志木の杜レジデンス ((仮称)志木柏町に１０００戸の長谷工マンション建設予定。)

[ご近所さん]

何か情報があれば・・・。
それにしても埼玉県№１の大規模マンションですね。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.2.16 管理人】

[81: 匿名さん]

実現したら志木駅までバスで10～15分くらいでしょうか？商業施設も充実させて最初から2000万前半の価格帯で売り出さないかな。

[82: 匿名さん]

現在の土地相場は購入価格から半値でしょうから　いくら長谷工の安安セットでも着工は厳しいでしょうね
あっちこっちでこんな土地抱えて　何度も同じ間違いをくりかえす楽しい会社ですね

[83: 周辺住民さん]

９月30日着工予定でしたが、
工事始まりませんね。

[84: 匿名さん]

志木周辺は供給過剰状態ですね。

[85: 匿名さん]

志木市運動公園なんてどう？

[86: 匿名さん]

立ち消え？

[87: 周辺住民さん]

棚上げ状態らしいですよ。
でも、ちょっと前に地質調査みたいなことやってたけど。

[88: 匿名さん]

長谷工マンション建設予定地だけど、土地だけ分譲してほしいな。

[89: 近隣住民]

２月１０日に市民会館で説明会らしいね。
道路と店舗と集合住宅の地域説明会だって。仕事で聞きに行けないけど誰か聞いてきて。

[90: 匿名さん]

志木駅前に8年住んでるけど市民会館の場所知らないんだけど、どこにあるの？
市民会館あったの？　警察署はないよね？

[91: 近所をよく知る人]

パルシティが志木市民会館です。説明会行ってきます。

[92: 周辺住民さん]

今日仕事早退して聞きに行きます。
敷地内貫通道路工事のお知らせってなってるので何かしら動きはあるみたいですね。

[93: 周辺住民さん]

説明会の内容、早く知りたいです！
是非とも教えてください！お願いします！

[94: 周辺住民さん]

長谷工って、大丈夫？

こんなサイト見つけました。
http://tounara.net/03/

[95: 匿名さん]

誰も投稿しないのなら・・・
志木市柏町に、新しい街が誕生予定。
3年後みたいだけど。
社運を賭けてか、分かりませんが、
大規模マンションがやっぱり建つ！！

[96: 周辺住民さん]

説明会やったんですか？
案内がこなかったので参加できませんでした。
計画が延期する前の説明会は参加したので以前の計画は知っているのですが、
今回も前の計画と同じなのでしょうか？
１１階建てが１０棟とスーパー・ホームセンター等の店舗が隣接する計画ですか？
説明会に参加された方、詳細を教えてください。

[97: ご近所さん]

説明会に参加された方、詳細教えてください！
お願いします！！！
是非是非お願いします！！！

[98: 周辺住民さん]

じわじわと現場が動いてるようですね。
防護ネットやら仮設トイレやら。

[99: 匿名さん]

志木市は以前、財政が非常に厳しく「第二の夕張市」になると、ずーっと噂されてました。
この辺りに住んでいる方ならご存知でしょうが、和光市はすこぶる財政がよくて、四市合併を断られたのも、志木のせいと言われてましたね、、、。
そんな志木市の今はどうなんでしょうか？
志木駅利用の新座市東北エリアとかは人気だとは聞いていますが。

水道料金はじめ色々と今後を考えてしまいます。

志木市・・・どうなんでしょ。

[100: 住民さんＡ]

志木市は良い所ですよ！

実家が志木なものですから。。。

でも確かに志木には産業と言える物が無い。。。しかも元々この場所にあった　○本○ダ○ー

製○会社が唯一の産業？だったのかも。うちの従弟も働いていましたがリストラに。


その従弟から聞くにちゃんと地質調査をしたのかな？と。仕事していた時に色々あって・・・土○汚○が・・・。と
言っていました。


どうなんでしょうね？

[101: 周辺住民さん]

やっぱりあそこはマンション建てないで土地貸してショッピングモール作っちゃえばいいのに。
いつ完売なるか分からないマンションより収益につながると思う。そして街の活性化につながり志木市の税収も増え、すこぶる財政がよくなるんじゃ・・・。甘いですか？？？
ともかく、あそこに１０００戸はキビシイでしょう。

[102: 匿名さん]

そのようなリスクをとっても、ふじみ野とかもそんなに成功しているとはいえない。
よそから人を呼び込める商業施設じゃないといけない。近いところでは池袋や新宿、新しいところでは越谷、三郷の商業施設に勝てるとは思えない。
やはりどこかと合併するしかないんじゃないの？
隣接自治体は規模が小さいから無理だけど、さいたま市だったら大きいから財政的にはやってけそうなかんじですね。

[103: ご近所さん]

今週の土曜日、６日の午後７時からクラブ中野にて説明会があると回覧がありました。
先日の説明会も行きましたが、中の道路を作るということだけでした。
スーパーとホームセンターはあと少しで決まりそう、近々発表できますとのこと。
マンションに関しては目下営業活動中だが何も決まっていないとのこと。もしかしたら300戸くらいに縮小される可能性もあると言ってました。
手際が悪かったせいもあり、グズグズ～とした内容の薄い説明会でした。

[104: 周辺住民さん]

どなたか6日の説明会に参加された方いらっしゃいますか？
説明会の内容を教えてください。

[105: 匿名]

最新情報教えてください。

[106: 周辺住民さん]

ｽｰﾊﾟｰとﾎｰﾑｾﾝﾀｰは決まったのですか？
最新情報をご存知の方、教えてください。

[107: 周辺住民さん]

２，３日前に説明会のチラシが入っていましたが、トステム（ビバホーム）といなげやが入るようです。
敷地の中を縦断する道路の北側（柳瀬川寄り）がビバ、南側がいなげやのようです。
説明会は4月の十何日かだったと思います。

[108: 周辺住民]

説明会は16日の金曜日19時からでしたね。回覧板が回ってきました。

あの広大な土地の雨水を手前の水路に流す、との事で近所のオバサマ達が騒いでおりました。過去この水路が氾濫して辺りが水害になったのですが、その辺は対策してくれるのだろうか？？

[109: 匿名さん]

最新情報をお願いします。

[110: 周辺住民さん]

4月の説明会の時点では、まだデベが決まってないそうで
まだまだマンション建設は未定とのこと。

隣接するいなげやとビバホームは来年開店だそうです。
ただ交通安全問題が心配。
ただでさえ狭い歩道なのに交通量が増えるのは確実で
どう解決していくのでしょうか。

ちなみに、市議会便りに記載があったが
あの土地、ワイス解体工事時に地盤沈下があったそう。
計画通りの11階マンション建てても大丈夫なもんなのでしょうか？
素人考えでは重たーい建物だと沈んでって倒壊とかしないものなのだろうか？
薬品会社だっただけに、土壌汚染調査とか長谷工さんは責任持ってちゃんとやったのだろうか？

[111: 土地勘無しさん]

交通量が増えるのは確実なほど、お客がたくさん来店するのが確実なら問題ないじゃないですか。
個人的には規模がわかりませんが、ちゃんと集客できる施設のか心配です。
車で行く人にとっては今でも近くにりっぱな駐車場つきの店がありますから。
ここの工場跡地の行方もどうなることか。
洪水などの可能性があるなら、運動場とか公園とかになるほうが安心です。
でもそうすると税収を生まないんですよね。きっと。

[112: 周辺住民さん]

道幅の狭ーい道路、そろそろ完成しそうです。

[113: 周辺住民さん]

隣接する商業施設の工事、始まったみたいです。
これに関連する詳細情報お持ちの方いらっしゃいましたら
教えてください。

[114: 周辺住民さん]

ここに、ビバホームといなげやの届け出が公開されています。
http://www.pref.saitama.lg.jp/site/daikibokouritenpo/todokedekoukoku22...

ビバホーム
http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/397281.pdf

いなげや
http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/399207.pdf

ビバは年末、いなげやは来年からの営業を計画しているようですね。

[115: 匿名さん]

ハウスカがあれほど苦戦してるのに、
長谷工は本気なのだろうか。

[116: 匿名]

1000戸って‥。

[117: 匿名]

いつ販売開始かな？

[118: 周辺住民さん]

ビバホームといなげやですか．．．。
古き良き商店街（かっぴー商店街）に
どのような影響があるのか心配です。

[119: 周辺住民さん]

電機屋さんとか衣料品店とか、個人商店ね

[120: 志木のたぬきさん]

結局、マンションは何戸建つんですか？

900戸以上、
300戸前後ですか？

[121: 匿名さん]

IKEAがはいるって本当ですか？

[122: 志木のたぬきさん]

ホントです

[123: 匿名さん]

あの場所にIKEA？うける（笑）
まずありえないね！

[124: 匿名さん]

その情報源ほんとか？うそだろ。

[125: 匿名さん]

ここの物権、元々薬品会社の工場で薬品汚染で一時中断になった所だよね・・・結局、建てるんだ・・・

[126: 匿名]

浦所街道に近いし、関越からも近いのでIKEAあってもいいんじゃない

[127: 匿名さん]

ビバホームが年末、いなげやが二月末竣工予定。対面通行にすら苦労するひどいアプローチで、どれだけの顧客を集められるが。あっさり撤退して廃墟になりそう。

[128: 匿名]

いつ完成？

[129: 匿名さん]

商業施設についてはわかりましたが

マンションは立つのですか？

[130: 匿名はん]

ビバホームの看板もできましたね。
いなげや共に求人広告も出ましたし