京王堀之内にある東京森都心について

[匿名]

京王堀之内駅17分の東京森都心の分譲地が気になっています
子供の学校(公立小中学校)についても知りたいです
近くにお住まいの方 分譲地を見学した方 教えて下さいm(._.)m



【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://www.tama-higashiyama.jp/
名　称：東京森都心 多摩ニュータウン東山
所在地：東京都八王子市堀之内字七号661番地57他
交　通：京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩17分
区画数：681区画
売　主：積水ハウス株式会社　大和ハウス工業株式会社

[1454: 住民]

>>1453 匿名さん
人にもよりますが、私は調子が良いと15分、普通に歩くと20分というところです。
歩いて行くこともできますが、天気や気温によっては歩いていくよりバスを選ぶかな。というところです。
主人は電車通勤ですが自転車で駅まで行ってますよ。
駐輪場が駅真下にあります。
行きは下り坂なので楽ですが、帰りは少し大変です。
しんどい方は電動をお使いになった方がよろしいかと思います。
運動と思えばこの立地、それもまたいいかなと我が家では考えております♪

[1455: 匿名さん]

>>1454 住民さん
区画によって全然距離が違うので、１４５４さんの区画をまずは教えてください。
区画がわからないと全く参考になりません。。。

[1456: 匿名さん]

>>1453 匿名さん
今販売中の区画って具体的にどちらですか？
ほぼ建売しかない7区ですか？
7区からだと徒歩30分は余裕でかかります。
帰りは坂道を登るのでもっとかかります。
7区から（ファーストもそうですが）、由木東小までめちゃくちゃ遠いですよ。
由木中央小学校の方が近いです。由木中央小学校はここらへんでは珍しい児童館もあるので学童に落ちても助かると思います。

[1457: 匿名さん]

>>1453 匿名さん
今販売中の区画って具体的にどちらですか？
ほぼ建売しかない7区ですか？
7区からだと徒歩30分は余裕でかかります。
帰りは坂道を登るのでもっとかかります。
7区から（ファーストもそうですが）、由木東小までめちゃくちゃ遠いですよ。
由木中央小学校の方が近いです。由木中央小学校はここらへんでは珍しい児童館もあるので学童に落ちても助かると思います。

[1458: 匿名さん]

>>1452 購入検討さん

販売中の区画とは何区でしょうか？
建売、土地売、ファースト以外はそれぞれまだまだ残っています。土日の昼や夕方に行かれたらどうでしょうか？何千万円もするものなので、絶対に何回も通ったほうがいいです。
同じ区画でも、例えばファーストでも、この通りは良識的あるご家庭が多い通りなので道路族は皆無、その裏の通りは道路族の＊＊、等、区画だけではなく、通りによっても違いますので、ほしい土地や建売があれぱ、その通り、その並びをよくよくご自身で観察した方がよろしいかと思います。本当に買う気があるのであれば、ですが。

[1459: マンション検討中さん]

>>1458 匿名さん

>>1458 匿名さん
ファーストの道路族は多いですよ。
習い事でファーストに行ってますが、多人数で道路に座っていたりスートボードやバドミントン、サッカー、バレーボールをやっていました。ボールや羽が他の家に入ったり車に当たっても構わずです。親がいても見てみぬふり、公園で遊ばせればいいのではと思っています。とにかくギャーギャー騒いでいる印象です。公共道路を我が物顔で遊ばせている親なので子供も同じですね。
マナーが悪い親子が多い様に感じました。

[1460: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1461: 住民]

>>1457 匿名さん
ほぼ建売しかない、徒歩30分という記載、いささか失礼かと思いますよ。
あなたにとっては事実だとお思いかもしれませんが、みんながみんなこの条件に当てはまるわけではありませんよ。

[1462: 住民]

>>1458 匿名さん
仰る通り、それぞれの区画でまだ残っているところあります。
その中で販売数1番多いのが7区なのかなと思います。
道路族に関してはほぼ同意見です。
同じ街区でも通りによって雰囲気が全然違います。
気になる方は、できればいろんな曜日、時間帯に通っていただき観察することをお勧めいたします。

[1463: 匿名さん]

>>1461 住民さん

７区が現状、殆ど、ほぼ建売であること、
７区から堀之内駅まで徒歩で３０分（以上）かかるのは紛れもない事実です。思い込みでも悪口でもないです。
恐らく７区に住んでいる方だと思われますが事実は事実です。

[1464: 匿名さん]

>>1461 住民さん

7区からどの道を通れば徒歩で30分かからずに堀之内駅まで辿りつけるのか、
当てはまらないその条件を詳しく知りたいです。

[1468: 住民]

[No.1465～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1469: 住民]

>>1464 匿名さん
ご自分の歩く速さが基準となっておられるようなので何を言っても無駄かもしれませんが、試しに7区付近から歩いてみました。
普通にバス通りを歩きました。
行きも帰りも30分もかかりませんでしたよ。
（子供の足だとまた違うでしょうけれど。）
でもあなたは30分以上かかる、と。
歩くペースはやはり人それぞれですね。

[1470: 住民]

>>1464 匿名さん
ほぼ建売と書くのが失礼だと思うのは、事実かどうかはどうでもいいです。
これから家を買うか悩んでおられる方が見るであろう掲示板（つまり7区にあるお家が選択肢に入っているお方ですね）にほぼ建売しかない7区とわざわざ必要のない言葉を入れる品性に疑問がありましたので、苦言を呈しました。
あなたは現実世界でこれから家を買う友人がいたら、「そこって建売ばかりの住宅地？」とか、まさか聞くのですか？
聞かないのであれば、私が失礼では？と言った意味がおわかりになるのではないかと思います。

[1471: 匿名さん]

硫黄みたいなにおいしませんか？なんのにおいか気になるのですがわからなくて、どなたかご存知の方いましたら教えてほしいです。

[1472: ご近所さん]

レスもないし、販売区画も残り僅かとなってきて、検討される方も少なくなってきたのでしょうか

それにしても積水建売18-16が7450万円とは驚きです。ウッドショックや建築費の高騰で価格は右肩あがりですが、初期に購入された方と1千万単位で購入金額が変わってきそうですね。

[1473: 建売住宅検討中さん]

現実世界で、とありますか、、、
あなた自身、現実世界で駅から遠い7区の建売を買われたのですよね？
そして、それを言われることがとてつもなく悔しくて、品性だとかなんだとか言って、論点からかけ離れた感情論で喚き散らしていることをご認識されたほうが良いです。
駅から遠くても、
コロナ前に大幅に値下げされて、
安く売りさばかれた大和の建売を買われたとしても、
気に入っている方は多数いらっしゃるでしょうし、そこまでご自身でご自身を卑下なさらずともよいかと思います。

[1474: 匿名さん]

ここは自治会費か年間15,000円も徴収されますが、殆どがこども絡みのイベントに使用されます。
その額、毎年約200万円です。
人のお金で好き放題やってます。
で、何かあると直ぐに打ち上げで飲み食いして、そのお金も全て自治会費から出してます。

[1475: 匿名さん]

東山住人の子どもが通う指定校小学校、由木東小学校は小学校が公立なだけ有って、本当にいろんな子が通っている

親子で髪の毛染めてたり（金髪とかピンクとか）、保護者が反社とか入墨しまくりとか、バラックみたいなところに住んでたりとか

で、東山のことを「あんな坂の上に住んでて生活が大変そう　信じられない　住んでる人の気がしれない」とか悪口言いまくってるのに、その保護者の子供はよく東山のモリミの公園に遠征にきて遊びまくってる

納涼祭とか餅つきなんかも当たり前のようにやり来て食べに来てる

納涼祭と望月といえば、フードワンの裏手の東山住宅（東京森都心　多摩ニュータウン　東山住宅とは全く関係ない別の住宅地で次誓も全く異なる地区）の住人が毎年毎回納涼祭や餅つきに親子で来てる
納涼祭は致し方ないけど（早い時間帯に一家総出できて景品を両手に山盛り抱えて下山してて致し方ないとは本当は言いたくないけど）
1月の餅つきに一家総出で「まだ餅あるある！早く並ばなくちゃ！！」って食べに来てて「あー！３回並んで食べたらお腹いっぱいだわー」って、満足気に下山してる

多摩ニュータウン東山の住人は高い治会費払わされて、班長とか役員とか清掃とかしていろんな事させられてるのに、部外者に喰い物にされている現実

[1476: 匿名さん]

↑
東山の悪口ばかり言っている人は
天野地区周辺に住んでいる人です