志木の杜レジデンス ((仮称)志木柏町に１０００戸の長谷工マンション建設予定。)

[ご近所さん]

何か情報があれば・・・。
それにしても埼玉県№１の大規模マンションですね。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.2.16 管理人】

[42: 匿名さん]

小学生の医療費が６年間でいくらかかるってんだよ
数字の読めない若い人を定住させて
志木ニュータウンの高齢化対策する計画だよ
和光市も朝霞市も新座市も駅周辺に空き地が多いから
新規転入など今後の策も打てるけど
志木市は厳しいでしょ　志木ニュータウンはお荷物だよ

[44: 匿名さん]

＞＞４１
高額医療費のかかる病気の子を持つ親は助かるな
こんなことしたら全国から集まってくるよね
志木ニュータウンの高齢者と高額医療費の子供
を抱えた行政はいったいどうやって生き延びるのだろうか
周りの市は助けないよ

＞＞４３
長谷工も高額医療費がまたかかりそうだしね
しゃれにならんが

[45: 購入経験者さん]

近くの物件スレにあったけど、ここは水害ハザードマップで浸水５メートル、
震災時の液状化懸念度はＥ（必ず液状化）。

[46: 匿名さん]

↑かなりキツい内容だ…

[47: 匿名さん]

>>41
へー建築予定表とかもうあるんだ・・・
やる気なんだね。
近くにあるサミットが移転するのかな？

＞志木市は７月から小学生も医療費、入金費が無料
これだけじゃあ、あんな不便な所にン千万だして長谷工物件買おう！
という気にはなれないな。

>>45
これがマジ話なら気をつけたほうがいい。
長谷工は対策万全とかいってもやらないから
自分が初めて買ったマンションも地盤の弱い土地だったらしく（長谷工マンションね）
完成後にエントランス付近で地盤沈下がおこりました。（早々に売って正解だった・・・）

[48: マンコミュファンさん]

>>47

志木市地震ハザードマップ（揺れやすさ、液状化　マップ）[PDF4.5MB]
http://www.city.shiki.lg.jp/html/benri/benri_20-bouhanbousai_jishintou...

志木市地震ハザードマップ（危険度マップ）[PDF3.5MB]
http://www.city.shiki.lg.jp/html/benri/benri_20-bouhanbousai_jishintou...

(((( ；゜Д゜)))ガクガクブルブル

[49: 匿名さん]

それより売れる見込みはあるのか？
サクラディアと同じ運命をたどるぞ！！
ここの売りは何？
豪華な設備が・・・・・なら上記マンションと同じである！！

[50: 匿名さん]

長谷工も今の市況を鑑みて、延期するのでは？
どこが売主でもこの場所の条件だと厳しそうだなぁ。

[51: 匿名さん]

長谷工コーポレーションは６日、東京地裁に会社更生手続き開始を申し立てた

[52: 匿名さん]

↑　本当？
デマならやばいよ！

[53: 匿名さん]

51逮捕だね。
長谷工に連絡して警察に訴えてもらいます。

[54: 匿名さん]

↑
ニュースみてないの？？？

[55: ５１]

某巨大掲示板と時事ドットコム情報です

１１９億円超えの債権が回収できないとか・・・
こーゆー情報は早いほうがいいでしょうと書いたんですけど。

[56: ５１]

長谷工コーポレーション は6日、東京地裁に会社更生手続き開始を申し立てた日本綜合地所日綜不動産（大阪市）の2社向け債権計119億2300万円に取り立て不能・遅延の恐れが生じたと発表した。すべてマンション工事の代金で、長谷工は「回収の可能性を現在精査中」と説明している。

正しくはこうでした。
変なところで記事が切れてたので勘違いしました。
お騒がせしてすみません・・・

[57: サラリーマンさん]

>>51
>>56
他スレッドにマルチ投稿している時点で確信犯。
そんないいわけが通用するはずがない。

IPアドレスはしっかり記録されているし、
まあ、首を洗って待ってなさい。

[58: 通りすがり]

今は日本全国の会社が厳しいムードだから、信じちゃいます。
だからこそ越えてはいけないラインは越さないようにしないと…

この建設予定のマンションについての投稿に戻しましょう！

[59: 匿名]

５１さん、ここでも同じ事してたんですね。
ホントに捕まるよ。

[60: 匿名さん]

みんなで通報しよう！おれは長谷工の窓口に連絡しといたよ！

[61: サラリーマンさん]

ザラ場中なら問題だが・・・

[62: 匿名さん]

今後の販売日程を知ってる方いたら教えて下さい。
駅からの遠さを忘れさせる価格を期待してますよ！

でも、駅から１０分以上のマンションは軒並み販売
に苦戦していると雑誌に書いてあったから結構大変かもね？

住民専用シャトルバスは必須でしょう！

[63: 匿名さん]

川口元郷のBe-Site（ビー・サイト）

[64: 匿名さん]

なんの恨みか知らんが長谷工叩いてる香具師はダサすぎるが
こんなトコで風説の流布みたいに調子に乗って騒いでる人もイタすぎる

[65: 匿名さん]

自社体力でここの着工まではたどり着かないと思う
あぽーんした後、戸建屋が買って３０００万円くらいの戸建分譲と予想する
調子こき過ぎの長谷川工務店でした

[66: いつか買いたいさん]

最新情報は？

[67: ご近所]

カインズホームとヤオコーに決まったみたいですね。現在更地になってフェンスになったので見やすくなりました。

[68: 匿名さん]

志木市の『広報しき』４月号によると、
ワイス跡地のマンションのお子さんは、一番近い志木第三小学校、志木中学校通学区域でしたが、変更になったそうです。
変更後→宗岡第四小学校、宗岡中学校だそうです。（志木高校近く）
市役所に向かう新河岸川のある橋を渡り通学するようになるんですかねー？っていうか、渡らないと学校に行けません。
それにしても、ちっぽけな志木市に大規模すぎる。。。
現在、建物全て取り壊し終了、更地です。

[69: 匿名さん]

近くに住んでいる者です。
あの場所は過去に何回か柳瀬川が氾濫して水に浸かっています。レダリーの時代にも確か浸かっておりました。
周りにもマンションがたくさんできていますけど、地元の人は＜何であんなところにマンションを建てるのか？＞と
口を揃えて言っています。それに最近は本当に住む人のマナーが悪く、駅から盗んできた自転車を近所に放置して行くんです。何度警察に通報している事やら...　確かにバスもなく歩くにはちょっと距離がある位置です。
これから益々人口が増える事を考えると近くに住む私たちはあまり賛成したくないですね。

[70: 周辺住民さん]

最新情報を入手しました。
隣接予定の商業施設が撤退しました。それに伴って長谷工側もマンションの建設を延期決定しました。
但し、あくまでも延期であって中止ではないそうです。
又、提携してくれる商業施設が見つかり次第、開発再開をしたい、との話です。
他に情報があればお聞かせ下さい。

[71: ビギナーさん]

この前、別の物件で榊淳司さんに相談したところ
「長谷工は業界内で再生法申請が噂されている。それでなくでも自民党と一蓮托生の企業だから、民主党政権になった場合の帰趨が危ぶまれている。慎重にお考えください」とアドバイスされました。でもこの計画は本当に実行されるのでしょうか？？？？

[72: 匿名さん]

仮に実行されても集客悪そうな立地ですよね

[73: 匿名さん]

榊さんの今日のブログに出てたのはここか？

[74: 匿名さん]

私はＨとはよく共同事業をしてまいりました。めでたく当社は倒産しました。志木の土地はかなり前からＨは持ち歩いて当時からデベ付けに苦労してました。いまどき駅遠物件に手を出すところはないと思います。Ｈにだまされてつぶれていく会社はもう見たくありません。かなり在庫をかかえ、高値で買ってしまった土地、受注減はヤバいです。そろそろ責任をとるべきです。

[75: 匿名さん]

No.74
同情を求めようとしてるのか分からないけど、Ｈに不満があるなら直接言うなり、
訴えるなりすればいいだろ。Ｈ社に連絡いれておく。

[77: 匿名さん]

>>76
マンション値引き情報で検索してみれば榊氏のホームページがあります。

[78: 周辺住民さん]

最近、生い茂ってた雑草をきれいに刈ってたが、やっぱり予定通り計画は実行されちゃうのか？？？
マンション建てないで土地貸してショッピングモール作っちゃえばいいのに。その方がいつ完売なるか分からないマンションより収益につながると思う。そして街の活性化につながり志木市の税収も増え、志木市の税金も少しは低くなるんじゃ・・・。甘いですか？？？
ともかく、あそこに１０００戸はキビシイでしょう。

[79: 匿名さん]

サクラもそうですが広い土地＝大規模マンションというパターンはもうやめにしてもらいたい。
駅近で需要がありそうな立地は別だが、そんなところ買う買い手は少ないよ。

[80: 匿名さん]

マンションか商業施設の択一だったら商業施設ができてほしいけれど、
道路付けが悪いからどちらもむずかしいでしょうね。

いっそのこと、長谷工は志木市に寄贈して公園に…
なあんて、妄想でしかありませんね。

[81: 匿名さん]

実現したら志木駅までバスで10～15分くらいでしょうか？商業施設も充実させて最初から2000万前半の価格帯で売り出さないかな。

[82: 匿名さん]

現在の土地相場は購入価格から半値でしょうから　いくら長谷工の安安セットでも着工は厳しいでしょうね
あっちこっちでこんな土地抱えて　何度も同じ間違いをくりかえす楽しい会社ですね

[83: 周辺住民さん]

９月30日着工予定でしたが、
工事始まりませんね。

[84: 匿名さん]

志木周辺は供給過剰状態ですね。

[85: 匿名さん]

志木市運動公園なんてどう？

[86: 匿名さん]

立ち消え？

[87: 周辺住民さん]

棚上げ状態らしいですよ。
でも、ちょっと前に地質調査みたいなことやってたけど。

[88: 匿名さん]

長谷工マンション建設予定地だけど、土地だけ分譲してほしいな。

[89: 近隣住民]

２月１０日に市民会館で説明会らしいね。
道路と店舗と集合住宅の地域説明会だって。仕事で聞きに行けないけど誰か聞いてきて。

[90: 匿名さん]

志木駅前に8年住んでるけど市民会館の場所知らないんだけど、どこにあるの？
市民会館あったの？　警察署はないよね？

[91: 近所をよく知る人]

パルシティが志木市民会館です。説明会行ってきます。