パークホームズ室見二丁目

[働く女子さん]

正式名称きまったようですね、「パークホームズ室見二丁目」

地下鉄空港線『室見』駅からフラットな道のりを徒歩６分。
福岡市早良区室見二丁目の閑静な住宅街に誕生する全戸（５４邸）南向きの住まい。

だそう。

所在地：福岡県福岡市早良区室見２丁目９－８（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩6分
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1101/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社九州支店
施工会社：株式会社へいせい・共栄建設株式会社工事共同企業体
管理会社：株式会社エム・エフ住宅サービス九州

[141: 匿名さん]

それだと10分以上かかるんだけど。

[143: 匿名さん]

いや、大事な事だと思います。普段使えないような道は事前に教えてもらいたいです。

[144: 匿名さん]

室見駅までの道は数通りありますので御自身で確認されるのがいいですよ。
「普段使えないような道は事前に教えてもらいたい」って、それはここで言うことじゃないでしょ。
検討する意思を示したうえで営業さんに尋ねるか、御自身の感覚で判断されてください。
あなたにとって大事なことなら、なおさらです。

[145: 匿名さん]

室見駅までの最短ルートは確かに狭いけど
そんなに怖くはないと思うけどね。
街灯が比較的多いので、夜でも割りと明るいよ。

[146: 匿名さん]

高取中の近くに変質者出たね

[147: 匿名さん]

>>145
夜、女性の一人歩きは危ないと思いますよ。

[148: 匿名さん]

営業の人が伝えないことや自分でも気付かない点を知るためのマンコミュですよ。怖がらせるだけ怖がらせて、あとは自分で調べろって、ここで言うことでもないでしょ。

[149: 匿名さん]

こんな高い買い物をするのに、なんで自分の足で確認しないのか不思議だ。
ここは所詮匿名掲示板ですよ。
まあ本心は煽り用のネガなネタが欲しいだけなのがミエミエだけどね。

[150: 匿名さん]

〉148
聞き方の問題だと思うよ。

[151: 匿名さん]

商業地近くですからね。
利便性良い分、治安面の不安があるのは仕方ない。
それが嫌なら照葉などの住宅地を選ぶしかない。

[152: 匿名さん]

>>149
自分の足で確認したから、危ないかなって思いました。
その道で駅まで早歩きで7－8分だったのですが、大通りから行くと結構時間が掛かりますよね。
それで良しとするかどうか、迷うところです。

[153: 匿名さん]

昼は室見駅、深夜は藤崎駅を使えばよいかも。

[154: 匿名さん]

なるほど。

[155: 匿名さん]

今のタイミングでここを検討してるのなら
4000万以上出せる人ってことなので
ネクサス室見か高取の物件にしたほうが良いような気がします。
夜道の心配はここよりは少ないですよ。

[156: 匿名さん]

他のマンションには興味ありません。
ネクサスは見かけでアウトでしょう。

[157: 匿名さん]

ネクサスも良いマンションだど思いますが、他に興味がないなら買いでしょ。

[158: 匿名さん]

気がつけば残り1戸。
もしかすると竣工前完売するかも。

[159: 匿名さん]

普通に売れるよ。他がショボすぎる。

[161: 匿名さん]

一時は停滞してましたが一気に減りましたね。
なんでだろ。様子見の人が動き始めたかな。
比較候補が出尽くしたため？住宅ローン減税の拡充が期待したほどではなかったから？値引き？

[162: 匿名さん]

パークホームズは最高です。

[163: 匿名さん]

勝手な予想として
モデルルーム公開して日が浅いルクレドとル・サンクを見に行って、
やっぱりこっちが良かったとバタバタ決めたとか？

[165: 匿名さん]

163
でも立地は明らかに負けてるよな。リセールも負けている。

[166: 匿名さん]

薄々感じてましたが、やっぱりそう思います？

[167: 匿名さん]

＞165　シー！！それを言っちゃあ。
まあ、あっちは子持ちにとって環境は最高に近いからね。

[168: 匿名さん]

リセールに極端な差はないんじゃないかな。
契約された方は、そのあたりは考慮されてますよ。
わかりやすい自演ですね。なんか切ない。

[170: 匿名さん]

IP開示出来れば分かると思うけど、自演でも業者でもないんだなこれが。
あっちって売れてないの？数年前と比較すると割高という噂はよく聞くけど。

[172: 匿名さん]

＞１７０
もうおよしなさいよ。

[173: 匿名さん]

ルクレドは長谷工が絡んでるので安普請にならないか心配だし、ルサンクは室見同様超強気の価格にしないか気になる。
とはいえここも完売間近なので、これからの選択肢はあちらでしょうね。

[174: 匿名さん]

リセールは立地に左右されますから、差はあるのでは？

[175: 匿名さん]

以前に室見高取の駅近中古を探してましたが、室見駅近の中古も多くが公になる前に売れてるみたいなので、それなりに納得のいく額で取引されてるんじゃない？地下鉄沿線で良校区なので、ここも一般的にはリセールはまずまずの土地だよ。
高取の業者さんの書き込みっぽいけど、高取と比べて極端に差があるのかな？そうは思わないけど。

[176: 匿名さん]

なんかちょっと具体的な話がでたら業者業者という人がいるね。

[177: 匿名さん]

むしろ内容が抽象的で具体性に欠けるから業者と思われるのだと・・。

[178: 匿名さん]

ここはルサンク室見と同等のレベルかなぁ。
高取との差はかなりあると思います。

[179: ご近所さん]

リセールの価値まで考えて議論するのは福岡の一般的な感覚じゃないでしょ。
だから業者かと思われるんじゃ？

高取というか、原通りの東西で心理的な差は結構あるね＠藤崎在住。
原通りを超えて日常の買い物に行かないもん。

ル・サンク室見とル・サンク高取ってどれくらい
値段設定が違うのかね。

[180: 匿名さん]

>>178
高取は良い所だけど、こんな格付けマニアばかり住んでたらイヤだな。

[181: 匿名さん]

売りは校区だけですか？

[183: 匿名さん]

なんかネガってる奴らと不自然にもちあげる奴らが同一人物に思えてきた。

[185: 匿名さん]

格付けの良いところには当然格付けマニアが集まる。
これは遺憾ともし難い。
余所は余所で妥協すべき事もあるでしょう。
100%完璧な場所はないと割り切るしかない。
背伸びし過ぎず多少の優越感を感じれるくらいが幸せって考え方もあるしね。

[186: 匿名さん]

全てにおいて最高なんですか？素晴らしい。

[187: 匿名さん]

千代にも西新にも実際に住んだことのある立場から言わせてもらうと
子供の教育を考えなければどこも割りと住めば都。
考えれば(ry

[188: 匿名さん]

不自然に持ち上げてネガの反応を楽しんでるのかな。
よく釣れてますね。

[189: 匿名さん]

〉188
自演じゃない？みんなそこまでバカじゃないだろ。

[190: 匿名さん]

このタイミングでスレが盛り上がることに驚き。