Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

[匿名さん]

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m

[521: 匿名さん]

我が家もこの前、お風呂の排水問題がありましたよ＞520
入居直後に比べて、明らかに洗剤の泡や水が流れていかなく
なりましたよね？
でも、排水口の掃除をしたら直りました。
お風呂のところに、排水口の清掃の仕方説明が張ってあるので
それを見てみて下さい。
入居して半月余り‥結構ゴミが溜まっていました（苦笑）

[522: 匿名]

うちも排水溝について苦戦してました・・
五分おきに、見に行っては、また流すの繰り返しで。
浴槽のふたを外すと、結構、髪の毛などがつまってたので
取り除いたら、すんなり流れましたよ。

うちは、ベランダのタイプがすりガラスなんですが、鳩の糞と虫が気になります。
おそらく、入居前に鳩が来ていたんですかね。

[523: 匿名さん]

キッズルームですが、いつの間にか管理人へ許可を求めないと
使用できなくなっているんですね（要予約？）
せめて、１日中とはいかないまでも一定の時間などは開放した方が
利用者も増えるんじゃないんでしょうか。
今のところ、利用している人をほとんど見かけません。
せっかくの施設なのにもったいないような気がします。
やっぱり、誰がいつ使うかをきちんとしておかないと
いけないんですかね。もう少し気軽に使えてもいいと思いましたが、
いかかでしょうか。

[524: 匿名さん]

確かに見かけませんね。
開放すれば利用者も増えるかもしれませんが、管理面ではどうでしょうか。
部屋には遊ぶ道具もありますし。
ただ、せっかくの施設なのでこのままではもったいないと思います。
この話題も、他のマンション掲示板にも載ってました。
同じような状況にならなければいいんですが。

[525: 入居済み]

お答えいただければうれしいのですが
ダウンライトですが、玄関口の電気は明るいのですが、廊下の奥二つの電球が暗いんですが
みなさんのお宅はどうですか?
明らかに、ワット数が違うような気がすんですが。取り替えた方いらっしゃいますか?

[526: 匿名さん]

最初は暗いでが徐々に明るくなってくるライトのようですが、しばらく待っても暗いですか？

[527: 入居済み]

No526様有難うございました。
そうなんですね。暗いと思い、消してました。
でも、どうしてそのような電球にしたんでしょうね。意味がないような気がします。

GWに入り、購入検討者の方がたくさん見に来られてますね。先日発見したのですが122号を
渡って斜めに入る道が二つくらいにあるのですが、二つ目のところに、エネオスがあって
隣にセブンイレブンがありました。ご存知でしたか?ファミリーマートも近々エルザ近辺に
できますね。本当に便利です。よく考えると、ビーサイトは、スーパー、フィットネス　小児科つきの病院歯医者、クリーニング　薬局　　パンやコンビ二　郵便局　ホームセンターととにかく、生活に不自由がなく、大変便利ですね。芝川も遊歩道になるようだし、今後が楽しみですね。

[528: 物件比較中さん]

購入者板に割り込み失礼します。
今日、122号通ったら、芝川の橋の手前のシェルが改装オープンしてました。
オープン記念激安価格、レギュラーリッター115円でした。
ガソリン価格が高騰するとの報道もあるので、今のうち行ってみることをお薦めします。
ただし、むちゃくちゃ混んでました。

[529: 匿名さん]

キッチンのタオル掛け、どうしてますか。
流しの扉には、吸盤もマグネットもくっつかないので困っています。
冷蔵庫にマグネット式のを設置するしかないのでしょうか。

[530: 入居済み住民さん]

キッチンのタオル掛け、私はシンク脇のタイル部分に吸盤をくっつけてます。
カウンターの上部になるので、手を拭くときに床に水滴が落ちなくて
これはこれでいいかも、と思ってます。

[531: 匿名さん]

浴室のシャワーヘッドを、オプションのマッサージシャワーヘッドに変えた方はいますか？
お湯を止めてホルダー(?)にヘッドを掛けたときに、
少しお湯が垂れるのですが、こんなものでしょうか。
また、通常のシャワーヘッドの方は、垂れたりしないでしょうか。

うちだけであれば直してもらいたいと思うので、状況を教えて頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。

[532: 匿名さん]

ウチは通常のシャワーヘッドですが、特に問題ありません。
少しでも不具合があれば、確認した方がいいかと思いますよ。

[533: 匿名さん]

>>532様

531です。

問題ないですか。
やっぱりマッサージヘッドだからといって水が垂れるのはおかしいですよね。
確認してみることにします。

ありがとうございました。

[534: 匿名]

シャワーヘッドの件ですが、うちも一つ教えて下さい。
あれは高さの調節はできますが、角度の調節は可能でしょうか?
うちは角度が調節できずに、水が下向きになってしまって取り付けた状態で
頭を洗ったりするのが、難しいです。角度の調節ができるのでしょうか?

また、三ヶ月点検（アフターサービス）などあるのでしょうか?我が家はタウンスィートなんですが
床を見ると、角度によって光の加減ですが、糊が床についてるのか、白い汚れのような箇所が何箇所かあります。どこまで直していただけるのか不安です。

[535: 入居済み住民さん]

無線LAN、もしくは電力線通信をやっている方いますか？
どちらか迷っています。

無線LANの場合、各部屋に不都合なく電波が届くのか。
電力線通信は新しい製品なので採用するのがなんとなく心配。。
実際に使っている人の声を聞けると参考になるのですが

[536: 匿名さん]

535さん

無線LAN使っていますが、問題なく繋がりますよ。
（ルータはバッファローの１万円くらいのを使ってます）

ただ、やはり一番離れた部屋では電波状態が低下してしまった
ので、我が家では指向性アンテナをつけて利用しています。

[537: 匿名さん]

無線LANはセキュリティをしっかりしないと近くの家からも使用できてしまうこともありますよ。
ところでどうも共有だと回線速度が遅いのでフレッツ光に替えようか迷っています。替えた方いらっしゃいますか？

[538: 匿名さん]

うちも無線LANを利用しています。（指向性アンテナではないです。）
確かに部屋が遠いと受信感度が落ちます。
また機器によって受信感度が異なるようです。
ですが、まあ問題なく利用できています。

共有回線、100Mbpsを謳っている割には遅すぎると思います。
ベストエフォートと言えども、苦情を言って良いレベルです。
（良く聞く大手の会社なら回線を増強してくれます。）
直接和興に言った方が良いのか、
複数人の意見としてどこかで正式に取り纏めて言った方が良いのか・・。

[539: 匿名さん]

シャワーヘッドは確かに角度を変えられませんね。
（うちもやり方が分からないだけかも。）

床の元々の不具合については、
長谷工の人に言えば後日専門業者の人が直しに来てくれますよ。
結構親切に対応してくれました。

[540: 538です。]

あっ、とりあえず機を見て個人的に電話してみようと思います。
でもここのサポートは平日の昼間しかまともな対応をしてくれないので、
なかなか電話できないかもしれません。
もし他の方で電話してみた方がいましたら、教えてください。

[541: 匿名さん]

>>529さん
遅いレスですが、
キッチンのタオル掛け、扉に引っ掛けるタイプもありますよ。
大きなスーパーだったら置いていると思います。
下の開き扉につけることになりますかね。
私もそれにしようと思っていたんですが、
530さんのアイデアもいいなぁと思っています。

[542: 匿名さん]

私もインターネットの回線速度が気になります。
調子の良いときは60Mbpsぐらいになりますが、突然どうしようもない状態になりますね。
入居時にフレッツ光への変更も和興経由と案内されたので変更を止めたのですが、、、
管理費込みでも使えないのでは意味がないので、ＮＴＴから工事費無料などの案内があれば変更しようと思っています。

[543: 匿名さん]

>>530さん
>>541さん

529です。
ありがとうございました。
以前扉に引っかけるタイプ（プラスチック）を買ったのですが、壊してしまいました。
その後、引っかけるタイプの高級なもの（金属）を買ったのですが、
それは扉の上部が斜めなので設置できませんでした。
なので、今は扉にタオルを挟んでいます。
我が家の流しの横のタイルは電気のスイッチと給湯器のスイッチがあって、
タオルは掛けられなさそうです。
高級タイプを捨てるのが悔しいので、斜め部分に何かを挟んでなんとか使えるようにしたいと思います。

[544: 入居済み住民さん]

シャワーヘッドの角度ですが、
正しい方法なのか分かりませんが変えられますよ。

少しきつめですが、シャワーをつけたまま回してみてください。
歯車みたいな作りで、段階的に調整できましたよ。
試してみてください。

[545: 匿名]

544様　角度調節できるんですね。
ただ、もし壊れたら・・・と思うと力いっぱい回せません。
ほんとに固いんですが、544様のお宅も同じですよね。

万が一壊した場合、無償修理ではないですよね。頑張って回してみます

[546: 入居済み住民さん]

544です。

はじめ回すときは、同じように「壊れたらどうしよう」と思いました。
何度か調節していますが、今のところ問題なく使用しています。

自己流なので、正しい方法がわかれば教えてください。

[547: 匿名]

エアフィルターをはずされた方はいないでしょうか？
説明書どおりに回して引いてみても外れない・・・

[548: 匿名さん]

さきほどワコーさんに電話しました。
私の場合はフレッツ光マンションタイプ関連の用件でしたけど・・・。
ＮＴＴ固定電話の基本料と大差ない料金でひかり電話に出来るので悪くない。
（６ヶ月6,000円キャッシュバックや、16世帯以上加入後のタイプ2ハイパー
の基本料割引、今後の更なるスピード不足の危険性も勘案してです。）
ワコーさんのお話ではマンションタイプ申込者は現時点で私も含めて３世帯目。
８世帯まで５件、１６世帯まで１３件。１年位は覚悟かなぁ・・。

[549: 匿名さん]

>>547さん

エアフィルターってなんですか？


話は変わりますが。
お風呂の換気扇ですが、標準とクリーンとどちらを使っていますか？
クリーンの方が電気代が高い気がして、
我が家では三日に１回くらいしかクリーン運転していません〜。
本当に換気口からカビ予防成分がでてくるのでしょうかね。

[550: 入居済み住民さん]

お風呂の換気扇はカビ防止のためクリーンを回しっぱなしです。
いまのところカビはなし。ただしGW中エプロンはずしてみたところ少し垢・ごみがありましたので掃除しました。
電気代は月300円ぐらいだそうです(住まいサーフィンの掲示板より)
24時間換気もずっとつけっぱなし。

エアフィルターって吸気口のフィルターだと思います？
入居1ヶ月でけっこう真っ黒なのでそろそろ交換しようと思ってます。
うちは東側上階の部屋ですが・・・
(ここは準工業地域だし国道122も近いのでしょうがありませんね)

[551: 入居済み住民さん]

インターネットですが、うちはフレッツ光（プロバイダはぷらら）にしました。
引越前から申し込んでいたのですが、若干時間が掛かって先月末にやっと工事してもらえました。
そのときには、工事会社の担当者は「このマンションで初めての工事です」とおっしゃっていました。

切替前は、サイトを移動する毎にストレスがありましたが（DNSの問題？）、切替後は気にならなくなりました。
申し込みですが、和興エンジニアリングに申し込むのではなく、普通にNTTやプロバイダに申し込む形です。和興に申込書を出したら、ヘルプデスクから電話があって、申し込んで工事日が決まったら連絡して欲しいと言われました。工事時の立ち会いの必要性からです。管理人にも連絡しました。（必要かどうかはよく分かりません）

ので、価格コムなどのサイトから申し込んで、特典（初期費用無料、3箇月無料、半年契約続けると商品券など）を受けるのがお得かと思います。その場合でも6箇月に6,000円キャッシュバックされるようです。

工事会社の担当者のお話では、既にType2になっているようです。工事済1軒でどうしてそうなるのか？申し込み件数と言っていましたが、548さんによればまだ3軒だそうですし・・・。
和興大丈夫なんでしょうか？ヘルプデスクの対応は？です。人に因るのかも知れませんが。

吸気口の外し方は、ちょっと手こずりました。説明書だと「空けた状態で」となっていますが、とにかく全体を左に回すと外れます。（いい加減な表現で済みません）
既に結構黒くなっていますが、説明書によれば、中性洗剤とかにフィルタをつけて掃除するということらしいです。何回かで交換するみたいですが、消耗品も結構いい値段しますね・・・。

[552: 匿名]

みなさん、↑吸気口のフィルタしてるんですか？
うちは、まだ買ってないので、吸気開けてないんですが
やはり、全部の部屋の吸気をあけた方がいいのでしょうか？

フィルタしないと、壁真っ黒になりますよね。

[553: 入居済み住民さん]

インターネットですがうちは無線LANでとばしていますので、フレッツ申し込みはしていません。
遠い部屋だと電波が弱いのでアンテナつけて対応してます(セキュリティも)。みなさんがネット使用する時間帯(夜9：00から13：00頃)は遅いし、弱いし、ストレスも多少あります。フレッツの申し込みは、将来考えないといけないかな？・・・

[554: 入居済み住民さん]

養生っていつ頃外されるんでしょうか？
外れると大分雰囲気変わりますね。

[555: 入居済み住民さん]

吸気口のフィルタは、セットされてました。説明書には自分で付けてねというような事が書いてありましたが。
吸気口を開けないと換気されないのではないかと。吸気口を開けずに24時間換気を回していると、ドアが極端に重くなったり、換気システムにも異常が起こる、と何かに書いてありました。

>553さん
うちも無線LAN使っています。無線ルータをカウンターの端（廊下側）に置いているので、何とか各部屋に届きます。LAN配線が全室にされていない（オプション）というのも何か変ですが、無線で事足りているのも事実です。
マンション内の回線は1Gbpsだと思いますが、インターネット（マンションから外に出る和興の回線）は100Mbpsを全世帯で共有なので遅いのかも知れません。ひょっとしたらDNSも？
うちはネットワークカメラ使いたかったので、フレッツに加入しました。

[556: 入居済み住民さん]

NO555様　吸気口のフィルタは、はじめからセットされていたんですね。それは、各部屋のフィルタ全てですか？うちは、ついてないんですが、問い合わせてみます。ちなみに、リビングにある自動換気のフィルタの間違いではないですか？（自動換気は、うちもはじめからフィルタがセットされてました）

[557: 購入希望者です。]

購入希望者ですがグランドコート上階（10階〜14階）を購入された方に質問なのですが、騒音・景色などはいかがでしょうか？教えてください。

[558: 入居済み]

>>557さま
タワーマンションの2棟で圧迫感があるのではという不安がありましたが、大丈夫でした。
池袋のサンシャインや新宿のビル郡が少し見えます。
北東側？はほとんど何もないので、開放感があります。
騒音に関しては、窓を開けてるとたまにバイクの音が・・・。
122の音は気になりません。
東側は天気のいい朝がとても気持ちいいです。

[559: 入居済み住民さん]

>556さん
キッチンの換気扇と連動している吸気口（四角）ではなく、その上にある丸い吸気口です。
そういわれてみると、リビングの吸気口が外れたことに満足して、他の部屋のは見てないです・・・。他の部屋のもセットされているか、帰ったら確認してみます。

>557さん
558さんとほとんど同じですが、ベランダに出るとサミットが目に付きます。サミットの駐車場（エルザ駐車場も兼ねているようです）の人と目が合いそうです。
最初は景色も感動しましたが、慣れると普通ですね・・・。
平日や土曜日など、前の鋳物工場が操業していると、金属を動かしたりしているガラガラという音がするようです。窓を閉めればほとんど聞こえません。

[560: NO556]

559様　ありがとうございました。
ちなみに、吸気口を開かないと、フィルタが入ってるかわからないんですかね？
フィルタを外してみたわけではないので、確認してません・・・。

NO557様　うちは、リバーコートなので、東側はわかりませんが、音は問題ないと思いますよ。
西側のリバーコートも音や眺望は問題ありません。もちろん日当たりも良好です。（午後ですがね）

[561: 匿名さん]

東側、エルザが気になるかと思っていましたが、そんなことはなく、反って景観が良いくらいです。（夜なんかキレイ）広い空き地は将来的に学校ができるらしいので、嬉しく思っています。
外の音は、窓を閉めるとまったく問題ありません。

[562: 匿名はん]

無線ＬＡＮ使用で、21：00以降はＩＳＤＮ状態でしたので、フレッツにしました。
・・・残念。全く回線状況が変りませんでした。なぜ？？って感じです。

[563: 入居済み住民さん]

ウチも無線LANを使用していますが、リビングで使う分には問題ないです。
他の部屋だと少し遅い気がしますが・・・。

何度か試しましたが、丸い吸気口があきません。
説明書には全開にした状態で20度時計と反対回しにと書いてありましたが。
詳しくわかる方、いらっしゃいますか？

[564: 入居済み住民さん]

説明書には確かに開いている状態でと書いてあるのですが、それだと外れなかったので、閉めた状態で左に回すと外れました。それが正しいのかは分かりませんが・・・。
取り付ける時には、開いている状態でやった方がやりやすかったです。

フィルタは、外さなくても隙間から何とか見えます。ちょっとわかりにくいので、外せば確実に分かると思います。他の部屋にもセットされているようです。1ヶ月でもう結構黒くなってます・・・。

[565: 匿名さん]

部屋の中の丸い吸気口の開け方です。
１．円周のギザギザの部分を反時計回りに回します。
　　そうすると、吸気口が閉じます。
２．そのまま手を離さずに、少し力を強めてさらに同じ方向に回してください。
　　（ここでも反時計回りです。）
　　そうすると、全体が20度くらい回ります。
３．手前に引くと、とれます。

写真が外れたものです。
まだ一度も掃除をしてないので、汚れています(~o~)
細かい網目の部分がフィルターで、その部分だけ外すことが出来ます。

つけるときは逆の手順で。

[566: 入居済み住民さん]

＞＞Ｎｏ５６５さま
はじめて書き込みをします。
コメントの通りにやりましたら、簡単に取り外し＆取り付けができました！！
私の理解不足か取り扱い説明書を読んでも一回も取り外すことが
できなかったのでどうしようか悩んでいました。
私のところものNo565さまと同じように汚れていましたー。
週末にでも掃除しようと思います。
ありがとうございました。

[567: 547]

＞＞Ｎｏ５６５さま

ありがとうございます。
私もはずすことができました^^

私も週末は掃除ですね〜

[568: 563]

>>565さま
ありがとうございます!!
簡単に外すことができました。
これで一安心です。
掃除をしないと・・・。

[569: 匿名]

こんにちは。知っている方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが
キッチンの食洗機をいずれ後付けしようと考えています。

ビーサイトのシステムキッチンは、電気工事ができているのでしょうか？
電気工事が出来ているのと、出来ていないのでは食洗機を後付けする際、
値段が大分違うと、別の板に書いてありました。

どなたか知ってる方いらっしゃいますか？

[570: 匿名さん]

>>569さん

食洗機後で付けれるって聞きましたよ。
建ってから契約しましたが、オプションで食洗機を選べたので工事が出来ているんだと思います。

[571: 匿名]

No570様　ありがとうございました。色々安い取り付け業者を探してみます。

電気工事してあると聞き安心しました。

[572: 入居済み住民さん]

そういえば、このまえNTTに電話したら
「ビーサイトはフレッツ光のマンションタイプには
登録されていませんが」って言われたのですが、
結局ビーサイトのネットワークは
何を使っているのでしょうか？？？

てっきりフレッツ光なのかと思っていたのですが。
マンションタイプではないだけなんですかね？

最近あまりに遅いのでイライラしています。
Yahooのトップページすら立ち上がらないときが・・・

[573: 匿名さん]

そういうマンション全体に関わる問題は誰に言えば良いのでしょうか。
インターネットの他にも、
西側の駐車場から入るドアの閉まるスピードが早すぎるのが気になります。

[574: 入居済み住民さん]

ビー・サイトは、和興エンジニアリングのブロードバンドマンションというサービスを利用しているようです。（マンション内のLANとインターネット接続）
「フレッツ光のマンションタイプには登録されていません」というのはよく分かりませんが・・・。
うちはマンションタイプに加入しています。（個々の部屋毎に加入できます。工事では、マンション内のLANから、フレッツ光のネットワークにつなぎ変えるようです）

インターネット接続に関しては、前にも書いたのですが、全世帯共有の100Mbps（ベストエフォート）なので、アクセスが集中すれば当然遅くなってしまいます。（それはフレッツ光でも共有なので同じですが、共有される世帯数に差があります）
あるいはどこかにボトルネックがあるのかも知れません。

>>573さん
マンション全体に関わる問題でも、運用に関しては管理会社（管理人）に言えば、適切に対処してくれるのではないでしょうか？（欠陥についてはプロバイスコーポレーションだと思います）
私は西側の駐車場ドアは使ったことがないので分かりませんが、簡単に直せるものなら直してくれるのでは。

[575: 匿名さん]

>>574さん

573です。
ありがとうございます。
とりあえず管理人に言えば上手くやってくれるのですね。

私は速いと感じていますが、ちょうど良いと感じる人など色々いると思うので、
こういうのはみんなの意見を募集して決めるのかな〜と思っていました。
（ネットの件も、ドアの件も。）

マンション初心者なので、管理人、管理組合、理事会などの役割や運用が良く分からなくって。
もう少し勉強してみます。

[576: 入居済み住民さん]

574です。
ドアの件は、調整して貰えば済む話なので管理人がやってくれるのではと思います。安全に配慮した運用は当然ですから、閉まらないとかセキュリティ上問題がある程遅くなければ、早くすべきだという人はいらっしゃらないでしょう。（きっと）

ただ、インターネットは難しいかも知れません。
設定変更や調整の範囲で早くなるとすれば、和興エンジニアリングの担当者のスキルと気持ち（？）次第でしょうけれども、機器や回線の変更となれば当然無償でできることではありませんので、それこそ管理組合で決めていくことになるのではないでしょうか。

[577: 入居済み住民さん]

キッチンの換気扇なんですが、みなさんのお宅はフィルターつけてますか？
ビーサイトの換気扇は整流板がついていないのでしょうか？
フィルターがむき出しになってるいるので、整流板がほしいと思っています。
付属品として頼めないんでしょうか？
それとも、フィルターってつけなくても大丈夫なのでしょうか？

[578: 川口市民]

全世帯共有の100Mbps（ベストエフォート）なので、アクセスが集中すれば当然遅くなってしまいます。
（それはフレッツ光でも共有なので同じですが、共有される世帯数に差があります）
NTTのフレッツ光のマンションタイプは、加入数が多くなると、引き込み１MBPSに変更してくれます
当然共用設備の工事費はかかりません。

[579: 川口市民]

５７８の件、１ＧＢＰＳの間違いでした。
訂正します。

[580: 匿名さん]

よく分かりませんが・・・、
和興もNTTもベストエフォート。
ただし、NTTはサービスレベルを維持するために引き込み回線の増強を行うが、
和興はそんなの気にしないで、なるべく自社のコストがかからないようにしている。
結果、我々契約者は不都合を受け、客離れ（フレッツに変更）が起きている。
と言う理解で良いですか？

和興も増強を行ってくれれば良いのに。
もしくは"全額"キャッシュバックして欲しい。
ただ単にフレッツに変更するのは泣き寝入りな気がして。
いまいちですね。和興。

みなさん納得しているのでしょうか。
これこそ正式な場で話し合って決めたいですね。

[581: 入居済み住民さん]

>>578さん
ああ、それが「プラン2ハイパー」ってやつなんですね！何が違うんだろうと思ってました。

>>580さん
たぶん、和興エンジニアリングがそうしているというよりは、売主の皆さんの意向のような気がします。
1Gbpsにするなら、コストも上がることになって、管理費も上げざるを得ない、そうすると販売しにくくなる・・・とか？

和興エンジニアリングは、お金さえ払えば変更してくれるでしょう。それには、管理組合で初期費用の負担と毎月の管理費負担が認められることが条件だと思いますが・・・。
全額キャッシュバックというのは、お気持ちとしては分かりますが、マンション内のLANを管理するコストはいずれにしても掛かるので、無理ではないでしょうか。

また、和興エンジニアリングがNTTと違うのは、全世帯から一律でもらっている（使っているかいないかに関わらず）ので、回線増強する動機がないという点でしょう。
NTTは守るべきブランドがあるという点も、ちょっと違うかも知れません。ビジネスの視点で考えると、ですが。
住民としては、確かにちょっと納得しにくいですよねえ・・・。
うちはもともとフレッツにするつもりだったので、まあ良かったのですが・・・。

[582: 匿名さん]

>>581さん

580です。
レスありがとうございます。

やっぱりブランドってのは大切なんですね。
これからさらに入居者も増えてくると思いますので、
その時の状況や対応をみながら、うちもどうするか考えようと思います(^o^)/

[583: 入居済み住民さん]

今朝も良いお天気ですね
東練の住人さん　ふとん　もベランダ壁に干したくなりますよね
でも　安全面と景観も悪いので止めましょう
皆さんルールは守りましょう

[584: 匿名]

↑いくら掲示板で訴えても全世帯がみてないので改善されないですよね。

[585: 匿名さん]

今朝、下に降りようとエレベーターホールに行くと、
両端が下に降りているところで、真ん中が上に向かって途中階で止まっている状況でした。
当然真ん中がそのまま上に来ると思って待っていたら、真ん中のエレベーターが全く動かない。
待てども待てども動かない。
結局、右端のエレベーターが一階まで行ってから昇ってきたのに乗りました。

一階で降りたときに真ん中のエレベーターの映像を見たら、
子連れの人が開ボタンを押したまま立ち話をしていました！
本当にあきれます。エレベーターを占有するなんて。
監視カメラで丸見えでも気にしないんですかね。

布団も干していればどの家かばれてしまうのに、気にしないんですかね。
粗大ゴミは部屋番号が名指しで注意されましたよね。
布団もいずれそうなることでしょう。
規約違反ですからね。

[586: 入居済み住民さん]

おんなじマンションなんで、お互い仲良くやりましょうよ。
他の人もこの掲示板みてますからね。
300世帯以上住めばいろんな人がいますから。今は大目にみてます。

[587: 匿名さん]

入居済みの方に質問がなのですが、養生っていつ外れるかご存知ですか？

[588: 入居済み住民さん]

>>587さま
赤いカーペット以外、養生はとれましたよ。
確か、先週の金曜日ぐらいに。

[589: 587]

>>588さま
ありがとうございました。
上記文章間違ってましたね。
「質問がなのですが」→「質問なのですが」
失礼いたしました。

養生取れたらいよいよ新生活という感じですね。
入居が待ち遠しいです。

[590: 入居済み住民さん]

夜になると、無線が途方も無く遅いので、
仕方なく有線でつなげているのに
Yahooのトップページを開くのに
５分くらい何回も更新しないとつながらないというのは
我が家だけなんでしょうか？
そろそろ我慢できないです・・・。
うちもNTTに頼らざるを得ないのかなぁ。

[591: 入居済み住民さん]

ウチは無線でとばしてますが、夜でも特に問題ないですよ。
何分も待つことはないです。
場所によって違うのでしょうか。
一度確認してみたほうがいいかもしれません。

[592: 入居済み住民さん]

赤いカーペットって養生なんですか！？
ずっとあのままなのかと思っていました。
いつかなくなるんですね。

[593: 購入検討中さん]

教えてください。
７０㎡タイプの部屋の防水パン、壁から壁まで何cmですか？
なんか見た感じ狭く感じたんですが…
ななめドラム置けるのか心配で…

[594: 入居済み住民さん]

エントランスを入って正面のスペースですが、ソファとか置かないんですかね？
現状、デッドスペースと化していて非常に勿体無いと感じます。

[595: 入居済み住民さん]

593様　うちはドラム式ではないのですが、余裕をもって置けます。ちなみに75平米です。
もし不安でしたら、担当者へ聞いてみたらいかがですか？

594様　ソファは置かないと聞いています。多分少し前のスレで、ソファについて書いてあったのですが、あったらあったで子供たちのたまり場になったりしたりするようです。なので無いほうが
いいんでは？あの赤い絨毯の下はどんな風になってるんでしょうかね？雰囲気楽しみです。
ただのコンクリートだったらどうしよう・・

[596: 入居済み住民さん]

先日見かけたのですが、正面ホール、子供たち（幼児）が補助付自転車をぐるぐる乗り回していました。そしてそこには、その子たちの親がおしゃべり！かなりびっくりしました。共同廊下に自転車を置くのもそうですが、子供だと何をしてもいいと思っているのでしょうか？（めんどうでもベランダや玄関に置くべきでは？）第一あんなところで乗り回して倒れたりしたらガラスにぶつかって危ないのに。

[597: 入居済み住民さん]

確かではないですが。
赤い絨毯はまだ販売中だからかなぁと思っていました。
とれた時が完売の・・・。

[598: 入居済み住民さん]

なかなか来ないと思っていたエレベータに乗り込んだら、なんと「全階」押してあり、唖然。悪ガキが一度はしたがる悪戯だなとげんなりしました。急いでいない時で幸いでしたが。

ところで、エレベータのボタンを押し間違えたとき、取り消しができる方法をご存知の方いらっしゃいますか？
以前、乗り合わせた方が間違えたとき、パッと取り消していたのを見たことがあるのですが、方法がよくわかりません。

[599: もうすぐ入居予定]

会社のEVは２度押しキャンセル機能ついてますが(三菱製)
ここはどうでしょうか？

[600: 匿名さん]

５９３様　うちはドラム式（ナショナル）ですが、ぴったりの感じで収まっています。但し、自分で排水ホースをつなぐのは狭くて素人にはできません。うちは引越しの時に自分でできるかと思っていたのですが、結局サカイに引越し中に急遽オプション追加を頼みました。新たに購入ならセッティングしてくれるので問題ないと思います。

[601: 匿名]

何度も聞いてすみませんが、キッチンの換気扇にフィルターつけていらっしゃいますか？　
それは、ホームセンターですか？それともダスキンか何かですか？
つけていなかったらやっぱり駄目ですかね？

[602: 匿名さん]

596様　正面ホールでグルグル乗り回しているのは良くないですね。そのとき管理人さんはいなかったんですかね？
廊下に自転車を置く件ですが、玄関横の柱のところで横に線を引いてみて内側は物を置いて良いのだと内覧会のとき説明を聞きました。でもその場合も折り畳みなど小さいもので普通の自転車は駄目でしょうね。

[603: 入居済み住民さん]

>>601さま
とりあえず切って使うものを付けていますが、
先日ここで専用枠とフィルターを買いました。 ↓
http://www.rangefilter.com/
メールボックスに入っていたチラシより安かったので。
今使っているものが汚れてきたら、こちらに変えようかと思っています。
フィルターをつけていないとダメというよりは、
つけてないと掃除するのが大変だと思います・・・。

[604: 匿名さん]

うちはお風呂・トイレ・洗面所にもフィルターつけてます。
(24時間換気してますので、ほこりが換気扇につきますからね)
マジックテープでつけるタイプです。

[605: 入居済み住民さん]

＞６０２様
５９６です。廊下の件、そうだったのですか？知りませんでした。逆に「自転車は２台が決まりですから」と契約のときに言われたものですから。それにしても伝えるべきことは徹底して欲しいものですね。
こうして掲示板があるから情報交換できるけど、皆が色々なことを聞いているというのも問題ですね。
子供が乗り回していたのは夕方６時すぎで管理人や受付はいませんでした。次回見かけたら報告してみます。

[606: 入居済み住民さん]

朝、EVホール前でお母さん連中がたむろしてますね。
集まるなら、エントランスのスペースに移動して欲しいですね。

[607: 物件比較中さん]

>>581さん

はじめまして。
先日、MRにてインターネット接続の価格について問い合わせましたところ、
・ブロードバンドマンション・インターネットシステム標準仕様及び
　サービスメニュー（以下、「標準仕様」）
・ブロードバンドマンション・インターネットシステム・オプション
　サービスメニュー（以下、「オプションサービス」）
という資料を頂きました。

「標準仕様」には、月額1,995円のサービスメニューの内訳が記載されています。
「オプションサービス」には、「標準仕様」に「メールの追加」や「ホームページの追加」などの追加オプションメニューの紹介の記述とともに、「BBMマンションタイプ（タイプ2）」と「BBM占有タイプ（ハイパーファミリータイプ）」についての記述があります。

以下は、その抜粋です。

・BBMマンションタイプ（タイプ2）
　ひかり電話、プロバイダフリー、初期費用：13,335円、月額費用：2,625円＋プロバイダー費用、16件以上
　月額費用については、1,995円マイナスします、630円＋プロバイダー費用

・BBM占有タイプ（ハイパーファミリータイプ）
　ひかり電話、プロバイダフリー、サーバ設置可、初期費用：15,068円、月額費用：5,460円＋プロバイダー費用
　月額費用については、1,995円マイナスします、3,465円＋プロバイダー費用

どのようにして1,995円がマイナスされるのかは説明を聞かないとわかりませんが、標準仕様外を選択した場合でも月額1,995円は全く無駄にならないようですよ。

[608: 入居済み住民さん]

エレベーターに関してですが、昨日試してみました。
動いてる時は二度押しキャンセルは無理だったんですが、
止まってる時だったら二度押しでキャンセルできました。
できないよりはいいのか・・・？

[609: 入居予定さん]

購入を検討しているものですが教えていただけると助かります。
①朝のエレベーターラッシュは発生していますか？
　またどの程度か教えていただけると助かります。

②お隣や上下の音は気になリますか？映画鑑賞、音楽、子供の足音など。

③また不都合を感じたことなどありましたら知っておきたいのですが。

よろしくお願いします。

上層階だとあのアルミ柵だと怖いですね、、

[610: 匿名さん]

609さん
①2ヵ月半くらいになりますが、今のところ発生していません。
②２４時間換気システムで換気口が開いているため廊下側では音は聞こえます。
　部屋からの音は特に聞こえませんがトイレにいる時に流す音が微かに聞こえます。
③今のところ特にないです。ゴミ出し時間が２４時間ではなくなったことぐらいでしょうか。

[611: 匿名さん]

＞６１０さん

おしえてください。
「ゴミ出し時間が２４時間ではなくなったことぐらいでしょうか。」の
原因はなぜですか？
当初は、２４時間ＯＫだったわけですよね。

[612: 匿名さん]

ゴミ出しが24時間じゃなくなったのは、管理人の勘違いからだと思っているんですが。
我が家の場合前日夜に出すため、特に不都合が無いので放っておいてますけど。

東京電力からecoサポートマネーの5,000円が届きましたー！
たいした額ではないですが、ちょっとうれしいです＼(^_^)／
助成金はいつくらいに貰えるんでしょう。

[613: 匿名さん]

ウチも搬入日の前日に出してるので不都合はないです。
生ゴミがあったら違うかもしれませんが、ディスポーザーのおかげで問題ないですよ。

[614: 入居済み住民さん]

>612

管理人の勘違いではありませんｗ
理由はNさんに聞いてみるといいですよ。
詳細を書くとまた揚げ足取る方が出るので・・・

[615: 匿名さん]

612です。

>>614さん
ちゃんとした理由があるみたいですね。
何か不都合があったときにでも、管理人に確認してみます。

>>613さん
そうそう、ディスポーザーですが、予想以上に便利ですよね！
話に聞いていたほどやかましく無いし。

[616: 入居済み住民さん]

>>607 さん
和興経由で申し込めるように変わったんですかね。
手続き会と内覧会の時に貰った紙だと、6ヶ月で6,000円キャッシュバックとなっていますし、説明もその通りでした。（当たり前ですが）
これから買う人への特典なんでしょうか・・・。月あたり1,995円キャッシュバックされるなら、まあそれはそれで嬉しいですけど。若干釈然としない気も・・・。

[617: 入居済み住民さん]

ゴミ出しは、段ボールの時だけがちょっと不便でした。
平日は昼間いないのでどうせ朝出しますが、引っ越してきて当初はいろいろ買ったりしたので、段ボールがたまっていたのに日曜日に出そうと思ったら、扉閉まってるし・・・。
とりあえず車に突っ込んでおいて、朝往復しましたが、遅刻しそうになりました。

[618: 匿名さん]

入居前に
「マンション全体で100Mでは、レスポンスが悪くて不都合を感じるのでは？」と
MR担当の男性へ質問したところ、

『いいえ、すでにかなりの数の方が入居されてますが、
　今まで「遅い」という申し出はありません。』
なんて回答をいただきました。

入居者全体で「遅い」と言うべきですかね。

[619: 607]

>>616さん
もしも以前にお聞きになられた説明と異なる点があるのでしたら、事情説明があって然るべきだと思思うのですが・・・無いのですね。でしたら釈然としないのはごもっともかと。
近々MRに行きますので、詳しく聞いて報告しますね。

[620: 入居済み住民さん]

>608様
エレベータが止まってる時ならキャンセル可能なのですね。試して頂いた様で、ありがとうございました。
絶対必要というわけではありませんが、知っておくと便利かもしれません！