パンテオン常盤・北浦和公園

[匿名さん]

北浦和駅徒歩3分の北浦和公園隣接地に小規模マンションが建設中。
間もなく現地モデルルームで販売開始する様ですが、売主(パンテオン地所)は全く知りません。
興味はあるものの、売主のことが不安に思っているのですが、どなたか知っている方いませんか?

[161: 物件比較中さん]

完成からもう直ぐ１年半が経つというのに、まだ第３期販売とかやっているオカシナ売主さん。
施工会社の三平建設はとっくに倒産していますが、売主さんは大丈夫なんでしょうか？素朴な疑問です。

[162: 匿名さん]

ついに、賃貸でました。
貸主は売主と同じです。

６９平米２９万はやりすぎでしょ。

[163: 周辺住民さん]

このマンションは強気すぎる価格設定が裏目に出た（＝売れなかった）ということを学習していないみたいですね。今のマンション不況の前だったから、経済情勢というよりも明らかに販売戦略のミスだったのにね。ちなみに、未だ半分以上売れ残っているという噂ですが・・・？

[164: 匿名さん]

北浦和公園向きのタイプは全て売れてしまったみたいです。
今後はＲ１７向きのタイプを値引き販売しそうですね。

[165: 匿名さん]

チラシを見たら１０００万円近く値引きしてた。在庫処分価格なんだろうが、もともとが高すぎたんだろうな。

[166: 匿名さん]

ここんとこめっきり書き込みがなくなりましたね。

元が高すぎるのに、たかだか１０００千万程度の値引きなんて売主は完売させる気はないんでしょうかね。
それとも最近はもっと値引きしているんでしょうか？

[167: 周辺住民さん]

チラシが入ってました。
間取りが魅力的でした。
価格は・・・うちには厳しいです・・・

[168: 匿名さん]

ここ新築だったのにもう4年くらいは売れ残ってるでしょ。
デベは大丈夫なんだろうか？

[169: 匿名]

平成19年からの未入居物件らしいです。
見に行こうかな…

[171: 匿名]

そうなんですか？
間取り図と床暖房の範囲を見てたら
とても気に入ってきたところだったのですが・・・

[172: 匿名さん]

マンションで雨漏りという言葉にびっくりしてつい書き込んでしまいました。戸建てで天井から…というイメージしかない言葉だったので、マンションだとベランダや窓からの吹き込みくらいしか考えられませんよね？

設計ミスだとどんな不利益を被るのか、害が出るのか単純に知りたいです。
マンショントラブルというと配管ミスの水漏れくらいしか思い浮かばなく、戸建てよりトラブルが少ないと思い込んでいたので。それ以外にも何かあれば、新築だったら修正してもらえるものですよね？ここは建ってから長いため、それが原因でフォローしてもらえないとかのトラブルなんでしょうか。

[173: 匿名さん]

ちょっとさんが自分で調べたら？
とかとかでしょうしw

[174: 匿名]

環境、ロケーション、間取り、総合的に気に入り興味大の物件ですが、実際の住み心地は如何でしょうか？お住まいの方、またはお知り合いの方が住んでいる等で、実際の使用感やご不便・ご不満な点等をご存知の方がいれば教えて下さい。

[175: 匿名さん]

素敵なマンションですね♪

[176: 匿名さん]

北浦和は住みやすい地域だと思いますよ。

駅前の北浦和公園などのんびり過ごしたい人に向いています。

温かい季節になれば、緑がきれいなところですよ。

[177: 匿名さん]

プラウドやパークホームズなら1年以内に完売するエリアなのに売れ残りって・・・

[178: 匿名さん]

やっぱり、立地的に苦しいのでしょうか。

埼玉でマンションを買う人は、浦和・大宮になるでしょうし。

価格帯は手頃だと思いますけどね。

[179: 匿名さん]

パルテノン神殿を捩ったようなデペは無名に等しい。

[180: 入居済み住民さん]

このマンションでノイローゼになっている人を私は知りません。
住民としては何処が雨漏りしているか知りたいです。エレベータにでも貼ってください。
私は駅から近いから買いました。気に入っています。管理人もいい人です。
売れ残っているのは元々が高いからです。いいんです。それで。変な人がいるより。