埼玉で値引きがありそうな新築マンションは？

[匿名]

検討中です。少しでも良い買い物をしたいと思います。
どこか良い物件はありますか？？

[149: 匿名さん]

バス便マンションは駄目でしょう。
同じバス使うなら、まだ○○ニュータウンの一戸建て買ったほうが、
環境も満足度も↑

[150: ビギナーさん]

月曜日のワールドビジネスサテライトでも、値崩れについて話題に出てましたよね。

[151: 匿名さん]

最低賃金引き上げや、雇用時の年齢制限禁止など、
給料が増えない要素満開ですね

[152: 匿名]

悩みますよねぇ。価格は落ち着いたとしても3〜4年前の底まで下落する事はある程度の立地ではしばらくないでしょうし、様子を見ている間に金利が3〜4%水準で優遇金利が終わってしまうなんてことになれば、今よりも苦しいローンになりそうですし・・・

[153: 匿名さん]

売れ残りに福は無し。このスレは寂しい限りです。

[154: 匿名]

この一年で急速に膨らんだマンションバブルが弾けるだけ。転売で利鞘を稼ごうとした個人投資家やファンドは焦ってるけど、今のうちに損切りした方が無難だね。上がるのも早いけど、下がるのも同じく早いから。

[155: 匿名さん]

じゃずばり　ソルクレスト川口　！！

[156: 匿名さん]

↑少々の値下するくらいであなた買えるの？買える方はここのスレには書き込みしませんよ。

[157: 匿名さん]

えー？そうかなぁ。
もう購入済みだけど、なんか面白いからここ見てるけど。

[158: マンション投資家さん]

↑マンション買いたくても買えない暇人（笑）かわいそう〜（笑）文面でレベルの低さがわかります。

[159: マンコミュファンさん]

１５８へ
お前もだ。

[160: 匿名さん]

でもソルクレは堅いよね。
そういうこと気にしないならお買得になることは間違いないよ。
川口だし、JR駅近いし、今後はさすがに警備も厳しくなるだろうし。
人の噂も○○日っていうしね。

[161: ソルクのご近所さん]

値引きどころじゃない。
もう販売停止だよ。
これまでの契約は白紙撤回。
そうしないと、裁判ざたになりそう。
そのあと、よくて賃貸へ逆戻り。

[162: ご近所さん]

↑今日、モデルルームやってたよ！

[163: 地元不動産業者さん]

１５９へ
おまえもね。爆。

[164: ソルクのご近所さん]

>162

販売側の意向ではなく、一般的にみた今後の見通し。

[165: 匿名さん]

ソルクレだけど、賃貸でも借りる人いるのかな。
賃料、周辺相場まで巻き込んで下げてしまったりして…

[166: 匿名さん]

川口あたりで騰がりすぎた相場が下がるなら、それもいいんでないの？

[167: いつか買いたいさん]

ビーサイトは・・・

[168: 購入検討中さん]

川口のレーベンスクエア川口は、大規模なんですよね。
やはり売れ残る可能性ありますかね。あそこの場所で
あの価格は適正なんでしょうか。中古で出すときかなり下がりますよね。

[169: 匿名さん]

サクラディアの行方がどうなるか心配です。
賃貸って掲示板に書いてありました。

[170: 匿名さん]

アパは？

[171: 匿名さん]

値引きがあってお買い得なマンションは
当然資産価値の下落も激しい
羨望を受けるマンションは
値引きなんかはするわけないが
資産価値の下落は軽微


さあどうする

[172: 購入検討中さん]

浦和でないか？

[173: 物件比較中さん]

日本経済新聞に、サクラディアは苦戦していると記事で出ていた。

交渉次第で安くしてくれるのでは？

[174: 匿名さん]

川口元郷ならありそうじゃなくて、実際かなりの値引きみたいです。

[175: 匿名さん]

サクラディアは、苦戦しているようですね。
10月17日の日経の朝刊に苦戦中と書かれていましたよね。
しかも、マンション名まで書かれていた。

そのうち、値引きされるのでは？

[176: 匿名さん]

サクラディアは、あまり売れていないようですね！！

[177: 匿名さん]

サクラディアは、これからが正念場ですね。
まだ６００戸くらいは残っているようですし。
ＣＭに宣伝費を使うくらいだったら、値引きしたほうが良かったんじゃないかな。

[178: 物件比較中さん]

もういいよサクラは。

[179: 匿名さん]

こういう事話している奴らはいつまで経っても買えないよね。だいたいソルクレストが値引きしたって君らの今の年収じゃ買えないでしょ？４０００万円以上の物件買える奴がここのスレには登場しないでしょ。まあ値引きせがんで買っても頭１００万入れてあとはフルローンなんだから。とても今の時代リスキーだから買うの断念した方がいいと思うよ。ローン破綻者の４割は身の程を知らずの上記のような購入方法をした輩が夜逃げしてんだから。だいたい話の中のエリアや物件は少し値引きに成功してもアップアップなんではないかい？残り物に福は無いのがマンション業界の常識ですぜ。

[180: 契約済みさん]

浦和の物件でないしょうか？

[181: 匿名さん]

そりゃそうだ。
値引き期待してる時点で終わりだな。

[182: ご近所さん]

>>179
>>181
２〜３年前なら変な場所でも完売していたマンション
庶民の賃金は上がらず、土地、原料価格が上がりマンション価格の上昇でマンションの売れ残りが目立つ。
今は完売マンション自体めずらしいですよ

頭金１００で購入する人を持ち出してもね〜

[184: 匿名さん]

サクラディア
800戸中、600戸ですか・・・・もうアウトってな感じですね。
悪いイメージがつくと巻き返しづらい

[185: 匿名さん]

広告から言って、イメージし難かったですよね。
なんか施設の広告みたいで、生活観沸かなかった記憶がうっすら・・・

[186: 匿名さん]

>>184さん

そうですね。
サクラディアは、全国紙に苦戦中と書かれてしまったので
なかなか巻き返しできないのでは？

そろそろ値引きですかね？

[187: 購入経験者さん]

サクラディアの広告が投函されてました。新築マンションに投函してもなぁ…。
６５平米３ＬＤＫ２２００万円代〜と掲載されていました。

[188: 匿名さん]

サクラディアは、既に値引き販売を開始しているらしいよ。

[189: 物件比較中さん]

>>118
そうなんですね。
まぁ仕方のないことでしょう。
そもそも最初って「2200万円〜」でしたっけ？？

[190: 匿名さん]

「２４００万円〜」でしたね。

[191: サラリーマンさん]

>>189
住まいサ〜フィンを見ると
分譲開始 2006年09月 （ 竣工: 2008年03月 ）
所在地 さいたま市桜区道場２−１５−１他
最寄駅 南与野駅 （ 京浜東北線 ）
アクセス 南与野駅徒歩24分
総戸数 814
間取り 3LDK〜4LDK
面積 65 〜 107 (m2)
価格 2,190 〜 5,180 万円

となっている。

[192: 匿名さん]

>>191

サクラディアは
もう既に値下げされてるってことですかね？

[193: 匿名さん]

でも、立地の割には高いですね。

[194: 匿名さん]

アンビシャスシティ春日部もかなり値引きしてるらしい。線路沿いだから売れないみたいだけどね。

[195: 匿名さん]

レピア戸田公園、チラシによると3530万→2980万だそうです。
何かあったマンションよりすごい値引き…

[196: 購入経験者さん]

値引きする物件って卑怯でしょ。
値引きできるだけの額を最初の価格に乗せてるわけでしょ？
なんかね…
値引きする前に買った人にとっては災難ですよね。

[197: マンコミュファンさん]

>>196

それじゃ、利益が出ないじゃん・・・。
服とかだって同じだと思いますが。

[198: 購入経験者さん]

>>197

値引きしても利益が出るぐらいの価格ってことですよ。