Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

[匿名さん]

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m

[443: 匿名]

うちはダスキン頼む予定です。

今更なんですが、うちは梁が多い気がしたんですが、みなさんのおうちはどうですか？また床の
板と板の隙間気になりませんか？（うちだけでしょうか？）

440様　マンション専用のサイトはないと思いますが・・・

ところで現在どれくらい販売住居はあるのでしょうか？

[444: 匿名さん]

ゴミはしばらくは仕方がないかなと思ってます。
ダンボールも当初は引越業者に電話して
取りに来てもらうように言われた気がしたのですが、
ゴミ置き場においてくださいと言われましたし。

ダスキンはコーティングしたらやめたほうが
いいんですね。知りませんでした。

[445: 匿名さん]

> 444さま
引越しの時に使ったダンボールも普通にゴミ置き場に置いていいんですか？
知りませんでした。
今度持っていこうと思います。

[446: 匿名さん]

引越しも済み、普通の生活がスタートしましたが、なんだか
ご近所さんがいないので、寂しいです。
皆さんのご近所はどうですか？
上も左右も、引越し前なのか売れていないのか…。
意気込んで買った「引越しご挨拶用の品」もいつ出番になるのやら、です。

[447: Route122]

>440さん

マンションのサイト立上げは管理組合が動き始めてから
と何かに書いてあったんじゃないかなぁ。

ダンボールをサカイの担当者（作業員ではなく）が
選んでるのを見ましたよ。
使えるのどれかな〜、みたいな感じで。
あれって捨てるのは結局こちらの出費（管理費など）に
なるのでしょうかね？　サカイが引き取ると言っていたので
うちはゴミ置き場に出さずに
まだ部屋の片隅にまとめておいてあるのですが。

[448: 匿名さん]

440さん
ダンボールは紐でまとめて隔週の資源ごみ回収日に収集されますからお金は掛からないです。
ゴミ置き場が一杯になるので出来るだけ、出す日を何日かに分散すれば良いのだと思います。
（既にすごいことになってましたが。。。）

[449: 匿名さん]

ゴミを出していいのは収集日の前日24時間じゃなかったでしたっけ・・・。
それともいつでも24時間何のゴミでも出していいのですか？

[450: 匿名さん]

449さんのおっしゃるとおり、ゴミ出しは収集日前24時間のみです。
今のところみなさまいつでも出しているようですが。。

[451: もうじき入居予定]

こんにちは。私はまだ未入居のものなんですが皆さんは入居して約二週間たちますね。
何点か皆様に質問させてください。

1.両隣の音についてですが、前のスレでピアノの音が気になるといっていましたが
足音などどうですか？

2.サミットやミエル川口など買い物が便利ですが、その他の生活環境はどうですか？
　どこかお勧めの買い物場所などありますか？

3.うちは西向きなんですが日当たりはどうですか？何時から日が入るかなど教えて下さい。

4.これはプライバシーもあるのでお答えいただければでいいのですが、うちはタウンスイートに
　しました。家具を色々検討してるのですが、みなさんのおうちはどんなインテリアスタイルですか
　？（タウンスイートの方、色など是非ご意見聞けたらと思います）

内覧会以降出向いていないのですが、みなさんの意見を聞いて参考にしたいと思います。
マンション住人専用サイトができるのならば、これからますます何かとわからないことなど
情報交換できたら、いいですよね。今後ともよろしくお願いします。

[452: 匿名]

４４７様
引越しのダンボールですが、
さかいに電話したら取りに来てもらえますよ。
うちは、フリーダイヤルに電話をして引き取りに来てもらいました。

[453: 匿名さん]

444ですが、
サカイの人に聞いたら
ゴミ置き場にダンボールは置いてもらえばいいと
言われましたよ。
毎晩サカイが取りに来てるのでって。

[454: 匿名さん]

引越の際に
家具を傷つけられた方って
いらっしゃいませんか？

家具と壁を傷つけられたのですが、
補修しか出来ないと言われて
納得が出来ません。
違う引越業者から、幹事会社だからって
少し値段が高くなるのにサカイにしたのに・・・。

どんなに大事にしてても
家具は中古車と同じだって言われちゃいました。
引越業者って事故を起こすと
こんな感じなんですかね。

[455: 入居者]

段ボールは、
マンション内に歩いているサカイの人に言ったら
部屋まで取りに来てくれました。

うちは以前住んでいた賃貸からの搬出の時に、
電気を壊されました。（少しですが。）
サカイと不動産屋で勝手に交渉してもらってます。
自分の家具とか新居の壁とかだとショックですよね。。

[456: 匿名さん]

454です。

めちゃめちゃショックで、
妻は胃が痛くなって胃薬を飲んでます。
私もこんなことでイライラしたくないのですが。
頑張ってサカイと闘うしかないので
闘います。

[457: 他の物件に決めた物ですが。]

はじめまして。
引越し業者は多分、保険に入っているのでは・・・。
壊されたもの、傷つけられたものはキッチリ
復元してもらいましょう！！

[458: 匿名さん]

我が家は壁紙が二カ所小さくはがれているのを引越の翌日以降に発見しました。
一カ所は水糊で貼り付けましたが、もう一カ所は破片が見つからず、壁が見えたままです。
はがれを見つけたときは、倒れそうになりましたが、こらえました！

>>451さんへ
１．我が家は両隣及び上下は未入居で、静かです。
　　外廊下側の部屋にいると、通る人の足音は聞こえます。
２．アリオ川口いいですよ。チャリで行けました。
　　JR川口駅東口のキュポラに行政センターがあって、便利です。
３．我が家は南向きです。
４．我が家もタウンスイートですが、インテリアにこだわりがなく、
　　家具家電は前の家のものを利用しています。
　　木目調の家具が多いですが、フローリングも木なのでいい感じです。

[459: 匿名さん]

まあ業者さんは他人ですから
補修するんだから、元通りにならなくても
文句はないだろうって事なんでしょう。

[460: Route122]

>452さん

そうですか。安心しました。
他の人の意見を読んで少し不安になったのですけど
解決しました。

[461: 匿名さん]

こんばんは。

市役所でもらったゴミの分別表に、
出す場所として「資源物ステーション」、「一般ごみステーション」と
書かれているのですが、
ビーサイトの中でも場所が分けられているのでしょうか。
ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[462: 匿名さん]

ゴミ置き場の中でそれぞれ分かれていて、紙が貼ってありましたよ。

[463: 匿名さん]

サカイに電話してみました。
早速引き取ってもらえることに。
ありがとうございます。
契約の際に15日までは引き取れないと聞いていたもので。
これでようやく引越し作業から開放された感じです。
まだいくつかダンボールが残ってますが・・・。

ウチは東側ですが、今朝はすごく気持ちがよかったです!!
太陽の光がまぶしいほど。
朝の光は体をリセットしてくれるような気がします。

[464: もうじき入居予定]

＞458様
丁寧なご回答ありがとうございました。
楽しみです。

まだ未入居の方多いですね。これからますます暖かくなって買い物など
楽しくなりそうですね。

[465: もうじき入居予定]

442様　フロアコーティングするとダスキンはやめたほうがいいんですね。
うちは、ホームセンターでしようと考えてますが、コーティングかけると
見た目やっぱり違いますか？

どこの業者もアフターがよくないので困り者ですよね。
ところで、ゴミの分別表って市役所にとりにいくんですか？（まだ私は行ったりきたりで
まともにマンションに住んでませんので教えて下さい）普通マンションで入居するとき
地域の分別表は用意してくれてると思ってましたが。。

[466: 442]

> 465さま

コーティングは高かったですが、かけてよかったなぁと思います。
ただ、ちょっとがんばれば自分たちでもできたもとも・・・。
見た目はもっとテカテカでアンバランスならないかと心配していましたが、大丈夫でした。

ゴミの分別表は確かキッチンカウンターのところにあったような。
市役所ではもらってません。（もちろん言えばもらえるんでしょうけど。）
うろ覚えですみません・・・。

[467: 匿名さん]

今朝の写真です。
久しぶりに快晴ですね!!

[468: 物件比較中さん]

こんにちは。購入者のサイトにすみません。

MRみました。素敵ですね。中庭も魅力があります。
迷ってる理由に床の感触があるのですが、住んでる方いかがですか？
フカフカしてますよね？それから、食洗機をつけたいと考えてますが
そちらの物件のキッチンのメーカーわかりますか？

キッズルームそしてパーティールームも素敵でした。
ウッドデッキでのんびり散歩もいいですね。

[469: 匿名さん]

> 468さま
確かに最初は違和感がありましたが慣れました。
慣れるのも人それぞれだと思いますが。
心配していた音ですが、上下階や左右からの音は今のところ聞こえません。

食洗機はつけました。
確かリンナイです。　まだ2,3回しか使ってませんが・・・。

[470: 匿名]

465様
ゴミの分別表は、入居時の説明書ファイルの中にもありましたが、
市役所に転入届を出しにいった際に、ようこそ川口へ・・・みたいな
封筒に入ったのをくれました。

468様
床ですが、普段スリッパを履いてるからか、私は気になりません。
音ですが、まだ片側が未入居なんですが、今の所全く気にならないです。
今後入居が増えてみないとなんとも言えないかもですが・・・

[471: 購入検討中さん]

469様　470様ありがとうございます。
また今週再度行って決めたいと思います。

[472: 匿名]

＞467様　凄く快晴ですね。素敵な写真UPして頂きありがとうございます。

さて幹事会社に引越しをお願いし、無事入居したのですが、幹事会社に頼むと何かもらえるような
ことが前に書き込まれていたんですが、みなさん何をもらいました？

我が家は主人が全て幹事会社と話たので、私はタッチしてません。何か特典があったのですか？
だとしら、もらわないと・・・

[473: 匿名さん]

初めて参加します　よろしくお願いします
早速ですが、皆さんエコキュートの保証システムというものには加入されたのでしょうか？
悩んでいます

[474: 461]

>>462様
ありがとうございます。
ごみ置き場には何度か行ったのですが、
ごみの量ばかり目に入って壁まで見てませんでした。

>>467様
今朝は空気がとても澄んでいましたね！
富士山がとてもきれいに大きく見えました！！

[475: 匿名さん]

余談ですが。。。
返信するときは”>>番号”と書くと、リンクが貼れるんですね！
前のレスが見られて便利ですね。

>>473さん
エコキュートですが、補助金制度の申請はしました。
保証システムっていうのは、保証期間が延びるやつですよね？
申し込んでいません（＞＜）
エコキュートって故障するのでしょうか？

[476: 匿名さん]

＞＞４７５様
４７３です。エコキュートの件、ありがとうございました
まだ普及され始めたところなのでしょうか、データらしきものは取れていないから何とも..と以前担当の方に言われました　どっちにしろ永久的に使えるわけではなく、買い替えも必要でしょうし（まだまだ先でしょうが）、色々大変ですよね
でも阪神大震災のとき最初に復旧したライフラインは電気だったようで、電化の家ではご飯が炊けた！とニュースになったし電気はとっても大切かもしれません　もう一度家計と相談してみます

[477: 購入検討中さん]

初めて書き込みさせて頂きます。
購入検討中なのですが、Be-Siteさんにはフレッツ光が引き込まれているという事ですが
まだ開通していないようですね。

そこでご質問なのですが、ADSLを個別で引き込まれている方はおられますか？
仕事の関係上、インターネット回線は2回線準備したいので引き込めるか気になっています。
実績有の方がおられましたら、速度なども教えて頂けると助かります。

[478: 匿名さん]

この掲示板の過去レス（429,430）や、検討者用の掲示板で少し話題に出ていますが、
バルコニーの手摺に布団を干している住戸が結構あるのが気になります。

管理規約集（39ページ）に
「バルコニー等の手摺及び外壁等に布団を干してはならない」
と、明確に記述されています。

パラボラアンテナも同様です。
こちらについても重要事項説明書（11ページ）に記述されています。
「バルコニー等にパラボラアンテナを設置することはできません。」

皆さん気をつけましょう。
外から見ればどこの住戸か丸わかりなので、ルールを守れない、
モラルのない人だと思われて、みっともないですよ〜。

まだ越して間もないので知らないだけなら良いのですが、
そういう方々のためにもエントランスの掲示板等を使って注意を促してほしいですね！
誰にいえばいいんだろう。管理人ですかね？！

[479: 匿名さん]

そうですね。ルールは守らないといけないですね。
私もマンションを見上げたら、パラボラアンテナが見えたので、気になっていました。

管理組合が発足されたら、いろいろな意見を集めて検討しながら、
住みやすいマンションにしていきたいですね。

[480: 匿名さん]

昨日、ゴミ捨てに関することで各戸に配布されていましたね。
確かに引越し直後で仕方がないというのもわかりますが、
ルールは守らないといけないですね。
布団などの件もそうですが、ルールを守らないと今まで以上に厳しくなったりもします。
各戸が気をつけていけたらいいなと思います・・・。

[481: 購入検討中さん]

皆様、こんにちは。
ビーサイトさんを購入検討しています。（MRへはこれからですが・・・）
こちらのマンションは設計性能評価書、建築性能評価書は取得されていますでしょうか。あるいはそれに類似するものを取得されていますでしょうか。
あと、近隣に工場等はございますでしょうか。
宜しくお願い致します。

[482: 匿名さん]

>>481

MRで聞けばいいじゃん

[483: 匿名さん]

設計性能評価書はありませんでした。心配なので購入前に調べたところ、任意なので全国のマンションの1割程度しか取得していないそうです。市から基準を満たしている旨のものが出ていたと思います。
>あと、近隣に工場等はございますでしょうか。
あります。何年か後にマンションが建つかもしれませんね。

[484: マンション投資家さん]

昨今の新築に限れば１割ってことないと思うよ。マンションンズでも
眺めればすぐわかるでしょ。

[485: 匿名さん]

484さんは購入者じゃないですよね〜？

[486: 匿名さん]

私も工場がマンションに建て替わらないか心配していました。

南側（道路の向かい側）にある鋳物工場は、
協同組合の敷地なので、在庫保管用の倉庫でしたね。

一企業ならば、工場を売却してマンションに建替えることがあっても、
協同組合なので、その心配はなさそうですね。

倉庫を移転する可能性は否めませんが、
あれだけの土地があるので、移転先を探すのが大変そうです。

もし、移転した場合でも、
川口の景観条例が31m以下に変更されるので、
目障りなマンションは建たないかなぁと思っています。

↑個人的な希望も入ってますかね（＾＾；

[487: 匿名さん]

目障りという言葉は使わないほうが
いいと思いますよ。
私たちのマンションだって誰かには
必ず目障りでしょうから。

[488: 匿名さん]

＞私たちのマンションだって誰かには
＞必ず目障りでしょうから。

すみません。
そういう意味で使ったわけではないのですが、
気を付けたほうが良いですね。

[489: 匿名さん]

何度も話題に出ているようですが布団を手摺に干している部屋が多すぎますね。。
きっとルールを知らない人が大半だと思いますが未だに掲示物などを見ていません。
その割に不法投棄のごみを簡単に管理費から捻出してしまう管理会社さん！
しっかりして下さい。

[490: 匿名]

久しぶりに投稿します。確かにベランダ干しきになりますね。隣のマーキスも未だに干してる
方いますよね。気持ちは分かりますが、集団で生活する以上ルールは守るべきですよね。
我が家は、布団干しを購入し、そちらに干してます。お勧めですよ！
昨日の土日はモデルルームへのお客さんがたくさん来ているようでした。エレベーターで何度か
会いました。みなさん気に入っているんでしょうか？空き数は７０件くらいのようです。
一つきになったんですが、キッズルームとパーティールームですが、何故あの色を採用したんでしょうか？カスタマーセレクションの４色のうち一番明るいパターンを使っていると思うんですが
床の色はいいと思うんですが、建具が間違いなく汚れてしまうんではないでしょうか。明るくて
いいとは思うんですが、掃除の方まめに手入れして欲しいですね。バーベキューのコーナー
個人的に使ってもいいんですか？あれを使うの勇気いりません？

[491: 匿名さん]

360戸もあるとマナーの悪い方も居るかも知れませんね。
すれ違っても挨拶すら出来ない方も居たり・・・
うちも布団干しを購入しました。
ところでマンションのネットワークは本当に光なんでしょうか？なんか遅いです。

[492: 匿名]

キッチンのフィルターですが、みなさんのお宅はもうつけていますか？
ダスキンさんに頼まれた方いませんか？

[493: 匿名さん]

>491
光ではない気がします。
私も勘違いしていたのですが、どうやらパンフレットにあるフレッツ光の掲載は「光も加入できる」という意味みたいです。違っていたらどなたか教えてください。
ちなみにネットのサポート会社はかなり頼りないです。

[494: Route122]

マンションのインターネット環境の件ですが
パンフレットには“回線は光”、“構内ネットワークはイーサネット方式”と記入されてました。
これは多分、建物のどこかに設置されたサーバ（？）までは光回線だけど、
その先（つまり各戸まで）はＬＡＮ配線（メタル配線）されてる、ということだと思います。
サーバーまでは１００Ｍの光回線を１本（それとも複数？）引いてあり、
その先は、360戸で共用しているということですよね。
（パンフレットに記載してあったマンガでは光回線は１回線としか読めませんでしたが…）

私も感じてますが
速度が遅いようですし、見たいホームページが表示されなかったりするので
ちょっと不満です。

で、サポート会社に聞いてみたところ
各戸で希望があれば
この回線ではなく、別にＢフレッツなどの光接続サービスを
別途、各戸で申し込みして利用することができますよ、
ということで、
お金がかかるようです。

サポート会社のネットワークを利用しなくなるので
管理費に含まれているインターネット利用料は
返金されるのか、確認してみたところ
それは返金されないとのことでした。なんで〜？

[495: 匿名さん]

光にすると管理費に含まれているインターネット利用料が差し引かれるのかと思ってました。
管理費に含まれるっていうのも微妙ですね。
光を使いたい人もいるでしょうし・・・。
ウチは光にせず、通常の回線を使って無線でとばすことにしました。

[496: Route122]

追加レスです。

パンフレットによると
“マンションタイプ、占有タイプを選択した場合、6ヶ月ごとに6000円キャッシュバック”と
書いてありました。
“マンションタイプ、占有タイプ”ってのが光サービスですよね。
一月あたり1000円返します、ということのようです。

先ほどの>>494レスは片手落ちでした。
すみません。

[497: 匿名さん]

>> 492さま
とりあえず、あるものをつけました。
自分で切って取り付けるモノです。

他の板で見たんですが。
ここはいいみたいです。 ↓
http://www.rangefilter.com/


昨日生協のチラシが入っていましたが、とられる方いらっしゃるんですかね？
オートロックだと不在の場合どうなるんでしょうか。
検討中の方、いらっしゃいますか？

[498: 匿名]

497様ありがとうございました。参考になります。

うちは生協頼むつもりです。以前も頼んでました。毎週この地区は火曜日の配達になるようです。うちは小さい子供なので買い物に制限がでるので、生協は少しお高いですが利用します。個人宅配の場合、不在のときは恐らく、管理人さんがオートロックを解除して玄関前に荷物を置くとおもいますよ。もしくは他のメイトさんが在宅してればそのついでに玄関先においてくと思います。共同購入の場合はエントランス前にもってくるので、取りに行く形になると思います。説明がわかりにくくすみません。

[499: 匿名さん]

>>498さま
ありがとうございます。
ウチも以前は個人宅配で頼んでました。
多少手数料が発生しても玄関前の方がやっぱり便利ですよね・・・。

[500: 匿名さん]

うちも昨日、帰宅後に生協のチラシを見て、速攻契約してしまいました（個配）
とっくに、こちらのマンションで頼んでいる方がいらっしゃるらしく、
オートロックの件は、他の方のついでに置いていく事ができる‥という
説明でした。
全て不在の場合でも、管理人さんに事情を話せば、通してくれるのだそうです。

[501: 匿名さん]

生協ですがうちはすでに加入し、もう配達してもらってます。
オートロックは管理人さんに開けてもらうか、在宅している人に開けてもらって入ってきてますよ。
配達時間はお昼１２時〜１３時の間です。

[502: 匿名]

すみません。ダスキンモップ頼まれてる方いますか？
現在の床に使用してみていかがですか？

[503: 匿名]

おはようございます。引越しもひと段落し、ようやく新生活に慣れてきました。
先日も友人を招き入れたところ絶賛されました。特に中庭は色々な物件の中でも
目を引くような素敵なつくりだと言っていました。自分のおうちが素敵だといわれるのは
うれしいですよね。上から見下ろす庭は癒されます。

話は変わりますが、室内の換気口フィルタ頼まれた方いますか？（取り扱い説明の中に葉書ありましたよね）

[504: 契約済みさん]

先月、南側を契約したのですが、迷っています。
南側の道路が完成すると、かなり交通量の増加が予想されます。（たたでさえ、大型車両の通行が多いのに）
それに、前面に広がる工場が気になります。（販売員は、建設予定は無いと言ってましたが・・・）
もし、マンションなどが建設されると、日影規制が全く無いので心配です。（もう少し環境を考えればよかった）

[505: 匿名]

504さま　不安はよくわかります。道路拡張はやはり気になる点ではありますよね。
しかし、ビーサイトは立地上、仕方ないのかと思います。閑静な住宅街と違い、
二駅に面して川を挟むと東京都ですからね。音の面では、庭の奥行きがあるので
窓を閉めれば全く問題ないと思います。実際入居してみて我が家は一階ではありませんが
音は気になりません。また南と西にマンションが建つ可能性は充分あると思いますが
距離があるので、日照には問題ないようです。（建物は奥になるはずなので）

入居してみて少しで一ヶ月経ちますが、当初、EVの数も戸数にしては少ないと考えていましたが
実際、さほど待つこともなく循環してると思います。直床ですが、上下左右の音も聞こえず
そちらも問題ないと思います。生活面でもサミットが1分で行けるのでとても重宝しております。
駐車場も広く、ビーサイトは色々な面で良物件だと改めて思いました。

[506: 匿名さん]

私も住んでみていい物件だったなと改めて思いました。
上下左右、静かですし。
南側の道路拡張は気になりますが、その分車移動も少しましになりそうです。
一通が多かったりするので・・・。
また南側は距離があると思うので、日照に関してはさほど問題ないかと思いますよ。

ところで。
トイレのペーパーホルダーにカバーを付けてる方はいらっしゃいますか？
普通のタイプだと付かないですよね・・・。

[507: 匿名さん]

そもそもビーサイトを選ばれる時点で駅近都内近郊の利便性をとるか郊外の閑静な一軒やを取るかの問題は既に解決していなければいけない点だと思います。私も５０５様と同じ感想で上下左右は埋まっていますが全くと言っていいほど音は聞こえません。

[508: 匿名]

こんばんは。
506様　ペーパーホルダーの件ですが、あれはプラスティックと違い
モダンな感じがするので、うちはあえて何もつけずに使ってます。

全住人がアクセスできる専用サイトができるといいですね。
やはり、この掲示板は一部の方だけだと思うので、当然、疑問などが
ありながらここの存在を知らないという方多いと思います。

入居してから思うのですが、122の中央橋（?）なんですが、信号おかしくないですか?
渡るのに、どの信号をみていいか分からずとても怖いです。

[510: 入居済み住民さん]

昼間、家にいないせいか音はあまり気になりません。
たまに聞こえてきますが。。

トイレの水音は確かに聞こえます。前の住まいでも聞こえたので
慣れているというか、マンションの間取り上、仕方ないかなと思ってます。

あと、リネン庫の扉をつけた方いらっしゃいますか？
使い勝手はどうでしょうか？
うちも付けようかと検討中です。扉は観音開きでしょうか？

[511: 匿名]

おはようございます。
我が家は、今のところ音は聞こえません。
角部屋なので、静かです。トイレの音は、リビングから少し離れているので
聞こえません。ただTVを消して静かにするともしかしたら聞こえるかもしれません。
試してみます。しかし、やはりこれは、マンションにかかわらず生活音は、全くないっていう
住宅はないんでしょうか?　以前住んでたところは二重床でしたが、やはり上の音聞こえましたよ。
勿論、トイレもリビングの横だったので聞こえてました。

510様　うちもリネン棚の扉つけたいのですが、オプション会社に頼まれる予定ですか?
ホームセンターなどでやってはいただけないんでしょうか?確かにタオルが丸見えなのは
ちょっと嫌ですよね。

[512: 匿名]

リネン庫扉、うちは工事中オプションでつけました。
白のベニア板でつくと思ってたのですが、
クローゼット扉と同色のプッシュ式がついてました。
柄が違うタオルなどが見えずにすっきりするので、つけて良かったと思ってます。
これはお奨めオプションです。。。


あと、先日ベランダで洗濯物を取り込んでた時、風に流されてタバコの
臭いがしました。。。ベランダでの喫煙も禁止のはず。。。
てすりに布団を干すのやゴミ捨てのマナー・・・
世帯数の多いマンションでは、どこでも問題になってるみたいですが
せかっく決めたマンションだし、気持ち良く生活できたらいいなって思ってます。

[513: 匿名さん]

512　様

確かに布団は目につきますね。
ところで、タバコも見かける時はあるんですが、規約にタバコの件（禁止）は書いてありましたっけ？
管理組合ができてからの見直し事項って多いかもしれませんね。

[514: 匿名]

513様
ベランダは共有部分になると聞いた気がしたので・・・
喫煙も禁止と解釈してました。
他のマンションの板でも話題になってましたし・・・
確かに管理組合が出来てからですね。。。

[515: 入居済み住民さん]

510です。リネン庫の扉はオプション会社に頼もうと思ってます。
その方が統一感が出るかなと思うので。アーベストに頼めばいいのでしょうか？？

512様
オプションで扉を付けると、建具と同じ色なんですね。
プッシュ式なら使いやすいですね。

[516: 匿名さん]

そろそろ一ヶ月経ちますが、今のところ快適に過ごしています。
生活音はほとんど感じませんが、たまに上の階の浴室使用の音が聞こえます。
我慢できないほどではないので気になりはしませんが。

タバコってベランダでも吸ってはいけないものなのでしょうか？
喫煙者はどこでも立場がないみたいですね。

>508様
私も122の中央橋は怖いと感じました。本当に、どの信号を見ればいいのかわかりませんよね。
周りの人が渡るのを見つつ、合わせています。

[517: 匿名さん]

たばこは、ベランダで吸うくらいなら自分の家で吸ってほしいです。
ベランダでの喫煙は、他の家にまで煙が流れます。
自分の家で迷惑がられてベランダでの喫煙になっているのでしょうが、
ベランダで喫煙することによって、周りの家すべてに迷惑をかけています。
ベランダは共用部分ですし、もしそういう人がいるならやめてほしいです。

[518: 匿名さん]

ヒステリックな嫌煙議論はやめましょう。
家の中でも吸うけれど、ベランダで吸うのも気持ちいいから、どちらでも吸ってる人もいます。
今のところタバコは法律で禁止されてるわけではない嗜好品の一つです。
雑踏のなかでの歩きタバコは論外ですが、ベランダ喫煙はマナーの点でもまだグレーゾーン。
ベランダ喫煙を禁止したい場合、管理規約に明文化して織り込むしかないでしょう。

[519: 匿名さん]

ですね。
今はあちらこちらで禁煙にもなっているのも事実ですが、特に禁止にもなっていないので、あとは吸う人のマナー範囲で吸ってもらうしかないんでしょう。
禁煙者ばかりの意見ってわけにも行かないと思いますので。
確かにこの話題って議論になりやすいと思います。
まだまだいろいろな問題点って多いかもしれませんね。
世帯数の多いマンションなんでこれから決めていくしかないでしょう。

[520: 匿名さん]

お風呂の排水は遅いものらしいようですが、
あまりに遅くて泡やゴミが流れていかず、掃除が難しいです。
みなさんどんな感じですか？

[521: 匿名さん]

我が家もこの前、お風呂の排水問題がありましたよ＞520
入居直後に比べて、明らかに洗剤の泡や水が流れていかなく
なりましたよね？
でも、排水口の掃除をしたら直りました。
お風呂のところに、排水口の清掃の仕方説明が張ってあるので
それを見てみて下さい。
入居して半月余り‥結構ゴミが溜まっていました（苦笑）

[522: 匿名]

うちも排水溝について苦戦してました・・
五分おきに、見に行っては、また流すの繰り返しで。
浴槽のふたを外すと、結構、髪の毛などがつまってたので
取り除いたら、すんなり流れましたよ。

うちは、ベランダのタイプがすりガラスなんですが、鳩の糞と虫が気になります。
おそらく、入居前に鳩が来ていたんですかね。

[523: 匿名さん]

キッズルームですが、いつの間にか管理人へ許可を求めないと
使用できなくなっているんですね（要予約？）
せめて、１日中とはいかないまでも一定の時間などは開放した方が
利用者も増えるんじゃないんでしょうか。
今のところ、利用している人をほとんど見かけません。
せっかくの施設なのにもったいないような気がします。
やっぱり、誰がいつ使うかをきちんとしておかないと
いけないんですかね。もう少し気軽に使えてもいいと思いましたが、
いかかでしょうか。

[524: 匿名さん]

確かに見かけませんね。
開放すれば利用者も増えるかもしれませんが、管理面ではどうでしょうか。
部屋には遊ぶ道具もありますし。
ただ、せっかくの施設なのでこのままではもったいないと思います。
この話題も、他のマンション掲示板にも載ってました。
同じような状況にならなければいいんですが。

[525: 入居済み]

お答えいただければうれしいのですが
ダウンライトですが、玄関口の電気は明るいのですが、廊下の奥二つの電球が暗いんですが
みなさんのお宅はどうですか?
明らかに、ワット数が違うような気がすんですが。取り替えた方いらっしゃいますか?

[526: 匿名さん]

最初は暗いでが徐々に明るくなってくるライトのようですが、しばらく待っても暗いですか？

[527: 入居済み]

No526様有難うございました。
そうなんですね。暗いと思い、消してました。
でも、どうしてそのような電球にしたんでしょうね。意味がないような気がします。

GWに入り、購入検討者の方がたくさん見に来られてますね。先日発見したのですが122号を
渡って斜めに入る道が二つくらいにあるのですが、二つ目のところに、エネオスがあって
隣にセブンイレブンがありました。ご存知でしたか?ファミリーマートも近々エルザ近辺に
できますね。本当に便利です。よく考えると、ビーサイトは、スーパー、フィットネス　小児科つきの病院歯医者、クリーニング　薬局　　パンやコンビ二　郵便局　ホームセンターととにかく、生活に不自由がなく、大変便利ですね。芝川も遊歩道になるようだし、今後が楽しみですね。

[528: 物件比較中さん]

購入者板に割り込み失礼します。
今日、122号通ったら、芝川の橋の手前のシェルが改装オープンしてました。
オープン記念激安価格、レギュラーリッター115円でした。
ガソリン価格が高騰するとの報道もあるので、今のうち行ってみることをお薦めします。
ただし、むちゃくちゃ混んでました。

[529: 匿名さん]

キッチンのタオル掛け、どうしてますか。
流しの扉には、吸盤もマグネットもくっつかないので困っています。
冷蔵庫にマグネット式のを設置するしかないのでしょうか。

[530: 入居済み住民さん]

キッチンのタオル掛け、私はシンク脇のタイル部分に吸盤をくっつけてます。
カウンターの上部になるので、手を拭くときに床に水滴が落ちなくて
これはこれでいいかも、と思ってます。

[531: 匿名さん]

浴室のシャワーヘッドを、オプションのマッサージシャワーヘッドに変えた方はいますか？
お湯を止めてホルダー(?)にヘッドを掛けたときに、
少しお湯が垂れるのですが、こんなものでしょうか。
また、通常のシャワーヘッドの方は、垂れたりしないでしょうか。

うちだけであれば直してもらいたいと思うので、状況を教えて頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。

[532: 匿名さん]

ウチは通常のシャワーヘッドですが、特に問題ありません。
少しでも不具合があれば、確認した方がいいかと思いますよ。

[533: 匿名さん]

>>532様

531です。

問題ないですか。
やっぱりマッサージヘッドだからといって水が垂れるのはおかしいですよね。
確認してみることにします。

ありがとうございました。

[534: 匿名]

シャワーヘッドの件ですが、うちも一つ教えて下さい。
あれは高さの調節はできますが、角度の調節は可能でしょうか?
うちは角度が調節できずに、水が下向きになってしまって取り付けた状態で
頭を洗ったりするのが、難しいです。角度の調節ができるのでしょうか?

また、三ヶ月点検（アフターサービス）などあるのでしょうか?我が家はタウンスィートなんですが
床を見ると、角度によって光の加減ですが、糊が床についてるのか、白い汚れのような箇所が何箇所かあります。どこまで直していただけるのか不安です。

[535: 入居済み住民さん]

無線LAN、もしくは電力線通信をやっている方いますか？
どちらか迷っています。

無線LANの場合、各部屋に不都合なく電波が届くのか。
電力線通信は新しい製品なので採用するのがなんとなく心配。。
実際に使っている人の声を聞けると参考になるのですが

[536: 匿名さん]

535さん

無線LAN使っていますが、問題なく繋がりますよ。
（ルータはバッファローの１万円くらいのを使ってます）

ただ、やはり一番離れた部屋では電波状態が低下してしまった
ので、我が家では指向性アンテナをつけて利用しています。

[537: 匿名さん]

無線LANはセキュリティをしっかりしないと近くの家からも使用できてしまうこともありますよ。
ところでどうも共有だと回線速度が遅いのでフレッツ光に替えようか迷っています。替えた方いらっしゃいますか？

[538: 匿名さん]

うちも無線LANを利用しています。（指向性アンテナではないです。）
確かに部屋が遠いと受信感度が落ちます。
また機器によって受信感度が異なるようです。
ですが、まあ問題なく利用できています。

共有回線、100Mbpsを謳っている割には遅すぎると思います。
ベストエフォートと言えども、苦情を言って良いレベルです。
（良く聞く大手の会社なら回線を増強してくれます。）
直接和興に言った方が良いのか、
複数人の意見としてどこかで正式に取り纏めて言った方が良いのか・・。

[539: 匿名さん]

シャワーヘッドは確かに角度を変えられませんね。
（うちもやり方が分からないだけかも。）

床の元々の不具合については、
長谷工の人に言えば後日専門業者の人が直しに来てくれますよ。
結構親切に対応してくれました。

[540: 538です。]

あっ、とりあえず機を見て個人的に電話してみようと思います。
でもここのサポートは平日の昼間しかまともな対応をしてくれないので、
なかなか電話できないかもしれません。
もし他の方で電話してみた方がいましたら、教えてください。

[541: 匿名さん]

>>529さん
遅いレスですが、
キッチンのタオル掛け、扉に引っ掛けるタイプもありますよ。
大きなスーパーだったら置いていると思います。
下の開き扉につけることになりますかね。
私もそれにしようと思っていたんですが、
530さんのアイデアもいいなぁと思っています。

[542: 匿名さん]

私もインターネットの回線速度が気になります。
調子の良いときは60Mbpsぐらいになりますが、突然どうしようもない状態になりますね。
入居時にフレッツ光への変更も和興経由と案内されたので変更を止めたのですが、、、
管理費込みでも使えないのでは意味がないので、ＮＴＴから工事費無料などの案内があれば変更しようと思っています。