ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンスついて

[買い換え検討中]

広島の中心に計画されているライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス
気になっていますが、どうでしょうか。
いろいろ情報お願いします。


所在地：広島県広島市中区銀山町1番4（地番）
交通：広島電鉄本線 「銀山町」駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：56.52平米～97.79平米
売主：大京


物件URL：http://lions-mansion.jp/MM111003/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社大京アステージ

[41: 匿名さん]

ここってキーレスなんだってね。

[42: 匿名さん]

高い金出してまでどうしてここ買うんでしょう。大京なんて首都圏じゃサーパスと同じランクですよ。
同じ金出すならもっとエントランスが豪華でコンシェルジュサービスが受けられるマンションの方がはるかに良いです。
ショボいエントランスは帰りたく無くなります。

[43: 匿名]

だいぶ売れてるみたいですが、実際どーなんでしょ？管理費等が高い気が…

[44: 主婦さん]

＞41さん
Tebra（テブラ）っていうんですね、初めて知りました～
アナログな私は鍵を開けないってことが心配になりますが・・・。

資産運用のために買う方もいるんですかね？
利便性もいいし眺望もよさそうなので、人気なんでしょうか。

[45: 匿名さん]

広島では数少ないディスポーザーが付いているマンションなんですね。
今売ってるマンションでは一番高級な部類のマンションではないでしょうか。

[46: 匿名]

ディスポーザーいいなぁ羨ましい

[47: 匿名さん]

毎日ごみ捨てられればディスポーザーなんかいらない。

[48: 購入検討中さん]

リバーサイドだから仕方ないけど、公衆トイレにホームレスのおじさんがいつもいるねー
私はディスポーザーは良くないっていろんなマンションの営業さんに聞きました。

[49: 匿名さん]

>>48
ディスポーザーが付いていないマンションの営業は無い方が良いって言いますね。
ディスポーザーが付いているマンションの営業は有る方が良いって言いますね。
都心の高級マンションと言われている物件にはディスポーザーが付いていない方が珍しいですね。
果たしてどちらの営業が本当の事を言っていると思いますか？

[50: ＯＬさん]

ディスポーザーは最近では都心のほとんどのマンションで普通に採用されていますが、広島ではまだまだ普及率が低いようです。
当然機械モノですから壊れることはあるんでしょうが、それを恐れてたらテレビだってエアコンだって同じことです。
生ごみとか処理できるのでごみが少なくなるのは良いですね。

戸数が大きいマンションなんかはごみ置場までが遠く、ディスポーザーで少しでもごみを減らしたいですものね。

ただ、それでもビン・カン類や資源ごみ等は溜まるとかさばるし重くなるので厄介です。
ビンとか2本だけ捨てるとか面倒でいつの間にか溜まってしまった時には重くなってたり・・・

結局一番いいのは、小規模マンションで毎日ごみが捨てられればそれが一番いいみたい。
毎日の通学通勤時にその時目の前にあるごみをチョコチョコ出せるのが良いでしょうね。

ま、これはごみ出しに限った話ですが・・・

[51: 匿名さん]

便利な物はあったほうが良い。
そして、維持できるな尚良い。

[52: 匿名さん]

２行で済む内容を長文で書く理由は何だろう。
性格が熱いのか、暇なのか。。。

[53: 匿名さん]

このマンションはリバーサイドで間取りも良いですし設備も高級感がありますが、あまりにも敷地が狭く窮屈な気が致します。南側に高層ビルが建ったら部屋は真っ暗、価値は半減しますよね。

[54: 匿名さん]

東側が川ですから、真っ暗というわけでもないと思います。
どちらかというと、このマンションは日当たり云々より利便性をとる方向けじゃないでしょうか。

[55: サラリーマンさん]

完売したみたいですね.

[56: 匿名さん]

ついこの間販売開始したのに凄い早さですね。
さすが今建設中市内№１マンションですｗｗｗ

[57: 匿名さん]

56さんは購入者ですね．
No.1じゃないよ。

[58: 匿名さん]

私は購入者ではないですよ。
でも設備の豪華さや立地等を考えたらここはNo.1でしょ。
ここに対抗できるマンションはグランドタワー横に建つ三菱のタワーくらいじゃないですか？

[59: 匿名]

購入者じゃないのに何故№１？

[60: 匿名]

銀山町京橋川沿いの電車通りのマンションは全て売れているのでしょうか？
毎日、電車の中から見ていましたが、最近工事用の幕が取れ、ガラス張りの姿が綺麗で広島では珍しいマンションだと思います。
誰か詳しい方があれば情報下さい。

[61: 匿名]

稲荷町電停前の事でしょうか？三菱地所レジデンスだと思います。確か残り一戸あった気がしますよ♪賃貸にも一部屋でてましたよ〜違ったらすみません。

[62: 匿名]

ありがとうございます。
そのマンションも気になってた物件なのですが、１戸は売れていない物件ですかね？
最近、広島駅周辺の開発や広電路線の変更など、この辺りの開発が決まった話を聞き、中区繁華街と広島駅の間で住みたいなと思っています。
このマンションは上半期の人気マンションＮｏ１になっていたし、綺麗なので気になっています・・・賃貸情報もなかったので誰かいい情報をお持ちでないかと・・・。

[63: 匿名]

↑
一ヶ月前にはあと一戸分譲中って広告が入ってましたが、現状況は解り兼ねます、ごめんなさい(>_<)もし気になるようであれば直接お電話でキャンセル待ちをされてはどうでしょうか？賃貸は今ネットで見たらなくなって居ましたので、入居者さんが決まったのかな。あの辺りでしたらクラース八丁堀ザマークとか、パークホームズ幟町グランビジューがオシャレな気がします、個人的にですが(^^)同じく三菱さんがよければ上幟に建ちますよ！パークハウスにお問い合わせ下さい。管理人様、板違いで申し訳ございません。

[64: 匿名さん]

このマンションの川側の梁型は後付の無意味な梁ですよ。

[65: 匿名さん]

＞川側の梁型
なにそれ？ひょっとしてマリオンのコト？

[66: 匿名さん]

>>65
調べてみたら？

[67: 匿名さん]

＞川側の梁型
ホンマや。なんやそれ。意味ワカランｗｗｗ