アップルガーデン【若葉駅前】その2

[匿名さん]

天然温泉付き分譲ガレージ有り、駅1分369世帯の大規模マンション。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/

[123: 匿名さん]

駅前から少し離れますが、徒歩５分くらいのところに１５階だてのマンションが建設中です。タカラレーベンのマンションですが・・・。　

[124: 匿名さん]

>>122
＞アパから提示なかった？　引越し費用とアップルに入居できる日までの家賃負担
あなたにはその掲示があったのでしょうか？
皆さんはそれらが無いからこそ、その掲示やそれらの連絡すらしない誠意のない売り主側の対応状況等について、このBBSで情報を交換しているのではないかと思われ。

[125: 匿名さん]

ホームページにも新たな情報なし

[126: 匿名さん]

見る気もしない（見ると気持ち悪くなる）雑誌は、また送られてきましたが
肝心な本物件については手紙も電話も全く無し（怒）

[127: 匿名さん]

うちは来年の５月以降、入居までの家賃を負担すると言って来てます。引っ越し費用については何も聞いていません。

[128: 匿名さん]

すでに８ヶ月目ですし、いつ再開なのかわかりませんが、家賃負担するより、
手付け倍返しのが安いんじゃない？
放置された現場→コールドジョイント、サビだらけの物件に住みたくないし

[129: 匿名さん]

建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3080/res/95

[130: 匿名さん]

何も無いと言ってる契約者
提示があったという契約者
これがアパなんだな。

[131: 匿名さん]

提示をするなら文章として提示されないと
口頭で言われただけじゃ信用できるわけがない
ましてやアパですしね

[132: 匿名さん]

>うちは来年の５月以降、入居までの家賃を負担すると言って来てます。引っ越し費用については何も聞いていません。

結構前進した感じですね。。。

[133: 匿名さん]

全然、前進してませんが。。。

[134: 匿名さん]

アップルタワー＜東京キャナルコート＞のスレより
>予想通り、アド街にしっかり出てましたね。女社長。

[135: 匿名さん]

>>134
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/061014/02.html

銀座までたったの10分。都心に近いベイエリアの最先端地区である豊洲は、2000年頃からマンションの建設ラッシュが進んでいます。

[136: 匿名さん]

>>122
家賃ならわかりますが、「引越し費用」は引渡しの遅延とは関係ないのに、
負担すると提示があったのですか？ちょっと信じられませんが・・・。

[137: 匿名さん]

>>136
＞家賃ならわかりますが、「引越し費用」は引渡しの遅延とは関係ないのに、
たぶん、今住んでいる所から何らかの理由で退去しなくてはならないのでしょう。
ですから入居する為には２度の引っ越し費用になるわけで、その１度目の費用負担だと思われます。
今までの経緯から見ても、口頭ではなく文書にして貰う方が無難でしょうね・・・

[138: 匿名さん]

家賃はいつまで負担してもらえるのでしょうか？

[139: 匿名さん]

>>いつまで負担
アパに聞いた後に書き込みしてくれると
経緯がというか対応というか体質が分かるんですけどね。

[140: 匿名さん]

放置された現場→コールドジョイント、サビだらけの物件に住みたくないし

[141: 匿名さん]

不謹慎かもしれないが
我が家も安く買える
もしくは借りられるチャンスかなぁと
思ってしまう。

[142: 匿名さん]

http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&log=20061017

イーホームズでは、平成１８年２月に、アパグループのマンションの偽装を
発見しました。アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」と平気で
言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた３件の物件に
偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
言いました。その後、アパの取締役や責任者の方が来社して、アパに関する
偽装の隠蔽や計画変更を要請しました。全く、ヒューザーの時と同様です。

イーホームズで受け付けていた３件の物件の内２件は、イーホームズでは計画変更も、
再計算も適わないと判断したので、現在、工事は止まったままです。取り壊しもして
いません。事件が風化したら、工事を再開して、販売するのかもしれません。
「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。

[143: 匿名さん]

>>141
賃貸で入居なら良いのかも知れませんが、購入すると修繕に出費がかさむ可能性があるので安い買い物になるとかどうかは言えないと思います。また賃貸でもそのリスクがあるので大家さんから安く借りられるかどうかは分からないと思いますが。いずれにしても誰かが買わないと賃貸も出来ないと思うのでそのチャンスがあるかどうか。

[144: 匿名さん]

>>142
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2006/10/post_5af2.html

[145: 匿名さん]

具体的に細かいことは明記されておりませんが、賃貸に住んでいる方には来年の５月以降、入居までの家賃と、入居が遅れることによって起こる損害を負担すると言う内容の文書が届いています。家賃以外の損害は何処まで保証してくれるかわかりませんが・・・・皆さんに同様の文書が届いているものとばかり思っておりましたが・・・アパは何を考えているのでしょうかね。

[146: 匿名さん]

皆さん大変そうですね。

[147: ？]

ここも耐震偽装マンションって本当ですか？

下記参照
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2006/10/post_5af2.html

[148: 匿名さん]

>>147
2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。 10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。この時、2物件が調査されたが、その一つがアップルガーデン若葉駅前であった。 2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める。不整合の疑義を認知。

http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2006/02/post_5c23.html#p...

[149: 匿名さん]

>>145
手付金の倍返しで許せますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/28

[150: 匿名さん]

ローンもいっぱい残っているだろうから
住民の皆様大変ですよね。

まだ書き込みがないようですのでこの騒ぎは
住民の皆様気づいておられないのかしら？

[151: 匿名さん]

あら？まだ出来てなかったのね

[152: 匿名さん]

＞144
大問題だな。

[153: 匿名さん]

ここはまだ建物自体できていないので、ローンも住民もないとおもいますが。

[154: 匿名さん]

>>153
手付金や中間金？が借り入れなら入居していなくても利息は付くと思われ。

[155: 匿名さん]

ANAニュース！藤田社長会見！アパやばいですね。。。

"耐震偽装事件"でイーホームズ藤田社長に有罪判決
http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/soci_news6.html

[156: 匿名さん]

たしかにヤバイですねぇ。
これで、少しでも進展があれば良いけど。
契約者としては、会社が潰れても困ります。

[157: 匿名さん]

藤田さんがんばってほしいです
マスコミも本当のことを報道してほしい

[158: 匿名さん]

NO18
良かったね〜　　解約して

[159: 匿名さん]

アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」と平気で
言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた３件の物件に
偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
言いました。

　　　　　偽装してる構造設計士たくさんいるよって・・・
　　　　　　　そんなにはおらんやろう〜

[160: 匿名さん]

藤田社長の身の安全が心配です。

[161: 匿名さん]

アパ終わったな

[162: 匿名さん]

たしかに終わってます。
でも、大してマスコミが報道しなかったりしそうで怖い。

[163: 匿名さん]

http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20061018/eve_____sya_____006.shtml

東京新聞で出てました。アパ３棟偽装

[164: 匿名さん]

テレビでの扱いが少ないですね。
やっぱり圧力がかかってるんでしょうか。

[165: 匿名さん]

テレビはちょっと様子見してるんじゃない。
今日時点では藤田社長の判決にとどめて
それより踏み込むかは新聞や雑誌の扱い見てからか？

[166: 匿名さん]

今日の勝谷の「コラムの花道」音声ファイル。
http://tbs954.cocolog-nifty.com/st/
http://tbs954.cocolog-nifty.com/st/files/st20061018.mp3

[167: 匿名さん]

先週、合意解約書に捺印して解約の手続き最中ですが、今日APAから連絡があり「解約書を保留している」との事。理由を尋ねると手付金倍返しの旨の書類を郵送で送った、明日か明後日に届くそうです。取り急ぎご報告、、、。

[168: 匿名さん]

藤田社長の暴露でやっと動かざるおえなくなったようですね
藤田社長の正義感は立派です

[169: 匿名さん]

安晋会を核とするライブドア浸透相関図
http://csx.jp/~gabana/Zaakan/hibi0603/hibi-niisi-060317.htm

この相関図作った人、亡くなったらしいけどまだ見られる

[170: 匿名さん]

http://accessjournal.jp/modules/weblog/index.php?user_id=0&cat_id=...
あの「安晋会」代表の著書に、写真付きで登場していた２人の大物政治家

[171: 匿名さん]

http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2006/01/post_0d9a.html
ヒューザー・小嶋社長証人喚問、ライブドア疑惑のどちらでも名前が出る安倍晋三官房長官の不徳

[172: 匿名さん]

碌に見もしないで審査ばんばん通してたのはムカつくけどこの際だから応援する。
洗いざらいぶちまけてくれ藤田。