プレミスト琴似スカイクロスタワー【旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト】

[主婦さん]

物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.12　管理担当】

[1: 匿名さん]

果たして完売出来るのでしょうか！
それとも消費税増税前の駆け込み狙いでしょうか＞

中央区、札駅周辺との高層ＭＳ対決はどちらにしようかな？

[2: 住まいに詳しい人]

札幌駅周辺なら、資産価値の観点からいってもケガは、しないかもね。

[4: 匿名さん]

だいぶ出来上がってきましたね。
４０階建て。琴似、第３のタワー。だんだん駅から遠くなります。

[5: 匿名さん]

琴似駅でタワー買うより札幌駅でタワーがほしいと思うけど。価格的には大きく変わらないのでは？

[6: 匿名さん]

ここは260戸程度あるようですが、売れると思いますか？
値段も高そうですよね、、、

[7: 匿名さん]

地下鉄からは少し遠いし、JRからもすごく近いわけではないし…
個人的には同じ琴似のタワーなら、ザ・サッポロタワー琴似のほうが魅力的に感じます。

値段、気になりますね。
でもあまり高いと完売しないのではないでしょうか。

[8: 匿名さん]

価格次第ですね

[9: 匿名さん]

高層、中層、低層でコンセプトを分けているようなので、
低層階は結構安いと思われます。

[10: 匿名さん]

札幌駅の高層階は高いでしょう。元ハムのＳが購入するのではなんて噂がたったくらいですから。
ＪＲ直結と言っても遠いような？曲がり角が多いせいでしょうか。
環境が特別悪いとは思わないんですけどね。小樽に行くのも便利ですし、札幌駅も行きやすい。
特急止まりますしね。
小学校まで徒歩１１分は考え物ですけど。

[11: 匿名さん]

特急停車します？？

[12: 匿名さん]

事前説明を聞いてきました。
1期販売の部屋と概算の価格を見ましたが、思っていたより安価な感じです。

37～40階　予想通のお金持ち用
27～37階　1ＬＤＫや2ＬＤＫも入れて安価に抑えてる感じ
その他の下の階層は4ＬＤＫ110平米以上の広めの部屋が目立ち、
3ＬＤＫは予想通の値段といったところでしょうか、、、

構造上仕方ないのかもしれませんが気になったのは窓の無い部屋がねぇ～

買うか見送りかはモデルルーム見て判断します。

[13: 匿名さん]

＞No.12さん

　実は私も事前相談会の申込をしているのですが一向に連絡がきません。
　以下わかる範囲で教えてください。
　　・下の階層は4ＬＤＫ110平米以上で金額どれくらいなのでしょうか。
　　・駐車場代、管理費

　宜しくお願いします。

[14: 匿名さん]

プレミスト

ダイワのぱっとしない

[15: 匿名さん]

団地っぽいプレミスト新札幌とか桑園ミッドテラスより、間取りは良いのじゃないですか？
JRって、どの方に人気なのですか？
実家が北海道の田舎とか。東京出張が多い人とか？
大通り勤務には、JR便利ですか？

[16: 匿名さん]

↑
？？？
意味わからんぞ

外国の方？

[17: 匿名さん]

>13さん。（12です）
8～11Ｆの4ＬＤＫ（110㎡越え）で4000万位でした。
管理費・駐車場は不明です。

色々考えましたが3ＬＤＫは良い間取りとは思えなかったので見送りかな。

[18: 匿名さん]

資料を送っていただいたのですが、駐車場がどうなっているのかよくわかりません。
タワーの隣の複合棟が駐車場ということでしょうか？
自走式ではないですよね。

3ＬＤＫを考えていましたが、気に入った間取りがなさそうなので迷っています。
No.12さんも書いていらっしゃいますが、構造上、角部屋じゃないと窓のない部屋があるんですよね。
それが嫌ならタワーに住むなという話かもしれませんが。

[19: 匿名さん]

隣接する低層階に店舗入るのかな？
造りがオフィスっぽいんだけど。
渡り廊下はTSUTAYA側の上空かな？

[20: 匿名さん]

隣接の複合施設は最終的にはオフィスになったようです。
駐車場も隣接の複合施設の中での自走式になると思われます。