埼玉で値引きがありそうな新築マンションは？

[匿名]

検討中です。少しでも良い買い物をしたいと思います。
どこか良い物件はありますか？？

[87: 地元不動産業者さん]

↑
貧乏人には買えないよ！修繕費が上がるのはどこのマンションでも同じですよ。素人でもわかります。

[88: 住まいに詳しい人]

今日、川口のビーサイトに行ったら値引き交渉してきた…
つーか、冷やかしで行ったのに…買わねーよ！！

[89: 物件比較中さん]

正直、値引きする物件っていうこと自体間違っているように思います。
最初に値引きする物件であればそれなりの物件ってことでしょう？？？
本当に情報がほしくて立ち上げたのかが？？？です。

[90: 購入検討中さん]

↑
意味がよくわからない。なにが言いたいのかね？

[91: 周辺住民さん]

>>89
本当に意味わかりませんねｗ
人気があるマンションなら、一期販売が好調なら二期販売は値段を多少あげるといわれています。
逆に人気がないマンションなら、当初価格が適正ではないと言えるでしょう。

[94: 匿名さん]

川口のフェアリーとルイシャトレ、美園のセンターフィールド　
これは、確定です。場所が悪い！

[95: 匿名さん]

資産価値がどうのっていうのであれば、
都内やJRの駅徒歩5分以内の物件にしては？

[96: 地元不動産業者さん]

Ｎｏ９４さんが書いてある物件は鉄板です！もう今から、値引き交渉ありありですから！資産価値はやっぱり駅近だね！もちろんＪＲのみだから！

[97: マンコミュファンさん]

センターフィールドは本当か？
確かに高速鉄道はあと数年で県から補助金を打ち切られること
と今でも高い運賃、湿地帯の土壌等は超マイナスファクターでは
あるけど…すでに２棟は完売してなかったけ？

[98: 物件比較中さん]

センターはまだ完売全然してないよ↑

[99: 物件比較中さん]

すいません。レス違いは重々承知なのですが、なぜグローリオ与野本町のレス立たないのでしょうか？？

[100: 匿名さん]

センターはまだまだあまってるって聞きましたが…？

[101: 戸田在住の契約済みさん]

スレ主さんはこの板を参考にして買うつもりなんですよね？
で、いい物件ありました？

少しでもいい買い物をしたいスレ主さんの報告、
お待ちしていますよ。

[102: マンコミュファンさん]

センター余っているのは知っているけど３棟目まであるでしょ。
２棟目も余っているの？ならば値引きは分かるけど。
一回センターのMR行ったけど電話とか手紙での勧誘なかったぞい。

[103: 匿名さん]

どなたかイトーピアの値引き状況とか教えてくれませんか？
この掲示板に以前「イト−ピアエフィ−ルで「エアコン、照明器具+α」」で手を打つという話が出てきましたが、その後どうなったのでしょうか？

「エアコン、照明器具+α」というのは厳密には値引きではないと思うのですが（おまけつけるから買ってっていうことでしょ？）、実際のところ同なんでしょう？

一部には完売状態とのうわさもありますので。

おねがいします

[104: あきれたぜ]

あんたら、情けない話、してるね。
グリコじゃないってーの。

[105: ご近所さん]

たかだかエアコン・照明程度で右往左往しないでほしい！そこまでぎりぎりで購入を考えているんだったら止めたほうが良いよ。30万くらいでしょ。。。
どうせ3・5年後ローン払えなくなって手放すことになるから。

[106: 地元不動産業者さん]

値引きは３０万なんて値引きの内に入りません。
私の知っている範囲じゃ１０００万値引きされたマンション（ここ最近です）もありますから。
販売側は売りたい一心ですので、頑張ってみて下さい。

[107: 購入経験者さん]

103さん
場所にもよると思いますよ。
駅近で大きな値引きはどこの駅でも聞いたことがないのですが？？
特にさいたま市の駅近物件は地価も上がっているし、そこそこ人気もあるので。。。
もし値引き狙いなら、駅までバスとか利便性の悪い物件か、中古じゃないんですか？
中途半端な電化製品もらって買う程度ならワンランク下げた方がいいですよ。ご本人のために（指扇とかなら安いと思いますよ）

[108: 物件比較中さん]

ゼファ−北鴻巣オレンジステ−ジは強気な価格。立地(高崎線線路至近)と周辺新築マンション価格と比較すると、高いです。
完売には大幅な値引きが必要と思います。