埼玉で値引きがありそうな新築マンションは？

[匿名]

検討中です。少しでも良い買い物をしたいと思います。
どこか良い物件はありますか？？

[290: 匿名さん]

高額値引きしないと売れない＝ダメマンションってことでどうでしょう。

[291: 匿名さん]

それ（＝ダメマンション）を値引き前の定価で買っちゃった人は残念がるしかない！？

[292: 匿名さん]

けれど値引きを待ち続け、結局どれも買えなかった人、これも実に残念でならない。
いつが買い時かはその人次第ですからね。

[293: 匿名さん]

「うちは絶対に値引きません」って強気だったデベから値引き無しで買った。後日、同タイプが大幅値引き販売されて大ショック！これは虚偽販売にはなりませんかね？

[294: 購入検討中さん]

293>> 結果はどうであれ、クレームは入れるべきですね。

[295: 匿名さん]

原価割れする値引きはないですよ、残り１戸、２戸で決算前なら原価に近い値引き額はあるかもしれませんけどね。
だから、あるマンションはもともと価格が安いのだから、高額値引きしたら原価割れしてしまう。
億ションが１０００万値下げしてもたかが１０％引き、原価が７０００〜８０００万なら十分
もうけがでる計算、だめマンションの定義は立地、環境、管理が悪いなどではありませんか
最近は、価格改定という言葉で実質値下げ販売していますから元の販売価格が不明です。

[296: 匿名さん]

財閥系の強気なデベを別にすれば、値引きはどこのマンションもしているのではないでしょうか。

ただ、値引きがあったとしても、売れ残りですから。良い場所は残っていないと思うし、間取りや床の色など、セレクトできず我慢しなければならない部分も多いでしょう。何千万もだして、妥協するのは個人的にはイヤですけどね。

[297: 匿名はん]

値引き物件に難癖つける人って定期的に現れるね

[298: 匿名さん]

↑の人に賛同！！
何で妥協できない人がここにスレするのかが意味不明。

[299: 購入検討中さん]

お聞きしたいのですが。マンションが完成前に売れていない住戸の価格改訂した場合、既に契約した住戸の価格は変わるんですか？

[300: 匿名さん]

おそらく変わらないでしょう
そんなやさしい業界じゃないことは承知じゃないのですか
建売なら、５００や８００変わることは日常茶飯ですよ

[301: ご近所さん]

ルイシャトレ川口レックスフォート

現地を見ると悲惨なくらいに南側全面道路までが細い通路でしか接していない。
その手前に３０階建て・・・・

値引きせざるを得ないことうけあいです

[302: 物件比較中さん]

>301

まったく同意です。
ひどいもんですね。

[303: 物件比較中さん]

ルイシャトレもフェアリーも完成してるのに売れてないんだから、値引きはあると思います。
購入者は認めたくないですよね。三年前くらいの価格知ったらやっぱり高いですよね。

[304: 匿名はん]

Ｄ’グランセ東川口アイプレシャス！！

[305: 匿名さん]

↑幾ら引いてもらえました？

[306: 周辺住民さん]

↑ってか、東川口のマンション全部だろう。

[307: 匿名さん]

↑で、幾ら引いてもらえるんですか？

[308: 物件比較中さん]

供給過剰なエリアとか売主が販売スピードをあげようとしたとき
値引きの話はあったりしますよね。
実際に営業マンと話をしてみてこちらの購入意欲とかも探られてからの話だから
価格交渉は結構面倒ですけど。

[309: 匿名さん]

見込み客には探りを入れる電話をするからね
オークションみたいな感じかな
いくらなら買ってくれますか？と問いただし、一番少ない値引き額の客に売る
販売の人がいたようです。
そんなことをしても、判を押す前に再度値引きを提示すればいいのです。