Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

[匿名さん]

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m

[342: 匿名]

私も、IHのカバー購入しようかと考えてました。でもやっぱり高いんですよね。

話は変わりますが、ビーサイトは、長谷工の物件のなかでも出来がやはりいいのでしょうか？
このスレ見ると何件かそのように書いてあったので、みなさんもそう思いますか？
（近所では、エルザ近辺のソルシエーナが長谷工物件です。）

改めて内覧してみて、みなさんはどこら辺が気に入ってますか？

[343: 匿名]

気になった点があったのですが、こちらの物件、リビング(和室も）の窓の下がバリアフリーになっていなかったんですよね・・・。今の新築マンションで、段差があるって珍しいですか？
ベランダの非常用ハッチも気になりました。（テーブルが置けないかも)

それから元郷徒歩4分ってエントランスから駅前まで計測してって事でしょうか？

[344: 匿名さん]

ＮＯ332様へ
私は3時頃に部屋に到着しました。まあ基本的にリバーコートは西向きですからね。

[345: 入居予定さん]

西向きは洗濯物がよく乾きますよ。それから、夏はベランダから川口の花火大会がよく見えるのではないかと思います！

[346: 匿名]

345様へ
先日の内覧会の際、リバーコートは12時半になっても
ベランダにさえ日差しが入ってなかったので心配になりました。
夏は問題ないようですが、冬は洗濯物が心配です・・・

[347: 匿名さん]

↑真西の冬至期はしょうがないでしょ。フェアリーさんなんて全戸ほぼ西向きだよ。

[348: 匿名さん]

西側に消防署あるので、救急車の音が、うるさくないか心配してます。
内覧会時かなりうるさかった。これが夜中にも鳴り響くとなると。。。。

[349: 匿名さん]

348さん
救急車、消防車はは夜中も結構出動してますよ。大分慣れましたが・・・

[350: 匿名]

そういえば、ゲストルームって内覧会のとき、見た方います？

キッチンの蛍光灯って、どんなのでしたっけ？カバーとかついてましたよね？

[351: 匿名さん]

ガラス戸をしめていれば台風の時の雨音と１２２の車の音は聞こえませんが　消防車・救急車の音と暴走族の音は防ぎようがありません

[352: 匿名さん]

キッチンの蛍光灯・・・。
もし変更するなら電気工事をしないとダメみたいです。
今商品を買えば、長谷工さんでやってくれるんでしょうかね・・・。
もちろん工賃はかかるでしょうが。

[353: サンライトコート]

>350さん

キッチンの蛍光灯は、カバーついていましたよ。
白くて長細いカバーです。個人的にはあんまりお気に入りではありません・・。

ところであのカバー、開けた人いますか？
暗いので、何ワットの蛍光灯なのか確認しようとしたところ、開け方が分かりませんでした(^^ゞ
同行した係の人も分からないと言っていました。（実際たぶんそんなに難しく無いはず？！）
確認会の時にもう一度チャレンジしてみます。
あっ、何ワットの蛍光灯か確認した方がいらしたら、教えて欲しいです！

[354: 匿名]

ビーサイトのHPの外観と中庭が新しくUPされましたね。
上から写した中庭　デザインが綺麗に植え込みなどがされているので
何度見ても素敵ですよ。
明日は再内覧会ですね。ところでみなさん、リビングなどの床の面積（図面での長さ）など
照らし合わせてメジャーではかられました？うちは12畳なんですが、少々狭いような気がしました。
オープンキッチンにされた方、カウンターもキッチン天板でした？（一体型ですか？）

[355: 匿名さん]

>>343さん
>こちらの物件、リビング(和室も）の窓の下がバリアフリーになっていなかったんですよね・・・。今の新築マンションで、段差があるって珍しいですか？

直床の場合どうしても段差が出来ます。
これは諦めるしかないです。

[356: 匿名さん]

＞354さん

私も内覧会時、和室が小さく感じ、実際に計測しました。
今住んでいるマンションと同じ６畳なのに、明らかに狭く感じて。
そうしたら、実際に狭かったです（＞＜）
なので、今度の再内覧会でリビングなども図面どおりか測定する予定です。

過去に324さんも同様のコメントしていますね。。
狭かったらガッカリです(・_・、)

[357: 匿名]

やっぱり私も狭く感じてしまいました。
採寸と少々の誤差は仕方ないんですが、何十センチも違うと
問題ではないかと思います。
実際、採寸が違ったりすることってあるんでしょうか？
何㎡ときちんと表記され、それに基づき購入を決めてるので
私も、きちんと採寸したいと思います。

[358: 匿名さん]

一カ所（和室）だけしか測りませんでしたが、図面通りの長さでした。

畳（たたみ）は色々な大きさのものがあるようですので、
畳（じょう）という単位には要注意です。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%95%B3

いまお住まいの部屋の広さと比較する時は、平方メートルの単位で確認しましょう！

[359: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
予想以上に綺麗に仕上がっていて、安心しました。
長谷工さんはとかく噂を聞きますが、ビーサイトは良い意味で当たりだった
気がします。
帰宅すると、残金支払いの書類も来ていました。
入居前の大きな山場も越えて、いよいよ「引渡し＆入居」というゴールが
見えてきた感じです。

[360: 匿名さん]

↑長谷工にしては上出来の部類の物件では。ビーサイトは熟練した良い施行業者に当たったんだと思います。私のゼネコンに勤めている友人が言ってっていました。でもそれで物件の出来不出来が顕著に現れるようでは・・・・・怖いです。

[361: 匿名]

358様　やはり図面より数十センチ寸法が短く　図面とは違う大きさでした。
これは、仕方がないことなんでしょうか？
ビーサイト私も、設備は最新のものではないし、標準装備もあまり無いのですが
満足のいく物件だと思います。実際に住んでみて何もないことを期待したいです。
いまどき、ひび割れ、カビなどはないとは思いますが。
つまらない疑問なんですが、エントランスロビーの赤いじゅうたんですが
あれは今だけ敷いてあるんですよね？あのじゅうたんに対して、ロビーの
安そうな机イスがあってませんよね・・

[362: 匿名さん]

数センチならともかく数十センチ違うのはまずいのでは？
売り主に一度確認してみることをお勧めします。

[363: 匿名はん]

こういうことなのではないでしょうか？
http://house.biglobe.ne.jp/keyword/keyword/116.html

[364: by 361]

363様　多分そういうことかもしれません。みなさんも和室を寸法してみてください。
図面の大きさと違うはずです。

[365: 匿名さん]

ロビーのあの安そうな机と椅子は
実際のものなのですかね？
しっかりしたものに変えたいなぁと
思ってます。
あのままだとしても、入居後の組合の活動の中で
なんとか出来たらいいな。

[366: 匿名]

確かに、あれはほんと安そうですね・・・
ところで、みなさん引越しのお値段って結局御幾らですか？
ちなみにうちは25万です。（エアコン取りはずし　取り付け込み）
高すぎです・・・

[367: 匿名さん]

エコキュートですが、どこのメーカーのものかわかりますか？
今ちょっとわからなくて・・・。

[368: 匿名さん]

367さん
日立だったと思います。

[369: 匿名さん]

>> 367さん
>> 368さん

エコキュートはCORONAですよ♪
内覧会でパンフをもらって説明も受けているので間違いないです。
日立はIHクッキングヒーターでは。

[370: 匿名]

天井の引掛けシーリングは、引掛耳はついていましたっけ？
今、照明を選んでいるところなんですが、取り付けが不安になってきました。

[371: 匿名さん]

>>370さん

実物を撮った写真です。

[372: 匿名]

370です。
素早いレス、ありがとうございます。
しかも写真付で助かります。
とても頼りになる掲示板です。

[373: 匿名]

再内覧会に行って来ました。
内覧会の時に、お風呂の排水の流れが悪く感じ、
指摘してたのですが、再内覧会で、「最近のマンションはこんなもの」
と言われました。
内覧会で流れが悪いと感じられた方はいませんか？

その他は、細かい指摘事項まで綺麗に対応あり良かったです。

[374: 匿名]

同じ長谷工の物件で、国際興行跡地にたつ　ルイシャトレ川口レックスフォードの概要がニチモの
HPのその他の物件に載ってます。カスタマイズスタイリングセレクトっていって洗面台やキッチン
扉　お風呂の形　etc・・さまざまなセレクトプラン(無償）が沢山ありなかなかいいですよ。ビーサイトも素敵ですけど、ちょっといいなって思ってしまいました。

[375: 匿名さん]

なぜ購入者の掲示板でそんなことを・・・。

[376: 匿名]

我が家も内覧会いってきました。トイレの床の右下に変なボックスがあったのですが
みなさんのとこもありましたか？あれはなんでしょう？

[377: 匿名さん]

排水の流れは、内覧会の時にうちも聞きました＞373

浴槽の下が、マンション用の低床型だからだそうです。
排水が一気に勢いよく排出されると、浴槽下の空間が狭いため
逆流してしまうのだそうです。
最近のマンションはバリアフリーで床がフラットな為
どうしても浴槽下の空間が昔より狭くなるのだとか。

[378: 匿名さん]

> 365さん
先日確認会に行ったときに、ロビーのイスとテーブルの件を聞いてみました。
今は一時的に置いているだけであのエリアには何も置かないそうです。

[379: 匿名さん]

ルイシャトレの件は確かに気になるかもしれません。
けれど、Be-Siteの立地や設備には充分満足しています。
また購入時期も1年違うと・・・。
魅力的な部分があるかもしれませんが、total的に後悔はしてません。

[380: 匿名]

引越しまでもう少しですね。キッチンの換気扇ですが
あれは、フィルターをつけたりするのでしょうか？

[381: 匿名さん]

知っている方がいれば確認したいのですが。
本日、電話の手続きでＮＴＴへ電話したところ、ネットについてもあわせて聞かれました。
その時に、ビーサイトさんの光回線の開通は４月中旬以降になりますよ。との事でした。
てっきり入居してすぐ使えると思っていましたのでちょっとビックリでした。
（たしかすぐに使えるような事を言っていた記憶がありましたので）
となると、今のプロバイダー契約を解約でなく、住所変更という状態になりますよね。
本日、管理会社に確認がとれなかったので、事実確認をしっている方がいればと思いまして。
明日あらためて確認はとりたいとは思いますが。

[382: 入居予定さん]

もう少しで入居ですけど、あとどのくらい残っているんですかね？？
最近少し気になり始めてます。

[383: 匿名さん]

…まだ１００戸近くあるみたいですよ。
出し渋り戦略・ゆっくり売っていく…という話は聞き続けてきましたが
さすがにここまで来ると、値付けと販売戦略に間違いがあった気がします。
２００戸以上売れてるとはいえ、世間的には「売れない物件」と思われる
でしょうね。
検討版でも毎回「見学者多数」とありますが、その割に売れてないと
思います。
棟内モデルルームになるので、週末などは見学者の方々と鉢合わせ＆
隣室がＭＲというお宅も多いと思います。

[384: 匿名]

久しぶりにスレします。いろんなことが書いてありますね。
再内覧会のときに帰りかけに、長谷工からお友達紹介キャンペーンという
封筒を渡されました。紹介者　購入者に10万あげるとの記載でした。
やっぱり口ではそういってても、焦ってそういうことしてるんでしょうか・・・

[385: 匿名さん]

> 381さん
私も同様の事がありました。
電話番号手続きでＮＴＴへ連絡したところ、ネットの件も聞かれマンションは光ですと
回答したところ４月にならないと開通しないとのことでした。
（まだ、工事や手続き途中との事でした）
管理会社は２３日からネットの開通は問題ありませんと確認したら言っておりました。
どちらが正しいのでしょうかね。
念のためを考えたら今の回線契約を更新させておいたほうが安心なんでしょうか。
趣味で使う人もいれば、仕事で使う人もいるはず。
私もどうすればよいか迷ってます。

[386: 匿名さん]

ブロードバンド申し込みって皆さんしました？申し込みしないとインターネット使えないんでしょうか？いまいち分かっていません。なんか映像配信などのサービスを受けたい場合はNTTなどのプロバイダーに切り替えてください（工事に和光立会い）みたいなことを言っていたのですが、詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

[387: 匿名さん]

ウチは基本プランで申し込みをしました。
引越日から利用開始という感じで。
NTTなどを使わなければ指定した日から使えるってことなんでしょうかね。
私もいまいちよくわかっていません。

[388: 匿名さん]

幹事会社で引越しを決められた方にご質問です。
事前に電話で特典がいくつかあるというのを聞いたのですが、
その中にダスキンのモップってありました？
聞いたような気がするのですが不確かで。
入居してからってことなんでしょうか。

[389: 匿名はん]

>388さん
私も幹事会社で引越します。
ダスキンはなかったように思います。
A4の紙に特典が書いてあったように思いますが、内容は……忘れちゃいましたー。
帰ったら確認してみます。

[390: 匿名]

388様　389様　引越し代トータルで概算でかまいませんので
御幾らでしたか？お答えできる範囲でかまいませんのでお願いします。

[391: 匿名はん]

390さん
引越し約１２万円　２トンロング車　使用
夕方積み込み　翌朝配送　でした。