グランドミッドタワーズ大宮（旧名称：大宮ツインタワー）

[近所をよく知る人]

所在地 埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目７番１（地番）
交通 JR京浜東北線「大宮」駅東口より徒歩7分
総戸数 941戸
竣工時期 平成22年11月予定
入居時期 平成23年3月予定

[23: 匿名さん]

>>22さん
低層棟の情報源はどちらですか？
物件概要を見る限りは判別できないのですが

[24: 近所をよく知る人]

２３さんへ

初期の建設計画の掲示板に書いてありました。計５棟と。
今、かかっている掲示板には、棟数は書いてありませんが。

[25: 周辺住民さん]

>>１７
南銀のいかがわしい感じはありません、
近くに消防署があって結構頻繁に消防車の音が
聞こえます、高層でも気になる人は気になるかもしれませんね、

[26: 匿名さん]

>>24さん
貴重な情報をありがとうございます。
店舗や託児施設、音楽室などといったものもありますし、これらの施設を別棟構成にしているのかもしれませんね。

店舗はどのような店舗が入るのか気になりますね。

[27: 匿名さん]

坪200万ぐらいからスタートなんかな

[28: 匿名さん]

店舗3戸、託児施設1戸、フィットネス室1戸、ゲストルーム4戸、スカイラウンジ2戸、多目的ルーム3戸、ＡＶルーム1戸、音楽室1戸、グルーミングルーム1戸

造り過ぎじゃないですかね？
過度な共用施設は管理費や修繕費掛かるだけですし…

これって要望出せば変わるものでしょうか？

[29: 匿名さん]

個人的には
店舗3戸、託児施設1戸：マンション住人以外も利用するのであれば身元のしっかりしたところでないと不安、コンビニや外食系は論外
フィットネス室1戸：どうせ一部のオバサングループが入り浸るだけ、本格的にやりたいなら近くにJR系列のフィットネスジムがあるから不要
ゲストルーム4戸：和洋2戸で十分、維持費が掛かる
スカイラウンジ2戸：展望室ということであれば可、軽食喫茶提供など収益性を求める設備であれば維持費が掛かるので不可
多目的ルーム3戸：管理組合などの集会用に1戸あっても良いかも、当然3戸も不要
ＡＶルーム1戸：どうせ使わなくなる設備No.1候補
音楽室1戸：何故こんなものが必要なのか…
グルーミングルーム1戸：ペット飼ったことがないから判断できません、必要なの？

[30: 匿名さん]

公式HPが1月5日付で更新されたらしいのですが、どこが更新されたのか分かる方いらっしゃいます？

[31: 購入検討中さん]

他の画像をみてみたい。情報が少なすぎる。

[32: 匿名さん]

コスモスイニシアはここの完成まで無事ですかね？

[33: 匿名さん]

そろそろ根拠も無しに倒産だ何だと言っている愉快犯にはペナルティが必要でしょうね。

[34: 匿名さん]

ならまずはキオスクで連日ブロードしているタブロイド紙に文句をいうべきでしょう。

[35: 匿名さん]

>>34
他所でやってください。

[36: 購入検討中さん]

物件概要の一番下に、１月２２日更新予定って書いてあるけど、なんにもかわらんな。

[37: 匿名さん]

どのような名前になるのでしょうね。
イニシア単独であれば『イニシア大宮』とか『イニシアタワー大宮』なんでしょうけど。

>>36さん
今見たら最終更新日19日、次回更新29日になってますね。
？？？
どこが更新されたのでしょう？

[38: 匿名さん]

大和ハウスのツインタワー、相変わらず大苦戦みたいですね。
この状況で941戸も供給して大丈夫なんでしょうか？

ランドマークを謳う以上、本来であれば高級感や希少性を演出したいところでしょうか。
でもこのご時世、どれだけ魅力的な物件を作ったところで価格面でも魅力がなければ…

[39: 匿名さん]

大和ハウスのツインタワー、明かりの点いている部屋少なすぎ(；´Д｀)

[40: 匿名さん]

この物件の販売時でも大和の物件売れ残っているようであれば良い値引材料になってくれそうですね。

[41: 近所を知る人]

南銀座を心配なさっている方がいらっしゃいますが、通らなければ良いだけのこと。
市役所前や中山道を通ればなんてことありません。
むしろ飲み屋の多い南銀座がすぐ近くなら、仕事帰りの癒やしが完備されてて良いじゃありませんか。
学校は大宮小か南小、東中と思いますが、いずれも駅とは反対です。私立で電車通学なら、通らないように教える必要はありますね。

それと、南銀座はあからさまな風俗街ではありません。キャバクラやラブホテルは多いけど。そういう店は主に県道2号の北側の北銀座と呼ばれる、昔からの風俗街に集まってます。

[42: 匿名さん]

子育ての環境はどうでしょうか？
近隣小中学校のレベルとか。