レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ(チャオランド)

[匿名さん]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田にできるタカラレーベンのマンションについて
話し合いをするスレッドです。検索サービスで調べられるものは自分で調べましょう。
チャオランドプロジェクトのHP
http://www.leben.co.jp/search/higashiwashinomiya/

なお近くに長谷工もマンションも建設中です。
シンフォニーレジデンス<東鷲宮>のスレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27154/

所在地：埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田2-2-1他3筆(地番)
交通：宇都宮線/東鷲宮 徒歩8分

[282: 周辺住民さん]

272です

4月の時点と言うことを書かなかったのは失礼致しました
その後こちらの自治会に対し
タカラレーベンからの連絡はなかったのでそのままその計画が続行されているのかと思いました。
ショッピングセンターの建設予定地はミサワ跡地ですし。
だったら現在あるマンションギャラリーの土地の活用はどうなるのでしょうね。
こちらも聞きたいところです。

それと購入者より周辺住民に先に説明するのは当たり前なのでは？
こちらも日照権などの問題もあるわけですから。
それにマンションの計画はあなた方が購入する前に先に住んでいる人間にしないと色々と問題もあるでしょうしね。

＞＞この辺の土地は戸建てには耐えられる地盤らしいのですが
＞＞マンションには耐えられないとのことです。

これに関しては私も昔から鷲宮に住んでいる人から聞いたものです。
それほどゆるい地盤だと言うことが言いたかったのだとおもいます。
ですから地盤改良にもよりますが・・・と書いたはずですけど。
うちはよく調べずに買ってしまって住んで1年後に鷲宮の地盤の悪さを知りました。
どうりでHMの営業マンが地盤は良いです！を連呼していたわけだと・・・そこで納得した次第です。

＞基礎の造り方や深さからいってもマンション本体に影響はでません。

説明をしっかり聞いて納得されているのなら良いと思います。
地盤の問題も施工業者によってまちまちでしょうし。

実際桜田の土地に住んでいるのに嘘書いても仕方ないと思いますが？
私たちが家を購入したときはミサワ・積水戸建群はウィングアヴェニュー東鷲宮って名前だったんですよ。

[283: 契約済みさん]

私も契約の際（重説の際）北側の建物については全く聞いていません。
というか共用施設の面での説明の際に、南側に出来る建物の住民の方と共用する説明は受けたので、その際に北側の話がないことを考えるとまず北側の話はないと思います。
マンションジャラリーのことについても質問したところ、曖昧な答えではありましたがあそこのギャラリーは移ると言っていました。（モデルルームは棟内で）
でもこれは確定ではないので何とも・・・

個人的な考えですが東鷲宮ではせいぜい2棟が限界なのではと思います。
2棟めですら売れ行き雲行きがあやしいのではと思えるくらいです。
今売れ出している棟に関してはまあまあというとこではないでしょうか。
ここを参照してみて下さい。

http://imanishi.cc/data/manshon(toubu0710).htm

埼玉の東部地区でのこの確率は他のとこと比べてもわかるように、いい方なのではと思います。

>>277さん
私も契約者の１人として同じことを思いました。
日照権・・・それが一番に関わってくるのは私達なのではとも思います。
ましてや私達は一応顧客なのですからもっと大事にしてほしいと思ってしまいますよね。

>>272さん
確かにマンション建設の前に周辺住民の方々へというお気持ちはよくわかります。
でもそれなら今のマンションを売り出す前にしてほしかったなと。
売り出して買ってからでは、レーベンの顧客を第一に考えるべきだと思います。
もし自分の買った土地の前に空き地があって、自分の買ったとこの不動産が自分の土地の目の前の土地を売るのに当たりその使い道を周りの家に先に説明していたら嫌じゃないですか？？
それなら買う前にうちにしてくれよと。
無理なたとえですが、要はマンションにしろ戸建てにしろその人にとっては大事なマイホームです。
売主との信頼関係は重要ですよね。
周辺住民さんである272さんのコメントはいつもとても参考になります。
これからも貴重な情報よろしくお願いします。

[284: 契約済みさん]

＞あくまで今年4月にあった自治会議での話です

私は４月にモデルルームに行きましたが、北側のマンションの話は一切ありませんでしたよ。
地域住民と顧客には対応が違うのでしょうか？
それとも顧客には「売れ行きが悪いから２棟になった」と悟られるのが嫌な為言わないのでしょうか。
商業の話もまだ曖昧だし、いずれにせよ不透明です。レーベンさん。

[285: 契約済みさん]

283です。
どうやら画面が開けなくなってたみたいなのでもう一度。

http://imanishi.cc/05_manshon/000230.php

ここでマンションの売行き状況が出ています。
東部をクリックすると出てきます。

[286: 購入検討中さん]

>>281 今やっている作業で水がでるのは当たり前。
似たような作業をしている工事現場にでも行って見れば、すぐにわかりますから。

当たり前のことですが、それを鷲宮でやって大丈夫なのかな、と思ったまでです。

[287: 周辺住民さん]

そういえば前にテレビでやっていたけど、
上野駅や東京駅は、地下水の取水のしすぎで、地盤沈下していたのだが、
今は取水制限のせいで水が増え、浮いてしまってますね。

どっちかの駅は、重りを建物内に置き、一方は浮かないように、
地面に固定の基礎を追加してます。

脅かすわけではありませんが、マンションだからと安心しきるのもどうかと思います。

私の家は代々このあたりに住んでいるので、
家が傾いたりしても、我が家もついに家を持ち上げる時が来たか、
と言って、笑い話で終わりますが、
これから住もうと思っている方には、
この地域は地盤が良くないことを認識した上で住んで欲しいです。

これから住もうと考えている人には、気分を害したかも知れませんが、
自分の事しか考えていない人たちへの、昔から住んでいる者の本音です。
私の家もマンションが出来たせいで、富士山が見えなくなりましたが、
説明なんてありませんでしたけどね。

[288: 契約済みさん]

地盤沈下の情報ご丁寧にありがとうございます。
長く住んでると地盤沈下しても笑い話で済むんですね。よほど余裕があるんですね。

[289: 周辺住民さん]

272です

>>283さんの仰るように販売後は顧客を第一に考えるべきだと思います。
計画があるなら言って欲しいと言う気持ちも十分理解しています。
私も某HMの一顧客ですからその気持ちはいたいほど分かります。
今回マンション群が出来たことにより三菱側の歩道は明るくなるし（もともとの街灯はちょっと暗めですから）
人が増えることにより近隣に住むものに対してメリットもあります。
でも私たちも工事業者の車が邪魔だったり住み始めて4年以上マンションの建設音に苦しめられているのです。

10階建てが近所に建つ圧迫感も相当なものですよ。
ビル風もすごいし・・・
ですから業者の周辺住民に対するケアも必要なんです。
それが今回の3棟計画案開示だったのだと私は思うのですが・・・。
ですからやはり気になるのでしたら
「周辺住民がこのようなことを言っていたのを耳にしたのだがどうなの？！」と聞いてみるべきかと。(聞いた方はいらっしゃるのでしょうか？）
売る側は売りたいがために買う側のデメリットは聞かれないといわないですよ。
でもやはり3棟建つよりは2棟の方が景観的にも良いと私は思いますけどね。
むしろ1棟で広々共有スペースを謳ったほうが売れる気がする・・・。

>>287さんが仰るように今まで見えていた景色が見えなくなるというのもひとつのストレスですよね。
多分この方のように昔からこの土地にお住まいの方には区画整理事業開始当時からご迷惑をかけていると思います。
住んでみてそういう気持ちが理解できました。
便利になるから良いでしょうと行政や業者は言いますが必ずしもそう思ってらっしゃる方ばかりではないと私は思います。

地盤に関してはレーベンさんのマンションは比較的長く(他に比べると）基礎をやっていたように見受けられます
私は専門家ではないのでよく分かりませんが説明をされて納得をして購入されたのであればそれが購入された方にとって一番良いことだと思います。
自分たちで決めたのだから後悔はしないでしょ？
うちも地盤に関して知ってしまった後はショックでしたが結局は自分たちで決めたのだから後悔してませんし。

>>283さん
今回の書き込みは情報ではなくてごめんなさい。

[290: 契約済みさん]

やっぱり地元の人、４〜５年前から戸建に住んでる人と新しくマンションに入る人はわだかまりがあるのでしょうか？
戸建の人だって越してきたはずなのにもう「地元の住人」になって、マンションの人を差別するんでしょうか？

[291: 周辺住民さん]

272です

>>290さん

では住み始めていつからが地元住民として認められるというのですか？
江戸っ子のように３代続かないと駄目ですか？
この土地に一生住むと決めて住み始めて
ここを地元と呼ばずにどこを地元と呼ぶのですか？
実家がある場所ですか？出身地ですか？
教えていただきたいですね。
あなたはここをいつから地元だと呼ぶおつもりなのでしょう？

私は昔から住んでおられる方や
新しく住み始める方それぞれが存在して街が出来ていくと思っています。
ですから新しく人が増えることに関しては嬉しいと思っています。

マンションに住まわれる方への
わだかまりに関して正直私はありません。
差別もありません。
同じ地区に住むのになんの差別が必要なんですか？

わだかまりに関しては近隣住人によって有ると言う人と無いと言う人に分かれると思います。
うちは迷惑だなーと思うのは幸い「音」と「車両」だけですから。
これから住む方々には関係ない全くもって関係のない
マンション建設に対する愚痴のようなものだとお考え下さい。
これらは工事が終われば終わるものです。
しかし「光」を遮られ「景色」を遮られる方も実際いらっしゃるのです。
これから先ずっとですよ？
その方々の気持ちが分かるという「言葉」さえも新しい住人に対してのわだかまりや差別に聞こえてしまうのでしょうか？

[292: 周辺住民さん]

>長く住んでると地盤沈下しても笑い話で済むんですね。
うまく説明できないが、皆笑い話として話してますよ。
地元ではそんなもんです。

[293: 近所をよく知る人]

>>290
元々住んでいた人達と、新しく移ってきた人との間で、
わだかまりはあるでしょうね。

元々住んでいる人達は良くも悪くも田舎の人なので、
駅が出来ただけで満足しているので、駅の開発なんて望んでいないし、
買い物するにしても、田舎だから自転車で15分とか普通なんですよ。

そもそも人種が違いますよね。

[294: 物件比較中さん]

何で、周辺住民の人や近所をよく知る人がこのように前に出てくるのでしょうか。何か掲示板の趣旨と違う気がします。

[295: 購入検討中さん]

私もそう思ってました。
おそらく自作自演をしているのではないでしょうか。

なぜかこのマンションの掲示板には、科学的根拠もなく不安を煽るような書き込みがあるので、そういう輩に対し対応をしてもらいたいですね。

[296: 物件比較中さん]

>>294、295

んー、でも２７２さんは冷静ですし、地元にお住まいならではの情報も書き込んでくれています。
もし購入して住むことになったら頼りにさせてもらいたおと感じます。
（最新のコメントはやや感情的ですかね…すみません）

ですから近隣住民の方を排除するような言い方は良くないかな、と。


でもその一方、２８７さんについては「？」です。
このマンションのせいで富士山が見えなくなる家って、
ずっと前から鉄道の高架もありますから、ごく限られちゃうとおもいます。
駅の地下構造物とマンションを一緒にしてるのも・・・ですし。
この場合は別の意図を持って書き込んでいるのかもしれません。

[297: 購入検討中さん]

地元の情報ならまちBBSなどの掲示板があるので、そちらでやればいいかと思いますけどね。ここはマンションに関することの掲示板なんですから、その目的の人に対して迷惑なだけです。

なんで自称近隣住民の方がここに書き込みをするんでしょうか。それが疑問です。

[298: 296]

>>295

マンションって建物のハコだけを買うんじゃなくて、
街全体を選ぶことだと思いませんか？
買い物の便とか学校とか行政サービスとか通勤とか。

近所の人たちの情報がなかったら、
売り主の言うことを信じるか、自分で地域の掲示板などを探さなければなりません。
（もちろんそれもやっていますが）

マンションに恨みを持っている人のデマとか近隣住民を装ったネガティブ情報はもちろん排除されるべきですが、
善意のご近所さんの情報も大切ではないでしょうかね。

[299: 周辺住民さん]

272です


少々感情的に書き込みをしてしまいこちらをご覧の方には申し訳ないなと思っております。
ただ、290さんの地元住人面するなという風にもとれる発言に
ちょっと傷つきまして・・・

お目汚し失礼いたしました。

『自称』近隣住人だと思われる方にはそう思っていただいて構いません。
私もあなた方のお立場ならそう思う発言もあったかもしれませんし。

私が購入したころはこのような掲示板もなく苦労いたしました。
購入当時は浮かれていたというのもあるかもしれませんが
ロクに調べもせずに今の土地を購入したわけです。
HMが分譲しているのでその言葉を信じ切っていたと言ってもいいでしょうね。

あらゆる掲示板を見てはその情報に振り回されたりもしました。
でも最終的に残ったのは「自分たちの判断」でした。

まあそれをここに書いたところでなぜ書くのと言われるのがオチですが。

住み始めての印象としては子供に関する施設があまりにも少ないということですかね。
水道代は引っ越されてきた方はよく高いというそうですが
うちは鷲宮と同じように県水利用の市からの移転でしたので値段は変わらないように思います。
ガスはマンションの方々も鷲宮ガスですか？
もしそうでしたら鷲宮ガスは県内でも3本の指に入るほど安いそうですよ。

鷲宮ガスの人曰く・・・。

最近１〜２丁目にピザハットが配達されるようになりました
最近まで3丁目までしか配達されていなくて
ピザハット好きな我が家は久喜まで買いにいっていたくらいです。
あ、あとピザーラも配達してもらえます。
お寿司に関してはご近所さんに紹介され3丁目の刺身屋さんで
お持ち帰りをお願いしています。
この辺にしては美味しいお刺身屋さんでお引っ越し後はぜひ利用していただきたいと思います。

ダイエーに関してはOMCカード利用者は月に2回５％OFFがありますが
東鷲宮店の場合それに合わせて
購入上位者向けに土日５％〜２０％OFFの特典はがきが来ます。

ご近所情報としてはそのくらいでしょうか。
鷲宮はあまり外食ができないので外食が多い我が家は苦労しておりますが・・・。それなりに生活できると思いますよ。

それと地域情報に関してはミクシィの鷲宮コミュニティ・まちBBSなど意外と利用できます。

以上、私を地域住人だと信用して下さった方への情報です。
また何かありましたら私のお答えできる範囲でお答えいたしますので。
この町にこれから住まわれる方へ少しでもお役にたてれば・・・と思います。

[300: 契約済みさん]

オール電化ですが…
ガスが安いと聞くと少し残念です。
色々な情報ありがとうございます。
あと、保育園、幼稚園等の詳しい情報を教えてほしいです。

[301: 契約済みさん]

近隣住民の方の書き込みは、私も参考にさせてもらってます。

>>299さんが書いて下さったような、生活に密着した情報はとても助かります。
もしよろしければ、今後も情報をお願いしたいです。

鷲宮ガスは安いんですね。
今住んでいる所のガス(プロパン)はとても高く、更にこのところの
原油価格高騰で、値上げ値上げで参ってます。
夫婦2人だというのに、先月はとうとう9,000円近くにもなりました…
(以前はせいぜい5,000〜6,000円台だったのに)
マンションはオール電化で、総合的にも今よりはだいぶ光熱費が
抑えられそうだということで楽しみです。

[302: 周辺住民さん]

272です

すみません　オール電化でしたね。
毎日のようにあの壁を見ているにもかかわらず・・・
>>300さん
お答えできることは・・・といいつつ
最初の質問でお答えできないことが大変心苦しいのですが
我が家には子供がおらず・・・詳しくないのです
どなたか実際にお子さんをお持ちの近隣の方が見ていて下さればいいのですが。
ただ中央保育所（？）町営の保育所に関しては閉鎖の方向に行政が動いていると私も署名運動をしている方から聞きました。
幼稚園のバスのお迎えは8時ころよく見かけます。
こんな情報じゃダメですよね。
ttp://www004.upp.so-net.ne.jp/yushun/
こちらのHPにはいろいろな情報が載っていて便利かと。

>>301さん

友人の中にはオール電化になって安くなったと喜んでいる子もいます。
うちも引っ越す前はプロパンで高かったですが今の家では半額です。
夏は2000円いかないので最初の年はびっくりしたくらいです。
オール電化も惹かれましたがどうしてもキッチンでは火が使いたくて
ガスにしてしまいました。

先ほど初めてマンションのHPを見ましたが浄水器はついているんですね
それは正解だと思います。
水質はすごく悪いです。まずいですし。
水の何かと反応しているのかキッチンの目地が黄色くなります。

ガソリンは埼玉にしてはこの辺は安いですよ。
近所ではさいたま栗橋線のイエロー、一番近いセルフのシェル、わしみや団地のガソリンスタンドなども安いです。

[303: 周辺住民さん]

＞ガソリンは埼玉にしてはこの辺は安いですよ。

揚げ足取るようで申し訳ないが、昔から全国の最安値の地域が、
久喜周辺か愛知ですよ。

レギュラーで140円切っているスタンドは結構あります。

昔セルフ式が始まったときも、安すぎてセルフの方が高い店があったくらいです。

理由は、工業団地や東京−東北を利用するトラックが、
24時間給油出来るスタンドが久喜周辺にしか無かったとか、
色々あったけど忘れました。

良い情報は、色々耳にするだろうし、受け入れるから、
鷲宮の負の部分を書いてきましたが、
皆様には迷惑をかけてしまったようですね。

私は、家を買うということは、周りの環境・人も合わせて買うことだと思っていましたが、
この掲示板は趣旨が違うようなので、今後はレスしません。

[304: 購入検討中さん]

>303さん、負の部分も含めて、周辺環境のことは
住んでからわかるよりも、先に知りたいです。
マンションのことも環境のことも
みなさん、色々教えてください。

[305: 契約済みさん]

>303さん
私も304さん同様、負の部分も含め色んな情報があると有難いです。

良い部分は多くの方に受け入れられやすいのは勿論ですが、悪い面は
知りたくない、見たくないと思っているのはごく一部ではないかと思います。

以前この掲示板でも、関係者や周辺住人を装って根拠無く煽るような
書き込みがあり、自分も含め嫌な気分になる方も多々いました。
どうもタカラレーベンに私怨があるようで、ここ以外の物件掲示板などでも
煽る書き込みをチラホラ見かけました。

なので、ここを見ている方の中には、もしかしたらマンションにとって
良くない情報に対しては警戒してしまっている方もいるのかもしれませんね。

303さんにとって気分を害する書き込みもあったかもしれませんが、
周辺にお住まいの方や、情報をお持ちの方からの書き込みは参考になります。
また何かありましたら教えて下さい。

[306: 契約済みさん]

>>302さん
私もいつも302さんのコメントは参考にさせて頂いています。
こういう掲示板ですとどうも意に反する言葉も目にし、少々不快にさせられますよね。
感情的になってしまうお気持ちよくわかります。
きっと私でも同じような気持ちになったと思います。
そういったコメントのあとにも関わらず、私達の為の情報とても感謝しています。
確かに負の情報は受け入れずらいというのも事実です。
ですから正直に書いてくださるのはとても有難いです。
ましてやそれが善意からくるものなら尚更・・・
こちらの質問に対し全て何でもお答えしたいと思ってなんていないので、また何か参考になることや、ちょっとした噂等々なんでもかまわないので、気軽にコメント残して頂ければと思います。

[307: 契約済みさん]

久々の書き込みですが・・・

私も272、303さんの情報は参考になるので、
とてもありがたく思っておりました。
もう少し早く書き込みをすれば良かったですね。

304,305,306や私のような人もいますので、
もしよろしければこの先も何か、
為になることがありましたら、
アドバイス等、コメント頂けたらと思います。

[308: 購入検討中さん]

304です。
それから、タカラレーベンの良いウワサや悪いウワサも
教えてもらえると嬉しいです。
ＹＡＨＯＯで「レーベンハイム」と検索すると、
色々な場所で紛争をしているようなので
少し心配になります。
建物が悪いというより説明不足が要因なかんじがしますが・・。

[309: 周辺住人＠桜田]

272及び>>302です

私も>>303さんの意見には賛成です。
賃貸ではなく一生住む場所ですから
そこに住んでいる住人にしかわからない部分とかもあるかと。

見る人が見れば誰が地元の人間か分かりますしね・・・。

私は自分が情報が少ない状態で越してきて苦労したので・・・
鷲宮町役場のHPでさえあまり見なかったのです。
おかげで住民票が今まで住んでいた中でいちばん高くてホントに驚きました。


個人的にはいまだにレギュラー140円を切っているというGSを303さんに教えていただきたいです。。。
この辺より安いのは茨城や小山市周辺のGSかと思っていましたが
聞いてみないと分からないものですね。

>>308さんのレーベンの噂話というのは私は聞いたことがありません
前田建設工業の施工に関しても変な噂は聞きませんよ。
ただ・・・『え？なにそれ？』と思うことはありましたが・・・。
思うに・・・購入者がどれだけ目を光らせるか・・・ではないかと。
うるさい顧客だなーと思われてるくらいが業者側も警戒して手を抜かなくなるのではないかと思います（経験上）

そうそう、この辺りは風も強いと思います。
どの程度かと申しますとベランダに干している布団もめくれるくらいです。
冬など強風の日は玄関のドアが開かない時があります・・・
桜田運動公園ができる前は空き地状態の公園の砂埃がベランダに飛んできて悲惨でした。
お洗濯ものが飛ばされないように注意が必要です。

[310: 周辺住民さん]

ガソリンスタンドの掲示板がありますね。

http://gogo.gs/

私が車に乗っていたのは、レギュラーが90円の時代だったので、
参考にはならないかもしれませんが、
久喜市青葉のEssoは比較的安い時が多かったですね。

当時は看板が9割がた出ていたのと、ガス会社のクレジットを使うと割引が無かったので、
表示価格＝販売価格でしたが、
最近は色々な割引があるので、レギュラー1000〜2000円分とかで、
何軒かのスタンドを試すと、安定して安い店が見えてくると思います。

あと、昔から多いケースが、県道・市道だけど交通量が多いとか、
込む国道や県道と、平行して走っている裏道にあるスタンドとか安いのがあったりしますね。

ただ、1〜2円の差であれば、満タンにしても50円〜100円程度しか差が出ないので、
交通費で赤字にならないよう気をつけてください。
20分走ったら、1リットルは消費しますから、片道10分なら時間分損しますしね。

今は車に乗らないので、過去の記憶で参考になる情報が出せなくてすいません。

[311: 周辺住民さん]

皆さん悪い情報も事前に知っておきたいようなので、
日常に関係あることで、今まで無かった情報を記載します。

通勤電車

10年以上前は東鷲宮から座って通勤は出来たので、
久喜の山田のあたりの人は、東鷲宮に行って座って通勤する人が居ましたが、
現在はほぼ無理と思ってください。
私が利用するのは、6:30から8:30ですが、
どの時間帯も、1車両1人空いているかどうかで、
運が良ければ、久喜・大宮・浦和・赤羽で座れるかって感じです。
帰りも上野を利用しない方は、久喜まで立つものだと考えた方が良いです。
グリーン車も途中からは、運が無いと座れません。
新宿利用者なら、埼京線の通勤快速始発で大宮まで座るのも手ですが。

その他で言うと、他路線の事故の影響をうけ易いです。
影響を受けるのは、線路を共用している、
高崎・埼京・東海道・横須賀と、
併走する京浜東北で事故があると、巻添えを食らいます。
しかもそのときは湘南新宿ラインが運休になるので、
新宿方面の利用者は、注意が必要です。

あとは、強風の話しが出ていましたが、
冬場は利根川の強風で、電車が止まったり、遅れることがあるので、
通勤中、いつもと違う時間に電車が通っていたら、
すぐに確認した方が良いです。
東鷲宮の駅は店が無いので、冬場の待ちぼうけは死にます。

今まで、通勤30分位いだった人は、グリーン車に誘惑されるかも知れませんが、
久喜で降りる人の顔を覚えて、普通車で頑張って下さい。

[312: 物件比較中さん]

>>311さんがおっしゃるとおり、
東鷲宮って朝の通勤時間帯、「座れない北限」みたいですね。
古河あたりだとだいたい座れるらしいですが。
東大宮とか蓮田あたりなら立ちっぱなしもどうにか我慢できますが、この場所からだと少々体力が要りますね。

ただ東鷲宮にも利点があって、それは宇都宮線が止まった時。
家族に送ってもらうかタクシーを使って久喜か南栗橋（または幸手）へ出れば都心方面へのアクセスは確保できます。

利根川の強風による運転中止は、利根川橋梁に防風柵を設置したのでかなり減ったようです。
それでも台風の時などは影響があるみたいですが。

[313: 周辺住民さん]

都心へのアクセスって言うと、
深夜バスが上野→久喜と大宮→久喜の2路線がありますね。
久喜に着くのが2:30頃で、運賃が3000円くらいかかるので、
素直に漫画喫茶ですごした方が良いかも知れないです。

[314: 周辺住民@桜田]

>>310さん
このご時世貴重な情報をありがとうございます。

通勤に関しては>>311さんの仰るとおりですね。
実際私も上り方面通勤組なので。
強風でも遅れますけど
濃霧でもやられますよね。その代わり雪には比較的強い印象がありますが。
>>313さんが仰る深夜バスは
上野発はhttp://www.tobu-bus.com/pc/shinya_exp/06.html
大宮発はhttp://www.5931bus.com/midnight/index.html
こちらにて確認が出来ます。
ちなみに今までタクシーを何度か利用して終電後帰宅しましたが
新宿(代々木寄り）辺りからですと25,000円前後
池袋近辺20,000円前後
大宮10,000円前後くらいでした。（賃金値上げ前）
夜遅くなる可能性がある方々はいないかもしれませんが一応ご参考までに。

[315: 購入検討中さん]

購入を決めた方々は、IHや高層階について、どのようにお考えですか。
IHはヨーロッパの基準だと、日本の器具は30cm離れろとか、
4F以上で生活すると早産になるとか。。。

我が家は現在妊娠3ヶ月なんですが、何か問題があったらと心配でなりません。

[316: 315]

あとエコキュートの水は飲んではいけませんって言うのが気になるんですよね。
注意書きにある、必ず煮沸してからとか。。。

[317: 匿名さん]

子供が生まれてから前のマンションの工事が始まったら家の中も外もうるさくて大変ですね。

[318: 匿名さん]

チャオランドのＨＰの「ロケーション」部分が更新されてました！
今あるＭＲの北側に商業施設予定と書かれています。
と言うことはＭＲのある場所はやはりマンションが出来るのでしょうか？
３棟？キツクないですか…？
最近ＭＲに行かれた方で話があった方、いますか？

http://www.leben-style.jp/search/higashiwashinomiya/location/index.htm...

[319: 購入検討中さん]

私はマンションギャラリーのところは
来春秋に開店する場所だと聞きました。
「ロケーション」部分には「夏予定」分しか
載ってなかったので、やはりマンションギャラリーの
ところは商業施設ではないか？と・・・。
しかも、分譲って通常は北側から順に売り出しますよね。
だから大丈夫じゃないかなあ。
（あくまでも予想ですが）
ちなみにみなさんはあと何ができたらうれしいですか？
パートで雇ってもらえるといいなあ！

[320: 契約済みさん]

>>315さん
私はIHについての電磁波等は特に気にしていません。
詳しい知識はないのですが、今の時代オール電化はもう一般的に浸透してきているものなので大丈夫だと思っています。
もし不安なようであれば一度、東電等でやっているキャンペーンや、実際に体験できる体験館などに訪れてみて詳しい話を聞くのもいいかもしれませんね。
何せ家は大きな買い物ですから。
こちらにも少し情報あります↓
http://www.tepco-switch.com/faq/ih/index-j.html

妊娠3ヶ月ですと今はまだ色々大変な時期ですね。
早産を心配されていましたが、こちらのマンションの入居予定は来年9月下旬なのでその頃にはもう可愛い我が子を抱いてる頃ですね。

>>316さん
＞＞エコキュートの水は飲んではいけません。
そうなんですか？？はじめて聞きました。
むしろ災害時には非常用水になると聞きましたが・・・
こちらにエコキュートに関することが書かれていました。
私が見るかぎりではとても画期的なものだと思いますが、
http://www.tepco-switch.com/ecocute/what/index-j.html

ＭＲのところどうなるんですかねー
私も個人的にさすがに3棟はないと思います。
2棟も厳しそうなのに。
私も商業施設じゃないかと。
以前に営業さんと話してた時はお店が出来る頃にはＭＲも棟内ＭＲになってるのでとか話しているくらいでしたから。
これが3棟目だったらそんな話も出来ないのでは！？
何より商業施設が出来るとわかってる以上道路もはさまず真裏にマンションじゃねー
同じ敷地内に商業施設じゃさすがに私も買いません。

[321: 315]

エコキュートを製作しているメーカーのページを確認すると、
「飲用しないで下さい。飲用する場合は沸騰させてから」
の文字が目に付くんですよね。
水を何百リットル貯蔵するのと、沸騰させないことを考えれば、
理解は出来るのですが。。。

今の時代生水を飲むなと言う事かも知れませんが、
そんな水で食器洗浄をするのは怖いなと思ってしまい、
皆さんにお尋ねしてみました。

メーカーが作っているので、菌が繁殖する水が出ることは無いと思いますが、
妻が妊娠してから、色々な事に過敏になっています。

子供は親を選べないと言う言葉があるように、
何の責任も無い子供には、親の都合を押し付けたくないんですよね。

子供の誕生も、家の購入も、人生で数えるほどしか無いし、取り返しの聞かないことなので、
私自身も、調べて皆さんに情報をUpしていきますが、
ご存知の方がいたら、恐れ入りますが色々と教えてください。

[322: 匿名さん]

マンションの水は一度受水層に貯めてから各戸に供給されるわけで、
古い水に新しい水をどんどん足してるようなもの。
いったいどんな水をマンション住民は使っていることになるのでしょう。
エコキュートに限らず、こういうことを考え出したらキリがないです。

[323: 契約済みさん]

エコキュートの直接飲用がダメというのは、タンクに溜められてから
ある程度の時間が経過すると、塩素が抜けて規定値以下になってしまうので
直接飲むのは勧めませんよ、という程度のものだと単純に思ってました。
なので、私はあまり気にしてません。

非常時の飲み水はペットボトルなど別にストックしておけば良いし、
キッチンには浄水器もついているし。
多少口に入った程度で思い切り健康を害するものでもないかと…

IHについても賛否両論ですね。
電磁波については特に気にしてはいませんでした。
うちはまだ子供はいませんが、将来妊娠した時に気休めに使ってみようかと
電磁波防止エプロンを検索したことがあります。
その時ヒットした、とあるサイトでは
『電磁波は後ろにも回り込むため、エプロンで前面だけ覆っても意味なし』
と書かれていて、ベストというかシャツのような防止着衣が売られていました。
へぇ〜と思いつつ同サイトの別ページを見ると、何と「防止効果なし」と
謳っていたエプロンも、色んな効果説明つけて売っていました。
どっちなんだよ！と(笑)

人によって考え方はあるでしょうが、結局電磁波なんて曖昧なものなのかな〜
と思いました。

[324: 契約済みさん]

ちょっとこのサイトから道を外れますが・・。
電磁波って、地球が発する自然の電磁波のほうが
よっぽど強いっていつか新聞で読みました。
大昔、初めて腕時計が出回り始めた頃、
手首の静脈に悪影響が出て不整脈がでると
社会問題になったそうです。今じゃ笑い話ですよね。

[325: 匿名さん]

電磁波が気になるなら携帯電話をまず解約されてはどうでしょう。
携帯電話のほうがよっぽどつよいのでは…

[326: 匿名さん]

携帯とIHでは周波数が違うんだが
比較になりませんね

[327: 契約済みさん]

携帯電話とＩＨで周波数が違うとは思いますが、それで具体的に何が違うのでしょうか？教えてほしいものです。

[328: マンコミュファンさん]

電力会社の人が携帯電話の方が電磁波よっぽど強いと言っていましたよ。
そんなに気になるならＩＨのマンションは諦めた方がいいのでは・・・

[329: 契約済みさん]

話題を変えて申し訳ありませんが、今日始めてダイエーにお買い物に行ってみました。
すごく古いというか庶民的なスーパーですね。お客さんも庶民的でした・・・。
その割りにネギが２本で２４８円って高いと思います。
北側の商業施設に大いに期待しちゃいますね。
スタバが入るといいな。

[330: 契約済みさん]

あなたは庶民的ではないと言うんでしょうか？
鷲宮を選んだ時点で庶民的ですよ。

[331: 契約済みさん]

庶民的って言い方が気に入らなかったですか？ごめんなさい。
でも別にそんな攻撃的にならなくても。悪い意味で言ったわけではないので。
同じ住民になるのですからもう少しお手柔らかにお願いします・・・。