ベルヴィ東園田【旧称：(仮称)阪急園田駅前マンション】どうでしょうか？

[ＯＬさん]

全戸キュービックプラン採用とのことでちょっと３LDKだとせまめかなと思うけど
間取りがよさそうで気になります。


名称：ベルヴィ東園田
所在地：兵庫県尼崎市東園田9丁目8番5（地番）
交通：阪急神戸線「園田」駅徒歩1分
総戸数：24戸

公式URL：http://s-24.jp
売主：ベルエステート株式会社、ランズ不動産販売株式会社（販売提携（代理））
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：インターホリデイ株式会社

【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました　2013.1.29　管理担当】

[1: 周辺住民さん]

最近では珍しい間取りですね。良く言えば戸建てみたいな感じかな。
構造や設備が分からないので何とも言えませんが、広さからいくと高い気がします。
ただ駅前ということでいくとこんなものなのか・・・。

[3: 匿名さん]

おひとりさまにはいい間取り。浴室も1418だし。
ＤＩＮＫＳや老夫婦だとちょっと狭いかな。
値段は安くないね。施工未定って普通なの？

[5: 匿名さん]

園田住みたいな　尼でいちばんのんびりしてるところ

[8: 匿名さん]

おぉぉーーアラブ競馬でんな。

[9: 匿名さん]

園田在住で競馬にいくバカはあんまいないでしょ
年に一回開かれる園田カーニバルのときを除いてｗ

[11: 匿名さん]

ホームページがアップしましたね。
ベルヴィ東園田。
駅前ってやっぱ魅力かなぁ。。

[12: 匿名]

競馬場の向かいに競馬好きのためのマンションみたいな名前の物件ありますけど

[13: 匿名さん]

これはすぐに売れるっしょ。

[14: 購入検討中さん]

これだけの駅前でこの価格は園田駅だからできたことなんでしょうね。
って考えると駅には魅力が全くないってことなのでしょうか？
それともやはり競馬場の影響？
駅前にはパチンコ屋もあるし決していい雰囲気ではなかったですね。

[15: 匿名さん]

パチンコ屋は、一件あるますが死に体というか寂れた感じがスゴイですね
最近よくある大規模な駐車場を備えたアミューズメント施設的なものではないです。
そのうち、なくなるでしょう。

競馬場の近隣の閑静な住宅街が、競馬場の影響を受けることはほとんどありません。
観客はバスで移動しますからね。　よっぱらいが周辺を徘徊するようなことはないです。

むしろ朝の猪名川の散歩コースのよい目玉になりますよ。

駅に魅力ないですか？　梅田まで数分　三宮まで数十分　十分魅力的だと思いますが・・

＞駅前にはパチンコ屋もあるし決していい雰囲気ではなかったですね。

園田に育った人間は、大人になっても園田に残る人が多いです　千堂あきほさんとかもそうですねぇ
それだけいい環境なのです　

[16: 匿名さん]

魅力があるのらこんな価格にはならんやろ？
学生時代住んでたけどｵｽｽﾒできる場所ではなかったね。
まっ住めば何とかといいますがﾎﾝﾄにいい駅なら大手ﾃﾞﾍﾞが建てますって(笑)

[17: 匿名さん]

園田は、基本一軒屋が多いです。　でっかいマンション立てて、大勢で住むって場所ではないですね　
全体的に高層の建物が少ないです。

特に東園田の４丁目あたりは、昔、環境悪化で大阪あたりから越してきた富裕層が多く住む地域ですね。

場所によって多様性がある地域ですが、住むのに悪くない地域ではありますよ

No.16さんは、園田のなかでも下層の地域に住んでたのではないでしょうか。　学生さんだしね

[18: 匿名さん]

やっぱ下層地域があるんだ。
富裕層がそんな紙一重な地域には住まないよ。
西宮や芦屋に住みでしょ？
富裕層は会社が近いなんて理由で引越ししませんからね。
学生＝下層地域住民って発想の人間がここには住んでるんですね（笑）
貴方の偏見はどこからきたのかな？

[19: 匿名さん]

わたしの勘が正しければ、西宮にも地域によって多様性があるんじゃないですか？
それこそ園田以上に・・・

地元の人なら避けるような地域もあるでしょう

芦屋だって９０パーセントは庶民ですよ　最近は生活保護を受ける世帯も急増中です。

イメージとは怖いもんです　はいｗ

[20: 匿名さん]

それなら園田も尼崎市ですよね？
住みにくい場所は圧倒的に多いはず。
もはや全国区の評判では？
芦屋の90%は庶民とおっしゃいますが尼崎市はどうでしょうか？
生活保護世帯の比率もおそらく西宮市、芦屋市より多いはず。
マンションの価格をみても違いが有り過ぎますよ。
尼崎市で最多価格帯が4000万後半のマンションってありましたっけ？
誰もこのマンションが悪いとは言ってません。
駅前にしては安いなとコメントしたまでです。

[21: 匿名さん]

＞駅前にしては安いなとコメントしたまでです。

それ以外にもタラタラ文句言ってたようにお見受けしますが

さらに最新のレスで「生活保護」がどうたらこうたらとか「全国区の評判」とかｗ　
自分の文章や思考を客観視できるようになってからレスしてください。

頭の悪いレスはお控えくだい


いや、好きなところに住めばいいと思いますよ。芦屋だろうが西宮だろうが　

[22: 匿名さん]

直近では、塚口町のワコーレは4000万円後半ぐらいだったように思う。定価で売れたかは知らないが。

[23: 購入検討中さん]

ここも荒れてますね。
20,21はスルーしましょう。
駅近ともあって駐車場が少ないですね。
抽選になるのでしょうが近隣駐車場の相場は駅前ともあって高いのでしょうか？

[24: 匿名さん]

尼崎のイメージも悪いし
園田のイメージも悪くなったね。
テレビ観てたら園田(柔道)ばっかり。

[25: 匿名さん]

園田解任ですね。