埼玉で値引きがありそうな新築マンションは？

[匿名]

検討中です。少しでも良い買い物をしたいと思います。
どこか良い物件はありますか？？

[169: 匿名さん]

サクラディアの行方がどうなるか心配です。
賃貸って掲示板に書いてありました。

[170: 匿名さん]

アパは？

[171: 匿名さん]

値引きがあってお買い得なマンションは
当然資産価値の下落も激しい
羨望を受けるマンションは
値引きなんかはするわけないが
資産価値の下落は軽微


さあどうする

[172: 購入検討中さん]

浦和でないか？

[173: 物件比較中さん]

日本経済新聞に、サクラディアは苦戦していると記事で出ていた。

交渉次第で安くしてくれるのでは？

[174: 匿名さん]

川口元郷ならありそうじゃなくて、実際かなりの値引きみたいです。

[175: 匿名さん]

サクラディアは、苦戦しているようですね。
10月17日の日経の朝刊に苦戦中と書かれていましたよね。
しかも、マンション名まで書かれていた。

そのうち、値引きされるのでは？

[176: 匿名さん]

サクラディアは、あまり売れていないようですね！！

[177: 匿名さん]

サクラディアは、これからが正念場ですね。
まだ６００戸くらいは残っているようですし。
ＣＭに宣伝費を使うくらいだったら、値引きしたほうが良かったんじゃないかな。

[178: 物件比較中さん]

もういいよサクラは。

[179: 匿名さん]

こういう事話している奴らはいつまで経っても買えないよね。だいたいソルクレストが値引きしたって君らの今の年収じゃ買えないでしょ？４０００万円以上の物件買える奴がここのスレには登場しないでしょ。まあ値引きせがんで買っても頭１００万入れてあとはフルローンなんだから。とても今の時代リスキーだから買うの断念した方がいいと思うよ。ローン破綻者の４割は身の程を知らずの上記のような購入方法をした輩が夜逃げしてんだから。だいたい話の中のエリアや物件は少し値引きに成功してもアップアップなんではないかい？残り物に福は無いのがマンション業界の常識ですぜ。

[180: 契約済みさん]

浦和の物件でないしょうか？

[181: 匿名さん]

そりゃそうだ。
値引き期待してる時点で終わりだな。

[182: ご近所さん]

>>179
>>181
２〜３年前なら変な場所でも完売していたマンション
庶民の賃金は上がらず、土地、原料価格が上がりマンション価格の上昇でマンションの売れ残りが目立つ。
今は完売マンション自体めずらしいですよ

頭金１００で購入する人を持ち出してもね〜

[184: 匿名さん]

サクラディア
800戸中、600戸ですか・・・・もうアウトってな感じですね。
悪いイメージがつくと巻き返しづらい

[185: 匿名さん]

広告から言って、イメージし難かったですよね。
なんか施設の広告みたいで、生活観沸かなかった記憶がうっすら・・・

[186: 匿名さん]

>>184さん

そうですね。
サクラディアは、全国紙に苦戦中と書かれてしまったので
なかなか巻き返しできないのでは？

そろそろ値引きですかね？

[187: 購入経験者さん]

サクラディアの広告が投函されてました。新築マンションに投函してもなぁ…。
６５平米３ＬＤＫ２２００万円代〜と掲載されていました。

[188: 匿名さん]

サクラディアは、既に値引き販売を開始しているらしいよ。

[189: 物件比較中さん]

>>118
そうなんですね。
まぁ仕方のないことでしょう。
そもそも最初って「2200万円〜」でしたっけ？？

[190: 匿名さん]

「２４００万円〜」でしたね。

[191: サラリーマンさん]

>>189
住まいサ〜フィンを見ると
分譲開始 2006年09月 （ 竣工: 2008年03月 ）
所在地 さいたま市桜区道場２−１５−１他
最寄駅 南与野駅 （ 京浜東北線 ）
アクセス 南与野駅徒歩24分
総戸数 814
間取り 3LDK〜4LDK
面積 65 〜 107 (m2)
価格 2,190 〜 5,180 万円

となっている。

[192: 匿名さん]

>>191

サクラディアは
もう既に値下げされてるってことですかね？

[193: 匿名さん]

でも、立地の割には高いですね。

[194: 匿名さん]

アンビシャスシティ春日部もかなり値引きしてるらしい。線路沿いだから売れないみたいだけどね。

[195: 匿名さん]

レピア戸田公園、チラシによると3530万→2980万だそうです。
何かあったマンションよりすごい値引き…

[196: 購入経験者さん]

値引きする物件って卑怯でしょ。
値引きできるだけの額を最初の価格に乗せてるわけでしょ？
なんかね…
値引きする前に買った人にとっては災難ですよね。

[197: マンコミュファンさん]

>>196

それじゃ、利益が出ないじゃん・・・。
服とかだって同じだと思いますが。

[198: 購入経験者さん]

>>197

値引きしても利益が出るぐらいの価格ってことですよ。

[199: 物件比較中さん]

さいたま市○区　今年三月完成済み　残り３戸（ホームページ）実際はもっとあるかと
３８００万〜４２００万
２５０万引きまでは交渉済み　　２割引って無理ですかね？？
２割引したマンションってあるのですか？？

[200: 購入検討中さん]

榊マンション市場研究所のブログによると
「グローリオ武蔵浦和」は300万円だそうです

[201: ご近所さん]

ソルクレスト川口　ザ・タワー
新価格が発表されました。
これって値引きなんですか。

[202: 匿名はん]

川口のフェアリーも現在１１０戸前後余っているみたいですね。あそこは売主がタカラですから値引きは当然やるでしょう。もう竣工前の完売は１００％無理ですから。

[203: 匿名さん]

川口市今年3月竣工のマンション400万引いたぞ

[204: 購入検討中さん]

ライオンズはどうだろう？

[205: 匿名さん]

和光市、朝霞市で物色してます。駅としては和光にしたいんですが、どなたか値引き情報ってありますか？和光も朝霞も完売していないです。

[206: 匿名さん]

ゼファー上尾緑丘ってどうなんですか？？？
３月引渡しってなってるのでそろそろあるのでは・・・

[207: 匿名さん]

今はマンション売れてないから、時期がくればどこだって値引くよ。

[208: 購入検討中さん]

ライオンズの下がり情報が知りたい！

[209: 匿名さん]

クレアホームズ和光丸山台の広告が入ってました。

AQUOSやWii,iPodを抽選でプレゼントといって、なんとしても物件を見せたいようです。
来場者にはもれなくヨーカドー1000円分プレゼント。
しかも、モデルルーム4520万円に家具をつけてさらに100万円引くと広告に書いてます。

この物件は相当売れてないね。きっと致命的問題ありでしょ。見てないから言えた義理ではないですがが、
いきなり値引きを広告に書くくらいですからね。ここまでして人呼ぶなんて・・・、
実際検討している人が居たらこの投資分値段安くしたほう買ってもらえる気もします。
この家買うなら2割、3割引いても買いと考えてはいけないかもしれませんね。
大きな問題を抱えてそうな物件です。


グローリオ志木でも、いまさらながら、メゾネットを2戸と3LDK2戸を今週土曜日に新発売で
受付開始するそうです。物件的には駅の利便性から和光市ですが、物件の価値からいくと、
志木のメゾネットは和光物件を遥かに凌ぐすばらしさです。
これで２割引けたら即買いですね。

[210: >209]

AQUOS＆Wii＆iPodを抽選でとか商品券1000円分とか100万円引きとかはどこでも普通にやってますよ。

[211: 検討中]

エクシオ越谷は値引きしてくれましたよー

[212: 購入検討中さん]

今回の世界同時株安の影響で、マンションの購入予定者の多くは購入を控え、また既にマンションを購入した方々の多くがローンを払えず破産することになり、その結果現在のマンションは値引きしてもなかなか売れない状況になっていくのでは。サクラディアが2,000万円台を切るのはそう遠くないのではないでしょうか。

[213: マンコミュファンさん]

>また既にマンションを購入した方々の多くがローンを払えず破産することになり
ナゼ？

[214: サラリーマンさん]

それは、簡単に言うとドルがつぶれてユーロが世界通貨になるから？
金利高いですからね('〜')
でもそれはないでしょうね。
日本の銀行もそこまで＊＊じゃない。
でも、マンションは1割〜2割安くなるかもね。
んで、安いの出すためにデベロッパーも広いの造らなくなりそう。
だって高いのみんな買わないでしょー。
ただ安くなる時期待ってて消費税が上がるとかって落ちがあるから
注意！！

[215: 取引主任者]

太田大統領！

値引き公約も実現中！

[216: 購入検討中さん]

サクラディアは売主が多いからそんな簡単に
値引きはできないはず。。。
近場のエクシオなら売れ残っているようだし
チラシの内容からしても必見かもね。。。
俺は、あの外観がまず気に入らないけど・・・。

[217: 匿名さん]

大量に在庫があれば値引きしたくなくても、しないとやっていけないよ。
竣工後が値引き販売のスタートだと見ています。

[218: 購入検討中さん]

それでも売れなきゃ、マンション全部同業者に売っちまうなんて
こともあるからね。
ある日売主が変わりまして、これからは販売価格を下げますなんて
こともあるわけで・・・。
見極めないと痛い目にあうのは我々です。