レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ(チャオランド)

[匿名さん]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田にできるタカラレーベンのマンションについて
話し合いをするスレッドです。検索サービスで調べられるものは自分で調べましょう。
チャオランドプロジェクトのHP
http://www.leben.co.jp/search/higashiwashinomiya/

なお近くに長谷工もマンションも建設中です。
シンフォニーレジデンス<東鷲宮>のスレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27154/

所在地：埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田2-2-1他3筆(地番)
交通：宇都宮線/東鷲宮 徒歩8分

[661: 契約済みさん]

金消会の案内はもう日時指定でしたので知りませんでしたが、もうお済の方もいらっしゃるんですね。
1〜2時間くらいって聞いたのですが、実際はどのようなことをするのでしょうか？

みなさんは引っ越しはどのようにされるのでしょうか？
アートさんが提携となってて、見積もりでの訪問も始まってるかと思います。
実際に見積もりをしてもらったんですが、ちょっとわかりづらいところがありました。
引っ越しのスケジュールって時間帯が5つ？6つ？にわけられてますよね、
それはエレベーターとかが優先で使える時間帯ってことですよね。
仮に自分が朝一の時間帯だったとすると、
別にその時間内だったらアートさん以外の業者に頼んでも同じってことですよね？

見積もりもしてなかったけどアート希望でアンケート出してたら、
いかにもアートで頼んで当然みたいな流れでしたが、
やっぱり他社にも見積もりを出してもらって他に良いところがあれば、
別にそちらに頼んでも問題ないんですよね？

実際に他社さんに見積もりをだしてもらったら、断然そちらのほうが価格も条件も良かったので。
いろいろクチコミ情報をみましたがそこそこ良い会社です。

[662: 契約済みさん]

661さん＞
引越し業者ですが、ウチは他社で頼みましたよ。
時間帯はアートさんが指定した時間ですが…。

そうそう、いかにもアートさんじゃなきゃいけない…みたいな文章でしたよね。

アートさんは幹事会社（日時指定をする）だけであって、他社でも全然問題ないそうです。
（…って他社さんがおっしゃっていました。→ちなみに大手の引越し会社です。）

[663: 質問に答えましょう＾＾]

私の場合ですので、参考までですが＾＾

金消会は参加人数にもよると思うのですが、概ね１〜２時間くらいと思っていた方がよいかと。
ちなみに私は２時間くらいかかりました。

内容は、ローンの最終手続き・火災保険の申し込み・組合費や登記手続きに関する説明・アート側と引っ越し希望日の確認・NHKへの振り込み手続き等です。

何度も似たような書類を書くので 結構疲れますよ・・・

次に引っ越し業者に関してですが、私も一応アートさんに見積もりをして頂きました。
ですが、アートさんを断って別の引っ越し業者に依頼しました。
私の場合、金額的なことで別業者の方が希望金額に近かったものですから。

「アートさんでなければならない」などということはないのですから、色々な所に見積もりを出して競争をさせたらよいかと思いますよ！

今月は私も含め、皆さんも引っ越し作業に追われると思いますが、新たな生活が待っています！

頑張って乗り切りましょうね＾＾

[664: 契約済みさん]

663さんに比べると、うちはすごく簡単だったのですが、

まずローン契約に関する手続き。
ひたすら書類記入です。
その銀行では口座を持っていなかったので、新たに開設。

それが一通り済むと、今度は銀行の担当さんから司法書士の方へ交代し
諸々の説明を受け、書類記入したり必要書類をもらったり。

その後、レーベンコミュニティの方と火災保険の相談。

終了。
でした。

引っ越しやNHKなどのお話はありませんでしたね。
まぁうちも今のところ引っ越しは別業者にする予定ですが…

でも何だかんだで2時間くらいかかりました。
特に大変ということもなく(立て続けの書類記入が疲れますが)、さくさく進んで
すんなり終わったな、という感じでした。

[665: 契約済みさん]

＞662,663,664さん

661です。
情報ありがとうございました。

私も無事に金消会を終えることができました。
トータルで2時間かからないくらいでした。
あの住民票どおりに書いてください・・・の連続は疲れましたね。
でもフラットの金利が9月になって下がっていたのが嬉しかったです。

引っ越しの話は時間の確認だけでした。
NHKはあの場で住所変更ができたので済ませてきました。

火災保険で少し気になったことがありました。
うちは中高層階なので水災はいらないんじゃと思ってパンフを読んでると、小さい字で水災ははずせると書いていました。
一応自分からそのことを言ってはずしてもらったんだけど、何も言わなかったらそのままだったのかも・・・
家財の補償も多めに見積もられていたので下げてもらいました。

みなさんは地震保険ってつけましたか？

[666: 契約済みさん]

664です。

>>663さん
地震保険は一応つけました。
水災についてですが、うちは日新火災海上保険の住自在というプランにしたので
元々「水災が不必要なら安くなります」とアピール(?)されていたので
いらないかな？と思って外しました。


ところで、以前引越しに関するアンケートとしてアートさんから
全員出すようにと書類が来ましたが、それを元に日程や細かい時間など
割り振られて、全員が日時決定済みなのでしょうか？

入居世帯数も多いので、もしアンケートを出していない方がいた場合
そういう方の引越し予定日時はどうなるのでしょう？

うちは一応出したのですが、郵便事故なのか何らかのミスなのか、
未だに何の連絡も来ていないのでどうしたものかと。。。

[667: 契約済みさん]

すみません、663さんではなく665さんへでした。

[668: 666]

立て続けにすみません…

アートさんの件ですが、例え他社を利用する場合でも
「○月○日×時から」とアートさんによって時間帯を決められているのか？
ということです。

もしそうなら、アンケートを出していない方やこれから引越し日を調整する方は
かなり後のほうにされてしまうのかな？と。。。

うちは他社で引越し予定ですが、アートさんから何も来ていないので
希望日(平日)に無理だったら困るなーとちょっと心配です。

[669: 契約済みさん]

665です。

＞666さん

私も地震保険は一応つけました。

引っ越しに関してなんですが、
おそらく以前のアンケートを元に日程が割り振られてると思います。
アンケートを出してない方はどうなってしまうのでしょう・・・
きっと締め切りすぎても出してなかった人には連絡がいってそうですが。

日程の連絡は幹事会社のアートさんから電話がありました。
〇〇さんの引っ越しの日程は〇/〇になりました、それで見積もりはいつがご希望ですか？みたいな。
まさか最初はそれが決定の連絡とは思わなかったのですが、
アートさんが見積もりに来た時に話していると、そういうことなのかなと思いました。
一応、確認したら「日程はタカラさんからすでに決められたもの」とアートさんは言ってました。


＞668さん

アートさんから電話連絡もないですか？
おそらくアートさんから告げられる日時が668さんの決められた日程だと思うのですが。
もう一度確認された方が良いかと。

[670: 匿名さん]

６６５さんへ

私の場合は、地震保険をつけました。

マンション自体は耐震構造がしっかりしていると思うのですが、地震保険に加入していないと、それに関する災害いが起きた時に保険が降りないとのことなので。

例えば、地震による火災だと、火災保険からは降りないなど・・・
オール電化なので、火災の心配は少ないと思いますが、災害は何が起こるか分かりませんからね！

あと、私も中層階なので、水災は外しました。
きちんと水災は外せると説明を受けたので。

説明担当者が違ってしまうと、微妙に契約内容にズレが障じるですかねぇ・・・６６６さんへ

アートさんは引っ越し幹事になっているので、時間割はアートさんが決めることになっています。
なので、アートさんに引っ越し依頼をしない場合でも、確認を取って時間をきめてもらった方がいぃですよ！

時間が決まらなければ、他の業者に依頼しようにも、日程も時間も決まらないんじゃお願いできないですからね＾＾；

鍵の引き渡しから約３週間は、ものすごく込むと聞いています。

一日でも早く確認して、早くブリーズアリーナヘお越し下さい＾＾

[671: 契約済みさん]

＞アートさんは引っ越し幹事になっているので、時間割はアートさんが決めることになっています。

アートさんもこう言ってくれればわかりやすいんですが、
「タカラレーベンさんに決められた枠がありますので・・・」
という言い方しかしないのでイマイチわかりづらいです。
正直いって申し訳ないですが、見積もりも含め説明などの対応もあまりいけてなかったです。

[672: 匿名]

てことは、アートを利用しなくても必ずアートにも見積りしてもらわなきゃいけないって事ですか？
何だか二度手間ですね。
一斉入居ってそんなもんなんでしょうか；

[673: 契約済みさん]

＞672さん

別に見積もりは希望しないのであれば来てもらわなくても良いと思います。
日程だけ確認すれば良いんじゃないでしょうか。

[674: 666-668]

>>669さん、670さん
ありがとうございます。
アートさんからの連絡はありません。
日中はほとんど留守なので、毎日いくつかの番号から着信履歴がありますが
メッセージを残さない人が多く(セールス等の電話も多いのでしょうけど)
もしかしたら、その中にアートさんからの電話もあったのかも…？

ともあれ、このまま待ってみても連絡が来るかどうかはわからないですし
やはりこちらから電話してみるべきですよね。
早々に確認します。


今週は再内覧会ですね。
ここに書き込みをなさっていた方々も、大きな問題はなかったようですし
しっかりした造りのようで安心しました。
前回は余裕がなくて見られなかった共用施設などもじっくり見て来たいと思います。

いよいよ入居目前ですね。
皆様よろしくお願いします。

[675: minmi]

こんにちは。

実は、私も13日に確認会に参加します。
指摘したことがきちんと直っているか心配だけど、楽しみです。

[676: 匿名さん]

いよいよ大幅値引きが始まりましたよ〜

残り物には福がある

[677: 匿名]

福はないでしょ。

[678: 匿名係長]

同一人物？情報元が知りたいでしが値引き額はHow much?

[679: 契約済みさん]

荒らしはスルーしましょう。

さてさて、ところで本日あたりから再内覧会が始まったのかな？
ちなみに私たちは１３日です。
きちんと指摘したところが直っているかな〜。楽しみです。
既に再内覧会を済まされた方、是非、情報をください。

気がつくと、来月の今頃は、新生活が始まっているんですね。
さて、もうそろ引っ越しの準備を始めなくちゃ。

[680: 匿名さん]

確かに物件概要の価格が落ちましたね。