ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

[近所をよく知る人]

所在 埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２　他(地番)
埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２－(室番号)号(住居表示)

交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅下車徒歩9分
東北本線「大宮」駅下車徒歩9分
高崎線「大宮」駅下車徒歩9分
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上15階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数 280戸（住居279戸、ゲストルーム1戸）

竣工日 平成22年8月24日（予定）
入居開始日 平成22年8月27日（予定）
販売予定時期 平成21年7月上旬

[224: 購入検討中さん]

　　↑
２次の間違いでした。

[225: 物件比較中さん]

＞223さん

ツインタワーは大丈夫ですよ。
今月中旬には情報がでてきます。
値段はここよりかなり高くなりそうですが。

それにしてもB,C,Dまでは順調のようですが、A棟は大丈夫ですかね。
ほとんど日が当らないマンションを誰が買うのでしょうか。
DINKS物件ですかね。

[226: 匿名さん]

全戸即日完売って、やはりすごい人気物件なんですね。
大宮駅までも近いし、駅から主要な各駅へのアクセスは抜群ですもんね。
うちも、ここに住んだら新幹線で実家に帰るのがだいぶラクになります。

219さん
横レスですが、病院情報は本当に助かります。
スタッフの対応や雰囲気に関しては、いくらHPを見てもわかりませんもんね。
いい病院探しは、クチコミが一番の有効な手段だと思います。ありがとうございます！

[227: 匿名さん]

＞＞いい病院探しは、クチコミが一番の有効な手段

ちょ、それはないでしょwww

[228: 匿名]

いいや口コミは大事ですよ〜

子供が小さいうちは引っ越す度に情報収集しなくてはいけないが､幼稚園や小学校に通ってない場合は誰にも聞けませんしね…

非常にありがたい情報です。

[229: 匿名さん]

一般の方の口コミでの評判（特に役職付きセンセ）と、医師の間での評価はかなり乖離していることが多いですよ。

医師の口コミ、それも同じ科の中堅までなら確かですけどね。
中の前線にいないと真実が分からないのはどの業界も同じです。

[230: 匿名さん]

人を信用できないお気の毒な方…

[231: 匿名さん]

まあ、しょせん素人のクチコミだから参考程度？ってところでしょう。
信用しすぎるのもちょっとねぇ・・・

[232: 契約済みさん]

この辺りは大宮公園もですが､鉄道博物館やﾌﾟﾗﾈﾀﾘｳﾑなど自転車で行ける範囲に色々あり親子での休日が楽しめそうですね。

他にも探せば色々ありそうで､今から入居を楽しみにしています。

[233: 大宮区内ライオンズオーナー]

営業社員のレベルが低いのか？それとも販売状況が厳しいのか？
小生はライオンズの買換えで大宮区内のマンションを検討しているのですが、よほど東向きが売れないのか、若い営業からは他社のマンションの悪口しか言っていなかった印象だ。それがかえってマイナスとなり、そこまではったりの営業社員のレベルが下がったとは、ライオンズファンの居住者としては寂しい至りだ。特にＳマンションについては、全く勝ち目がないのか目の敵にしているようだった。そして早速Ｓマンションに行ってみると、逆にライオンズとの土俵が違うのか営業は紳士的な熱心な説明をして頂き、他社のけなしなど言っておらず、安心して購入を検討しようと思っている。大京も何回血をみれば気が済むのだろうか？

[234: 物件比較中さん]

Ｓマンションが住友なら完全に営業さん乙ですなあｗ
すでに中古になったマンション売るの大変そうですね～

[235: 匿名さん]

私も、口コミって大事な情報源だと思います。私も歯医者さんを探したり動物病院を探したりする時には、よく口コミ情報を参考にして行っています。同じところにずっと住んでいたとしても、こういうスタッフの対応がいいとか雰囲気がいいとかっていう情報って意外とわからなかったりするじゃないですか。自分がずっと通っている病院の評判も気になったりしますし。私は便利なのでよく参考に見ています。このマンションコミュニティだって同じじゃないでしょうか。口コミを参考にしたりしますよね。

[236: 匿名さん]

信頼できるクチコミはいいですが、素人やネットのクチコミを信用するのですかぁ？
純粋ですね！！

[237: 匿名]

信頼できるクチコミとは？

[238: 匿名さん]

わたしも、病院のクチコミなどは、結構参考にしてますよ。
やっぱり、初めていくところの情報を手軽に手に入れられるのは、便利です。
どこまで、信用するかはその時々ですけど。
ここのマンションのクチコミもいろいろ参考にしたいなぁと思っています。
自分だけでは、わからない情報がたくさんありそうだから。
ネガもポジも、入り混じっていいんじゃないかな。

[239: 匿名さん]

医療関係の情報はその業界の中の人に聞いてます。
やはり世間一般の評判と実際の水準には相当開きがあるようですよ。

[240: 匿名さん]

所詮、クチコミなんてそんなものですよ。

マンションの話題に戻りましょう。

[241: 匿名さん]

ウェリスレジデンスって、竣工が８月２４日で、入居開始日が８月２７日となってますが、
どちらも予定となっているので、入居日が遅れることも予想されるのでしょうか。
できれば、夏休み中に引っ越しを済ませて、新学期初日から、転入するのが、
子どもにとってはベストかなと思うのですが。
工事のほうは、スムーズに、進んでいる状況にあるのでしょうか？

[242: 匿名さん]

竣工から入居開始日までが3日しかないんですね。
なんか、短すぎるような気がします。
普通、竣工されてから仕上がりに間違いがないかとか
設備の不具合がないかとか調べて、不具合があれば
手直しして、その手直しを確認した後で入居になると
思うのですが。その場合竣工から入居開始日まで1ヶ月
くらいは要するんですよね。手直しの期間をとってない
ということは突貫工事に近い工事がされるのでしょうか。
心配ですね。

[243: 周辺住民さん]

完成は7月末で、その後居住者の内覧会、手直しを経て、竣工のようです。
入居までしっかり一ヶ月とっているようですよ。