Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

[匿名さん]

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m

[102: 匿名さん]

>>96さん

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/95-102

心配無いようです。

私もすごく心配になり、調べました。（教えてもらいました）

[103: きっぱり]

土曜日に住宅性能説明会に行ってきました
聞く価値はあります
忙しいのであれば、資料だけもらっても良いと思います

売れ行きは、、、
そんなに急激に売れてなかったです
お花の数は序々に増えてるような、、、
芝川側の物件はいつ売るんでしょうかね？？？

日曜には豊田の長谷工物件に行って
購入した間取りと似てる
完成してるお部屋を見てきました
イメージが沸いて
家具を置く位置とかまで考えてきました（笑）
外観も似てるので大変参考になりました
ここのマンションも完成から１年なのに結構空いてました

今は売れないのでしょうかね、、、
私はこれでぎりぎりと思い、思いきったのですが、、、

[104: ムサシノ]

>きっぱりさん

私も、この時期が限界！と思って購入に踏み切ったんですが、売れ残ってると聞くと少々残念な感じもします。
まあ、その辺はしょうがないことなので。

住宅性能説明会はどうだったのでしょうか？
雰囲気だけでも教えてください。
あ、忙しいようだったらスルーしてもらってよいですよー。

[105: 匿名さん]

きっぱりさん＆ムサシノさんへ
豊田の物件はどんな間取りだったんでしょうか？教えてください。
購入するに際してどんな時が買いどきなのか、またほしいマンションの購入時はいつなのかの
判断は難しいですね。ただ私が感じるのに、諺で「余りものには福がある」と言いますが、これは
住宅購入にはまったく当てはまらないと思います。売れ残り物件を値引きで購入したとしても、
それ同等の妥協やデメリットも多々ありますよ。

[106: きっぱり]

ムサシノさま
たまたま連ちゃんで拝見してました！
住宅性能説明会は
モデルルームの１Ｆ奥で
（壁や床の見本が展示されているとこ）
１級建築士１名と４組の購入者で実施されました
１時間くらいでした

資料と展示物の説明です
他分資料と展示物を見れば
説明は受けなくても大丈夫です

No.105 匿名さま
豊田の物件は
うちが購入した３ＬＤＫ横広リビングタイプを見ました
モデルルームは広いし和室も取ってしまってたので
実際見て確認したかったので
和室を４．５畳にしようか悩んでます
（やっぱり狭いかな、、）

買いどき、、、
私の場合は
・貯金がある程度できた
・消費税が上がる前に
・金利ももう上がるいっぽう
・来年賃貸マンションの更新で
　引越す予定にしていた
という理由ですが
きっかけは
２年くらい前に幕張方面の物件に目を付けてたのに
今は買えない値段、、、
って思ったら
「今買わないと」
と思いました

「余りものには福がある」。。。
豊田のマンションは
値段も下がり、液晶テレビなどのプレゼントもやってました
なにを福と思うかは微妙ですが
ビーサイトが売れ残ってそんな恩恵を受けてたら
うらやましいかも、、、です

[107: 匿名さん]

＞106きっぱりさんへ
　買い時について。同感です。私も今住んでる賃貸も来年４月に２回目の更新を迎える為と
　量的緩和に継ぐ解除で金利は間違いなく上がる一方の為、今のままでは貯金した分金利に
　もって行かれると判断した為、購入を決断しました。大抵の方がこんな理由なのではない
　でしょうか。

[108: ムサシノ]

>きっぱりさん
ありがとうございます。
資料をもらいに、久しぶりにモデルルームに行ってみようかと思います。
そろそろ建物も大きくなってきたころだし、ちょっと楽しみです。

>105さん
ゼロ金利の解除があってちょっとへこみましたが、金利に関する不安はこの先増える一方かと思い、決断しました。
今の賃貸の更新が年内なので、できればそれ以前に入居できればと思ってたのですが、それは納得の上で…。
105さんのおっしゃるとおり、私も「余りものには福がある」は住宅購入には当てはまらないと思います。
売れ残り物件の値引きやオマケにこだわって悶々とするよりも、自分たちのタイミングで決断したという満足を得られるっていう価値があると思っています。
エラソーなこと言ってすみませんです。

[109: ジダン]

＞ムサシノへ＆スレ一同様
ムサシノ様の意見は決してエラソーではありませんよ。そもそもこの購入者＆検討者のみなさんが
ビーサイトについて長所（魅力・利点）短所（不安・不満）について意見を出し合いながら情報を
共有していく事が主旨であると思いますよ。スレ主さんの考えも同じではないかと。私にとっての
買い時は『思い立った時こそ』でした。ただそこには十人十色の様々な形はあると思いますけど。
あと長谷工の感心する所はビーサイト・豊田・東大和・西台・豊洲他色々物件はありますが大概が駅近・駐車場100％である事です。やはりマンションの最大の利点は立地・利便ですから。そういった
尺度で色々考えて比較すると面白いですよ。


　

[110: 匿名さん]

私の購入基準は７０％が立地。２０％が価格。１０％が設備。

立地が大切です。

駅近・スーパー近がやっぱいいですね。

[111: スレ主]

こんばんは。
今日、インテリアオプションの資料が届きました。
あまり考えていませんでしたが、
フロアコーティングだけはしておこうかなと・・・。
みなさんは、どうしますか？

[112: 匿名さん]

>111
私は３点のうちの中、何か？で考えています。①エコカラットＬＤ壁部分②ウッドバルコニー
　③三面鏡（玄関）。スレ主さんのフロアコーティングも考えたんですが、私はホームセンターで
　プロ用のコーティングＷＡＸ（\5,800）を買って半年毎にコツコツやろうかなと考えています。
　上記の3点の内、特に③はLDとバルコニーに一体感が出ると思うのでかなり気持ちが傾いていま　　す。みなさんの意見伺いたいです。

[113: 匿名]

ウッドバルコニーは日差しに焼けて白くなってしまいますのでタイルを自分で張ったほうがいいですよ　あとＷＡＸはマニュキアコーティングにすると大変いいですよ　ちょっと高いですが基は取れます　

[114: 匿名さん]

>113様へ
なるほど〜　マニュキュアコーティングですか。それで検討します。Ｎｏ．１１３さんはオプションは何か付けるんですか？ビーサイトの間取りはシンプル（田の字型）で良いのでむしろアクセントを
つけやすいと思います。オプションは後付けでも良いのですが、新車と同じでオプションは一番純正
が似合いますよね。まあ人それぞれですが。

[115: 匿名さん]

>111
ウチはフロアコーティングだけやります！（無精なもので・・・）

[116: スレ主]

玄関鏡はあったら便利ですよね〜。
ウチもちょっと考えてみます。

フロアコーティングなんですが、他の業者さんにお願いしようかと。
http://www.osouji2525.jp/contents/coating/water/index_f.htm
確か、長谷工のオプションは1年保証だった気が・・・。
フロアコーティングと水周りコーティングのセットだと
オプションより少し値段が抑えられるかも。
これから見積りとってみようかなと思います。

[117: きっぱり]

週末に工事中オプションの説明会に行って
オープンキッチン
食器洗浄機
引き戸（洋室２つ）
人感センサー照明
を注文しました

で、、、
インテリアオプションで
食器洗浄機について書いてあったので
（８／２６・２７は２０％ＯＦＦ）
即ビーサイトに電話して
値段はどう違うのか確認したところ
月曜に折り返し電話くれることになっていたのに
いまだ、電話なしです

工事中オプションの説明会も
ちゃんと予約したのに
入ってなかったし、、、
最近ひどい、、、

で、工事中オプションで頼んだほうが
安いにきまってる風の口調だったのですが
どなたか確認した方いますか？？？

[118: 匿名さん]

>>117
まじ！！！

確認してみる価値ありますね

うちも
工事中オプションにしちゃいました・・・

[119: 匿名さん]

うちも週末、工事中オプション会に行ってきました。
それで、食洗機の事聞いたんですが、
インテリアオプションだと、一度入れた扉をはずしてやるので
リフォームになってしまい、
工事中オプションよりは、数万円は高いと思うと
言われました。
しかし、種類は選べるのでリンナイが嫌だったらインテリア・・・
ほうがいいとでは？という感じでした。

なので、うちは、見積もりだけを取ってきました。
それで、月末のインテリアオプションに参加して、
最終的に判断しようと思ってます。

[120: 匿名さん]

ビーサイトの販売は2期目に入りましたね。この時期としては順調な売れ行きではないでしょうか。
だいぶ外観も出来てきて現在１１階あたりに鉄筋を入れているみたいですね。ただ、幕で全体は覆は
れている為、外壁の色などが分からないのですか、どなたか長谷工の完成物件でビーサイトにそっくりな物件を知っている方おりませんでしょうか？教えてください。

[121: きっぱり]

No.119さま
参考になりました
ありがとうございます
良く読むとインテリアオプションのほうが
安いやつもありました、、、
リンナイで見比べればきっと高いんでしょうね
（工事費別途ってなってました）

ビーサイトの外観は
本町ロータリー側から見ると
リバーサイド側が若干見えてます
ちょっと白が真っ白すぎる感じですね

この前行ってきた
豊田のビバヒルズは外観は似てる感じだと思われます
ビーサイトと一緒で
バルコニーが３パターンありました

[122: 匿名さん]

[123: 匿名さん]

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[124: 匿名さん]

[125: らうる]

もう嘘をつくとか反対運動をどうこう言うとか
やめましょうよ。
ビーサイトに住むことを楽しみにしてればいいんじゃないかと。
きっと何も起こらないですよ。
楽観的すぎると怒られちゃうかもしれませんが。

[126: スレ主]

ブログのことは皆さん気になると思いますが・・・。
私は住民同士の争いや理事会がどうのとは思っていません。
ブログ自体は売主・施工主に対してであって、ビー・サイト住民に対してではないかと。

あまり過敏になってしまっては、この先・・・。
今までの経緯をみているとあまり期待はできませんが、
売主・施工主にお任せするしかないのかと。

[127: 匿名さん]

[128: 匿名さん]

[129: ムサシノ]

久しぶりに来ました。
某サイトの話は荒れるので、華麗にスルーしましょう！！
この展開じゃあっちのスレッドと同じになってしまいます。
確かに反対運動のことはいろいろと考えてしまいますが、住民同士が争うのはなんのメリットもないですし、感情で報復したり、関係者だとか反対者だとか類推するのはこの板の本意ではありませんよ。
某ブログやあっちのスレッドの皮肉めいた内容に流されるのだけはやめたいです。

私は、入居後の楽しい生活だけを考えているだけじゃダメなんだなー、と、水を差されたような気分もある反面、勉強（？というか社会的な経験というか）になるなーなんて思っています。
パロマとかいろんなメーカーの信じられない例も含め、長谷工の購入後の対応が少しでも見て取れるっていうのはなかなかないことではないでしょうか。
ダメならダメで、今のうちからメーカーには頼れないって覚悟ができますし。
自治意識と自覚の高い居住者コミュニティを作るきっかけにしましょう！

[130: 匿名さん]

[131: ジダン]

お久しぶりです。何処のマンションスレでもウイルス（妨害）は発生しておりますので、ムサシノさんの言う通り某サイトの件は全くビーサイト購入者にはデメリットになる事はありませんので、軽くスルー致しましょう。ところでビーサイトの外観の色なんですけど、全体的に茶系で統一されると思うんですけど、所々にスーパーホワイト（真白）をアクセントに入れる感じですね。初めは違和感があるかも知れませんが、慣れてくると私は結構スタイリッシュな色合いで目立つのではと思うんですけど。すいません客観的な意見で。今後、類似しているマンションがあれば報告します。

[132: 匿名]

白の上に茶色で覆うのでは？

[133: スレ主]

先日物件を見に行きましたが、
白い部分はそのままという感じみたいです。
個人的にはアクセントになっていいかなと思っています☆

話は変わりますが。
ベランダに置くことになっている、
「エコキュート貯湯ユニット」の場所って変えられるんでしょうか？
ウチの間取りではベランダの真ん中に設定されているのですが、
端に移動できないものかなぁと思っていて。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[134: らうる]

移動はできないと言う話を聞きましたよ。
私は端に置くタイプの部屋なので、
それも気に入って決めたので。
でも移動したいと言ったら出来るのかもしれませんけど。

[135: 匿名さん]

私も以前ＭＲで確認しましたが、電気配線や水道配管の関係で
変更不可と言われました。
大きいものなので何とかしたかったのですが、どうしようもない
そうです。

[136: スレ主]

>らうるさん
>135さん

ありがとうございます。
やっぱり移動は無理ですか・・・。
配線や配管の関係だったら、しょうがないですね。

[137: きっぱり]

スレ主様
うちはエコキュートの場所だけのために
部屋は横広リビングになってしまいました
移動できたら良かったと私も思います
横広リビングは実際に見ると狭かったので
３ＬＤＫを２ＬＤＫにされてしまいました。。。
（婚約者に！！）
まあもう子供の出来る年齢でもないので
二人で暮らすには十分ですが

本当にエコキュートの場所
どうにかなればと
唯一きっぱりではないところかな（笑）

皆様
３月４月に向け
楽しく意見交換しましょうー
毎日楽しみです！！

[138: スレ主]

>きっぱりさん
横広リビングで2LDK、開放感がありそうですね☆
エコキュートの件はホントどうにかできたらと思いますが、
こればっかりはしょうがないですね・・・。
間取り重視で選んだので(^^ゞ

>皆さま
最近、いろんなローンを検討しています。
初歩的な質問なのかもしれませんが・・・。
提携銀行を利用しない場合って「つなぎ融資」は必要でしょうか？
他の銀行でフラットではないのを使いたいと思っているのですが、
ここにきて「つなぎ融資」ということを知りました。
どなたかご存知の方、教えてください。

[139: 匿名さん]

今日HPで物件概要を見たら以前記入されていた管理費などが未定になっていました。なぜでしょう？
ちょっと不安に感じてます。

[140: 匿名さん]

>138

つなぎ融資って、引渡し時に融資実行が間に合わない公的融資などに使うものじゃないですか？
普通の銀行だったら基本的に必要ないと思いますが。

[141: スレ主]

>140さま
ありがとうございます。
安心しました!!

>みなさま
今日、オプション会に行ってきます。
インテリアと工事オプションのはしごです。
帰ってきたらまたご報告します。

[142: スレ主]

こんばんは。
昨日、インテリア＆工事オプション会に行ってきました。
いろいろ決めていったのですが、かなり予算オーバーです・・・。

◇インテリアオプション
カーテン／表札

◇工事オプション
オープンキッチン／リネン庫扉／人感センサースイッチ
エコカラット（リビング）／和室半帖畳／ピクチャーレール

どなたかインテリアオプションに行かれた方はいらっしゃいますか？

[143: 匿名さん]

インテリアオプションに行ってきましたよ。
うちは、表札と玄関ミラーにしました。

リネン庫扉は担当者に聞いてみたら、今からではもう付けられないと言われました。
うちはリネン庫に扉が付けられることの説明を受けてません。
早く知っていれば、申し込んだのに。。
扉、付けたかったです。

[144: ムサシノ]

みなさんお疲れ様です。
私もオプション会に行って参りました。
ベランダのウッドデッキとピクチャーレール、その他もろもろに興味があったのですが、予算の都合でほとんど見送りました。
ベランダはなにか自分でできる範囲でやろうかと思います。
帰りがけにBe-Site周辺を回ってきましたが、建物もだいぶ高くなってきたのを見て、早く引っ越したくなりましたー！

[145: 匿名さん]

私は東棟を購入した者のですが、先日のオプション会ではエコカラット（ブリックとナチュラルの組み合わせ）とウッドバルコニー（ブラウン）・玄関ミラーを注文致しました。特にエコカラットは
迷ったのですが、東向きなので湿気等の対策と自身アレルギーが少々あるので決めました。ウッドバルコニーは定期的なメンテは必要ですが、なんか木の匂いに惹かれてしまってつい〜。玄関ミラーは
アルコーブが長い間取りなので、暗さがあると思い決定しました。もう予算は限界です・・・・

[146: スレ主]

オプション会、みなさんとどこかですれ違っていたのですね〜。
なんだか不思議な感じです。

>143さま
リネン庫扉、つけられないって。
そんなにたいした工事をするようなものでもないと思うんですが・・・。
確かに、要望が多かったから後で追加したと聞きましたが。
もう一度お願いしてみてはいかがでしょう？

>ムサシノさま
見送ったのですね〜。
すごいです!!
ウチも最初はとりあえず見に行ってみよう程度だったのですが、
やっぱり見ると欲しくなってしまって・・・。
負けてしまいました(汗)。

>145さま
ウチも東棟の中住戸です。
湿気とペットの臭いが気になったので、エコカラットをつけました。
ウチは確かたけひごだったような・・・。
ウッドデッキもお願いしたんですね!!
迷いましたが、値段が予算外だったので、泣く泣く諦めました・・・。
玄関ミラーも迷っていて、モデルルームにあった一番大きいのを
つけたら素敵だなぁと思ったのですが、これも予算の都合上諦めました。
鏡をつけたら、明るく広くなりそうですね☆

[147: 匿名さん]

私はサンライトコートの中層階を購入したものです。先日、インテリアオプション会にいってまいりましたが家具はどれも上質なものと見受けられます、いかんせんカリモクは高いですね〜。自分の両親もダイニングテーブルを以前購入したのですがまだその頃（１０年前）よりもいまのほうがかなりリーズナブルだと言っておりました。私が選んだのはリビングにエコカラット（ブリックとナチュラル半々）にバルコニーにウッド（ダークブラウン）・玄関に三面鏡ミラーです。友人のマンションにも玄関に三面鏡ミラーを付けているのですが、入ってすぐの印象がすごく良かったのでかなりお勧めだと言われました。カーテンは内覧会時にはカーテン屋さんもかなり来るらしいのでその時に部屋の感じや色調などを再確認してからオーダーしようかと考えております。ところで内覧会はかなり人で賑やかだったんですがビーサイトの売れ行きはどうなんでしょうか？

[148: 匿名]

はじめまして。東側購入者です。いつも参考にさせていただいています。私もインテリアオプション会に行ってまいりました。玄関の三面鏡をつけたいなあと思いましたが、決断しきれずあきらめました。
ところで、うちには、来年3年保育で入園させようと思っている子供がいるのですが、幼稚園選びに困っています。川口市は全く初めての土地なので。来月には願書配布が始まるので、それまでに幼稚園の説明会に行ってみようと思うのですが、現在離れた場所に住んでいるため、なかなか現地の情報を集めることができません。川口市では願書をもらうために徹夜したりすることはないのでしょうか？同じく来年入園予定の方がおられればと思い書き込んでみました。よろしくお願いします。

[149: 匿名さん]

川口で願書をもらうために徹夜というのは聞いたことはありません。近くだとエルザタワーのところにあったと思います。川口市役所で資料をもらえると思いますよ。

[150: 匿名]

148です。早速のお返事ありがとうございました。市役所のほうには資料を送ってもらいました。エルザタワーのところは保育園だったと思います。がんばって子供にあった幼稚園を探したいと思います。

[151: 匿名さん]

徹夜で並ぶところありますよ。並ばない幼稚園は事前にプレをやっていて、プレに通っている子に優先的に配布、というところもあります。実際プレ+兄弟枠でもう願書配布はないというところも出ています。こちらの幼稚園事情は結構大変です。気に入ったところに入りたいなら入園1年前から皆頑張っています。最悪2年保育も視野に入れたほうがいいかもしれません。