パークホームズ室見二丁目

[働く女子さん]

正式名称きまったようですね、「パークホームズ室見二丁目」

地下鉄空港線『室見』駅からフラットな道のりを徒歩６分。
福岡市早良区室見二丁目の閑静な住宅街に誕生する全戸（５４邸）南向きの住まい。

だそう。

所在地：福岡県福岡市早良区室見２丁目９－８（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩6分
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1101/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社九州支店
施工会社：株式会社へいせい・共栄建設株式会社工事共同企業体
管理会社：株式会社エム・エフ住宅サービス九州

[321: 匿名さん]

値引きてしか買えない貧乏人はさようなら。

[322: 匿名さん]

確かに5500万は高い気がします。きっと最後は値引きですね。

[323: 契約済みさん]

318 320
314ですが、たしかに少し論点がズレちゃいましたね。ここは検討版ですものね。私が変な流れにしちゃったかも。申し訳ないです。少し具体性に欠ける外観否定派のコメントが散発していて、ちょっぴりナーバスになってるかたがいるのだと思います。私も気持ちはわかります。
採光に関する具体的なコメント、なるほどと思いました。正直なところ、契約時には考えてませんでした。窓の高さすら思い出せないです。これから検討されてる方は現物が確認できるのでよかったですね。少なくとも入居後にガッカリということはないので。
他のコメントされてるかた、もし契約者であれば言葉に配慮をしましょう。荒らし目的の方なら遠慮していただけるとありがたいです。

[324: by 購入検討中さん]

基本的に財閥系は値引きをしない（オプション等のサービスのみ）と聞いていますが、値引きをしてまで売ってきますか？

[325: 匿名さん]

大手は体力あるから、値下げまでして売る必要はない。地場のマイナーデベは自転車操業だから、値下げして売り切る場合が多い。
大手は値下げによるブランドイメージの低下の方がこたえる。

[326: 匿名さん]

ここは値下げすると思うよ。

[327: 匿名さん]

5500でしょ？売れるね。

[328: 匿名さん]

もし自分が5500万出せるなら、棟内モデルルームを念入りに確認して納得してから買うね。
なので売れるとしても今月末以降でしょうね。

[329: 匿名さん]

是非現物を見て欲しい。5500万出す価値があるかどうか？

[330: 匿名さん]

いま商談中の方が現物見てから契約って感じじゃない？

[331: 匿名さん]

いつかは売れるだろうけど。

[332: 匿名さん]

南の植栽は茂るのでしょうか？

[333: 匿名さん]

最上階が売れ残ってるのはやっぱり微妙なのかなぁ。お金あるなら買いたいけど。

[334: 匿名さん]

田の字間取りが嫌で契約はしなかったけど、ここは割と躯体の仕様がいい。スラブも厚めだし、専有部内の境にも厚めのPBを使っていて、見えないところにも手を抜いてない（ような気がする）。三井のブランドのなかでは低グレードになるけど、大切なところは質を落としてないね。大手の安心というとこかな。契約された方はよかったね。
でも、最上階は少し高い（笑）最上階だけ仕様をあげてるのかな。もう少し安くしてくれたら考え直すのだけど。

[335: 匿名さん]

なんだ、ただの値切り書込みか。

[336: 匿名さん]

適正価格では無いと言っているだけです。

[337: 匿名さん]

たしかにスラブとか居室壁のPBは厚いね。パイプも鋳鉄だし、334のいうとおりかもね。

[338: 匿名さん]

いくら、マンション良くても、所詮室見ですよ。
何故、熱くなるのか疑問。
高取と比べるとは…。

[339: 匿名さん]

建物構造はどこも同じ様なモン！
グレードって言っても、室内は、自分で変えられるしね。
高取と室見では、値段があまりに違いすぎるから、
ここは、お買い得！と思いますよ！

[340: 匿名さん]

間取り以外はよかったけど、最上階だけ価格設定を間違えたかな。