TERRAZZA LUCE [テラッツァ・ルーチェ]

[購入検討中さん]

埼玉高速鉄道[新井宿]駅徒歩3分
株式会社プロパストの案件です。

購入された方、購入を検討されている方、情報交換しましょう。

[83: 契約済みさん]

NO,81さん　とてもわかりやすい御説明ありがとうございました。
詳しい方がいらっしゃると心強いです。

なるほど…なんとか持ちこたえてくれるのを祈るばかりですね。

引っ越しはまだですがあのベランダでビールを飲むのが楽しみです。(今は寒いですね)

皆様、今後ともよろしくお願いいたします。

[85: 入居予定Aさん]

入居済みの皆様へ
　
もうすぐ入居済みのものです♪
入居は進んでいる模様でしょうか？

NO.82さん、
家とはたぶん間取りが違うと思うのですが
玄関脇のお部屋の換気扇のことでしょうか？

住民のみなさん、これからよろしくお願いします。

[86: 匿名さん]

ここはＰのホームページから消えてますが売り主交代したのですか？

[87: 匿名]

＞お倒産の間違いですよね。

わざわざ直接的な表現をしないようにしているのだろうに…

[88: 匿名さん]

いつから販売再開されるんだ？

[89: 周辺住民さん]

完売したって聞いてますよ。

[90: 匿名さん]

バルク処分よ

[91: 住まいに詳しい人]

売り主変わって販売再開したんだね。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

[92: ご近所さん]

11戸も売れ残ってたんですね。

[93: 匿名さん]

結局、施工会社に丸投げだったのね。

[94: 匿名さん]

丸投げってか、工事代金払えなくて取られたんだろ。四街道や八王子も同じだけど。

[95: 購入検討中さん]

再販されたようで、見学に行きたいと思っています。
検討するにあたって、現在住まれている方のご意見をお伺いしたいです。
住心地、不具合、できる範囲で教えてください！

[96: 入居済み住民さん]

どうやら完売したようですね!!

[97: もうすぐ半年点検ですね]

新築の時もほぼ完売状態だったので再販後もすぐに売れたようですね。
入居時期がプロパスト株最安値の時だったのでキャンセルと審査通らなかった物件でしょう。
新売り主がここを建てた田中建設なので瑕疵などにおいて安心な面もありますね。

ここはほとんどの人がいい住人の方々で、個としての住み心地はいいですが
やはり中にはマンション生活に不慣れな方も少数いるみたいですね。
・寿司桶をサブエントランス出入り口におきっぱなし→家で保管し連絡して取りにきてもらいましょう
・バルコニー手すりでの布団干し→ダメです
・共用廊下に折りたたみ自転車放置→共用廊下に個人の物は置けません

最後に一番痛いのですが、
エアコンは設置場所が決まっていてデザイナーマンションらしく配管カバーまで黒で統一されています。が、
バルコニーの真ん中に設置し、配管むき出しの住戸があります。これってイレギュラーでは？
配管カバーという細部にまでこだわっている点が気に入った物件だったので個人的に残念でなりません。
最新のエアコンは本体に右・真ん中・左に設置してあることを記憶させることができ、
隅に設置してもそれを考慮して運転するので冷暖房効率は何の問題もありません。新入居者の方の参考になれば。
加えて、エアコンはパナソニックなどのお掃除したゴミを出す排気用配管があるタイプは
配管を追加する大がかりな工事が必要になるので不向きです。三菱タイプのものがBESTです。
設置前に自分で色々調べてから購入＆設置をしないと後で大変なのでご注意を。

管理組合総会で議題にあがった不具合のその後の経過報告が一切ないですよね？
経過報告も行っていくと決めたはずなのに不安でしかたありません。