プレミスト琴似スカイクロスタワー【旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト】

[主婦さん]

物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.12　管理担当】

[832: 匿名さん]

そうなのですか！？

[833: 匿名さん]

830さん
価格がやすいのは、琴似再開発の一環であの敷地に普通よりも多くの戸数で設計できたから、と大和の人言ってました。
多くの人で割れるわけだから安いと。

ただ食器棚等、モデルルームにあった多くが、オプションでお高めだったので、、実際はつけてくと同じくらいになるんじゃないのかなと個人的には思います。
内装でなく、この部屋の壁とってひと部屋にできますか？などは、受け渡し後にしてください、といわれたので、そういうオプションは完全にない様子でした。

[834: 匿名さん]

なるほど！すごくわかりやすい！

[835: 匿名さん]

土地代といっても琴似じゃたかが知れてるだろう
なんといっても上モノの価格が圧倒的だろう
特にタワーだし

[836: 匿名さん]

カラーはどの様な感じで三色変わるのでしょうか。
低層階は白系、高層階は茶系の感じになりますか？

[837: 匿名さん]

どのあたりの階層にも三色が入り混じる感じでした！好みの階層のあたりで、何階がどの色かを聞いてみるといいと思います。パソコンでイメージを見せてもらったけど、ずいぶん違います。好きずきだと思いました。

[838: 匿名さん]

ショールーム見てきました♪火災の説明もしていたし。4LDKも広いし良いですね。ただ他の検討中の物件と比べると管理費＋修繕費が倍と駐車場の出し入れ大変そうなので検討中にしました。他にいい点と使いずらい点がありましたら意見お願いしますね

[839: 匿名さん]

タワマンって
修繕費が一般のマンションより高いのですか？

[840: 匿名さん]

高いと思います。タワーだから。

[841: 匿名さん]

修繕する時の足場組むのもお金高いそう。エレベーターの修繕も高性能だし。

[842: 匿名さん]

それがタワーマンションですね。

[843: 匿名さん]

あの高さで足場組むこと考えたらめまいする。
出来る業者も限られるんだよね。

住んでたマンション、外壁塗り替えで５ヶ月くらシートかかっててうざったかった。
たった７階建てでそうなら、タワーって数年がかりなのかな。

[844: 匿名さん]

外壁塗り替えって、基本はカーテンウォールとか磁気タイル張とか、外壁メンテは殆どしないのがタワマンじゃないの？足場なんて掛けられないから、ゴンドラ対応しかないかもね。

[845: 匿名さん]

うちは、車が二台なので、一台はコルテナになりそうです。値段は同じだし自走だから、かえっていいかもしれません☆

[846: 匿名さん]

コルテナの駐車場空いてます？

[847: 匿名さん]

今、工事の人が借りているそうで、出来上がったら、入居者が借りられるようです。価格も、同じくらいでしたよ。

[848: 匿名さん]

マンション裏の市道は、除雪が頻繁に入ることは考えにくいから、コルテナの方がいいかも。

[849: 匿名さん]

なるほど。そうかもしれませんね。
とりあえず、駐車場は確保できますね。

[850: 住民でない人さん]

大和ハウス工業㈱等が分譲中の新築マンション「プレミスト琴似スカイクロスタワー」が、「６月の成約数がゼロ」だったことが、住宅流通研究所の調査でわかった。
http://www.hokuyonp.com/2013/07/09/

[851: 匿名さん]

火事の後は、まだ受付中で、販売はこれからでしょう。
たしか、第1次の受付の時は、1週間後に抽選で、その2週間後に契約だったかな。再開後は遅れているようですね。年内完成の割りには、HPも完成版じゃないし、人気の駅裏と合わせて3棟が事前案内会や個別説明会で対応出来ないんじゃない。