デュアルリンクス川口本町

[ビギナーさん]

川口駅 徒歩10分、埼玉高速鉄道線　川口元郷駅 徒歩6分
２路線使用可。予定価格未定。

気になってる人いますか？
マイナーすぎて誰も食いつかない気もしますが、立ち上げて見ますね・・・

所在地：埼玉県川口市本町2丁目56（地番）

[81: 匿名さん]

＞個人の勝手

なら人に勧めないで欲しいですね。

人様に勧める以上はなにかしらこれは間違いなく良いという

誰の目にも明白ななにがしかがあるはずですが・・・

[82: 物件比較中さん]

買えない位売れていますよ！

[83: 匿名さん]

No.134 by 物件比較中さん　2008/12/24(水) 23:10

>>駅前タワーでこれですね！　完売まじかのヂュアルリンクスとは違いますね１

他スレにこんな書き込みあり？


ヂュ　　は　　デュ　　と違うのでシラを切られたらおしまいだけど・・・

[84: 賃貸住まいさん]

購入しようと思ったけど、いろんな人に相談した結果、やめることにしました。元は取れないと言ううこと。営業マンも、詳しく話したがらないですね。

[87: 購入検討中さん]

えっ！　抽選！　この時期に！
駅前のタワーと比較しています。
抽選なんだったら駅前に決めようかな！

[88: 物件比較中さん]

値段も間取りも違うでしょう！
比較の対象にはならない。お話になりません。

[89: 購入検討中さん]

抽選とは凄いですね！
でも、駅前タワーこそ抽選でしょう？？？普通は？
そんなに人気がある物件なのですね！
週末モデルルーム見学してみたいと思います！

[90: 匿名さん]

>>89

ちゃんとスレを最初からよく読みましょう。

１０００万の値引き券の抽選です。

[91: 購入検討中さん]

初めて投稿します。
皆さんの書き込み結構参考にさせて頂いてます。
でも、この物件に関して売れているのか?いないのか？
良いものなのか値段と見合うものなのか？
かわかりません。
本当のこと教えてください。
やっぱ今は無理して買うべきではないのでしょうか！

[92: 購入検討中さん]

どなたか当たった方いらっしゃいますか？
もう契約されているんでしょうか？
仕様は正直いまいちですが
2600万くらいの部屋なら投資目的で有りな気がします
しっかり試算して購入検討しようと思います

[93: 購入経験者さん]

駅前タワーよりも高い、恐らく契約が殆どないでしょう。
値引きは３００万円超えだと思います。

本気に購入したくても暫く様子を見たほうが良いでしょう

[94: 匿名さん]

もうすぐ竣工ですね。

他に入居者がいないマンションに住むのは怖いですね。

全体の何割くらい売れているのでしょう

[95: 購入検討中さん]

引渡し前だから入居者はいない！
こういう物件はもう出ないでしょう！
迷うなら購入です！売主も信頼できるし！

[96: 匿名さん]

>>売主も信頼できるし！

賃貸に出した隣の入居者は信頼できるのでしょうか？

又逆に大家が隣に住んでいる独身のむっさいオヤジだとわかると

若い女性は入ってくれるでしょうか？

途中で賃貸部分だけを売却はできるのでしょうか？

[97: 匿名さん]

造った人の感覚がわからない。
オリックスもこんなのを造ったら終わりだね。

[98: 匿名さん]

97さん
同感です。
こんなの需要があるわけがない

[99: 賃貸住まいさん]

何でです？　外観は結構素敵でしたよ！

[100: 匿名さん]

99さん

98です。
価値観の問題ですかね～。
個人的には、外観はほとんど気になりません。
普段は家の中にいるわけですから。
それよりも、駅からの距離、間取りなどなど、実際に生活するに当たって
優先すべきポイントが私にはあります。

外観は最後に、かっこよければまあプラスかなって程度ですね。

[101: 匿名さん]

先日見学に行きましたが、造った人の考えがわからない？
売れたら奇跡でしょう。

[102: 匿名さん]

>>101
見学にはいっていないが、間取り見た瞬間、ありえないと思った。
確かに設計者の意図は不明。

何年先も売れ残るかもですね。

[103: 匿名さん]

まだ売ってますか？

[105: 匿名さん]

オリックスはなぜ？頭おかしくなった・・・・？。
こんなのを販売していたらオリックスも末期でしょう。

ありえない。ダイナセルて何者？現地行ったら訳のわからないこと言って、一生懸命営業してた。

[106: 匿名さん]

何でこんなに評判が悪いんだろう？間取りがそんなに有得ないんかなぁ？　１Ｒを貸したら毎月のローン返済も楽でいいと思うけどなぁ～　もしかして　私の考え方がずれてるのかなぁ～

[107: 入居済み住民さん]

>>106
物置で隣とつながっているのに、賃貸する奴いないかと。。。

[108: 匿名さん]

107さん
もう住んでるみたいですね。どうですか？デュアルリンクス川口本町？みんな悪口ばっかり言ってるんが　間取りがそんなに使いにくいんですか？

[109: 匿名さん]

>>みんな悪口ばっかり

みんなじゃないよね。
あんた一人だけ、ずっと同じことばっかり繰り返してるの。
よく続くよね。
そういうことやっていて、自分で自分が情けなくならない?

とにかく場所は、元郷でも、駅の裏側よりずっといい。これだけは確実

[111: 匿名さん]

>>108
もしかして、もう購入してるんですか？
【一部テキストを削除しました。管理人】

[113: 匿名さん]

ここは特定のコンセプトをもった中小規模のマンションだと思うけど。
二世代とか兄弟の同居、あるいは自宅で仕事をしている自由業者が専用の仕事場や事務所を持ちたいとか、いろいろと人それぞれに特有のライフスタイルというものがある。
ここに関しては、そういうことになにも触れない議論なんて無意味がないと思う。
サラリーマンとその妻子だけで暮らすことしか考えないから、視野の狭い見方しかできないし、間取りとか賃貸とか、的外れなことをしつこく繰り返している書き込みには、なにか悪意のようなものを感じてしまう。
視野だけでなく、心も狭い人のような。

[115: 匿名さん]

>>113

>サラリーマンとその妻子だけで暮らすことしか考えないから
マンションってのは住まいなんだから、そりゃそうでしょ。

>二世代とか兄弟の同居、あるいは自宅で仕事をしている自由業者が専用の仕事場や事務所を持ちたい
>とか、いろいろと人それぞれに特有のライフスタイルというものがある。
こんなケースは少ないんだから、なぜそんな間取りを売れると考えたのか。
きっと、何年も売れ残るでしょうね。

[116: 匿名さん]

このマンション、風俗とかに使われそうだな

[118: 購入経験者さん]

随分前（2月頃）に見学に行った者です。あまり売れて無いようですがここで言われているほど悪い物件ではないと思います。自分の見た部屋は1LKD＋1Rでしたが、希望があれば間取りを変更します（費用オリックス持ち）と言うことでした。
そういう条件であれば、広めの1LDK又は2LDKを南北線沿線で探している人にとっては悪くない物件だと思います（玄関が2つ存在する物件には変わりないでしょうが・・・）

[119: 匿名さん]

>>118
じゃあ買えば？
ちなみにファミリーですか？

>>玄関が2つ存在する物件には変わりないでしょうが・・・
玄関だけじゃなくて、キッチンも風呂トイレ洗面も二つ。

何の意味があるのだ？

[121: 購入経験者さん]

>>119
既に、中古で他物件購入したので買うのは無理です。
当時聞いた話だと、トイレ、キッチンも含めてリフォームしますって事だったので悪くないかなぁと思ったけど、こんなご時世に多額の借金は不安だったので見送りました。

[124: 匿名さん]

新築で作ったものをリフォームしますって

的外れなコンセプトだと主張しているようなもの！

売主はプライドすらないんですかね？

[125: ぬこ]

完成して売れないから改装してでも売るんじゃないですかねぇ？ 企業努力として当たり前の行為だと思いますけど。むしろ切替か゛速い。プライドなんてくだらない事言ってるから潰れるデベロッパーが後を断たない。デザインの変更を希望する人に対応するって言ってる訳ですから批判する事はないのでは。
あ、営業マンじゃありませんよ。念のため。

[126: いね]

いま販売で苦戦しているのは、ここだけじゃない。
一般ファミリータイプのところだって、いくらでも売れ残っている。
計画段階にはなかった新たな動きが出てきて、運悪く販売開始時期と重なってしまっただけ。
購入後のデザイン変更なんて、一般的にいくらでもやっていること。プライドだって(笑)
販売者がその種の相談にも乗ってくれるのは当たり前。
やらない人は、不要だから。できない人は、お金がないから。

あ、営業マンじゃありませんよ。念のため。
私のほうは、世の中の人が全部サラリーマンだと思い込んでいる例の浅はかなアラシ屋でもありませんよ。

[127: 匿名さん]

そうそう買いたい人が買えばいいだけ。買わないっていうか買えないんでしょ？ファミリータイプを検討する人は
ここに見にこないでしょ。

[128: 匿名さん]

>>購入後のデザイン変更なんて、一般的にいくらでもやっていること

やりませんよ。

全部出来ているものをぶち壊すんですよ。

建築中であればよくありますがそれでもせいぜい洋室を和室にとか、

２室を１室にといった程度。

ここの場合は客が求める変更は２住戸を１戸にするということでしょうから

まったくその内容は異なります。チ－プな水廻り２つを普通に戻して

住戸間の界壁も壊わさないと冒険しちゃった間取りを標準に戻せないわけですから・・・


無届でやっちゃえ！ってか？

[129: 匿名さん]

全部ぶち壊すだって
誰が?
おもしろい人だね
わざわざここを求める客は、そういうこと、やらんでしょう
笑っちゃ悪いけど……

[130: 匿名さん]

標準タイプをご所望の人が、ここのことをあれこれ論じてみても、ピントがはずれてしまうばかりではないでしょうか。
「いね」さんも述べておられるように、普通の間取りのマンションはほかにいくらでもあるし、かなりの値引きもされているようだから、ここをぶっ壊すより、そちらのほうを検討すると思いますけどね。
個人的には、二世代住宅のマンション版があってもべつに悪くないと思いますよ。
需要というのは景気に左右されますから、いまはちょっとタイミングが悪かったかもしれませんが。