レーベンハイム小手指さくら通り

[賃貸住まいさん]

3駅2路線利用可能
池袋線「小手指」駅 徒歩20分

所在地：埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1他（地番）
交通：西武池袋線 「小手指」駅 徒歩20分
　　　西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩21分
　　　西武狭山線 「下山口」駅 徒歩14分

[2: 物件比較中さん]

ここのマンション販売してるんですか？
知ってる方いましたら情報ください。

[3: 物件比較中さん]

結構売れているみたいよ。
営業さんが言ってましたよ。

[4: 物件比較中さん]

ここは周辺でもダントツで安いよね。
なんででしょうか？

[5: 物件比較中さん]

>>04

駅から遠いし、
安いのが普通じゃないんですか？
04さんは見に行ったんですか？

[6: 放浪人]

ＭＲと現地(建設中)見てきました。

周辺は住宅街だから静かそうで良いですね。

ＭＲもミストサウナ、自動食洗機、泡とかが標準装備で良いですね。

もし自分が定年退職後で電車乗る必要が無かったら間違いなく買いますね。

か、もしくは会社が近所とか。

[7: 購入検討中さん]

先日、見学に行ってきました。確かに小手指の駅から遠いですね。歩けない距離ではないし、自転車ならばバスに乗る必要もなさそうな感じでしたが、雨の日は辛そうです。あの距離は女房や子供達にはちと酷かもしれませんが、それを無視しても、設備的には気に入りました。特に水に関しての設備が気に入りました。でも、あのあたりの水道水はかなり臭いようで、浄水器は必要ですね。都内の水道水に慣れているから驚きました。浄水器がないとダメなほど臭かったです。今度、通勤時間帯に行って、実際にバスで通勤してみようと思います。

[8: 匿名さん]

ホント周辺と比べてここ安すぎですよね。理由が気になります。
販売が苦しいのかな？

[9: 匿名さん]

安い理由の１つですが、土地を安く購入できたからだそうです。
もともとこの場所にはスーパーが建っていたのですが、そのスーパーとは
古い付き合いで、直接地主さんから土地を売買してもらった為と
言ってましたよ。（普通はオークション形式になるらしいです）

[10: 物件比較中さん]

小手指駅から徒歩２０分というのが気になって、実際どれくらいかかるのか歩いてみました。

ちなみに女性です。

案内の地図を見ていちばん近いだろうと思われる道を歩いたら２５分以上かかりました。

坂道あり、夜道を歩くのは怖いような道もありといった感じでした。

毎日歩くのかと思うと悩みますね。

もっと他にいい道があるのかなぁ？

[11: 購入検討中さん]

バスの本数は、小手指行きが朝の６時台と７時台には４〜５本ずつあるようですが、電車と違って時間通りに来ないだろうから、利用するとなるとかなり時間の余裕をみてバス停に行かないとだめでしょうね。でも、値段や設備には魅力を感じます。通勤する私だけが我慢すればいいけれど。夜道に歩きにくそうな細い道もありましたが、住宅脇で街灯もあり、問題なさそうです。しかし、駅からの距離が気になります。

[12: 契約済みさん]

近くのアパートに住んでいるので、地域性もわかっていて契約しました。
駅から遠いのがずっとネックでしたが…。

ただこの周辺での価格を考えると、この価格帯でしか購入できないな〜と思いまして。

今は勤務先まで車通勤なので、そこは問題なしです。

ほかに契約された方いますか？？

[13: 契約済みさん]

契約しましたよ。
毎日駅まではつらいかも。今住んでるところは駅まで2分だから。
慣れればいい運動になるからいいか・・

[14: 契約済みさん]

駅徒歩2分から、この距離に変わるのは大変かもしれないですね。。。
でも歩けない距離ではないと思います。
急いでいるときは辛いかもしれないけど。

自転車もいいと思うけど、坂道が大変そうですよね。
慣れるしかないかな。

第1期の販売がずっと延びてるのがちょっと心配です。
契約数がのびないのかなぁと。

[15: 契約済みさん]

契約しました。
近くに住んでいて環境を変えたくなかったので
即決しました。
小手指駅まで少し遠いですけど私は慣れましたよ(^^)
最近は新所沢駅へよく行きます。
坂がないので自転車なら新所沢の方が行きやすいです。
近所の人も坂を避けるために西所沢駅へ行っちゃうそうですよ。
この３つの駅はほとんど距離が変わらないので
その日の気分で使い分けてます♪

今現在でどのくらい売れてるか気になりますねー。

[16: 購入検討中さん]

坂は大したことなさそうですが、バスの便がどうなっているのかが気になります。時刻表はネットで調べましたが、道路の混雑で時間通りにくるのかが心配です。近所にお住まいの人も契約されているみたいですが、その点はいかがなのでしょうか？厚かましいですが、よかったら教えてください。

[17: 契約済みさん]

バスは朝の６時くらいと９時くらいにしか乗ったことありませんが
ほぼ時間通りです。
小手指駅までは10分以内で到着すると思いますが７時、８時の便は
どうなんでしょうかね。今度乗ってみて報告できたらと思います。

[18: 購入検討中さん]

ありがとうございました。雨でない限り、通勤は歩いていこうと思いますが、家族が駅を使うときの便が心配でした。

[19: 契約済みさん]

販売がどんどん遅れてますね。
どういうことなんだろ？

[20: 匿名]

遅れているってどういう事ですか？

[21: 契約済みさん]

延びてるです

[22: 匿名]

No.21 by 契約済みさん　
なんで解るの？詳しく教えて。

[23: 契約済みさん]

いや、単純にHPの販売予定時期が毎週延びてるから。

[24: 契約済みさん]

マンションの販売について詳しくないのですが
販売予定時期が10月下旬ってどういう意味なのでしょうか？
まだ販売していないっていう意味でなないですよね？
実際契約者いますもんね。
初歩的な質問ですみません。

[25: 匿名]

あんまり詳しくないのですが、今販売されてるのは地主向けみたいなもので優先的に安く購入できるらしいです。なので、通常の販売とは違うみたい。
その戸数が売れてから、第１期に入るみたいですよ。

[26: 契約済みさん]

＞25さん
回答ありがとうございました。
マンションの完成も１年後ですし
まだまだこれからって感じですね。

[28: 匿名さん]

今どれくらい売れてるんだろう？

着々と工事は進んでるみたいですが。

[29: 物件比較中さん]

ほとんど売れてないでしょ。
営業さんからそんな雰囲気を感じました。

[30: 匿名さん]

レ－ベンのイケメン社員さん達
がんばってますよ！
売れてます！応援してます！

[31: 匿名さん]

イケメンもいいですが、マンションの情報交換をさせてください。

[32: 匿名さん]

どんな情報交換ですか？

[33: 匿名さん]

マンションの情報交換もいろいろありますが？
私は誹謗抽象している方々が、情けないです。ある事ない事平気で書きますからね。いかに人を信用してないかと思いますね。若い営業マンが夜遅くまで必死に頑張っているんですよ！
そんじょそこらのお坊ちゃまには負けません！
知識があるのだったら、つねに質問し続けてください。
そうじゃないとマンションなんて買えませんよ。
営業マンも人を見ますから、勉強してください。
時代は変わりますよ。

[35: 匿名さん]

イケメン軍団さんの話が最近、でてこないですが元気にやってくれているんでしょうか？

[36: ぬ]

ここの現地、周囲とくらべてずいぶん低いし、すぐ横が川なので水が心配なんだよなー。
価格は安いからちょっと考えちゃうけどさ。

[37: 匿名さん]

確かに低いし、川は気になりますね。
まぁー川はここずっと氾濫してないみたいですよー。
低いのは絶対に直らないから気持ち次第じゃないですか。。。
価格が安いと悩んじゃうんですよね。。。

[41: 入居予定さん]

ここは何でこんなに盛り上がらないのですか？

[42: 匿名さん]

掲示板で盛り上がらないのが不思議なのですか？

[44: 契約済みさん]

カーテンのサイズを測ったのですが本当にこれでいいのかなと
不安になってます。
みなさんはどちらで購入されますか？

[46: 匿名さん]

完売ってメール来た

かなり値引きしたんだろうなあ

[47: ご近所さん]

値引き？みなさんどのくらい値引きやサービスしていただいたのですか？
完売まで早かったからそんなにサービスしますかね？

[48: 賃貸住まいさん]

キャンセル出たそうですよ
ふぅ

[49: ご近所さん]

飛行機とんでるね

[50: サラリーマンさん]

小手指タワーズのほうがいいね

[51: 匿名さん]

>>50

そりゃそぉーだ！
でもたけぇー！！

[52: 入居済み住民さん]

すごく良い物件です。素敵です。

[53: 匿名]

建物の良し悪しではなく交通の便が悪いのです。
また値引きについては購入者に漏らさない様書面を交わしている筈です

[54: 匿名]

まだ売ってんの？

[55: 匿名]

ほんとに完売出来たのでしょうか？

[56: 匿名さん]

徒歩20分、完売しないはずがない。