ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂ってどうですか part2

[物件比較中さん]

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市本町1丁目14番32（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩11分
南武線 「府中本町」駅 徒歩2分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.00平米～84.03平米
売主：東京建物
売主・販売代理：セントラル総合開発
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

[228: 匿名]

府中本町駅前なんていきなりラウワンと王将でしょぼくて汚いんだから景観の悪化もなにもないでしょーに。

[230: 匿名さん]

>229
釣り針が大き過ぎです

[231: 匿名さん]

>229さん

なかなかおもしろい…

[232: 匿名さん]

>>229　釣り針としては見え見えなのでちょっと可愛いね(*^_^*)
レーベンハイムもガーラマンションもいわゆる二流なわけですが、
もちろん住まわれる方が気に入ればデザインとしては成功だと思います。
個人的な印象では、あのガタガタデザインはとてもじゃないけど美麗とは
言い難いですが。駅からルーバルも丸見えなのも、ちょとしんどいかな。

[233: 匿名さん]

大物キター！

[234: 匿名さん]

ガタガタデザインですか(笑)
真四角だと団地のようだとも言われてしまいますし、なかなか難しいですね。
そう言えば、こちらのマンションを設計したのは宮田建築事務所という事ですが、
実績を見てみるとフェニシア学芸大学などが同じようなデザインですね。

[235: ゆきち]

完成間近のようですが、一階の商用施設のテナントは決まったのでしょうか？
今は、工事してる人の休憩所になっています。

[236: 匿名さん]

そんな２流マンションさえ買うお金ないからこんな所に書き込みしてる>>232って……

[237: 匿名さん]

ガタガタしてるけど、上の方のルーバル気持ち良さそうだったよ。買えないし残ってもないだろうけど。

[238: 物件比較中さん]

南向きの9階、10階まだ残ってるそうですよ

[239: 匿名さん]

思ったよりは地味な感じでスケールも想像よりは控えめな感じかなあ･･でもこれは想定してたことなので気にしてません。

南から見るとやっぱり周辺の建物より一際目立ちはしますね。住んでいてこのことを毎日意識することなんてないと思いますけど自分の住んでいるマンションを傍からたまに見て悪い気はしないだろう見映えです。

＞＞237　ね、あの位置は本当いいと思います。本当はあそこは良かったんです私･･。

[240: 匿名さん]

エレベーターの高さが違うのにはびっくりよ。

[241: 匿名さん]

>240
といいますと?。エレベーターのそれぞれの天井の高さが違うという解釈でいんでしょうか?
中を見てないものですから存じないですが何か支障が出るようでしたらお聞きしたいです。
個人的に気にすることなのですがエレベーターはいわゆる"閉所"だと思っていて、狭いと何となくソワソワするんですよね(汗
だからできるだけ空間の大きいエレベーターだといいなと。

ところで、屋上から一本長あい棒が出てるのは、やはり避雷針でしょうか?
一本で対応できるのは凄いなと思ったもので。

[242: 購入検討中さん]

坂の途中だから

[243: 匿名さん]

>>238
ルーフバルコニー付はとっくになかった
これから出るとしたら、買い手が資金調達ミスったときぐらいでしょ

[244: 物件比較中さん]

理想は南向きを選択したいです。北向きもあるみたいですね、上の階のほうならいいかなと思いますので第二候補に。

日が短い季節で夕方の時間に行っても暗い環境の中を周辺見学する機会がありました。

なかなか素敵だと思ったのは、高速です。夜は行き交う車のライトが程よく景色の一部に。
これは南向きの部屋ならよく見えるのでは。
しかも距離があるから音などは無縁です。

[245: 匿名]

今週号のスーモ見たけど、やっぱり全方向ガタガタなデザインで、正直外観の見栄えは良くないですね。現地で見てみると更に威圧的だしね。
欲張って戸数とルーバル部屋増やしすぎると こうなります、の典型ですな。
前レス見て、多くの人が指摘するのも無理ないな、と感じました。立地はそれほど悪い場所ではないんだけどね。

それにしても未だスーモに掲載するってコトは残戸数が多いってコトですかね？あれだけ新築乱立すれば苦戦するよなぁ。。。

[246: 周辺住民さん]

マンションの外観デザインなんて、工夫がそれぞれあるにせよ、
まあ似たり寄ったりだとおもってるので、そこまでこだわる方が多いことにびっくりです。

ガタガタしてなきゃしてないで、団地みたいになるんだし、
下から上に行くにつれて部屋数減って段状になるの当たり前かと…。

新築マンションを購入しようとおもえば、基本的には青田買いで
現物見る前に決断するんだし、そこまでガタガタが気になる人は、
ここの掲示板にこれ以上いる必要ないと思うけど。

[247: 匿名]

外観気にしない人の方がむしろ少数派なのでは？クルマや服装だって見た目を気にするでしょ、普通。ましてや何千万もする資産な訳だから尚のことです。

擁護する書き込みからすると、245は契約者さんですかね？ここは住民板では無いことをお忘れなく。

[248: 匿名さん]

↑　そう言うご本人は他社の人では？　とても検討者には見えない書き込みだな～

[249: 匿名さん]

>248
247ではないが検討者かデベか契約者しか居ないと思ってるのか？
ただのマンコミュ好きがここに居るよ
そういう俺は外観結構重視する
まぁ間取りや立地、仕様程ではないが、人を呼ぶときやリセールの際は大事なポイントだと思っている

[250: 匿名さん]

外観は気にしますがも順位は下の方ですね。
外観がいいから好物件とは言えないし。
外観が恥ずかしいくらい奇抜ならともかく
好き好きの問題なら大したことはない。
それよりもいつまでも外観が～と騒いている方が奇妙だね。

[251: 匿名さん]

無理やり「それよりも」と結んでる方が心苦しい

[252: 匿名さん]

外観は特に好みが別れるところでしょ。
好きな人は好きで嫌いな人は嫌いということ。

[253: 匿名さん]

まあカッコいいデザインではないと私もおもいました。住めば都ですけれど。

[254: 匿名さん]

あと何戸残ってるのかなー

[255: 匿名さん]

>>249
いや買いもしないのにマンコミ好きって普通の感覚じゃないと思うよ
普通じゃないから業者だと思われる
どこか買う意思があって探しているなら、検討対象から外れたら見ないと思う
この物件にこだわって色々と粗の指摘をするのが業者なら普通
業者じゃないなら異常だと思いますよ

[256: 匿名さん]

むしろ外観重視派があげるかっこいいマンションの実例をピックアップしてほしい

[257: 匿名さん]

>>256
シティハウス府中けやき通り

[258: 匿名さん]

>255
あ、変換間違えてた
×マンコミュ好き
○マンション好き
俺はもう買ったけど、いずれ買い替える事も考えてるからまだマンコミュ見てるよ

[259: 匿名さん]

低層やタワーが好きな人には受け入れられないマンションの代表。

[260: 匿名さん]

>257
西側から見ると確かにかっこいいが、東側から見ると至って普通。

[261: 匿名さん]

外観など好みが分かれるものについて、この掲示板であーだこーだ言い合うのは無意味。もっと有意義な話題ないかねー。

[262: 匿名さん]

マンション選びって好みそのものでしょ

[263: 匿名さん]

>>258
いや検討対象からはずれているのにその検討版に来るってのが普通の感覚じゃないよって事
「マンション好きだから色々なマンション見学行っている」は普通の感覚
「マンション好きだから、すでに検討対象からはずれたマンションの掲示板に行ってそのマンションを貶す」は異常な感性

[264: 匿名さん]

>>257 確かに最強ではあるが、いかんせん高杉だろ。

まあミレニアムもあんな場所にしては、安くはない
値付けだから、ライオンズのほうがお買い得になる
かもね。予算なきゃ、ルフォンやクリオかな。

[265: 匿名さん]

263さんに同感ですね。

[267: 匿名さん]

昨日神社の節分行きましたか??
行こうと思ったのに家族の予定が合わなくて駄目でした・・このマンションも見る予定だったのですけど。

もう完成済みなんですよね??
うちは残っている部屋が多少条件が希望に合わなくても実際の雰囲気(周辺や外観などの)次第では考えようかと話しています。

そう思ったの理由の一つには、府中駅も歩いていけること、が挙げられました。
お買い物はあそこまで行かないと楽しみが減りますよね、近くて幸いですよ。

[268: 物件比較中さん]

内覧会始まってますよ。

[269: 匿名さん]

府中駅にもっと近くて歩いて行ける物件はたくさんあるので
ちゃんと一通りチェックされた方が良いですよー。
かくいう私は府中圏外から、数十回朝昼晩と見てみて今の物件
を選びました。良い物件が見つかるといいですね。

[270: 匿名さん]

どこの物件ですか？

[271: 匿名さん]

ステマ

[272: 匿名さん]

271さんに同感ですね。

[273: 物件比較中さん]

現地に初めて行きましたが、思ったより競馬場と離れていました。府中本町駅から競馬場まで独立した通路があるんですね。びっくりしました。周辺は住宅やお寺で、北側も公園となれば、かなり静かな環境ではないでしょうか。

[274: 匿名さん]

あ、269ですがステマでもなんでもなくて、フツーの府中新市民です。
誤解をさせてしまう表現だったとしたらもうしわけないです。

この物件をけなすつもりは毛頭ないんですが、府中駅に歩いて行ける
というポイントだけ、あまり周囲をご存じないのかと思い、投稿をさせて
いただいた次第です。

私は府中駅から徒歩数分の物件に既に住んでおりますが、自らが物件を
決める際にも当時売り出し中の全物件を全て当たった上で決めています。
上記の通りでここよりも近くて歩いていける物件は、具体的には、
ライオンズ、クリオ、穴吹新物件（府中街道沿い）、ル・サンク、
プラウド府中マークス、ルフォン、プラウド新物件（庚申通り立替
プロジェクト）、プラウド南口再開発物件（ちょと先ですが）など
現時点でもそれなりにあって、駅周辺を歩けば、緑町の畑作地なども
含めて、開発余地はたくさんあるのでこれからもたくさん出てくる
可能性が高いでしょう。

ということで、本町に愛着がある方であれば、ここはイチオシでしょうし、
府中駅近辺でお探しの方にはきちんと吟味されることをオススメいたします。

ちなみにお近く本町のプラウドシティは即完でしたが、今中古が1件出てますね。

[275: 匿名さん]

いや、267さんのことです。
前からの方と思いますが。

[276: 匿名さん]

>>275さん　あ、なるほど。確かにそうかも！？
コメントを早速ありがとうございます。

[277: 匿名さん]

プラウドシティの中古は高くて全然売れないね