住んでみたい最高級住宅地ランキング[真の都心住宅地]

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253341/

東京土地のグランプリ　2012─2013版
最高級住宅地TOP３０
１位・南麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/QAyuoJ
２位・田園調布３丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
３位・成城６丁目（世田谷区）　成城学園前駅
４位・広尾２丁目（渋谷区）　恵比寿駅
５位・山手町（横浜市中区）　元町・中華街駅
６位・本駒込６丁目（文京区）　駒込駅
７位・南麻布５丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
８位・松涛１丁目（渋谷区）　渋谷駅　http://binged.it/OPKBhI
９位・元麻布２丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪３丁目（逗子市）　逗子駅
11位・一番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘３丁目（目黒区）　自由が丘駅　http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田５丁目（品川区）　五反田駅
14位・三番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合２丁目（新宿区）　目白駅
16位・大山町（渋谷区）　代々木上原駅
17位・八雲４丁目（目黒区）　都立大学駅
18位・田園調布２丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
19位・元麻布３丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
20位・関口２丁目（文京区）　江戸川橋駅
21位・西麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
22位・永福３丁目（杉並区）　西永福駅
23位・吉祥寺南町３丁目（武蔵野市）　吉祥寺駅
24位・市谷砂土原町３丁目（新宿区）　市ヶ谷駅　http://binged.it/OCsgoi
25位・青葉台２丁目（目黒区）　中目黒駅
26位・瀬田１丁目（世田谷区）　二子玉川駅　http://binged.it/Mz8JDp
27位・上大崎２丁目（品川区）　目黒駅
28位・石神井町６丁目（練馬区）　石神井公園駅
29位・東五反田３丁目（品川区）　五反田駅
30位・駒込４丁目（豊島区）　巣鴨駅

[373: 匿名さん]

千代田区なら、三崎町じゃない？
知る人ぞ知る高級住宅地。

[374: 匿名さん]

>>366
三田ですか、近隣の芝も風呂なしアパートがえらい家賃だとか。
それでも港区住民ブランドを手離なしがたいと知人が言ってました。

[375: 匿名さん]

高級住宅地は
①近くにパチンコ店があってはいけない
②歩きタバコをしている人がいない
③群れたリーマンがいない

　　でよろしいでしょうか。

[376: 匿名さん]

>375
それってかなりいいね！

[377: 匿名さん]

>高級住宅地は
①近くにパチンコ店があってはいけない
②歩きタバコをしている人がいない
③群れたリーマンがいない

そんなの二流住宅地でも別に普通でしょう。
更に付け足すなら、立地は山手線内の一等地でできれば高台エリア。
敷地の最低区画は100坪以上で住居専用地域。マンションは3階建て以下で景観が統一されている。
公園や緑地などが多く、大使公邸、省庁の合同会議所や公邸、企業の役員向け施設などの公的施設も点在し、
車通りはほぼ無く、黒塗りハイヤーが朝夕に行き来しているような住宅地。それが高級エリアでしょうね。
サラリーマンなどほぼ住んでいない（住めない）一軒あたり土地だけでも5億円（坪単価500万x100坪）
以上の邸宅が、整然と何十軒も連なって重厚な街並みを構成している住宅地が理想的ですね。

[378: 匿名さん]

↑同意です。具体的には下記エリア辺りでしょうか。

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）

[379: 匿名さん]

存在しない話をしてもしょうがないですよ。

[380: 匿名さん]

>>379
どういう意味ですか？
>378にも出ているように山手線内側の高台エリアに、
そういう高級住宅地は実際に存在していますよ。
知りませんか？

[381: 匿名さん]

>存在しない話をしてもしょうがないですよ。

成城や田園調布程度を、高級住宅地だと思っているのでしたら大間違い。
都心部の真の高級住宅地はケタが違います。価格もですが規模もグレードも。
田園調布あたりの2〜3億程度の家がチャチに見える規模の邸宅街が何ヶ所もありますよ。

[382: 匿名さん]

近郊農家をマンションに、社宅をマンションに。
次ぎは、都心の木密地区をマンションに。

マンションができたら、そこは高級住宅地ではなくなる。

[383: 匿名さん]

成城とか田園調布はさすがに高級住宅地ではないでしょう。
地方都市みたいな感じですよね。

[384: 匿名さん]

ここの掲示板に発言する時は自宅の写真を貼り付けてから
発言するルールにしたら相当笑えるだろうな！
こんなショボイ家の持ち主が成城とか田園調布は地方都市とか言っているのかと（笑）

[385: 匿名さん]

(笑)という表現にコンプレックスを感じるね。

２ちゃんねるで活躍してください。

[386: 匿名さん]

失礼なことを言うな！
コンプレックスじゃないよ！恵まれてないだけだよ！

[387: 匿名さん]

自宅の写真を張り付けろという発想がね・・・

[388: 匿名さん]

マンションが建った時点で、高級住宅地とは言えないよ

[389: 匿名さん]

成城7丁目の一軒家を見に行ったのですが、成城学園駅徒歩13分！
さすがに13分歩いて、それから混んだ小田急線乗る気はないですよ！

電鉄会社主導の昭和の遺物。
引退したら考えます。いや、それこそ地方都市の方がいいか。

[390: 匿名さん]

何でわざわざ徒歩13分の物件なんか観に行くの？
普通は論外なのに。
高級住宅街へのコンプレックスがあるのかな？
お金が無いなら、無理して成城まで物件観に行かなければ？

[391: 匿名さん]

最近はこのあたりも若い人がすくなくなりました。
まわりは年寄りばかりです。
まだまだ私ももう一花咲かせたいと思っておりました。

最近出会いがありました。
自転車に空き缶をたくさん載せている廃品回収の男性と目が合うのです。

これは恋でしょうか？

[392: 匿名さん]

>>391
恋だと思います。
どうぞ飛び込んでひと花咲かせてくださいな。

[393: 匿名さん]

ありがとうございます。

現在成城に一人息子と共に生活しております。
資産は亡夫が残した家だけです。

最近ファイナンシャルなんとかという資格をとったと息子が、再婚はしないでくれ、自分の取り分が減るからなどと言ってきました。
いままで育てた子にこんなことを言われるとは・・・
情けないです。

[394: 匿名さん]

息子さんの気持ちもわかりますが、まずはご自身の幸せを考えることが第一ではないでしょうか。
息子さんがおいくつかは知りませんが、家から出した方がいいですよ！

[395: 匿名さん]

せつないですね。
私も同じようなものです。
偶数月の15日になると32歳の息子がお金を無心してきます。

[397: 匿名さん]

このスレと関係ない話はやめてください。

[400: 匿名さん]

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布

ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、白金台、上大崎（長者丸、花房山）、広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町、上野桜木、池之端

[402: 匿名さん]

港区か文京区か目黒区の戸建てに住みたい。
千代田区はなんか貴族感？があって嫌だな。

[403: 匿名さん]

いや、戸建なら目黒区か文京区でしょ。港区は千代田区と同列で別世界。
もしくは駅徒歩10分以内なら世田谷区もありだな。

[404: 匿名さん]

目黒区と言えば、碑文谷公園で大変なことが起きましたよね…

[405: 匿名]

目黒より目白駅近辺がすきだなあ
吉村順三事務所があるあたり。

[406: 匿名さん]

上野毛が入っていて瀬田が入っていないランキングなんて穴だらけなんじゃ無い？
他にも穴がありそう。

[407: 匿名さん]

【都心の邸宅街 人気アドレス50】

1.番町（千代田区） 296万円/㎡
2.赤坂（港区） 268万円/㎡
3.九段（千代田区） 214万円/㎡
4.南麻布（港区） 197万円/㎡
5.平河町（千代田区） 195万円/㎡
6.元麻布（港区） 184万円/㎡
7.南青山（港区） 177万円/㎡
8.六本木（港区） 168万円/㎡
9.恵比寿（渋谷区） 160万円/㎡
10.青葉台（目黒区） 159万円/㎡
11.神宮前（渋谷区） 153万円/㎡
12.紀尾井町（千代田区） 149万円/㎡
13.松濤（渋谷区） 143万円/㎡
14.佃（中央区） 143万円/㎡
15.本駒込（文京区） 130万円/㎡
16.南平台町（渋谷区） 129万円/㎡
17.渋谷（渋谷区） 123万円/㎡
18.三田（港区） 122万円/㎡
19.明石町（中央区） 117万円/㎡
20.西麻布（港区） 115万円/㎡
21.本郷（文京区） 114万円/㎡
22.高輪（港区） 113万円/㎡
23.富士見（千代田区） 111万円/㎡
24.広尾（渋谷区） 106万円/㎡
25.東五反田（品川区） 104万円/㎡
26.千駄ヶ谷（渋谷区） 102万円/㎡
27.大森北（大田区） 102万円/㎡
28.大山町（渋谷区） 100万円/㎡
29.芝浦（港区） 98万円/㎡
30.北品川（品川区） 98万円/㎡
31.上大崎（品川区）96万円/㎡
32.上原（渋谷区） 95万円/㎡
33.勝どき（中央区） 95万円/㎡
34.月島（中央区） 95万円/㎡
35.三田（目黒区） 94万円/㎡
36.白金台（港区） 93万円/㎡
37.代々木（渋谷区） 92万円/㎡
38.田園調布（大田区） 91万円/㎡
39.西片（文京区） 89万円/㎡
40.自由が丘（目黒区） 89万円/㎡
41.日本橋浜町（中央区） 87万円/㎡
42.南元町（新宿区） 84万円/㎡
43.駒場（目黒区） 82万円/㎡
44.千駄木（文京区） 82万円/㎡
45.市谷（新宿区） 82万円/㎡
46.目黒（目黒区） 80万円/㎡
47.下落合（新宿区） 78万円/㎡
48.小石川（文京区） 78万円/㎡
49.西早稲田（新宿区） 77万円/㎡
50.神泉町（渋谷区） 77万円/㎡

[408: 匿名さん]

意外と白金台や田園調布は下なんですね。

[409: 匿名さん]

本当ですね。
他にも下落合や自由が丘なんかも意外に下なんですね。
それよりも大森北などが上ですか。わからないものです。

[410: 匿名さん]

たしかに大森北じゃなくて山王では？と思いますよね。純粋な邸宅街ではなく、商業地域もある街が高めに出てる気がしますね。商業地域の高い地価が影響して。

[411: 匿名さん]

佃や勝どきも邸宅街っていうのはいまいちしっくりこないですね。
タワマンも邸宅って言えるのでしょうか？
邸宅はお高い戸建のイメージです。

[412: 匿名さん]

いえないんじゃね？

[413: 匿名さん]

このどっかで戸建ほしーい

[414: 匿名]

A+ 元麻布,番町

A 南麻布,麻布永坂町,白金(三光坂),松濤･神山町,東五反田(池田山,島津山)
　　　　
A- 西麻布,白金台,南青山,赤坂,六本木(鳥居坂,三河台),広尾,青葉台,代官山･南平台,上大崎(長者丸,花房山),本駒込(大和郷),田園調布,成城

http://www.geocities.jp/henkohodo/

http://www35.atwiki.jp/kolia/sp/pages/431.html

http://www.eonet.ne.jp/~0035/index.html

[415: 匿名さん]

元麻布がいいな～

[416: 匿名さん]

外国ではマンションは大邸宅て言う意味で、そう考えるとなんか恥ずかしいですよね！

[417: 匿名さん]

二子玉川と武蔵小杉は住みたくない

[418: 匿名さん]

>>417
どうして？
水に親しめる素敵な街じゃないですか

[419: 匿名さん]

>>418 匿名さん
洪水になると、道路に魚がやってくるよね

[420: 匿名さん]

隣がゴルフ場だったらこわいな。
打ちっぱなしならぬ壊しっぱなし。

[421: 匿名さん]

倒れっぱなし

[422: 匿名さん]

逆ギレっぱなし