Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

[匿名さん]

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m

[321: 匿名さん]

私は昨日内覧会に行ってきました。まずエレベーターは一基９人乗りのものだと思います。確かに
奥行きは狭いですね。部屋の暗さですが確かに廊下のダウンライトの暗さには自身も感じました。電球をハロゲンランプに交換しようかと考え中です。またキッチンの暗さですがの間取りがバルキチなので昨日の曇天の日でも明るかったです。床はアクセンチュアルラグジュアリーですが、素材も本物のウォールナットで有名な朝日ウッドテックなので安心しました。別に暗さは感じませんでしたよ。

[322: 匿名]

NO320様　あげ方というか、電球を買いに行けばよいのでしょう。VとWはいろんな種類ありますよ。
どなたか、リバーコートを購入された方いませんか？
日当たりはどうでしたか？

[323: 匿名さん]

カラーセレクトプランには載ってなかったのでまめ知識を１つ！タウンスウィートで使われている床材はハードメープル。強靭な材質で楽器などにも使われています。時を経るほどにおだやかな「きはだいろ」に変化します。レジデンスはブラックチェリー。古くから高級家具材として利用されていました。光にさらされると赤みが増します。照明によって色々な表情を見せてくれます。ラグジュアリーはブラックウォールナット。世界三大銘木の１つでヨーロッパではルネサンス時代より家具用材として親しまれていました。タンニンの影響で使い込む程渋みを増します。朝日ウッドテックの床材は　天然木を使っているので色も見本と少し違うかもしれないです。木目も目立つかもしれないです。中々、高級な床材であることは確かです。ちなみにワックスは不要らしいですよ。まーやっておくに越したことはないと思いますけど。

[324: 匿名さん]

和室（6畳）の広さなのですが、私のメモでは3380×2450でした。
祝儀敷きをした場合、部屋サイズの縦横比は4対3になると思うのですが、
私のメモの数字ではそうなっていません。。。

測り間違えなのか、畳にカラクリがあるのか・・・、気になります。
ちなみに今住んでいる家の6畳間は、3420×2570で、だいたい4対3になっています。
※簡単に測ったので、数字の細かい誤差は見逃してください(^^ゞ

和室（6畳）の実寸を測った方はいらっしゃいませんか？

あと、現地モデルルームは、引渡後も残ったままなのか、気になります・・。
質問ばかりで申し訳ありませんが、いつまでなのか知っている方がいましたら教えてください。

あっ、321さんも書かれていますが、エレベーターは9人乗り、600Kgまで、日立製でしたよ。
このサイズはマンションでは良くあるタイプだと思います。（個人的に良く見かけるタイプです。）
開閉ボタンの位置が低いのが気になりました。

気になる点ばかり書いてしまいましたが、全体的にはとーっても気に入っています＼(^_^)／

[325: 匿名]

NO324様　現地モデルルームでは二つのタイプがありますが、購入者がいて借りてるとの事でした。
家具も、お礼として差し上げるといっていたような気がします。

ここのマンションは日立製が多いですね。IHも確か日立でした。
私も気に入ってますが、暗さがやっぱり気になってしまいます・・・
電球かえようかな。。

[326: 324]

>>325様

ありがとうございます。

現地モデルルームはもう購入されている部屋ということは、
引渡日近辺で無くなるのですね。
住んでからも現地モデルルームがあったら嫌だと思っていたので良かったです。

うちもキッチンの蛍光灯を変えようかな。。
モデルルームのは、明るかった気がします。

[327: 匿名さん]

内覧会に行ってきました☆
1つだけ大きな指摘事項がありましたが、他は小さなキズや汚れ程度でした。
他のサイトを覗いていたら結構ひどかったという話を聞いていたので、逆にびっくりしたぐらいです(笑)。
やっぱり、「あっ、ちょっと狭い・・・。」と思ってしまいましたが、全体的には満足して帰ってきました。
ウチはフルオープンキッチンにしたのですが、キッチンの蛍光灯がちょっと気になりました。
カバーが大きくてなんだか大衆的な感じが・・・。
他のモノに代えられますよね？
メモしてくるのを忘れてしまったので、確認会の時にメモッってこようと思います。

[328: 匿名]

NO327様　オープンキッチンはオプションで御幾らかかりましたか？（ちなみにうちは遅く購入
したので、できませんでした）　うちもキッチンの蛍光灯と洗面所のライトの明るさ交換
しようと思います。

[329: 327]

> 328さま
確か、4〜5万だったかと思います。
オープンにするのにお金をとらない会社もあるので？と思いましたが、
こればっかりはしょうがないですよね・・・。

[330: 328]

329様　ありがとうございました。
確かにそうですよね。戸棚がなくなるんだから、むしろ安くしてほしいですよね（笑）
うちもオープンにしたかったな。モデルルームのキッチンはダウンライトだったような気がしますが
蛍光灯だったんですね。
　近所のルネのマンション、結構書き込みが厳しく書いてましたね。

[331: 匿名さん]

リバーコートの購入者ですが本日内覧会に行ってまいりました。特にやばい箇所は見つからず傷などが数箇所あるくらいで全体としてはほぼ満足のです。また一人プロチェック業者連れて行ったんですが、なかなかどうして不思議なくらいとても長谷工の施工を良いつくりだと褒めていました。逆を言えば昔の物件は・・・・このくらいで止めときます。また日照も悪くなかったですよ。

[332: 322]

331様　リバーコートの感想ありがとうございました。私が内覧したときは11時半から
12時半まで見ていたんですが、日差しはベランダにも差し込んでなかったです。
ちなみに何時頃内覧されました？

長谷工の物件　過去は評判悪いんですね。通路側の「柵」は、長谷工の特徴のようですね。
タイルのほうが、高級感ありますよね・・・

[333: 匿名さん]

私は２時間半ほど内覧しました。
そのあと下でいろいろ説明を聞き、また部屋に戻って採寸をし、
さらに最後にモデルルームに寄り、全部で６時間かかりました(笑)満足です！

外廊下はタイルの方がいいですよね。コンクリートでもいいです。
柵だと、雨が吹きかけてきたら玄関の扉までびしゃびしゃになりそうな予感。。。

[334: 匿名さん]

内覧会では全体的に指摘箇所は少なく安心しました。
私もキッチン蛍光灯はしょぼいなあと思いましたね。同じく交換考えてます。ダウンライトだとばっかり思ってました。チェックしてなかったんで仕方ないですね。
元郷駅→マンションまで計ると10分近くかかってしまいました。余裕もって通勤する予定です。あと、休日でも金属臭がするのはしかたないのでしょうか？車降りるとすぐにおいチェックが習慣にかってしまいました。洗面所ダウンライトはワットも大きいのに交換しようと思ってます。
IHは最新型じゃなく残念ですが、掃除が楽そうで満足してます。

[335: 匿名さん]

外廊下のアルミ柵はしょうがないですよね・・・。
雨の日とかどうなんだろうと今でもモヤモヤとしてしまいますが。

ニオイは私はあまり気になりません。
もともと鼻がきかないほうだからかもしれませんが・・・。
内覧会時に家族に変なニオイする？と聞いたら、
「特に感じない。」と言われたので、ちょっとホッとしました。

IHクッキングヒーターなんですが、こういうモノを取り付けた方がいいんですかね？
http://www.dinos.co.jp/defaultMall/sitemap/CSfLastGoodsPage_001.jsp?GO...

[336: 匿名さん]

様子みて考えます。実家がIH使用してますが、吹きこぼれ・油よごれなどはガラストップなのですぐふき取ればおちるとききました。ですから無理に購入しません。よごれがずっと落ちないようであれば10年以上たってから買い替え考えますよ。

[337: 匿名さん]

IHはこまめに掃除しないと割と焦げ付きができるみたいです。
気になるようでしたらつけた方がいいのかもしれません。(でも結構高いですよね！)
あと、なべ底の薄いものを使うと焦げ付きができやすいそうです。
実際に使用していないので、こんなコメントしかできませんが...

[338: 匿名さん]

▲これ、参考になれば．．．
http://www.babytown.jp/CGI/open_bbs/bbs.cgi?key=syousai&bbs=00019&...

[339: 匿名さん]

これも安くていいかも
http://www.rakuten.co.jp/salala/1775558/

[340: 匿名さん]

「黒い輪」きになりますね。うちもやはりカバーとりつけよっと

[341: 匿名さん]

川口元郷駅を使う時は徒歩でOKなのですが、
川口駅を使う時は自転車じゃないとちょっと遠いですよね・・・。
駅前の駐輪場を調べてみたら、一時利用で150円とか。
もうちょっと離れててもいいので、他に駐輪場ってありますかね。
100円ぐらいで・・・。

[342: 匿名]

私も、IHのカバー購入しようかと考えてました。でもやっぱり高いんですよね。

話は変わりますが、ビーサイトは、長谷工の物件のなかでも出来がやはりいいのでしょうか？
このスレ見ると何件かそのように書いてあったので、みなさんもそう思いますか？
（近所では、エルザ近辺のソルシエーナが長谷工物件です。）

改めて内覧してみて、みなさんはどこら辺が気に入ってますか？

[343: 匿名]

気になった点があったのですが、こちらの物件、リビング(和室も）の窓の下がバリアフリーになっていなかったんですよね・・・。今の新築マンションで、段差があるって珍しいですか？
ベランダの非常用ハッチも気になりました。（テーブルが置けないかも)

それから元郷徒歩4分ってエントランスから駅前まで計測してって事でしょうか？

[344: 匿名さん]

ＮＯ332様へ
私は3時頃に部屋に到着しました。まあ基本的にリバーコートは西向きですからね。

[345: 入居予定さん]

西向きは洗濯物がよく乾きますよ。それから、夏はベランダから川口の花火大会がよく見えるのではないかと思います！

[346: 匿名]

345様へ
先日の内覧会の際、リバーコートは12時半になっても
ベランダにさえ日差しが入ってなかったので心配になりました。
夏は問題ないようですが、冬は洗濯物が心配です・・・

[347: 匿名さん]

↑真西の冬至期はしょうがないでしょ。フェアリーさんなんて全戸ほぼ西向きだよ。

[348: 匿名さん]

西側に消防署あるので、救急車の音が、うるさくないか心配してます。
内覧会時かなりうるさかった。これが夜中にも鳴り響くとなると。。。。

[349: 匿名さん]

348さん
救急車、消防車はは夜中も結構出動してますよ。大分慣れましたが・・・

[350: 匿名]

そういえば、ゲストルームって内覧会のとき、見た方います？

キッチンの蛍光灯って、どんなのでしたっけ？カバーとかついてましたよね？

[351: 匿名さん]

ガラス戸をしめていれば台風の時の雨音と１２２の車の音は聞こえませんが　消防車・救急車の音と暴走族の音は防ぎようがありません

[352: 匿名さん]

キッチンの蛍光灯・・・。
もし変更するなら電気工事をしないとダメみたいです。
今商品を買えば、長谷工さんでやってくれるんでしょうかね・・・。
もちろん工賃はかかるでしょうが。

[353: サンライトコート]

>350さん

キッチンの蛍光灯は、カバーついていましたよ。
白くて長細いカバーです。個人的にはあんまりお気に入りではありません・・。

ところであのカバー、開けた人いますか？
暗いので、何ワットの蛍光灯なのか確認しようとしたところ、開け方が分かりませんでした(^^ゞ
同行した係の人も分からないと言っていました。（実際たぶんそんなに難しく無いはず？！）
確認会の時にもう一度チャレンジしてみます。
あっ、何ワットの蛍光灯か確認した方がいらしたら、教えて欲しいです！

[354: 匿名]

ビーサイトのHPの外観と中庭が新しくUPされましたね。
上から写した中庭　デザインが綺麗に植え込みなどがされているので
何度見ても素敵ですよ。
明日は再内覧会ですね。ところでみなさん、リビングなどの床の面積（図面での長さ）など
照らし合わせてメジャーではかられました？うちは12畳なんですが、少々狭いような気がしました。
オープンキッチンにされた方、カウンターもキッチン天板でした？（一体型ですか？）

[355: 匿名さん]

>>343さん
>こちらの物件、リビング(和室も）の窓の下がバリアフリーになっていなかったんですよね・・・。今の新築マンションで、段差があるって珍しいですか？

直床の場合どうしても段差が出来ます。
これは諦めるしかないです。

[356: 匿名さん]

＞354さん

私も内覧会時、和室が小さく感じ、実際に計測しました。
今住んでいるマンションと同じ６畳なのに、明らかに狭く感じて。
そうしたら、実際に狭かったです（＞＜）
なので、今度の再内覧会でリビングなども図面どおりか測定する予定です。

過去に324さんも同様のコメントしていますね。。
狭かったらガッカリです(・_・、)

[357: 匿名]

やっぱり私も狭く感じてしまいました。
採寸と少々の誤差は仕方ないんですが、何十センチも違うと
問題ではないかと思います。
実際、採寸が違ったりすることってあるんでしょうか？
何㎡ときちんと表記され、それに基づき購入を決めてるので
私も、きちんと採寸したいと思います。

[358: 匿名さん]

一カ所（和室）だけしか測りませんでしたが、図面通りの長さでした。

畳（たたみ）は色々な大きさのものがあるようですので、
畳（じょう）という単位には要注意です。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%95%B3

いまお住まいの部屋の広さと比較する時は、平方メートルの単位で確認しましょう！

[359: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
予想以上に綺麗に仕上がっていて、安心しました。
長谷工さんはとかく噂を聞きますが、ビーサイトは良い意味で当たりだった
気がします。
帰宅すると、残金支払いの書類も来ていました。
入居前の大きな山場も越えて、いよいよ「引渡し＆入居」というゴールが
見えてきた感じです。

[360: 匿名さん]

↑長谷工にしては上出来の部類の物件では。ビーサイトは熟練した良い施行業者に当たったんだと思います。私のゼネコンに勤めている友人が言ってっていました。でもそれで物件の出来不出来が顕著に現れるようでは・・・・・怖いです。

[361: 匿名]

358様　やはり図面より数十センチ寸法が短く　図面とは違う大きさでした。
これは、仕方がないことなんでしょうか？
ビーサイト私も、設備は最新のものではないし、標準装備もあまり無いのですが
満足のいく物件だと思います。実際に住んでみて何もないことを期待したいです。
いまどき、ひび割れ、カビなどはないとは思いますが。
つまらない疑問なんですが、エントランスロビーの赤いじゅうたんですが
あれは今だけ敷いてあるんですよね？あのじゅうたんに対して、ロビーの
安そうな机イスがあってませんよね・・

[362: 匿名さん]

数センチならともかく数十センチ違うのはまずいのでは？
売り主に一度確認してみることをお勧めします。

[363: 匿名はん]

こういうことなのではないでしょうか？
http://house.biglobe.ne.jp/keyword/keyword/116.html

[364: by 361]

363様　多分そういうことかもしれません。みなさんも和室を寸法してみてください。
図面の大きさと違うはずです。

[365: 匿名さん]

ロビーのあの安そうな机と椅子は
実際のものなのですかね？
しっかりしたものに変えたいなぁと
思ってます。
あのままだとしても、入居後の組合の活動の中で
なんとか出来たらいいな。

[366: 匿名]

確かに、あれはほんと安そうですね・・・
ところで、みなさん引越しのお値段って結局御幾らですか？
ちなみにうちは25万です。（エアコン取りはずし　取り付け込み）
高すぎです・・・

[367: 匿名さん]

エコキュートですが、どこのメーカーのものかわかりますか？
今ちょっとわからなくて・・・。

[368: 匿名さん]

367さん
日立だったと思います。

[369: 匿名さん]

>> 367さん
>> 368さん

エコキュートはCORONAですよ♪
内覧会でパンフをもらって説明も受けているので間違いないです。
日立はIHクッキングヒーターでは。

[370: 匿名]

天井の引掛けシーリングは、引掛耳はついていましたっけ？
今、照明を選んでいるところなんですが、取り付けが不安になってきました。