パークホームズ室見二丁目

[働く女子さん]

正式名称きまったようですね、「パークホームズ室見二丁目」

地下鉄空港線『室見』駅からフラットな道のりを徒歩６分。
福岡市早良区室見二丁目の閑静な住宅街に誕生する全戸（５４邸）南向きの住まい。

だそう。

所在地：福岡県福岡市早良区室見２丁目９－８（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩6分
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1101/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社九州支店
施工会社：株式会社へいせい・共栄建設株式会社工事共同企業体
管理会社：株式会社エム・エフ住宅サービス九州

[2: 購入検討中さん]

いくら？

[3: 購入検討中さん]

事前案内会いれた方いますか？

[4: 購入検討中さん]

三井はときどき残念な仕様の物件を出してくるそうですが、ここはどうでしょうか？7割くらいの部屋に要望書がでてるみたいですね。

[6: 購入検討中さん]

角住戸で50/m2、中住戸で48/m2前後です。角部屋中心に要望書がでてるみたいですね。私は予算の都合で中住戸にしましたが。

[7: 匿名さん]

昨日、第1期登録の抽選があったみたいですね。
結果はどうだったんでしょうか？
かなり人気がありそうですよね。

[8: 匿名さん]

立地も、間取りもバルコニーも、いたってなーんの特徴もない。
最近の室見校区の新築マンションの中では、一番分かりにくい場所。夜は歩きづらい。
ま、校区だけが頼りになる感じ。人気あるの？

[9: 物件比較中さん]

人気ありそうですよ。普通が良いって人が多いのかもですね。金屑川以西の物件であれば夜間の歩きにくさに差はないように思いますし。

[10: 匿名さん]

床暖房とディスポーザーはついているのでしょうか？

[11: 匿名さん]

床暖房あり。ディスポーザーなし。みたいです。

[12: ルサンク住民]

あと最後の1邸ですか？ルサンクより早く売れます！！！

[13: 購入検討中さん]

売れてますか？

[14: 匿名さん]

完売？やっぱり、早良区北部は強いね。

[15: 匿名さん]

最近、ポストによく広告が入ってるよ
本当に売れてたらその必要ないのでは？

[16: 契約済みさん]

第一期で30戸程度売れたみたいですよ。角住戸は完売間近でした。

[17: 匿名さん]

てことは完売してない

[18: 契約済みさん]

まだまだ20戸くらいは残ってますよ。売れ行き好調と言えるのかは分かりませんが。

[19: 匿名]

3000万台からですか？
モデルルームを見る感じでの質感などはどうですか？
地下鉄沿線いいですよね。。

[20: 契約済みさん]

ディスポーザーがないこと以外は特に不足ない設備・仕様だと思いました。可もなく不可もなくという感じです。人によっては物足りないと感じるかもですね。3100-4500で販売みたいですよ。敷地が広くて、ゆったりした感じがよかったです。ちょっと割高な感じもしますが。

[21: ご近所さん]

敷地も広く、駐車場も平面ですごくゆったり作られているようですね。

ただエレベーターが1基というのは、利便性・それからプライバシーの点から

残念な気がします。これだけ余裕のある敷地だったら、エレベーターが2,3基

あったら、もっとそれぞれの部屋の独立性が感じられるのでは？

廊下側に面した部屋はなんとなく窓等も開けづらい感じがしますからね。

[22: 匿名さん]

＞21
ルサンク室見が失敗した１つの理由が、ご指摘の内容。
プライバシーが問題で、角部屋以外はパス。
また、朝急いでいる時のエレベータ待ちは、マジでイライラすると思います。