レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ(チャオランド)

[匿名さん]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田にできるタカラレーベンのマンションについて
話し合いをするスレッドです。検索サービスで調べられるものは自分で調べましょう。
チャオランドプロジェクトのHP
http://www.leben.co.jp/search/higashiwashinomiya/

なお近くに長谷工もマンションも建設中です。
シンフォニーレジデンス<東鷲宮>のスレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27154/

所在地：埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田2-2-1他3筆(地番)
交通：宇都宮線/東鷲宮 徒歩8分

[141: 匿名さん]

ディスポーザーないの、気になりますよね。
他のモデルルームに行った時、付いてるか付いてないかで売る時の価値が全く違うと言われました。
それと近くを流れる川ってどうなんでしょう？
虫が集まりやすいような。
夏に見た時はあめんぼう？のような虫がたくさん浮いてました。
あと低層階は北側の部屋がほとんど駐車場や他の棟の建物で光が入らなく真っ暗になりそうなので要注意ですね。

[142: 購入検討中さん]

139さん　140さん

138です。ご教授ありがとうございます。
そうですね、生ゴミ処理機があれば解決しますね。この地域の2物件は安価で広いお部屋を手にできるので、魅力あります。
主人は東京駅への通勤なので、大変かと思いますが・・・。

横長リビングの、Oタイプを希望してます。残りがあるか心配なので休日にMRへ行って見ます。

では、また。

[143: 匿名さん]

>>142さん

私もＯタイプを検討しましたが、キッチンが珍しい形ですよね？
食器棚はどこに置いたらいいかわかりません。
冷蔵庫も丸見え？
いろいろ考えます。

[144: 周辺住民さん]

周辺住民でシンフォニーを契約したものです。
タカラレーベンからいまだに連絡がきています。
シンフォニーを契約したと言ったのにレーベンの営業の方はしつこく、
「契約金の何割かをこちらで用意しますのでどうでしょう？」みたいなことも言っていました。そこまでして契約を取ろうとするタカラレーベンに疑問を持ちました。
部屋の作りなどはシンフォニーよりレーベンの方がワイドスパンで二重床と良いところがたくさんありましたが・・・。

[145: 契約済みさん]

>>144さん
うちは逆にシンフォニーから来てますよ。(その他物件もですが)
まぁお金の話云々はアレですけど、ちょっと上のほうで書いてる方も
いらっしゃいましたが、どこも似たり寄ったりなんじゃないかと思います。
でもしつこいのは困りものですよね。

>>140さん
ちょうどシンフォニーからDMが来ていて、その中のチラシにも
ショッピングセンターについて書いてありました。
来年6月オープンで、深夜0時まで営業予定だそうです。
入居したら早速利用できて、遅くまでやっているのも便利ですよね。
でも夜も人の出入りが多いとうるさいかな？とちょっと心配も…(;^^)

ところでマンション横を流れている川ですが、先週見に行った時は
水は汚いものの、虫やニオイは気になりませんでしたね。
でっかい魚(鯉？)が元気良く泳いでいて、びっくりしました(笑)
7月にモデルルームへ何度か足を運んだ時も、特にニオイもせず
気になるところはなかったです。
と言っても、その時は意識して見ていたわけじゃないのですが…
やっぱり真夏は多少虫も増えるんでしょうか。

[146: 契約済みさん]

144さん

うちもシンフォニーから電話かかってきます。そして先日、

（私）「タカラレーベンで契約しました」と伝えると、
「うちと比べて決め手となったのはどこですか？」というので、
（私）「間取りです。タカラさんはワイドスパンで部屋のつくりがシンプルだけど、シンフォニーさんはデコボコしてて狭い感じをうけるので・・・」と答えると、
「ふーん、タカラさんはワイドスパンとか言ってるけど、採光量？少ないんだよね、知ってます？」・・・

すごく気分が悪くなりました。
会社の経営方針というか教育方針というか疑いましたね。

[147: 契約済みさん]

＞１４６さん

こんにちは(^_^)酷い事言われて気分良くないですよね。
タカラは売主で長谷工は代理店ですから、立場が違うし
売る為だったら、何でもやるんじゃないですか！
でも、「そんなの関係ない」ですよ(笑)スルーしましょ！
確かにシンフォニーはベランダとか廊下が格子ばっかりだから、
採光は良いのかな(笑)安っぽいですけど！
見た目とか日当りとかは、朗かにレーベンが上だと思いますけど。

[148: 契約済みさん]

こんにちは(*^-^)

マンションの契約に関しては色々ありますねー
それもどこも同じ感じなのでまともに気にすることもないと思います。
この東鷲宮地区ではどうもシンフォニーVSレーベンという感じですが、それはあくまでもそれぞれの会社の競争なので私達まで加わることもないなーというのが私の率直な気持ちです。
こういう掲示板ならではなのか、ライバルマンションの居住者（契約者）同士の意味のない掲示が目立つなーと。
なので営業さんのお金云々の話は、契約済みの方も、今検討中の方も気にする必要性はないと思います。
マンション選びはそれぞれの家庭の環境に合ったスタイルがベストだと。
それぞれに特色も違いますし、あるものないものも違いますね。
そこをよ〜く見極めるのはとても大変ですが(^_^;)
検討に悩んでる方がここを見て参考になれるような掲示板になれればいいのですが・・・

レーベンもシンフォニーもマンションは違えど、ほぼ同じくらいの時期にそれぞれが新しい居住地として東鷲宮を選んだことは新しい仲間なのではと思います。
子供達だって同じ学校に通うことになるわけですし、病院や買い物だって同じようなところになるんですからね。
それなら色々情報交換し合って、この街がよりいい街になればな〜なんて願っています☆

近くの川・・・
私もそこまで気にしていなかったです(^_^;)
川〜と言うほどの規模でもないというのが正直な気持ちです。
でも言われてみれば確かに夏場の虫は避けられないかもしれませんね。
でもあまりに気になるようであれば自治会等で害虫駆除の対策等していけば大丈夫そうなレベルの川のような気がします。
あまりに虫嫌〜な人はよ〜く考えた方がいいかもしれませんね。

話は全く変わりますが、春日部に日本最大級のイオンモールが出来るらしいです☆
春日部だと車移動範囲内なのでこれまた嬉しいなと♪
しかも来月には羽生にもイオンモールオープンだし。
子連れで買い物にはとっても助かる場所なので我が家ではイオン重宝してます(*^-^)
アリオも近くに出来るししばらくは飽きずに色々回れそうだな〜と。
少しづつインテリア等も自分の目指すものへと仕上げていけたらと楽しみです。

[149: 契約済みさん]

＞こういう掲示板ならではなのか、ライバルマンションの居住者（契約者）同士の意味のない掲示が目立つなーと。
なので営業さんのお金云々の話は、契約済みの方も、今検討中の方も気にする必要性はないと思います。

そうですね、
誰かが心無い書き込みをしたり、必要ない書き込みをしてても、
わざわざそれに付き合わない、スルーすることも必要ですね。＞春日部に日本最大級のイオンモールが出来るらしいです

すごく大きな施設ができてますね。
休日の春日部は市内の交通渋滞がすごいのに、
モールができたらかなりすごいことになりそう・・・

[150: 物件比較中さん]

友人宅にディスポーザーっていうんですか？流しについてるゴミ処理機があるんです。
とてもラクちんだって言ってました。
毎日のゴミの量が少ないし、持って行くのにも乾きモノしか入ってないのでとても軽いと言ってました。
部屋が広くて安いのがすごく魅力的なんです。あとディスポーザーさえついていればなあ・・・。

[151: 匿名さん]

都内の友人にレーベンを検討していると話したら「あぁ、レーベンって安いんだよね」と言われました。
年賀状などの住所に「レーベンスクエア」と書くと必然的に『安い』と思われてしまうんでしょうか・・・・

あと見た目が市営住宅みないなのも気になります・・・・

[152: マンコミュファンさん]

151へ

だったらこの掲示板に来るな。検討しなくて結構だよ。

[153: ビギナーさん]

>>148

イオンは春日部じゃなくて、越谷レイクタウンでは？？

[154: 物件比較中さん]

ここは自転車が家族で２台しか置けませんよね？
子供が２人いる家庭は子供分しか置けないのでしょうか？
エレベーターで自転車を部屋に運んでも良いのでしょうか？

[155: 物件比較中さん]

＞150さん

そうですね。ディスポーザーは貴重かも。
この辺はもえるごみの袋も有料なので、ごみが減るとうれしいです。

[156: 契約済みさん]

148で書き込んだ者です。

>>153さん
本当ですね!!
日本最大級のイオンモールは越谷だったみたいです・・・
友人の情報はどうやら春日部に近日オープンす別のものと勘違いだったようです。
なんだか混乱させてしまうような書き込みで申し訳なかったです。
皆さんスミマセンでしたm(_ _"m)

[157: 契約済みさん]

ディスポーザーにこだわる方、案外多いんですね〜。
その方たちは検討中のようですが、契約した皆さんはどうでしたか？
あった方がいいけど、その他が希望通りだったのでこの点は妥協して契約？
それとも、別にどっちでもいいかなという感じでしょうか。

うちはどっちでもいいと思ってました(;^_^)
今が普通のアパート住まいで、可燃ゴミは週2回の収集ですけど
特別「不便！」とまでは感じていないからです。
夏場は確かに臭いなど気になりますが、なるべく生ゴミを増やさないように、
捨てる時はキッチリ密封などで乗り切れてます。
虫も湧いたことないです。
まぁ、ディスポーザーの良さを体験していない事もあるでしょうけど。

マンションになれば、24時間ゴミ捨てOKですよね。
もうそれだけですごく助かっちゃう気がしてます(笑)
設備面では、確実に今よりは便利な生活になるので…
(不便な土地なので、買い物も数倍便利になりそうです)

[158: 契約済みさん]

こんばんは☆
ディスポーザー
私も特にそこは気にしないでこの物件を選びました。
正直意外にそこを気にしている方が多いんだなーと驚きました。
新築マンションでもあえてつけていない所も結構あったりするので、何だかまだまだ開発途中なものでもあるのかなーなんて勝手に思ってもいます。
本にも少し前のものは音が騒音になって大変だったけど、今のはだいぶ静かになり・・・やちょっと前のものの不具合が出始め〜等々の話も実際出てきていますからね。
これからもっともっと高機能のものが出てくるのも間違いないですよねー
そうなると一体型のものだとずっとその時のもののまま、メンテナンスも大変なんじゃないかなと(^_^;)
家電新しいもの大好きな私としてはどうも一体型というのも・・・
５〜６年ならまだしも、この先３０〜４０年と持つのかどうかも不安ですが。

それでも確かにあれば便利そうですね。
使ってみたい好奇心もあります(*^-^)
でもディスポーザーがないということではこの物件をやめようとは思いませんでした。
私も今の生活で（ディスポーザーがない生活で）も特段に不便を感じているわけではないので(^_^;)
あれば便利ぐらいのものでしょうか。
もし今使っていてその良さがわかっていればはずせないものになっていたかもしれませんし・・・
それでも生ゴミの始末がどうしても気になるなら家庭用生ゴミ処理機購入も手だなと思ってます。（←一体化じゃないから買い替えも出来るし）

完璧な設備のマンション・・・
それはきっといくらでもお金をかけられる余裕があれば購入できるのかもしれませんが、私家族の収入では宝くじでも当たらない限りは無理な話で・・・
現実問題からすると今の私達家族にとっては
・駅近（しかもＪＲ沿線）
・広さ
・間取りのデザイン
・街の綺麗さ
・子育てにいい場所（公園＆学校施設等が近い）
で大満足です。
あとはプラスオプション＆共用施設ですね。
オプションは今の新築マンションは本当どこもすごいなーと。
正直どこのマンションを見ても感動してしまいます。
戸建に比べて便利なものが充実していますね。
私も今よりずっと生活環境が良くなるので今からとても楽しみです(*^-^)

[159: 匿名さん]

ディスポーザーの件ですが…
自分達の部屋はキレイにしていても、他の住民が気をつけないとゴミ置き場がとんでもないことになります。
なにしろ暑い夏場に200世帯分の生ゴミが２４時間以上捨ててあるんですからね。

[160: 契約済みさん]

>>159さん
本当おっしゃる通りですね。
同じ建物に住む居住者同士その辺はどうしていくかを決めていく必要がありますね。
いつまでも綺麗なマンションでいられるよう皆で努められたらと思います。

[161: 物件比較中さん]

こちらの地域ってゴミ袋が指定（有料）ですよね？
やっぱり少しでも減らせるようにディスポーザーが付いていた方が便利かも…と思ってます。

[162: 契約済みさん]

ゴミ袋って確か45リットルサイズが10枚で100円程度でしたよね？

我が家が今住んでいるところでは、袋は特に指定されていないので
ホームセンターで半透明の45リットル袋を買いますが、大体どこも
10枚なら100円前後です。

指定だからといって、あまり金額的には変わらないのでは…？


ところで、マンション裏手に出来るショッピングセンターですが
シンフォニーの方ではチラシやサイトでよく案内してますね。
あそこも「チャオランドプロジェクト」の一環なんですよね？？
売りになるし、レーベンももっと宣伝したらいいのに…と思います。
そういう生活情報は早く知りたいですし。

[163: 物件比較中さん]

161です。

うちは今スーパーのゴミ袋で出してます。

それに45リットルのは50枚入りで300円くらいのを買っています。

１枚10円は高く感じます。

45リットル以下の有料袋ってあるんでしょうか？

24時間出せるのに大きな袋はもったいないような気がします。

生ゴミがない分有料ゴミ袋も減らせますし…。

[164: 契約済みさん]

さっき調べてみました。

［ 価　　格 ］
45リットル袋（1冊10枚入り） ・・・ 100円
30リットル袋（1冊10枚入り） ・・・ 70円
20リットル袋（1冊10枚入り） ・・・ 60円

となりの幸手市は45リットル袋（1冊10枚入り）が500円です。
さすがにそこまで行くと気になりますが、45リットルで10円というのは私は許容範囲に感じます。

私もディスポーザーはあった方が便利だと思うけど、
なきゃないで別にかまわないと思ってます。

[165: 契約済みさん]

蓮田・白岡も45リットル袋が10枚で500円ですね。
ゴミ処理の手数料込みらしいですが、知人に聞いて驚きました。

10枚100円ならうちも許容範囲ではありますが、500円に比べたら
全然構わない！という気がしてきます(笑)

[166: 契約済みさん]

>>163さん
確かに生ゴミがない分有料ゴミも減らせますね。
私もその点についてはディスポーザーがあれば少しでもゴミを減らせるので便利だと思います。
163さんのマンションを選ぶ上でディスポーザーの重要性が高いとお考えならば、やっぱりディスポーザーのある物件を選んだ方がいいのではとも思います。
生ゴミを見る度にディスポーザーがあれば・・・なんて思ってしまう生活はそれだけでもストレスに感じてしまうんじゃないかと。
やっぱり自分の住む家は納得のいく家であってほしいなと思います。
家は一生ものの大事な買い物なので(^_^)

>>164さん165さん
詳しい情報の提供ありがとうございます！！
とっても参考になりました。
それにしても近隣でこんなにも有料化の差があることは驚きでした。
私もそれなら10枚100円も許容範囲なのではと思ってしまいます(^_^;)

ゴミを有料化にする自治体はこれからどんどん増えていくんでしょうね。
それでも久喜・宮代はかろうじてまだ無料ですが、分別にはとっても厳しいらしいです。
鷲宮町と久喜の合併話も未だありますからまたそうなればゴミに関しても色々変わってきそうですね。

[167: 購入検討中さん]

ごみは有料化する予定。町のHPにもちゃんと書いてある。
ゴミ処理に関する組合は久喜と鷲宮は違うので、久喜みたいに面倒にはならないでしょう。

あとディスポーザーに関してはどっかのマンションのブログではディスポーザーがないと時代遅れなマンションになると書いてあるね。
http://www.sr268.com/d_0810.html

[168: 契約済みさん]

ディスポーザーは電化製品ですよね？壊れたら自分で修理ですよね。
その修理代とゴミ袋どちらがお安いんでしょうね？
それに、色んなランニングコストもかかるでしょうし、うちは床暖房の方が欲しかったので問題ないですけど！
167さん見たいな方はシンフォニー購入すればいいのに・・・

[169: 匿名さん]

ディスポーザーが付いていないマンションはやっぱりゴミ捨て場の虫と臭いが凄いみたいですよ！！：；

それとシンフォニーの方では格子が話題になってますが、こちらはどんな柵なんでしょうか？
絵を見ると上階はガラス、2/3くらいはコンクリみたいですが、残りは何ですか？

[170: 購入経験者さん]

ディスポーザー付いていても、全員が使うわけでもないし、全部処理できるわけではないので、そんなにゴミ置場の状況は変わらないですよ！
大切なのは、管理会社とか管理人さんとかの仕事ぶりですよ！
私もディスポーザーに惹かれて購入しましたけど、正直そんなレベルのお話でした。皆さん、良ければ参考にされて見て下さい。

[171: マンコミュファンさん]

＞大切なのは、管理会社とか管理人さんとかの仕事ぶりですよ！

コレ、ここのデベじゃ一番ヤバくね？

[172: 契約済みさん]

感じ悪い言い方になってしまってごめんなさい。

私も正直、ディスポーザーにこだわっている方はシンフォニーなり
別の物件なりを検討なさった方がいいのではないかと思います。
だって、今更計画変更も入居後に設置することも出来ない物ですし
ここでディスポーザーが無い事ばかりを書き込んでも状況は
変わらないので…(;><)

>>166さんも仰っていますが、「あった方がいい」と思いつつ諦めて
妥協して購入したとしても、毎年暑くなる度に、生ゴミが増える度に
「あぁやっぱり無いと不便！」という気持ちが出るんじゃないかと思います。
大きな買い物ですし、納得行く物件で快適に暮らしたいですよね。

でも、近年ディスポーザーが普及したとはいえ、まだ「あって当たり前」
とまでは言えないんじゃないでしょうか。。。？
マンション情報誌を見ると、首都圏でも現在建築中の物件はもとより
これから販売予定の物件でもディスポーザーが無いところがかなり多いですし。

[173: 匿名さん]

こんにちは。

こちらの南側にもマンションが出来るようですが、どのくらい離れているかご存知の方いますか？
あと何年後くらいに完成なのかも…

こちらを検討しているのですが、南側のマンションが出来てしまったら眺望も望めないし、北側が玄関で共用廊下やお部屋になるでしょうからこちらのリビングが丸見えになってしまいますよね？
カーテン閉めっぱなしで落ち着かないような気がして…

みなさんが購入を決めた理由を教えてください。
やっぱり広さですか？

[174: 契約済みさん]

色々な書き込みがありますけど、注目されているって事ですね(^^♪
何だか、嬉しいです!(^^)!　前の建物との距離は確か60㍍ぐらいじゃなかったかなと記憶していますけど？　段々出来て来ましたね！中々いい感じですよね（*^_^*）

[175: 契約済みさん]

>>173さん
向かいに出来るマンションの北側は、駐車場になるって聞きました。
なので、目の前すぐが建物(お部屋)というわけではないようです。
それなりに距離があるので日当たりは問題ないといわれましたが、
(まぁ問題アリとも言わないでしょうけど…)
眺望に関しては、あまり良くないかもしれませんね。

実際、こちらの部屋と向かいの部屋がどのくらいの距離になるかとか
駐車場や共用施設からどの程度こちらが見えるのか、などはわからないです。
気になるところではあるのですが。。
共用施設は、お互いのマンションを利用できるらしいです。
あちらにはどんな施設が出来るのでしょうね〜。

うちが購入を決めた主な理由は
*通勤に便利なこと
*駅から徒歩圏
*買い物便利(裏手にショッピングセンター、車で数分程度で色んな店がある)
*間取り(広さと価格)
*自走式駐車場100％
*ペット可
*オール電化(光熱費が今より安くなる)
*食洗機・床暖房が標準装備

逆に不満というか、妥協した点は
*1階専用庭に駐車場がない
*自転車がサイクルポートではない(1台+有料でもう1台しか置けない)
*トランクルームが一部住戸のみ

ざっと、こんな感じです。

[176: 契約済み]

先日オプション会を終え
今、期待でわくわくです！

床や扉の色、間取り的にも意見できるってうれしいですね。
あ〜、内覧会が楽しみだなぁ！

いろいろ言われているディスポーザーは
確かに最初、残念ではあったけど
まぁ、生ゴミ処理機があれば解決かなぁとは思ってます。
それよりも、広い間取りやバルコニーと
床暖房、オール電化が嬉しいです。
あと、お値段・駅近・公園が充実・何気に百観音温泉も楽しみ・・・笑
鷲宮に人気が高まっているとある雑誌で見ましたが
ホント今が買いかな〜と、一大決心でした。

シンフォニーも見てきましたが
それぞれよいところ・悪いところがありますよね。


近隣のマンションの方々含め
ご近所様同士、仲良くやっていければと思います。

[177: 契約済みさん]

こんばんは☆
こちらもだいぶ盛り上がってきていて私も嬉しい限りです(*^-^)

ディスポーザー
これのメンテナンスはかなりコストがかかるそうですよ。
今頃は６〜７年前に建設されたマンションからちらほら出ているとか・・・
こういうものはやっぱり機会モノなので不備が出てくるまでに多少の時間はかかりますよね。
だからきっと今便利〜と最新設備を使っている人から聞かされたとしてもそれはまだ本当の便利とは言えないような気がします。
きっとこれからどんどんもっといいモノが出てきますよね。
それでもはずせないものとお考えの方はもともとこちらの物件は対象外なのではと思います(^_^;)

南側の建物について・・・
私の知っている範囲のことですが、営業さんによると5年後くらいに・・・と曖昧な答えではありましたが、今すぐに出来るものではないことは強調していましたよ。
我が家もやっぱりそのことは気になったのでつっこんでみました(^_^;)
あの土地はもともとは違う地権者だったものを、今回レーベンがその東側にマンションを建てるにあたって、その後に違う会社にマンションを建てられてこちらの日当たり云々等の問題を起こしたくないとのことでわざわざあの前の土地を購入したと話していました。
確かに眺望を望めば期待できないかもしれないけど、日当たりに関しては問題ないようにするとか。
その為の土地購入をしつこく言っていましたからその辺は問題ないと思いますよ。
あと違う点をあげれば、まだ建つにはかなり先なので金額は間違いなく今のものよりもぐっと上がると・・・。
今やっぱり鷲宮は人気が高まりつつあり、土地の値も上がってきていますし、これから商業施設なども充実してくればそれはもう避けられないですよね。
あとは今回あるメゾネットタイプはないとはっきり言っていました。
あそこまではっきり言っていたくらいなので、きっとレーベンさんの方ではもう設計図なんかも出来ているんでしょうね。
何はともあれ、同じレーベンマンション同士行き来できるような仕組みになっているのですから、その辺は上手くやってくれるでしょうと、やってくれないと困るところだなと思っています。

ちなみに我が家は値段の跳ね上がり、今回の間取りがとっても気に入ったので契約しました(^-^)
私も本当鷲宮は今が買いだな〜と感じています。

売れ行き・・・
今日用事があり久々にMR＆現地見に行ってきました。
契約数が気になっていたのであそこのお花（契約戸）を数えたところ80件でした（目で見て数えたので1〜2のずれはあると思いますが・・・）
あれだけのライバルがいながらこの時期ではまずまずの売れ行きなんじゃないかな〜と。
これからますます契約が進んでいくことを願っているばかりです☆
建設現場も着実に進んでますね〜
外観が見えてきてちょっとワクワクしてきました♪
14時頃の現地でいしたが、日当たり抜群でとっても静かでなんだかほのぼの気分にさせられました(*'ー'*)
気になっていた川も見てきましたが、臭いも虫も特に気になることもなかったですよ☆

[178: 匿名さん]

土地の値段は上がってませんよ。
一体どこの誰がそのような嘘を仰られているのですか？

[179: マンコミュファンさん]

「南側の土地は５年後くらいに…」と言うのはデベの嘘でしょう。
すぐに建てると言ったら今販売している所が売れなくなるからね。
それにもっと高くなると言っても売れなきゃ仕方ないんだから、値段もそんなに変わらないと思う。ただの営業トーク。
時間に余裕があるんなら南側の方が絶対いい。

それから、今の所が売れ行き悪かったら（なかなか完売しなかったり）、南の土地を他の所に売ったりしそう。
その頃には買った値段より高く売れる訳だし。
一応日当たり等は大丈夫と安心させてる訳だけど、変なマンションが建たないことを祈るしかないね。

[180: 購入検討中さん]

北側の商業施設はチャオプロジェクトの一環では？と
書き込まれた方がいらっしゃいましたがそうなんでしょうか。
なんだかあちこちでまだ確定された話ではないと聞きますが
一環だということはやっぱり現実に建つと考えていいのかしら？？

レーベンハイムの住民がいるから建ったんだぞ！とえばるつもりはないですが
プロジェクトの一環に住めるというのはやっぱりうれしいものかも♪

[181: ご近所さん]

近辺の戸建住民の人の中には人の出入りが激しくなるので迷惑…という意見もあるそうです。
威張っている場合ではないのでは？

[182: 周辺住民さん]

>>181
それは君たちが住む予定であるお買い得マンションと違うのだから当然の主張だろう。

[183: 契約済みさん]

昨日、近くに行く用事があったので、建設現場に行ってきました。
4階まで骨組みができてて、すでに一部タイルがはられ始めていました。
着実に進んでいるんですねぇ。

ディスポーザーはあったら確かに便利でしょうね。
いろいろ調べたけど、これから建つマンションで標準装備ってところは、
半分あるかないかですよね。
うちはディスポーザーは必須条件ではありませんでしたから・・・
それ以上に間取り(広さと価格)、オール電化、食洗機・床暖房が標準装備・・・が決め手となりました。

この先は生ごみ処理機を検討しています。
鷲宮は補助ありますかね？調べようと思ってズルズル・・・

[184: 契約済みさん]

>>177さん
契約は80件ですか〜。
この時期で多いのか少ないのかはわかりませんが、うちが購入決意した頃の
十数件に比べたら、着実に増えてます(^^)
今後も順調に増えてくれるといいですね。

>>183さん
生ゴミ処理機の補助はある…っぽいですよね。
栗橋・鷲宮衛生組合のページに「生ゴミ処理機購入補助」という項目を発見。
でも「製作中」のままなので、詳細はわからないですが。。

私も気になっていたので、いつか電話で問い合わせてみようと思いつつ
帰宅がいつも遅いのでまだ聞けないままです(;^_^)

[185: 契約済み]

前回ＭＲへ行った時に、担当営業さんに
商業施設のオープン時期についても確認したのですが
（長谷工さんのほうから６月にオープンの噂をきいた、と）
商業施設のフードコートなどが
タカラの共同開発になっている・・というようなことを言ってました。
時期もその辺になる見込みのようですが
まだ詳細が出ていないのか、ちょっと説明しづらそうでした。
場所的には、今のＭＲを解体した跡地にできるのでしょうから
はっきりした時期がいえないのも仕方ないのかなぁと思っています。

環境の件ですが、
間にレーベンの駐車場も入るので、間隣というわけではないし、
かえって周りが明るくなっていいかなぁと思ってます。
美しい街づくりの一環として建てるのでしょうから
外観なども楽しみです＾＾

ただ、マンション駐車場の出入り口が商業施設とかぶるようなので
もしかしたら車の出し入れがちょっと大変かもしれないですね（＾＾；

[186: 匿名さん]

南側の土地が売られてこうならないといいですね。
最後は管理問題や騒音も書かれています。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26971/

[187: 契約済みさん]

上記コミュ見ました。
怖ーい、レーベンって何するか分からない会社だったんですね。
南側を別会社に売らないよう祈るばかりです。

[188: 契約済みさん]

私も上記コミュ見ました。
正直ちょっと不安になってきました・・・
でも今更ですよね。
あとはもう最悪の事態だけは避けてもらいたいなと信じるばかりです。
転売するなら、町にでも買ってもらって公園、幼稚園か保育園（←圧倒的に数が少ないから）、もしくは戸建ならいいのにと思ってしまいます。←あくまで個人的な希望です(^_^;)

商業施設についてなんですが・・・
確かにシンフォニーさんのHPの販売員の日記みたいなところで来年6月オープンとあったのにその日記いつの間にか削除されてますよねー
レーベン側からの圧力でもあったのかな(^_^;)
やっぱりその部分はまだはっきりしてなさそうですね。
チャオプロジェクト・・・まだいまいちどういうものなのか具体的な内容が掴めていません。
確かに商業施設になられたらそれはそれで車の出し入れがちょっと不便ですね。
明らかにあのマンション前の道は広いわけではないですもんね(^_^;)
何はともあれ周辺環境に悩まされることない暮らしがおくれればと願うばかりです。

[189: 契約済み]

南側・・・売れなかったら、確かに不安はあるかもしれません。
でも今のところ順調に売れているようなので問題ないのでは？
鷲宮の人気はこれからあがっていくのは間違いないでしょうし。

わざわざチャオランドプロジェクトとして
あの辺一体の土地を買い占めて
日照にもこだわっているようなので
（南側に建設予定のマンションとの間に、共用の中庭を作ると聞きました）
眺望には期待できなくても日照が守られれば仕方ないかな・・と。


今は都内なので車は必要ないですが、
東鷲宮に移ったら、憧れのマイカーも購入する予定です＾＾
まだまだ先なのに、インテリアの雑誌やネットばかりみて
思いを馳せています（笑）
マイホームを持つって、やっぱり楽しみです♪

[190: 匿名さん]

小学校入学予定の子供がいます。
すぐ近くに小学校があるのに、どうやらその学校ではないようですね。
シンフォニーはそちらの小学校に通えるそうです。

といっても、レーベンの子が通うもうひとつの学校もわりと近いんですけど。
また、学童保育も満員だそうで、入れるかどうか不安です。
下の子を入れさせてもらおうと思っている公立保育園も
近年中に閉鎖になるようです。
私立保育園は保育料が高いので、
できれば公立保育園に継続願いたいものです。