プレミスト琴似スカイクロスタワー【旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト】

[主婦さん]

物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.12　管理担当】

[852: 匿名]

851さんの言われるとおりだと思います。
スケジュール的に6月の契約はありえないと
いうことでは。
パンダ不動産さんのサイトや新聞や好きですが、
今回の記事はいただけません。
うがった見方をすると悪意さえ感じますが、
同サイトにはダイワハウスへのかなり好意的な
記事もありますので、そうではないと思いたい
です。

[853: 匿名]

この物件11月上旬入居ですよね？
10月が内覧会なのに現時点で一期一次の受付って火事の件を差し引いても遅すぎませんか？
売れてないから誤魔化してるの？

[854: 匿名]

この物件11月上旬入居ですよね？
10月が内覧会なのに現時点で一期一次の受付って火事の件を差し引いても遅すぎませんか？
売れてないから誤魔化してるの？

[855: 匿名さん]

希望の部屋は申込済みで抽選になるということで、違う階へ変更し申し込みをしました。
恐らく今の申し込みの部屋で抽選なく契約できると担当から連絡もありました。
６月の契約０は上の方もおっしゃるとおり、現時点では申し込みは受付していて、抽選後契約になるからです。

[856: 匿名さん]

発表会も遅かったから、全体的に遅れてるんじゃない。第2期の方が、解約した上層階が出るかも。

[857: 匿名さん]

>この物件11月上旬入居ですよね？
無理じゃないの・・・

[858: 匿名さん]

オプションは、どこまで対応可能なんだ？
ほとんど無理？

[859: 匿名さん]

オプション説明会があるので聞いてみます！

[860: 匿名さん]

マンションギャラリー行ってみましたが、いい印象を受けました。間取りや階層など、真剣に考えてみたいです。街が見えるのと山が見えるのと。。。
どちらがよいのか好みの問題でしょうけど、悩みます。

[861: 匿名さん]

だいぶ共用玄関部分できてきてますね。

そろそろ現地モデルルーム公開にならないかな・・・

[862: 匿名さん]

モデルルーム見たいです。

[863: 匿名さん]

今日から現地棟内モデルルーム公開ですね。行かれた方の意見聞かせてください。待ってま～す。

[864: 匿名さん]

見てきました、現地モデルルーム。
１タイプしか見ることができません
でしたが、印象は良かったです。
なんとなくどの部屋も狭く感じましたが
使い勝手は悪くないように思いました。

[865: 大和琴似402]

スプリンクラーは無意味とまでは言わないが、気休めと思った方が良さそうです。ヘリポートがあっても、タワー的建物では煙突の上に行くようなもので、「上昇乱気流で近づけないだろうね」とはヘリのパイロットに聞いたことがあります。集合住宅の火災を仕事で扱っていた大和琴似402は、同じ金を出すのなら平屋に住みたいですね。一戸建ての良い物件が沢山ありますから。

[866: ご近所さん]

ここで平屋の戸建て買うとか言う理由がわからん。
ここはマンションのトピ。

戸建てのトピに行って、平屋が一番というなら理解できるが・・・・

[867: 匿名さん]

それは言える。

[868: 匿名]

ほんと、ほんと。
この唐突感は何？
「集合住宅の火災を仕事で扱っていた」？
・・・意味不明。消防士、建築関係、保険業、
さもなくば集合住宅専門の放火魔？

「一戸建ての良い物件が沢山」
何をもって良い物件というのか。
それにしても沢山は無いでしょ。

[869: 住民でない人さん]

大和ハウス工業㈱等が分譲中の新築マンション「プレミスト琴似スカイクロスタワー」が、「７月の成約数が39戸」だったことが、住宅流通研究所の調査でわかった。
http://www.hokuyonp.com/2013/08/07/

[870: 匿名]

あまり過激に責めるのもどうかと・・・。場合によっては尾行され、闇夜で襲われ、玄関前に糞尿を撒かれ、自宅の一部を破壊され、会社まで動かしてパワハラされるなどありうる話です。わたしはある再開発業者にやられました。いや、どの業者かは明かせませんが。御注意々。

[871: 名無しさん]

鉄筋コンクリート(PCコンクリも)や鉄骨は火災等の熱でダメージを受けます。関係官庁やコンサル、設計事務所や業者はそんなこと肯定する訳はないので、御自分で判断を。

[872: 匿名さん]

>大和ハウス工業㈱等が分譲中の新築マンション「プレミスト琴似スカイクロスタワー」が、「７月の成約数が39戸」だったことが、住宅流通研究所の調査でわかった

一応順調と判断して良いのか、不調なのかよくわからないんですが。

[873: 匿名]

残り数ヶ月で200戸弱だから順調ではないんじゃないかな。
札幌駅がイマイチなので、今後こちらに流れてくる人が増えるような気もしますけどね。

[874: 入居予定さん]

第一期販売後の39戸だから、残りは200戸ではないですよ

[875: 匿名さん]

>>873
>札幌駅がイマイチなので、今後こちらに流れてくる人が増えるような気もしますけどね。
札駅とど田舎の琴似を同列にするのは失礼では？
価格帯も違うし購買層も違うのでは？

[876: 匿名さん]

＞流れてくる人が増えるような//
決して、流れないね・・・・

[877: とくめ]

いぢめんなってw

[878: ビギナーさん]

と、875のど田舎人が申しております。

[879: 匿名さん]

>ど田舎の琴似
琴似に暮らす人に失礼ですよね
>札幌駅がイマイチなので
プレミスト札幌ターミナルタワーのことだよね
評判良くないのかね

[880: 匿名さん]

琴似を通って通勤していますが、ど田舎ってひどいですね。
普段の買い物や外食もじゅうぶんできると思いますし、
地下鉄駅もJR駅もあって、中心部までのアクセスも悪くないと思いますけどね。

誰もが都会が良いと思って住むわけではないのに。。

[881: 周辺住民さん]

都会ｗ

琴似なんて札駅から車で10分程度だろｗ

[882: 匿名さん]

新宿のビル群も、中野あたりから眺めると、夜なんかきれいですよ。
琴似って、手稲山もきれいに見えるし、川もあるし、JRタワーなんかを含む夜景も、ちょっと離れているから、いい感じに見えていいんじゃないかな。

[883: 匿名さん]

それは願望で有り、遠く小さくしか見えません、ちっとも良くありません！ﾈ

[884: 匿名さん]

そうなのかー。残念。桑園あたりがいいのかな。

[885: 匿名]

桑園の方が不便だと思う。

[886: 匿名さん]

桑園の方が便利だと思う！

[887: 匿名]

イオンと競馬場意外なにあるの？移動もJRだし…

[888: 匿名さん]

市立病院もあるし

[889: 匿名さん]

琴似と桑園
選べば、当然、桑園でしょ

[890: 匿名さん]

琴似はだめなのかな。

[891: 匿名さん]

琴似はごちゃごちゃしすぎだし、渋滞するし。
チェーン店がいろいろあるのが好きな人はいいかもね。

[892: 匿名さん]

西区と中央区

[893: 匿名さん]

桑園だと札駅まで徒歩でいけるし

[894: 匿名]

琴似派です。
桑園は確かに札幌駅に近くて便利だけど、
マンション群の真ん中を夜歩くとゴーストタウン
のようでさびしいです。
イオンを除くと商業機能も充実してないし、
医療機関も琴似ほど充実してないと
思います。琴似には家庭医にしたいような
まともな個人病院がいくつもあります。
少なくとも琴似が桑園に総合的に劣るとは
思いません。
ちょっとスレ違い？

[895: 検討中のオジジ]

桑園と琴似が比較対象になるなんて、桑園もなかなか頑張ったね。

でもね、JR琴似駅周辺の無理矢理感漂う再開発には、少し不安あるんじゃ。再開発ビル入居のテナントの質、初期の3・1ビルの頼りなさ…。
琴似って、再開発の規模がそれなりに大きいっすよね。でも、全体みると、それほど成功していないような気がして、周辺住民としては、かなり心配じゃ。
新たにタワーマンション買われる方も、あの活気のない歩道橋を行き来するんじゃよね？
…ボーリング場跡地に、市税事務所だよー！
再開発地区の終盤戦、一度、現実に目を向けて、まちづくり、駅づくりのあり方を考えなおしたほうが良いよね。
なんだか、ラブ琴似が、まちづくりの失敗例になりそう…
桑園は、どうでもよいよ。いつまでも、札幌駅の隣なんだろうから。
ちょっと前までの、雑木林のような多様性のある琴似が面白かったな！

[896: 匿名さん]

>>894
桑園には札幌で最大の総合病院である市立病院があるからね～

[897: 匿名さん]

コジマのあとは、何が入るのですか？

[898: ご近所さん]

桑園から札幌駅まで歩くのってかなり苦なんだけど距離的に。

[899: 匿名さん]

でも琴似だったら徒歩は不可能(^^;

[900: 匿名さん]

あー言えばこー言う。

[901: 匿名さん]

コジマってなくなったんですか？