京王堀之内にある東京森都心について

[匿名]

京王堀之内駅17分の東京森都心の分譲地が気になっています
子供の学校(公立小中学校)についても知りたいです
近くにお住まいの方 分譲地を見学した方 教えて下さいm(._.)m



【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://www.tama-higashiyama.jp/
名　称：東京森都心 多摩ニュータウン東山
所在地：東京都八王子市堀之内字七号661番地57他
交　通：京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩17分
区画数：681区画
売　主：積水ハウス株式会社　大和ハウス工業株式会社

[583: 匿名]

何故に無関係のマンション住人がここでウンチク垂れて一人ご満悦なの？

[584: 匿名]

「そう経緯があってまだ日も浅い土地なので色々考えさせられますが。」

→如何にも東山に家を買って住んでいる住人のよう


「私が住んでいるマンションの裏には」

→でも実際は東山とは関係のマンション住人


581は書き込み禁止にして欲しいです。

[585: 匿名さん]

擁護するわけでもないですが購入検討中か建築中の場合もありますよ～。

そうでなかったらちょっとアレですが

[586: 匿名さん]

親の監督・監護って何歳ぐらいまで必要ですか？
責任はずっとつきものってわかるけど、例えば小学校高学年の子供が遊ぶのに親はついてないですよね。

[587: 匿名さん]

>>545　>>571 >>574 >>575

こういう書き込みを見るに、
とてもとても子供の身を案じているとは思えない。
育児放棄、発達障害、貧相な狭い建売、ヤンママ、キャバクラ上がり、、、
匿名掲示板とはいえ、こんな言葉、普通使いませんよ。

安全やマナー、法律を声高に掲げるが、
結局は「自分の思い通りの環境に、他人を従えたい」だけでしょ。

７００世帯近い大型戸建団地ですから色んな人がいるでしょう。
にもかかわらず自分の思い通りにならなければ気が済まないとか
ちょっと他所の子供の見るのも面倒とか言うならやめといた方が無難。
シンボルツリーの落ち葉が越境して来ただけでもストレスでしょう。

[588: 匿名]

〉〉587
子供の身を案じる方もいれば、自分の身を案じる方も居るでしょう。
どちらが被害者になっても加害者になっても、ここには住めなくなるでしょうし。
悲惨な子供が絡む事故は実際に起こってみないと人の意識って変わらないんですよね。
起こってからでは遅いのに。

[589: 匿名]

>>587は>>581と同一人物ですね。

いい加減に出しゃばらないで欲しいです。
秋から冬にかけての落ち葉は物凄かったですが、
落ち葉の越境で文句言ってる人なんて過去にも
いませんでしたよ？

偉そうに諌めてるつもりでしょうが、誰も言ってもいない
問題にもなっていない事柄を常に持ち出して話を大きく
して煽ってるとしか思えません。

[590: 匿名さん [男性 40代]]

５８７の意見は正しいと思います。

[592: 匿名さん]

>>589
落ち葉の越境が問題になってるとは言ってません。

思い通りにならない他人の行動を寛容的に受け止める事ができないのなら、
落ち葉の越境程度の事でもストレスになりかねないので
おやめになった方がいいのでは？と言ったまでです。

またその他色々言われている事についても、
問題が生じているとは思ってません。


以前から少しおかしな発言を繰り返される方がいらっしゃいましたね。
地域清掃に励んでもアンテナのせいで資産価値が落ちるとか、
個人宅をほぼ指定して裕福な方は子供を外で遊ばせないとか、
東山が高級住宅地とか他にも色々と。
ちょっと大丈夫かな？という書き込みが定期的に上がってましたが、
その都度、良識ある方に諌められたりしてましたね。

富裕層コンプレックスとでもいうのでしょうか、
よほど裕福に見られたいのでしょうね。そしてそういう人たちで周りを囲みたそう。
その気持ちはさっぱり共感できませんが、
そう書き込みせざるを得ない衝動があるのでしょうね。

住人の方も迷惑でしょうからこれで最後にします。板汚し失礼しました。

[593: 匿名]

同一人物が何度も書込しているのは何故に？

[594: 匿名]

取りあえずは、もうここに汚文を残さないとおっしゃっているので良いかと思います。

[595: 匿名さん]

レッドカーペットはありませんでしたが、ちょっとしたプレゼントはいただきましたよ。

[597: 匿名さん [男性 50代]]

質問です。
入居に伴い自治会には強制的に入会しなければならないのですか？
必要性を感じないので入会するつもりはないのですが。
一般的な自治会費と比べて割高にも感じます。
住民の何割位入会しているのでしょうか？

[598: 匿名さん]

>>597
任意です。
住民の何割が入会しているかは知りませんが、自宅周辺ではすべての方が入会されています。

[599: 匿名さん]

>>598
任意ではなく強制では？
重要事項説明の時に、加入しないと住めないと言われたような気がします。
クラブハウスも使ったことないですし、イベントにも参加した事は有りませんが、高い会費を払って入会しています。
今時面倒なだけの回覧板もありますし、任意なら入りたくありませんでした。

[600: 匿名さん [男性 30代]]

住宅街の雰囲気が良くて、都心までそんなに遠くなくて、ハウスメーカーの家希望だったので前向きに検討していました。
やはり、マイホーム購入は大きな買物なので朝昼夜、冬春夏、晴れの日と雨の日と行かせて頂きました。
印象として、基本的にどのパターンでも多少家畜の香りがするな、、、って感じでした。家畜の香りがかなり強い日もあり、逆に全く臭わない日もありましたが。
コロネットは牛さんと鶏さんに囲まれてるからダブルパンチで森都心よりもさらに強烈でした。
販売員もコロネットは窓を閉めたら大丈夫ですよみたいなコトを言ってました、、、
香りは慣れかな〜って思って、次は子どものコトを考えて小中を探した所、そこそこ遠くて車通りも多いと言う懸念材料も出てきました。
最近、子ども列に車が突っ込み的な事故が多いですからね。
一様、評判も調べてみようと思い中学校の評判を調べたらあまりいい評判が出てこなくて、さらに変な書き込みがある裏サイトまで出てきて少しひいちゃいました。
そんなのは一部の生徒がやってるコトでしょうけど、、、
香りを我慢して私立の小中を入れようと思いましたが、何かを我慢するのも、、、と思い違うところに家を買いました。
魅力も十分ある物件だとは思います。
家畜の香りも慣れですし、小中も近くに出来るかもしれないし、評判も向上するかもしれませんしね。
あと、家畜と触れ合う？のも子どもの成長にはいいかもしれないですしね。

[601: 匿名さん]

臭いを感じる人もいるのですね。主観的な意見ですが、習い事で毎週伺う私は、逆に臭いは感じません。フードワンから北西に最初の信号までは毎回臭いますが、森都心の坂道を登る頃には感じません。コロネットは高い場所に位置してますが、臭いは届くのでしょうか？こちらも帰宅時に通りますが、自転車で通過する分には感じません。客観的な情報として、牛舎の位置は確認しておいた方がいいですね。

[602: 匿名さん]

一度、牛さんたちを見に行けば匂いは気にならなくなりますよ(笑)
因みに山羊さんたちもいますよ
お馬さんもいれば良かったな
乗馬は心身に良いと聞くので

ファーストの入り口にインドアテニスが出来ますね
インドアテニスだけなのでしょうか？
室内温水プールもできると嬉しいです

中学校は評判悪いですねぇ、、、
良い噂は全然聞かないです

[603: 匿名さん [男性 30代]]

>>601
コロネットで入り組んだトコにあるお家は臭わなくて、風が吹いたら盾となる物がない家は臭いが来る感じですね。
特に鶏さんの方が臭いがきつかったので、コロネットの奥の方が臭いの確率は高いかと思います。
夏は南風が吹きやすく、冬は北風が吹きやすいので、季節で臭いやすい臭いにくいとかはあると思います。
でも、本当に値段相応の街並みと利便性はあるのは確かなので、匂い系の懸念材料以外は良いところだと思います。

[604: 匿名さん]

>>603
なんでそんなにコロネットの匂い分布に詳しいの？
入り組んだ所とそうでないところを日々匂いをカギに行ってるの？

[605: 匿名さん]

>>600
冬春夏って凄い。私は2回見ただけで決めてしまいました。

[606: 匿名さん]

>>600
東山に家を買える人たちなら、中学校から私立に通わせるご家庭が多いのではないでしょうか。
小学校から私立を考えてるご家庭もあると思いますし。

小1プロブレム、中1ギャップ、、、問題が多いのはここの地区だけではなく公立校どこでも同じですが、私立だと少人数制できめ細やかな指導と教育が受けれますしね。

お金に余裕があれば断然私立に通わせるご家庭多いと思います。

[607: 匿名さん]

私学に…ですか。
小学校から私学に通うには、駅まで遠いのがネックなような気がしますが、
私立の小学校だと車で送迎されるのかしら？？

公立の学校もその年のメンバーと担任の先生と校長先生の組み合わせによって
良い方にもその逆にも変わります。
あまり心配しすぎ無くとも、とは思いますが…。

[608: 匿名さん]

>>607
親御さんが皆さん駅や学校まで送り迎えすると思いますよ。
東山で免許がなく車に乗れないママさんのほうが珍しいかも？習い事も学校帰りに行くので学校に迎えに行く方今でも多いです。

[609: 匿名さん]

もりみの公園に住人以外の人達が車で乗り付けて遊びに来て公園前に違法駐車をしており大変迷惑しています。自治会に言うべきなのか警察に通報すべきか、、、

公園自体は東山住人専用ではないので遊びに来るのは問題ないのですが、なぜ車で乗り付けて違法駐車をするのか理解できません。

[610: 匿名さん]

>>609
警察じゃないでしょうか。
自治会では取り締まれないし、八王子市の道路・公園なので管轄外でしょうし。

[611: 匿名さん]

>>610
クラブハウスの敷地とバーベキュー用の石やベンチ、井戸水ポンプは東山住人のものですよね？

[612: 匿名さん]

おそらく東山自治会の所有物だと思います。

[613: 匿名さん]

そうですね。クラブハウスとその周辺施設は東山住宅（自治会管理）の所有です。
もりみの公園・周辺道路は八王子市です。

[614: 匿名さん]

公園は市のものですか。
よかった。
もしもこれってこの街区の自主管理公園みたいなものだったら、
なにか遊具にあった時に自治会側で何とかしないといけないのかと思ったんですが。
普段のメンテも市の方がしてくれるという事ですね～。

[615: 匿名さん]

>>612
クラブハウスの前にある広い芝生も東山住人のものでしょうか？
バーベキュー台で部外者がバーベキューしていたことがあると聞いた事がありますが、その場合、私有地に不法侵入、無断使用で警察に連絡すれば良いのでしょうか？

[616: 匿名さん]

森５区発表されましたね。
http://www.tama-higashiyama.jp/s/archive/gaiyo5.html

[617: 匿名さん]

9月までお祭りがないのが寂しいですが、9月のお祭り楽しみです！
でも住人が増えて、もりみの公園だけだと手狭になってきますね。全住人が参加するわけではないですが。。

[618: 匿名さん]

全員じゃないにしても、参加率というのは高いんじゃないでしょうか、割と。
となると若干手狭感は出てきてしまうのだろうなぁとは推測されます。
上手く何とかやっていく形になるのかな？
出し物をうまく工夫してというか。
地域のこういう行事は大切ですから、続けていけると良いですね。

[619: 匿名さん]

公園の近所の森四区、お祭りがあると凄くうるさそうですね、、、

[620: 匿名さん]

>>619

まあ年に１回の事ですしね。
それに公園自体普段から賑やかだと思うので騒がしいのが苦手な方はあの周辺は買わないでしょうからね～

[621: 匿名さん]

>>620
公園前の森四区は、二面道路だし高台だしバス停も近いしお値段も他より高いはずです。
欲しくても買えない人多いと思います。
注文用かと持ってましたが、一区画が大和の建売になってますね。興味あります。

[622: 匿名さん]

今年の12月に消費税が上がるんでしたっけ？
今、既に建っている建売を買うのが賢いようですね。

[623: 匿名さん]

ファースト入り口のテニス場、ダイワハウスが作るんですね。良い宣伝ですね。
東山の中もダイワハウスの建築中の家が多くて足場や仮設にダイワの上りやマークがデカデカと目立っていて勢いを感じます。

[624: 匿名さん]

>622さん、
消費税の増税は、今の所、2017年４月という事らしいです。
まだ駆け込み需要はないんじゃないかな―とは思いますが、検討している人はそろそろ動き始めないと、という風にはなってくるのかなと思われます。
でないと、急ぎだとゆっくり冷静に検討できないと思われますから。

[625: 匿名さん]

メインストリート沿いの森四区の区画、
今はお客さま駐車場になってるところは建売予定区画と以前聞きましたが、
少し内側にずれたようですね。
それでその建築中の建売ですが、なぜあんなに引っ付けて作ってるのでしょうね。
他にならって間に駐車場挟めば、５ｍ程度間隔出来てすっきりするのに、
なんだか窮屈そうです。

[626: 匿名さん]

>>625
現在建築中の家は積水の注文住宅のようですよ。
注文住宅だから、施主が何か考えがあって？作ってるのでしょうね…

[627: 匿名さん]

>>624
来年の4月ですか。
もう7月も終わりだし、9月、10月には決めないとですね。

[628: 匿名さん]

626さん、あそこは注文住宅でしたか。
もしかしたら、親族同士が買って（親子とか）いるから、くっつけて作っているという可能性もあるのかしら？
それだったら納得が行くなぁと思いました。

[629: [女性 40代]]

中１の子供を塾に通わせようと考えています。最近学校で貰ってきた通知表は５教科ですと、英語は５、数学は３、残りは４でした。 多分、進学塾についていければ都立の進学校に行けるのじゃないかなあ・・・と親ばかながら思っています。堀之内駅付近ですと、進学塾はenaと栄光さんみたいですが、ポストにセルモという学習塾のチラシが入っていて、中１の何人かが学年上位にいるようで、気になっています。今、この３つの塾のどれかを子供に体験させて入れようかなと考えていますが、詳しい方、いらっしゃいますか？教えていただけますと、助かります。

[630: 匿名さん]

>>626
そちらではなく、少し奥に入ったところで建築中のダイワの物件です。
軒がぶつかりそうなくらいです。
おっしゃる積水のはとてもゆとりを持って建ててらっしゃいますね。

[631: 匿名さん]

近所の方がバーベキューを庭で頻繁にするため、窓を開けられないだけでなく、換気扇からその匂いが入るため非常に困っています。バーベキューは昼の時もあれば、夜開催され23時, 24時まで続くこともあります。
皆様の周りではこのようなことはないでしょうか？また、自治会に回覧板などで協力して頂くことができれば、穏便に済みそうと考えましたが、都合が良すぎるでしょうか。

[632: 匿名さん]

本当にバーベキュー好きが多い街ですよね。このような広い庭付きの分譲地ですから当然の結果だと思います。自由にのびのびと暮らしたい方が住んでいます。