パークホームズ室見二丁目

[働く女子さん]

正式名称きまったようですね、「パークホームズ室見二丁目」

地下鉄空港線『室見』駅からフラットな道のりを徒歩６分。
福岡市早良区室見二丁目の閑静な住宅街に誕生する全戸（５４邸）南向きの住まい。

だそう。

所在地：福岡県福岡市早良区室見２丁目９－８（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩6分
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1101/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社九州支店
施工会社：株式会社へいせい・共栄建設株式会社工事共同企業体
管理会社：株式会社エム・エフ住宅サービス九州

[68: 匿名さん]

チラシで見る限り3戸？

[69: 契約済みさん]

そんなに売れてない気がしますけどね。早く完売してくれんかな。

[70: 購入検討中さん]

外観、思ってたより良かったです。まだ検討中ですが、プラス材料でした。

[71: 購入検討中さん]

A,E,F,Gは完売した模様。残りは各タイプ1~2部屋みたい。

[72: 匿名さん]

Ａ,Gタイプ売れちゃいましたか。角部屋で検討中でしたが残念です。

[73: マンコミュファンさん]

Aタイプはもう１部屋あるのでは？

[74: 購入検討中さん]

土曜日に残り１戸の契約が進んでるって聞きましたがHPには反映されてませんね。

[75: 匿名さん]

残5－６戸くらいですか？思ったより売れてるのですね。駅近と校区のよさですかね。

[76: 購入検討中さん]

皆様のなかで、この物件の評価はいかがですか？

[77: 購入経験者さん]

首都圏のパークホームズと比べると見劣りするなあ。外観も間取りも。三井なのに地味。

[78: 購入検討中さん]

地域で違うのですね。なるほど。質はどうなんでしょう。

[79: 匿名さん]

外観は好みあるとして、間取りは都内より上ですよ。
80㎡超えなんてほぼないし。

関東在住歴をアピールしたいのかは知りませんが、無意味な発言です。

[80: 購入検討中さん]

間取りは田の字で普通ですね。
角部屋ならいいなと思いましたが、上記によると、ほとんど（全部？）契約済みらしいですね。
みなさん考えることは同じですね。
中住戸はそのぶん安く設定されてるので、廊下側居室のプライバシーを許容できるなら、それもありかも。
しかし、空港線沿いはどこも高いですね。

[82: 購入検討中さん]

なんで苦戦してるのですか？

[83: 購入検討中さん]

などと煽られているうちにCタイプも完売したようね。

[84: 匿名さん]

残念ながら、外観は塗り壁が目立ちます。

[85: 購入検討中さん]

塗り壁とは何ですか？

[86: 購入検討中さん]

Cタイプ完売はどこ情報？

[87: 購入検討中さん]

間違えたかな。販売中住戸一覧から無くなったけど、単に入れ替わっただけなのかも。

[88: 匿名さん]

Cタイプ残ってますよ。金曜の時点で残７戸ってとこでした。厳しいですね。

[89: 匿名さん]

いつのまにか残3戸。

[90: 購入検討中さん]

昨日の夕方時点で残り５戸だったよ。

[91: by 購入検討中さん]

残り３戸みたいですね。

[92: 購入検討中さん]

残り６戸中４戸が商談中。竣工前完売はギリで難しいかな。

[93: 契約済みさん]

竣工前に残2戸までいけたら上出来かな。もっと苦戦するかと思ってたので。

[94: by 購入検討中さん]

↑確かに、決して安いとはいえない（むしろ相場より高め）値段設定でこの数字は立派。

[95: 契約済みさん]

契約時は少し相場より高いかなと思ってましたが、最近でてきた物件も軒並み（相場より？）高い印象なので、相場自体が上がってるのかな。

[96: by 購入検討中さん]

ホームページの間取りが最上階の１部屋のみ・・・あと１戸？

[97: 匿名さん]

苦戦物件かと思いきや、急に残戸数が減ってきた。様子見の人が動き出したかな。それとも値引きかな。駅近の良校区だし、注目する人は多いでしょう。

[99: 匿名さん]

でもそれ以外はなんの売りもない。

[101: 匿名さん]

はぁ？
全然魅力不明です。

[103: 匿名さん]

イヤな言い方。
こんな人が同じマンションに住んでいないことを祈る。

[104: 匿名さん]

ピカイチかは分からんけど、総合的に考えて普通にいいよ。
「全然魅力が分からない」は言い過ぎ。

[105: 匿名さん]

西新や高取の方が良いと思います。
ピカイチは言い過ぎ。

[106: 匿名さん]

何かと他人の気にいってる物件やエリアにいちゃもん付けて自己満足してるだけの輩が多いな。田舎もん丸出し。校区や住む家より住む人でしょ。人前でいい顔して、心の中では勝手に優越感に浸ってる小さい人間と同じ住人はなりたくないわ。

[107: 物件比較中さん]

＞１０６
どこにでもいますよね。
なんかしょうもないなと思ってしまいます。

マイナス要素や、他の物件との比較で劣る部分はあると思いますが、それはどこも同じですもんね。
そこだけに焦点をあてて、全体を否定するような発言をするのはどうなのでしょうか。
高い買い物ですから「自分の選んだ物件がベストだった」と思いたくて、そのような発言がでてくるのかな。
１０４さんが書いてるように、私も総合的には普通によい物件だと思いますよ。

[108: 匿名さん]

正直、ピカイチ物件ならもっと早く売れている。しかも高い部屋から。
最上階が売れ残っているのが悲しい事実。

[109: 匿名さん]

〉108
ピカイチという言葉に反応しすぎですよ・・。
あげ足とりもほどほどに。

[110: 匿名さん]

総合的に見てもそんなに良くないと思うけど。
ステマもほどほどにしましょう。

[111: 匿名さん]

少し売れ出すと否定的な意見の書き込みが増えるのですね。
そちらのほうが競合物件の営業さんのステマな感じ。

[112: 匿名さん]

いやいや売れてないでしょう。

[114: 購入検討中さん]

スレが伸びてると思ったら荒れてるなあ。
ネガ投稿してるのは約一名なのでスルーしましょう。
ここはバランスの取れた良い物件ですよ。

[115: 匿名さん]

同一校区ならルクレドやルサンク高取の方が良さそうだけど。

[116: 匿名さん]

＞115
個人的にはそう思うけど、小学校が室見であることが必要な家庭もいるし、
人それぞれですよ。

[117: 匿名さん]

>>116
すごく理由が限局されてますね。