志木の杜レジデンス ((仮称)志木柏町に１０００戸の長谷工マンション建設予定。)

[ご近所さん]

何か情報があれば・・・。
それにしても埼玉県№１の大規模マンションですね。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.2.16 管理人】

[221: 匿名さん]

物件サイト、このマンションの裏の緑色の部分って何になるの？
ちょっと見公園かと思ったけど違うようだね。

[222: 匿名さん]

パークホームズ志木ファーストグランデも大体の値段が出たけど
えらい違うのな

[223: 匿名さん]

南側のグローリオ志木柏町は2000万を余裕で下回ってましたよ。
つい、１～２年前の話だったような・・・

[224: 匿名さん]

犬の散歩をしていると、このあたり滅茶苦茶吠え出すんですよね。

[225: 匿名さん]

>>221
この板の書き込みくらい嫁よ。。そこから推測できるだろ？ 今売り出そうとしているのはA街区で、そこはB街区400戸超の予定地。スレタイにある通り、もともと1000戸の計画を減らして750戸ほどになる。


>>223
ほんと？ いくらなんでも2000万円は切らなかったでしょ？ もともと平均価格が3000万円超えてたんだぜ？
チラシ見てたけど、引いて2300台、日当たりの悪い一部低層階のみ2000万円ちょっとだったと記憶。

[226: 225]

違った、建築中の志木の杜レジデンスがB計画、北側の空き地の方がA計画だった。
で、A計画はB計画のちょうど1年後に竣工するらしい。
ただしあくまで長谷工の予定なので、実際に建つかどうかは今回の売れ行き次第。

[227: 匿名さん]

>225
そこから、ガツンと値引いてましたよ！

[228: 匿名さん]

徒歩19分なら2000万ちょいが良いとこ

[229: 匿名さん]

中野下から志木駅へのバス路線は、4月から柳瀬川駅発志木市役所経由に路線変更になりますね。

ということは、新しく作っている公園前のバス停、柏町一丁目は路線から外れて廃止？

ビバホームやいなげやができてここも建つと乗降客は大幅増加するだろうし、むしろ増発すべきはずなのに。国際興業バスの関係者ってオツムが弱いのでしょうか。

[230: 匿名さん]

＞２２９
国際興業がアレなのはデフォ。
でも坂上のバス停があるからいいじゃない。
元々本数では比較にならないんだし。

[231: 匿名さん]

バス停から相当下がってるし、川が通っているし、周りの戸建ては、1階部分がほとんど駐車場で水対策とも思えるし、よく見ると壁に浸水を受けているような跡がついているし・・・
大丈夫なのでしょうか？

[232: 匿名さん]

>>231

>>189 読みな

[233: 匿名さん]

>232
ヒドイ土地だなぁ
土地代なんてセロで良いくらいに感じるよ
2000万ってやっぱ高く感じるわ

[234: 匿名さん]

バスの渋滞とかはどんな感じですか？

[235: 匿名さん]

うちは市場坂上のバス停が最寄りです。本数自体はかなり多いほうです。
というのも、志木駅東口から出るバスのほとんどがここを通るから。

でもそれは、東口からまっすぐ延びている道が一本しかないことの裏返し。
なので渋滞が起きた途端、駅からここまで数珠つなぎになります。

これまでは雪や雨の日の送迎渋滞くらいしかしなかったんですが、
ビバホームといなげやができてからは一気に交通量が増えました。
昨日の夕方なども、志木駅からバスで45分もかかってしまいました。
はじめからそうとわかってたら歩いたんですが
ふだんなら志木駅からバス待ち含めて15分くらいなのに・・・

これからのことを考えると、ちょっと憂鬱です。

[236: 匿名さん]

スレのタイトルが変でワラタ。
管理人、仮称って言葉の意味をわかってるのかな。

[237: 匿名さん]

この立地で渋滞がひどいと困ってしまいますね。
ビバは出来て大歓迎なんですが、どこの地域でもビバが出来ると周辺は混雑してるみたいですね。

浸水対策なら3階以上なら問題は無いでしょうけど、本当に浸水した時に孤立すると考えて避難経路とか考えられてるのか気になります。

[238: いつか買いたいさん]

本となら通信設備とか電気設備、防災設備も3階以上じゃないとお安心できる対策じゃないですね。
全部保険で下りるわけじゃないし。

[239: 匿名さん]

今日のニュース。

柳瀬川で３０～５０歳の女性の遺体　志木

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20110221-00000002-jnn-soc...


柳瀬川で中宗岡でバス停というと、ここの真向かいじゃないか思うんですが…

[240: 匿名さん]

このエリア実際に水に浸かったことはあるの？