暖房は欲しかったです・・・。これも必要ないと感じる方もいるようなのでオプションにしてるそうです。確かに電気代はかなりかかりますからね。うちもカーペットで対応します。
光熱費としては、かなり経済的です。ガスの場合は切り替えができなくてLD全部に床暖房を使ってしまい一人のときとかは不経済ですが、電気の暖房ってLDどちらかっていう風に切り替えができるんですかね。

NO682さま　うちは西向きです。まず荒川の匂いですが、私は特に感じません。（主人も）
日差しは午前中は日は入りませんが午後を過ぎると差し込んできます。最近は五時過ぎても部屋は
ものすごく明るいです。（暑さはベランダが奥行きがあるので西日が辛いとは感じません。以前も西向きだったのですが、夏場も西日に悩まされることはなかったです。感じ方は人それぞれですかね）

確かに川の向こうはいずれ何か建物は建つとは思いますが、距離がありますので特に心配してません。

騒音に関してですが、ここらは工場がまだ残ってるので窓を開けると大きな音がしてることもあります。窓を閉めればほとんど気になりません。

[684: 入居予定さん]

西向きの前は旧芝川ですよ？？
２，３分歩くと荒川ですけどね。
そういえば、近くに川口パブリックゴルフ場ありますが、利用された方いらっしゃいますか？
私はまだ行ったことがありません。

[685: 入居済み住民さん]

荒川の河川敷は犬の散歩で利用しました。
土曜日か日曜日の夕方でしたが、ゴルフをされている方が1組いました。
私はゴルフをやらないので詳しいことはわかりませんが、
意外と整備されているんだなぁと感じました。

[686: 購入検討中さん]

683>> ご回答ありがとう！

[687: 入居済み住民さん]

バルコニーにラティスを付けてる家が何件かあるのですが、
検討されてる方はいらっしゃいますか？
アルミ柵なので、やっぱり少し危ないかなぁと。
洗濯物などの落し物が心配で・・・。
ただどうやって付ければいいのか。
ご存知の方、教えてください。

[688: 購入検討中さん]

西側にある、何の施設でしょうか・・・。
朝7時位からユンボで作業しているところ。かなりウルさくないですか？
ウチは東側なので、朝に寝室の窓を開けると非常に不快に感じます。
でもそれを除けば西側は落ち着いていて、いいなぁと思います。
ギリギリまで東か西か悩みました　(>_<)

[689: 入居済み住民さん]

最近、夜（特に１２時あたりから）ネットが極端につながりにくくなることが多いんですが、他の方はいかがでしょうか？
ホントに重くなることが多いんですが・・・。
（ウチだけが極端な状態？それともＰＣに問題ありなのか）
ちょっと限界に近い状態です。

[690: 匿名さん]

ネット環境はかなりショボイようです。ファイルのダウンロードの転送量を100kとかに抑えてもまったく反応しなくなります。PCの問題ではありません。今時これでは・・・
ブロードバンドマンションではないですね。

[691: 入居済み住民さん]

ネット環境としては、月額はある程度安いとはいえ、ちょっとひどいですよね。
強制的に払っていることも考えれば、改善してほしいです。
管理組合も動くことですし、何とかならないんでしょうか。

[692: 入居済み住民さん]

ネット環境、確かに多少遅いと思うときもありますが、あまり不便を感じていません。部屋によって違うものでしょうか？

[693: 入居済み住民さん]

この前ワコウにつながらないって
電話をしてみたんですけど、
そしたら何人かの人が
大量の動画のようなものをダウンロードしているみたいですって
言われました。
そうなるとつながらなくなるらしいです。

光熱費はすごい安くなりましたよね？
オール電化ってこんなにすごいのかって
感じです。
電気代とガス代で3万近くかかっていたのですが、
今や8千円です。
むしろ今までがなんであんなに
高かったのやら・・・。
生活はぜんぜん変わってないんですけどね。

[694: 入居済み住民さん]

一昨日から今朝まで全くつながらない状態だったので、ヘルプデスクに電話しました。
ここの掲示板を見るとつながる方もいたみたいですが、
和興の回答は、ヘビーユーザーがいたのでマンション全域で接続できない状態だったとのことです。

今回はその方の速度を規制して対応したようです。
今後同じような方がいたらまた接続出来なくなってしまうが、それはどうしようもないと言われました。
はじめから規制は出来ず、都度個別に対応になるようです。

[695: 入居済み住民さん]

687さん　うちはアルミ柵ではないので、ラティスつけてませんがそのまま立てかけるのは危険なので、園芸用のコーナーなどに、おそらく縛る紐など売ってると思うので、アルミに縛るくらいで
大丈夫だと思いますよ。マーキスの方は、グリーンなどで隠したりしてますね。
693さん　うちも光熱費の件でレスしようと思ってたとこです。ほんと安いです。季節柄、暖房冷房いらないので安いのも当然なんですが、うちも七千円くらいでした。オール電化様様です。夏は
どうなるかちょっと心配ですがね。昼間は確か高いんですよね。
ネットの件ですが、そのような理由だったんですね。これだけの世帯なので仕方ないのかしら。でも
どのマンションもそんなもんなんでしょうか。
全く話は変わりますが、ポーチの照明ほとんどの世帯がつけてませんね。せっかくあるんだから
つければもっと雰囲気がいいのにと考えるのは私だけでしょうか（笑）

[696: 入居済み住民さん]

電話したら、インターネットを使えなかった日の分の料金は
日割り計算で返金することを検討すると言っていました。
17日あたりに説明会(?)を開くとか。
しどろもどろで怪しかったけど。
管理組合が出来たら、インターネットの会社を変えて欲しいなぁ。
でもどこもこの程度なのかな。
みなさんも直接電話した方が、少しは改善につながるかも？！
説明会の具体的なスケジュールを聞きそびれたので、分かったら教えて欲しいです。

[697: 入居済み住民さん]

うちも前の電気＋ガス代に比べて数千円安くなっていました！
実は引っ越してきた最初の月はものすごく電気代が高かった為ガッカリしていたのですが、
安心しました！！オール電化いいですね♪

[698: 周辺住民さん]

ネット環境は所詮”安いなら安いなりに”ということなのでしょうか。マジで残念です。
これから本契約しようと考えていたところだったのに、ちょっとこの点引っかかりますよ！

[699: 入居済み住民さん]

あっ、いちおう上位プランに入るという手もあります。
毎月基本料のキャッシュバックとかあって、そんなに高くはなかったはずです。
ただ、デフォルトのは安かろう悪かろうです。
本当にネットをあまりしない人ならいいかもしれませんが。

[700: 入居済み住民さん]

皆さんのご意見通り、つながっても、とても重い状況です。
（現に、このサイトですら開くまでかかりすぎの状況）
特に夜がひどい。今までは多少くらいのつながりにくさはありましたが、最近は特に・・・。
何とかしてほしい。
いままで契約していたＡＤＳＬの方がずっとましに思えてきました。