志木の杜レジデンス ((仮称)志木柏町に１０００戸の長谷工マンション建設予定。)

[ご近所さん]

何か情報があれば・・・。
それにしても埼玉県№１の大規模マンションですね。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.2.16 管理人】

[801: ご近所さん]

何十年単位で大地震？

[802: 匿名]

確かに大地震は怖いですが、埼玉は海もないですし、災害は少ない県だと思うので、あまり心配し過ぎなくても大丈夫かと…今のマンションは耐震もしっかりしているみたいなので。

[803: 契約済みさん]

ここ100年だけでこれだけありますよ
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/地震の年表_(日本)

[804: 契約済みさん]

確かに。個人的には大地震が起きる前に引っ越したい。今の安アパートは倒壊しそうで怖い。

あと不安なのは液状化だな。去年の大震災も大丈夫だったから、震源地にならない限りは大丈夫だと思うが。

[805:]

MR行った際に聞いたら、試験の結果ではここは液状化しない数値だったと言ってましたよ
実際に数値を見せてもらったわけではないのですが

[806: 匿名]

間違えてしまいました。
確かに大地震は怖いです、埼玉は海とかもないですし、結構災害は少ない県だと思ったのですが、実際にはいくつか意外に断層があって心配かと…ただ、結構今のマンションは意外に耐震もしっかりしているみたいなので大丈夫でしょう。
これでいいと思うのですが…

[807: 契約済みさん]

この辺の活断層だと立川断層が有名だけど、志木市からは距離があるから直下型ないんじゃないかな

[808: 匿名]

東京の直化型大地震が起きたら埼玉もそれなりに被害がありそうで怖いですが。近い将来起こると言われてますし、気にはなりますね。

[809: 契約済みさん]

福島の新築賃貸マンションで、高放射線量の砕石を使用したコンクリートの為に、マンションそのものの放射線量が屋外よりも高くなった、という報道がありましたが、ここは大丈夫なんでしょうか。

どなたか営業等に問い合わせた方はおられますか？

[810: 購入検討中さん]

一生の買い物なので、不安はのぞいてから購入しましょう。そんな勇気がない人は泣き寝入りするか、買わないほうがいいと思います。

[811: 購入検討中さん]

今は放射能測定器も安定して来ているし、国も年1㎜シーベルトと基準値を決めているのですから、しっかり測って数値を公表してから自己判断しましょう。

[812: 匿名さん]

こちらの物件は昨年９月まででいうところのフラット３５Ｓ２０年金利引下げ対象ではないのでしょうか？
１０年金利引下げの対象ですか？
昨年７月に埼玉りそなの方の説明が
・当初１０年１．０％
・次の１０年０．３％
の優遇が受けられると聞いていたつもりだったので･･･

長期優良住宅ではないのでしょうか。

[813: 匿名さん]

直接営業の方に聞くのが早くて確実では？

[814: 契約済みさん]

Ｅ－Ｌａｂｅｌの床暖房を入れると住宅エコポイントが受けられなくなると説明されましたが、お願いしました。
ところが、先日の契約会での総合地所の見解は「まだわからない（確定していない）」という説明でした。
結局、連絡が来て住宅エコポイントは貰えないという回答を得ましたが、長谷工インテックと総合地所って仲が悪いんですか？
だれの説明を信じながらこれから先の検討をすればいいのかわかりません。

[815: 契約済みさん]

オプションと自前で頼んだ内装で100万超えてしまった、、、
MRのイメージで入居すると驚いちゃいそうだねここ
アレもコレもになってしまった

[816: 匿名さん]

ウチも同じくオプション盛りまくったら、
200万近くになりました。
標準仕様の装備からしていたし仕方なしかな。
と、自己説得中。

[817: 契約済みさん]

フローリングのコーティング、窓のフィルム、トイレ
たったこれだけでもオプション会で頼むと80万円ちかくにw
これにビルトインだエコカラットだバルコニータイルだで150万円
割高過ぎますね

[818: 匿名さん]

来月のオプション会のお知らせが来て検討していますが、
割引になるようなことが書いてあります。
Ｅ－Ｌａｂｅｌと同じものもあるようですが、
オプション会でお願いした方が安くなるなんてことはないのでしょうか？

[819: 契約済みさん]

オプション会で割安になるというのはないでしょう。

ただ、オプションを入れておけば、入居当初から見栄えもいいし、快適でしょうね。後から工事を入れると、騒音を周囲に与えかねないし。

ただ、私は殆どオプションを入れませんでした。ウォールドア等の後からの工事が困難なものだけに限定しました。バルコニーのタイルは目の前のビバホームに半額以下で売ってるし、ピクチャーレールも数千円で買えるので、暇な休日にボチボチDIYしようかな、と思いまして。

ペットもいるから、床や壁紙は早く痛むと予想して余り予算を使用しないことにしました。
その分、家具や電化製品を一新するんで、結局金はかかりますが。

皆限られた予算しかありませんから、何を重視するかを決めてから、オプションを入れるかどうかを決めたら良いかと。

[820: 契約済みさん]

オプション会割引の20万円なんてほぼ無いも同然ですよ
フロアコーティング、ビルトイン食洗機、バルコニータイル、リビングのエコカラットのいずれか一つ頼むだけで、無くなるどころか足がでます