志木の杜レジデンス ((仮称)志木柏町に１０００戸の長谷工マンション建設予定。)

[ご近所さん]

何か情報があれば・・・。
それにしても埼玉県№１の大規模マンションですね。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.2.16 管理人】

[761: 匿名さん]

床暖房は好みが分かれるから、実際こういう仕様の物件があってもいいんじゃないかなって思いますね。

実際床暖房を使わないって人もいるし、もともとついている仕様だと無駄だっていう人までいますから。

そういう人には逆に、検討材料にはなるんではないでしょうか。

[762: 匿名]

ん？

床暖房ってオプションにはありましたよ。
付けると段差ができるのと、エコポイント対象外でしたが。

上棟してオプションから外れてしまったのかな？

床暖房って、実家にありますけど確かにいいですよね。
ただ、ガス代が結構かかるのが残念です。

ちなみに、我が家は賃貸マンションですが日当たりがいいので、普段暖房は使ってません。暖かいです。

[763: 契約済みさん]

Ｅ－Ｌａｂｅｌの段階では、床暖房のオプションありました。このマンションは、南向きであり、購入した部屋も上層階だったので、私は、導入しませんでした。今住んでいるマンションの部屋も南向きですが、床暖房がなくても、あまり不便を感じませんよ。

[764: 匿名]

このマンションは屋上には上がれるようになっているんでしょうか？屋上に上がれるような状態だと子供達が上がって遊んだり危ないんではないかと心配です。鍵でもかけて上がれない状態だといいのですが…

[765: 入居予定さん]

>758さん
私もそこにお願いしました。
内覧会も同行してもらいます‼

[766: 匿名]

一体何人位が一緒に宗岡第４小学校に通うんでしょうかね？
志木市志木第三小学校の方が近くて良かったのですが、人数的にレジデンスの人達の人数受け入れきれないと言うことで、宗岡第４小学校になったのですが、受け入れきれない程小学生が沢山いるのかと気になりまして…

[767: 匿名さん]

この規模のマンションなら子育て世帯が集中して購入することを考えれば仕方の無い話ですね
同じマンション内で校区が違うのならば明確な基準が教育委員会から示されるべきですが告示みたいなのはあるんでしょうか

[768: 匿名さん]

このマンションの子供たちは全員、宗岡第四小学校ですよ。

[769: 匿名さん]

>764さん

おそらく直接会社に確認する必要があるかもしれませんね。

解放する事でメリットになることって、ぱっと考えて出てこないから施錠してくれてもいいような気がするんですが・・・・。

[770: 匿名さん]

屋上開放するメリットは無いというかトラブルの種になる事の方が多いから、最近のマンションは屋上施錠が多いように思います。
屋上がらみのトラブルは、児童の転落や青少年の溜まり場、果ては泥棒の侵入経路に利用など枚挙に暇がないので、常識あるマンションなら管理する重要なポイントになっているはずです。もちろん確認するにこしたことはありませんが。
逆に言えば、そこを見落としていなければ一応管理のポイントは押さえているかと。

[771: 匿名さん]

確かに屋上開いてていいことはないですからね。

何かのイベントとかで使うとかならあれかもしれませんが、日常であいてて事故とか起こったら大変ですから、おそらく施錠してるんじゃないでしょうか。

[772: 契約済みさん]

図面上、階段はなかったと思うので、点検・補修等以外で屋上に出ることは出来ないと思います。

[773: 契約済みさん]

ホームページでは、4期以降の全住戸数が41戸になってました。

順調に販売出来ているようで、ほっとしました。あとはご近所さんがいい人であることを願うのみです。

[774: 匿名さん]

屋上でイベントなんて怖すぎますよ　そもそもマンションを挙げてのイベントってするものですか？
町内会の一環で子ども会があればマンションだけで班がいくつかできそうです
そういえば町内会との関わり方って、これだけ大きいマンションだとどうなるんでしょうね

[775: 匿名]

皆様、屋上の施錠の件でのお返事有難うございました。確かに皆様の言うように屋上に上がれても心配な事はあっても、良い事はひとつもない気が私もします。一応、長谷工の方に確認してみようかと思います。

[776: 匿名さん]

ここの公式サイト、間取りに収納率が記載されているのがすごくわかりやすくて助かります。
色々マンションサイトって見たと思うんですが、自分が見る中では初めてだったのでちょっと感動しました。
南東と南西だったらどっちがいいんでしょうね？冬だとやはり東向きは早く陰るから南西くらいがいいでしょうか。
真西じゃなければ夏もなんとかなるでしょうか。

[777: 契約済みさん]

南西は冬暖かいが、当然夏は暑い。南東は逆。

まあ、この辺りは雪は降らないが暑さは厳しいので、夏の快適性を重視した方がいいと思う。個人的には。暑がりなもんで。

[778: 購入検討中さん]

暑がりの寒がりなんですが、どっちがお勧め？

[779: 匿名さん]

温暖化はするけど寒冷化するとは聞いたことないので、涼しい方がオススメ。暖かくする手段は沢山あるけど、涼しくする手段は電気を使うしかないし。

風鈴と団扇があれば大丈夫！という人なら別だけど。

[780: 匿名さん]

でも洗濯物の乾きも随分違ってきますよ。気にならない人には気にならないポイントかもしれませんが…
西日があると午後からでもゆっくり洗濯物が干せるのはいいと思います。
ただ、本当に夏は暑くなりますから苦手な人は東南向きということになるでしょうか。
自分は夏のクーラーは我慢出来ても冬のヒーターは無いと勘弁、と思う性質なのでやや西向きがいいと思っています。

結局、ライフスタイルや好み重視になる話題ですね。