Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

[匿名さん]

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m

[624: 南側購入検討中]

南側購入検討中のものです。
この掲示板に出ていたインターネットの速度のことが気になり、先日、モデルルームの担当者に、聞いてみたのですが、速度には問題ありませんという回答で、その方はあまりネットに詳しくないようでしたので、それ以上聞くのはやめました。

最後の決断ができないのが、南側の土地の鋳物の組合（でしたっけ？）が、どうみても将来とりつぶされて何かが立ちそうなこと。普通のマンションならまだよく、タワーマンションでも立ったらどうしよう！とおびえているのです。

南側にお住まいの方に教えて欲しいのですが、そのような心配はなかったのでしょうか？

[625: 近所をよく知る人]

普通に考えれば、あのまま残らない土地でしょうね。
マンションにちょうどいいんじゃない？

[626: 匿名]

624様　確か、元郷（この地区）は、もう高層は建ててはいけないという法律ができたらしいですよ。ただし、すでにこの法律が施行されてるのか、あと一、二年の間にかは、施行されるかははっきり分かりません。これは、間違いない情報です。なのでうちも安心してます。

[627: 入居済み住民さん]

鋳物組合、毎朝８時になるととてもうるさいです。
地面も茶色いさびのようなもので染まっているし。。。
マンションが建った方がいいかなって思ってしまいます。

[628: 南側購入検討中]

レスありがとうございます。

特に624様、もう高層は建ててはいけないという法律が出来たとのことで安心しました。
エルザタワーのようなマンションは建たないはずなのですね。

また鋳物組合が毎朝うるさいとは。週末にしかモデルルーム見学に行っていなかったので、貴重な情報ありがとうございました。

[629: 匿名はん]

＞残念ながらそのような法律はございません。

努力規定の間違いでは？

[630: 匿名さん]

６２１様

ご回答遅れました。
ナショナルのななめドラムですが、オプション品はなくても大丈夫ですよ。

[631: 購入検討中さん]

鋳物組合の敷地にマンションなり、オフィスビルが建つことになったとしたら、かなりの敷地ですから大きな建物になるでしょうね。
今から心配しても仕方ないことですけど。
この辺りだいぶ地価が高騰しているので、何らか動きはあると思ってます。
２，３年後はどうなるか・・・

[632: 匿名さん]

621様へ
私は入居を期にナショナルのななめドラムを使用していますが、全く設置には問題ありませんでした。日立のななめドラムは幅が広いので設置は不可でした。デザイン的には日立が良かったのですが。現在使用して一ヶ月がたち性能的には全く問題ありません。音も静かですし容量も大きいのでたくさん入ります。ただ風呂の残り湯を使っても最新型はあまり水を使用しないので少ししか無くなりません。びっくりです。

[633: 入居済み住民さん]

今日で二ヶ月ですね。毎日、快適な生活を送ってます。
ところで、まだ一階住居が、ちらほら入居してないようなんですが
売れてないんですかね?一階は魅力的なのに。

駐車場側で行われてる工事って何のための工事なんですか?
それから、南側の道路拡張って意味があるんでしょうか?ビーサイトまで、拡張するようだけど
その先は狭いまんまですよね・・。

昨夜、浴槽の排水溝のふたが上がっていたことに気づかず、お湯を張ってしまいました。しばらくして、ピピッとなったんですが、リモコンにカラですみたいな表示が出て、あわてて見に行ったらものの見事に空でした・・。しかも今日も同じ間違えをしてしまい、水道代の無駄だったと
泣きたくなりました。

[634: 入居済み住民さん]

二ヶ月ですね。
最初のうちは慣れなくて苦労しましたが、うちも今は快適に暮らしています。

駐車場の工事ってチェーンゲートを入ってすぐの場所ですか？
あそこは雨が降ると排水溝に上手く水が流れずに、水たまりが出来ていたので、
それを直したのかなーと勝手に思っています。

南側の道路は早く対面通行になって欲しいなぁと思っています。
一方通行より格段に利便性があがります。
弊害があるかもしれませんが。

あっ、そういえば、
入居前はあまり気にしていませんでしたが、富士山がよく見えることにビックリ！
（空気が澄んでいるとき限定。）

[635: 匿名さん]

晴れた朝などは富士山きれいに見えますね。
起きてすぐ今日は見えるかな？と外を見ています。

駐車場工事してたんですね。知りませんでした。
確かに水がすごくたまってて不満でした。
直ってたら嬉しいです。

[636: 匿名]

634さん　ありがとうございました！

最近とっても暑いですね。ところで、安いクリーニング屋さんどこか知りませんか?(サミットの中は高いですよね）ちなみに白洋舎(ホワイトクリーニング）は、一番近いところで、どこにありますか?

あと、やっちゃば市場って確かこの辺と聞きましたが、どこでしょうか?

[637: 入居済み住民さん]

634です。

駐車場の工事の効果は、想像です。
たぶん書いた通りだと思うのですが、実際のところは雨が降ってみないと分かりません・・。

クリーニングはサミットの中を使っています。
確かに以前に使っていたクリーニング屋さんより少し高いのですが、
やっぱり近場ということであそこにしてしまいます。
もう少し安くて良いところがあればいいのですが。

ところで、エコキュートの湯沸かしのタイミングを「深夜のみ」に設定しています。
素朴な疑問なのですが、実際に何時くらいに湯沸かしをしてるかご存じの方はいませんでしょうか。
深夜2時過ぎくらいまでは沸かしてないのを確認済みです。
出来れば電気代が安くなる23時をまわったらすぐに沸かして欲しいんですけど。

[638: 入居済み住民さん]

637さん

我が家もエコキュート深夜設定にしています。朝６時前後に起きると稼動中です。
もちろん電気代のあがる７時には終わっています。
春先は深夜設定だとお湯の残量が心配でしたが、もうこの季節になるとお湯もあまり使わないので
余裕がありますね。

[639: 入居済み住民さん]

クリーニング、うちもサミットに出してみました。
"土曜日は２割引"とのぼりが出ていたので、土曜日に出しましたが、高かった。。。
丁寧な仕事をしてくれてるということでしょうかね。
店内は商品で溢れていますし、人気はあるということでしょうか。

[640: 入居済み住民さん]

クリーニング、ウチはミエルかわぐち内を使っています。
ワイシャツで110円です。
ただ、土曜出し日曜受け取りだと、受け取りにかなり時間がかかります・・・。
しかも19時からなので。
白洋舎はわかりませんがホワイト急便だと、
本町1丁目店とあみだや店が近めかなぁと思います。
やっちゃば市場の住所です。 ↓
埼玉県川口市元郷５丁目１８−１２

[641: 入居済み住民さん]

640です。
なぜか変換されてしまいました。
元郷5-18-12です。

[642: 入居済み住民さん]

みなさんありがとうございました。クリーニング私もいいとこ探したら報告しますね。
やっちゃば行ってみます。

[643: 入居済み住民さん]

>>638さん

637です。
エコキュートは朝方に稼働するのですね。
保温する時間を短くするためですかね。
ありがとうございました。

[644: 入居済み住民さん]

すいません、やっちゃば市場てなんです？
青果市場のことですか？

[645: 入居済み住民さん]

安いスーパーみたいな感じですかね。
野菜の他、肉も魚もおいてます。
サミットよりちょっと距離がありますが、安いですね。
ヤフーで「千寿やっちゃ場 川口」と検索すると、
オフィシャルはありませんが、少し情報が載ってます。

[646: 入居済み住民さん]

ところで
マンション専用サイトのURLっていつ来るんですか？
和興Eから届いた”サービス設定案内書”にも記載
されてませんが？

[647: 入居済み住民さん]

マンション専用サイトは、管理組合が和興Eに要請して開設されるようです。
やっちゃ場には行ったこと無いです。
川口駅西口にあるOKよりもお買い得ですか？

[648: 入居済み住民さん]

やっちゃばは、新鮮市場みたいな感じです。川口東口の樹モールに新鮮市場ありますよね。

今日、改めて説明書を見たんですが、洗面台の下とキッチンのシンク下の水受けを確認して
溜まってるようなら、捨てなければいけないようですね。みなさんすでにやりましたか?

お風呂のクリーニング機能ご存知ですか?排水したときに毎回、そこを押してクリーニングさせた
方がいいらしいです。ちなみに私は、まだ試してないんですが、どちらも土日にやってみようかな。

[649: 入居済み住民さん]

お風呂のクリーニング機能なんてあるんですか？？
知りませんでした。ちょっと調べてみます。
説明書ちゃんと読まなくちゃですね。ありがとうございました。

[650: 契約済みさん]

そろそろ引越の準備をしようと思うのですが…
どこの引越会社にしようかと悩んでいます。
みなさんはどうしましたか？
幹事会社にしてよかった事あったら教えてください。

[651: 入居済み住民さん]

一斉入居も終わり、最近は引越しも少ないようで、
別の部屋の担当者に手伝ってもらえる可能性はほとんどないと思います。
見積もりを取ったところ幹事会社は料金が安かったです。
結局お願いしなかったので質については分かりませんが・・・

[652: 入居済み住民さん]

644です。
645さん、ありがとうございます。
今度行ってみます！

[653: 入居済み住民さん]

今日サミットに行ったらポイント5倍でした。
特定の日なのでしょうか？　ご存知の方、いらっしゃいますか？
確か月曜日はポイント2倍だったような気がします。

[654: 入居済み住民さん]

サミットは、基本的に水曜日と日曜日は、ポイント五倍です。
たまーに、特定な日にちは関係なく10倍もあります。これは、確か広告にのると思います！

月曜日は、通常ポイントだったような気がします・・・

[655: 653]

ありがとうございます。
10倍もあるんですか!?
ウチは新聞ないので広告を見ることができません・・・。
ちょっと残念。
月曜日、ポイントは通常なんですね。
すみませんでした・・・。

[656: 入居済み住民さん]

おはようございます。
最近、マンションのベランダ外に布団を干してる方少なくなりましたね。
何か、言われたんでしょうか?

[657: 入居済み住民さん]

この掲示板で話題になって、規約になってたことに気付いた良識的な人たちが
ベランダ外に干すのをやめたのではないでしょうか。
いいことですね。

[658: 周辺住民さん]

サミットのポイント５倍は、日曜日！と第二月曜日（６月は１１日）です。
すこやか花子（ドラッグストア）も毎日何か２割引きやってますよ。
月・・はみがき、歯ブラシ２割引　　火・・シャンプーリンス２割引とか
※　割引の商品については正しくないかも

日曜日にポイント５倍はかなり嬉しいです。毎週行って、普段の買い物と合わせて
月末の給料日前に貯まったポイントでビールとか買ってます！

[663: 入居済み住民さん]

６／１６（土）管理組合設立の会合の案内が来ました。
書類はすべて目を通して行きますが、経験がないため何か準備
しておくことなどはないのでしょうか？

当面は新築なので問題は少なそうですが、１０年後などを考える
としっかり運営していきたいとは思いますね。
上司のマンションでは３年ごとに管理組合の総会で管理会社の
見直しを行っているそうです。

[664: 入居済み住民さん]

話が変わるのですが、どなたか近所のお寿司屋に行かれた方
いらっしゃいますか？
サミットの斜め向いにある、道の角の寿司屋さんです。
（名前覚えてない…）

今度、郷里の両親・祖父母・叔父が新居を見に来るのですが、
近所のお寿司屋さんにでもするかな〜と。
川口は引越し転入組なため、飲食店までは分からない状態です。
行かれた方がいらっしゃいましたら、情報をお願いします。
会食には向かないお店でしょうか？

[666: 入居済み住民さん]

>>663
１６日は多くの人が参加するといいですね。
初めての集まりですしね。

でも未入居の住戸もあるのに管理組合を設立するということに驚きました。
そういうものなのでしょうか？
いつまでもモデルルームがあると、その分人件費や施設維持費などかかっているんですよね。
全戸入居が待ち遠しいです。

[667: 契約済みさん]

666さんへ

全戸数361戸のうちの４分の３以上が入居済みということなんですかねぇ？
設立条件を満たしたのだから早く設立されたいでしょうね!!
20〜30戸程度のマンションの場合は、すぐに組合が立ち上がりますが、大規模の場合は全戸入居を待っていたらずっと先延ばしになってしまいますもん。
第一回総会開催日が決まったら是非教えてくださいね！

[668: 入居済み住人さん]

こんにちは。ここのところ、サイトの活気がなくなってしまって残念です。
総会もうじきですね。一体どんな話になるんでしょう。私の希望では、いずれ
ゴミ出しが24時間いつでも可能になってくれたらと節に願います！

ところで、ずっと疑問に思ってたんですが、ビーサイトって新聞は郵便ポストに入ってます?
うちは、新聞とって無いのでわからないのですが、オートロックなのでやはりエントランスまで
行くんでしょうか?
八月のアフターサービスでは、みなさんどこを直してもらいますか?

[669: 668です]

664さん　返事忘れてたんですが、あそこのお寿司私も以前チラッと見ましたが、なかなかいい感じでしたね。まだ実際には入ってませんが、お酒もいろんな種類あるみたいだし、個室は、あるのかな?でも、カウンターで握る感じなんで、きっと高いかもしれませんね。122沿いの鳩ヶ谷方面の活き寿司?あそこは美味しいですよ！おすすめです。

[670: 入居済み住民さん]

それに対して、検討者用は妙に活気がありますね・・・。

ゴミ出し、24時間になってくれると嬉しいですが、
管理費を使って引き取ってもらうようなことになってしまうのはどうかと。
全戸がルールを守れればいいんですけどね。

新聞はメールボックスに入ってます。
大体の人が朝会社に行くときに寄って取っていってるようですね。
各住戸までという案もありますが、ウチはこのままでいいかなぁと思っています。

アフターサービス、特に今のところはありません。
668さんはどこかありましたか？

[671: 入居予定さん]

3歳くらいと、小学生のお子さんがいらっしゃる方、保育所や小学校の情報ありましたら教えてください。元郷南小学校は、少し遠いようですが、ビーサイトの子どもたちで集団登校などをしているのでしょうか・・・？

[672: 入居済み住民さん]

670さん、うちは、床の汚れを指摘しようと思います。入居の際、言い忘れてしまってたので
治してもらうつもりです。

確かに管理費で粗大ゴミの処理は納得できませんよね。でも、マーキスとは多分24時間いつでも可能だと思うんですが、どうやって管理してるんでしょうね。（ゴミ捨て場にカメラがあるんでしょうか）新聞ですが、やはりメールBOXまで取りに行くんですね・・・。部屋のドアにもってきてくれたら助かるんですけどね・・でもみなさんの了承がないと無理ですよね。

671さん　新一年生は、マンションごとに集団で帰ってるの見たことあります。これだけ大規模なんで一斉登下校はありそうですね。学校関係はわかりませんが、シティデュオタワーの中に託児所が
ありました。詳細はわかりませんが。ちなみにサミット裏の公開空き地は一体どうなることやら・・

みなさん、掃除機ってどこに入れてます?

[673: ６７１です。]

６７２さま情報ありがとうございました。
引き続き保育所、学校関係の情報お願い致します。

掃除機置き場悩みますね・・？
うちは、クローゼットにかくしますね。
縦に長い収納が廊下あたりにあると便利だったとおもいました。