Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

[匿名さん]

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m

[401: 匿名さん]

廊下側はコンクリートでも採光・通風に影響はないでしょう。
単なるコストダウンですね。

[402: 匿名さん]

私も内覧会の時にアルミ柵だったのでビックリしました。あの規模のマンションであれば当然タイル棚だと思っていたので。401さんのおっしゃるとおりだと思います。安全性だけでなく、雨の日は憂鬱になりそうです。でも、諦めるしかないんですよね。

[403: 匿名]

長谷工さんの特徴は、アルミ柵です・・・
ほとんどといっていいほど、柵で作られています。
ビーサイトはまだいいほうです。過去の物件はベランダも
柵ですからね。

ちなみに、あの柵はかなり埃で汚れます。
管理人さん今後掃除してほしいですね。

[404: 匿名]

どなたか、内覧会のとき、床音、気になった方いますか？
やはり、直床は住んだことがないので、不安です。
他サイトでとくに二重床と変わらないと書いてあったのを
みたことがあったのですが、どうなのか心配です。

[405: 匿名]

今更ですが、オプションはローンが組めましたか？
それとも、現金での一括払いでしたか？
（うちは完成後購入なので、オプションを全くつけてません）

[406: 匿名さん]

オプションは現金払いです。
ローンに含むことが可能か聞いてみたのですが、ダメでした。

[407: 匿名]

NO406様ありがとうございました。

今現在、ビーサイトの売れ行きはどれくらいなんでしょうか？
やはり、まだ四分の一程度残っているのでしょうか・・・。

[408: 匿名さん]

70戸ほどだそうです。　約1/5ですね・・・。

[409: 匿名]

やっぱりまだまだですね。ありがとうございます。
立地条件　内装　外装　設備　共に素敵なのに、何故でしょう・・・。

[411: 周辺住民さん]

え〜！竣工済みでそれはひどすぎるね、

[412: 入居予定さん]

>>410　>>411
購入者ですがあまり気持ちの良い書き込みではないですね！！

[413: 匿名さん]

別にどれくらい売れているかなんて
とくに気にならないのは私だけなんですかね？

みなさんそんなに気になります？

[414: 匿名]

もし売れ残りが長く続けば、賃貸や社宅になる可能性があります。
そうしたら自分の家という意識の低い人が入居することになるので、
モラルの低下が懸念されます。やはり気になりますね。

[415: 匿名さん]

いよいよ本日引き渡しですね!!
とはいえ、あまり実感がありません。
荷造り急がないと・・・。

[416: 匿名]

みなさんこんばんわ。

入居された感想はどうですか？
よかったら聞かせて下さい。

[417: 匿名]

こんばんは。日曜に引越しをした人は雨で大変だったでしょう。
私はまだ入居はしてませんが、マンションの部屋には時々行ってます。

お隣の部屋からピアノの音が聞こえてきたのですが
(静かにしていると結構しっかりと聞こえました)
非常識な時間帯でなければ、許容範囲でしょうか？
先々がちょっと心配・・。

[418: 匿名さん]

ピアノですか・・・。
確かに非常識な時間帯でなければ・・・ってところですかね。
ちなみに、どこの棟ですか？

[419: 匿名]

417です。
まだピアノの存在を確かめた訳ではないですが(^_^;)
グランドコートです。
自分自身も生活音を出すので、お隣さんや上下階の人とはうまくやっていきたいですね。

[420: 匿名さん]

私も聞こえましたピアノ！

困ったものです。

[421: 匿名さん]

こんなのが載っています。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45755/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45853/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42020/

[422: 匿名さん]

ピアノの音・・・EV待ってるとき、激しく下の方から聞こえました。
廊下では早朝、犬の泣き叫びもよく聞こえます。
廊下側の部屋で睡眠しておりますので、思わず起きてしまいます。
特に休日の朝早く・・・ただでさえ引越し・仕事で疲労も蓄積してるのに・・・
最上階なので、上からの音の心配はしていませんが・・・

常識の範囲内の時間内で生活音出してほしいものです。

[423: 匿名]

ピアノの音は確かに窓を開けたりしてると聞こえるかもしれませんね。
窓は開いていたのでしょうか・・・とすると、うちはまだ小さい子供がいるので
部屋の中でも泣き声が聞こえてしまうのでしょうか。以前住んでいたマンションはかなりしっかりしたところでしたが、共用廊下はやはり子供の声が響きますが、それは仕方ないのでしょう。

音以外で特に気になったことなどありませんか？

[424: 匿名さん]

ゴミ置き場に閉じ込められました。なぜか中からボタンが反応しませんでした。

[425: 匿名]

それは、運が悪かったとしか・・・。
無事出れてよかったですね。ボタンの反応が無いのも問題ですよね。
子供がもし閉じ込められたら大問題ですよね。

やはりここのごみ置き場は24時間いつでも出してよいということではないのでしょうか？
ごみ置き場は広かったですか？（まだ入居していないのでよくわかりません）

[426: 匿名]

すみません。
エントランスのロビーに図面だとソファーのようなものが書かれていたのですが
やはりこのまま、置かれないのでしょうか？内覧会のときは、チャチな感じの
イスとテーブルがあったのですがどうなのでしょうか？
どなたか聞かれた方いませんか？

[427: 匿名さん]

> 426さん
内覧会の時に確認しました。
今後も何も置かないという話でした。
ないほうが少しでも広く感じるかも？なので、いいと思います。
他のマンションで学生のたまり場のようになってると嘆いている方もいらっしゃったので。

[428: 匿名]

427様ありがとうございました。確かにたまり場になる予感大ですね！

IHについてですが、三つヒーターがありますが、上のヒーターはIH対応でない
フライパンや、やかんなど使用できましたでしょうか？まだわからず上は使っていません。
土鍋などに対応と書いてましましたが、フライパンなどどうでしょうか？無知ですみません。

[429: 匿名さん]

ピアノの音は夜間や早朝以外の時間なら問題ないのではないでしょうか。
私も小さい頃は自宅のマンションで練習していました。

＞428さん
IHクッキングヒーターは、一番上の小さいところはすべてのものに対応だったはずです。
今まで使っていたフライパン、鍋は使えると思います。

気になったこと。
布団をベランダの外側に干している家が何軒かありました。
景観上や安全面も考え、布団はベランダに干してはいけなかったんじゃなかったでしたっけ？
規約にあったと思うのですが。。うろ覚えですが。

[430: 匿名]

429様ありがとうございました。

布団をベランダの外側に干しているとの事ですが
これはルール違反ですよね。どのマンションもこの件で問題になってるようです。
私の以前住んでたマンションでも問題になり禁止されました。しかしその後も懲りずに
違反していた住民がいました。現に洗濯物など飛ばされて他のベランダに落ちたということも
多々ありました。

上の階の床音とかはいかがでした？私はまだ床のふかふかが慣れません。

[431: 匿名さん]

両隣りを含めご挨拶ってどうされましたか？（されますか？）
まだ隣りが入居していない状態なので何とも言えないんですが。

[432: 匿名]

431様　うちは小さい子供がいるので挨拶するつもりです。

ただし、子供がいなかったりペットなどが迷惑がかからないならしなくて平気でしょう。
分譲でも一斉入居ですしね。

[433: 匿名さん]

そう言えば、入居してしばらくは水道の水は料理に使わない方が良いと説明を受けましたが、
どの位出した後なら使えるとか目安があるのでしょうか？

[434: 匿名]

え？私は何も言われなかったです！先日子供にお湯をわかして調乳して飲ませてしまったんですが
大丈夫でしょうか？

[435: 匿名さん]

たしか入居当初は配水管が汚れているので、ミネラルウォータなど使って下さいと言われましたよ。
うちは勿体無いけど今はミネラルウォーターでご飯炊いてます。
何日くらい水通せば良いのは分かりません。

[436: 匿名さん]

入居前に気になっていることが2点あります。

　1.フロアコーティング（水周りコーティング）されましたか？
　2.エアコン200Vを取り付けるにはどうしたら良いのですか？

[437: 入居者]

初めからついてる浄水器の水を、そのまま飲んでいました・・・。
舌に自信はありませんが、無味無臭に近かったです。
今のところ何の害もなさそうです。
間違って浄水モードではない水を飲んだときは、まずかったです。

200Vの変換は、電気屋さんに頼むと簡単な工事をしてくれます。
コンセントのパネルの交換と、ブレーカーの中身（通常は見えない所）をちょこっと。
ヨドバシカメラでエアコン設置を頼んだのですが、工事費は3150円でした。
（取り付けの時に言われました。）

[438: 入居者]

そういえば荒川の向こう（東京側）に桜並木が見えたので行ってみました。
7〜8分咲きくらいでしょうか。それでもかなりきれいです。

自転車でビーサイトから10分くらいでした。
122号の橋（新荒川大橋？）ですが、自転車だと結構長く感じます。
今日は天気がいまいちでしたが明日は良いみたいなので、お花見日和かもしれません♪

[439: 匿名はん]

433さん

はじめまして。
水道水の事ですが、
入居前のイベントの時に職員に質問したところ、
名前は存じませんが、それなりの方が対応してくれて
入居して初めの水だしを10分ぐらいすればOKとの事でした。
うちではそれを済ませ、今は浄水した水を飲んでますよ。

[440: 匿名さん]

今日初めてゴミを捨てに行ったのですが・・・。
びっくりしました。
ゴミのやま・・・。
そして引越しで使ったと思われるダンボールがたくさん。
問題になりそうですね。

ところで。
マンション専用のサイトって立ち上がっていますか？
詳細をご存知の方、教えてください。

[441: 匿名さん]

ダスキンの方がセールスで4週間無料のモップを持って回っているようですが、
皆さんはどうされました？ダスキンっていいのかな〜？

[442: 匿名さん]

> 441さま
ウチはコーティングをしたので断りました。
モップに特種な薬品が入ってるみたいで、コーティングをした場合は使わない方がいいと言われました。
インターホンごしにお断りしてます。

[443: 匿名]

うちはダスキン頼む予定です。

今更なんですが、うちは梁が多い気がしたんですが、みなさんのおうちはどうですか？また床の
板と板の隙間気になりませんか？（うちだけでしょうか？）

440様　マンション専用のサイトはないと思いますが・・・

ところで現在どれくらい販売住居はあるのでしょうか？

[444: 匿名さん]

ゴミはしばらくは仕方がないかなと思ってます。
ダンボールも当初は引越業者に電話して
取りに来てもらうように言われた気がしたのですが、
ゴミ置き場においてくださいと言われましたし。

ダスキンはコーティングしたらやめたほうが
いいんですね。知りませんでした。

[445: 匿名さん]

> 444さま
引越しの時に使ったダンボールも普通にゴミ置き場に置いていいんですか？
知りませんでした。
今度持っていこうと思います。

[446: 匿名さん]

引越しも済み、普通の生活がスタートしましたが、なんだか
ご近所さんがいないので、寂しいです。
皆さんのご近所はどうですか？
上も左右も、引越し前なのか売れていないのか…。
意気込んで買った「引越しご挨拶用の品」もいつ出番になるのやら、です。

[447: Route122]

>440さん

マンションのサイト立上げは管理組合が動き始めてから
と何かに書いてあったんじゃないかなぁ。

ダンボールをサカイの担当者（作業員ではなく）が
選んでるのを見ましたよ。
使えるのどれかな〜、みたいな感じで。
あれって捨てるのは結局こちらの出費（管理費など）に
なるのでしょうかね？　サカイが引き取ると言っていたので
うちはゴミ置き場に出さずに
まだ部屋の片隅にまとめておいてあるのですが。

[448: 匿名さん]

440さん
ダンボールは紐でまとめて隔週の資源ごみ回収日に収集されますからお金は掛からないです。
ゴミ置き場が一杯になるので出来るだけ、出す日を何日かに分散すれば良いのだと思います。
（既にすごいことになってましたが。。。）

[449: 匿名さん]

ゴミを出していいのは収集日の前日24時間じゃなかったでしたっけ・・・。
それともいつでも24時間何のゴミでも出していいのですか？

[450: 匿名さん]

449さんのおっしゃるとおり、ゴミ出しは収集日前24時間のみです。
今のところみなさまいつでも出しているようですが。。