世田谷区を応援しよう！ その５

[匿名さん]

その５に突入です。
世田谷区を応援して盛り上げましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226886/

[751: 匿名さん]

多摩川が決壊 し そ う だから 避難勧告


世田谷区

[752: 匿名さん]

ここは都心が憧れる地ですよ(笑)

[753: 匿名さん]

人気エリアの公式

第一種低層住居専用地域
＋
都心副都心に近い
＋
地盤良好
＝
城南城西

＋
駅周辺に魅力的な店群
＝
自由が丘などの人気ランキング上位の街

[755: 匿名さん]

業火ベルト地帯だろ

地価も路線価も大幅下落　膨れ上がる在庫　　

都内一の複合業火ベルト地帯か 冬場は気をつけろよ

[756: 匿名さん]

羨ましくはないが、避難場所はたくさんアルね。

世田谷区の防災情報を良く理解しておくといざと言う時助かるよ。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...

　火災が広がる場合は、最終的には広域
避難場所に避難することになります。広
域避難場所は、概ね10ha以上の大規模な
空地があるところが指定されています。
　広域避難場所は周辺に火災があっても
輻射熱などからの安全性が確保できる場
所として指定されています。火災や被害
の程度が軽い場合には、小中学校等の避
難所に避難することも考えられます。

[757: 匿名さん]

避難場所はたくさんあっても、うまく避難ができるとは限らないので要注意。

世田谷区の防災情報を良く理解しておくといざと言う時助かるよ。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...

[758: 匿名さん]

世田谷の戸建て住まいからすると
コンクリート街
大気汚染街
低地
集合住宅
の都心湾岸のマンションは絶対に住みたくない。

[759: 匿名さん]

マンション掲示板で、戸建を自慢されてもねーーー。

[760: 匿名さん]

>>758
>大気汚染街

世田谷区環境基本計画
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/kankyou/part/keikaku/keikaku....
の第二章の３「生活環境」

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/kankyou/part/keikaku/pdf/Kei_...

で、大気汚染も騒音もひどいとなっているようですよ。

[761: 匿名さん]

どこに避難する

[762: 匿名さん]

誰か買ってやりな！

[763: 匿名さん]

もう損切りしたいよ

[764: 匿名さん]

がんばれ 世田谷区

[765: 匿名さん]

がんばれ世田谷！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121115-00000567-san-bus_all

発売戸数に対し、月内に売れた割合を示す契約率は、７２・７％で、好不調の分かれ目とされる７０％を２カ月ぶりに上回った。しかし、都区部は６５・３％にとどまった。特に、「世田谷区、品川区などの城南エリアの低迷が響いている」（同研究所）状況だ。

[766: 匿名さん]

アットホームの首都圏居住用賃貸物件市場動向によると、10月の成約件数は前年比2.6%増の1万9334件だった。5カ月連続の増加。
同社によると、賃料の安いアパート需要が旺盛なためで、アパートだけの成約件数を見ると、11カ月連続の増加となった。
一方、マンションの成約件数は、5カ月ぶりに減少した。
平均成約賃料は、中古物件の下落が続いている。中古マンションは前年比0.6%減の8.93万円で、22カ月連続で下落。
中古アパートは、前年比0.3%減の6.10万円で、30カ月連続の下落となった。
[住宅新報　2012年11月27日]

[767: 匿名さん]

世田谷区は人口100万人になるのは確実だと思うよ。

[768: 匿名]

等々力の森音テラスって、みなさんどう思われますか？都心で森に住めるって信じられないですよね。

[769: 匿名さん]

まさか、蚊や蛾、毛虫だらけじゃあないよね。

[770: 匿名さん]

そこは新鮮なガスがあるんですか？

[771: 匿名さん]

運命の別れ道は5㎞圏内でしょう

[772: 匿名さん]

人ごとでない相続　早めの備えでトラブル回避
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121128-00000542-san-soci

[773: 匿名さん]

脱原発!!

新鮮なガスの時代だ!!

がんばれ 世田谷

[774: 匿名さん]

クッキー買って送ってやろうか？

[775: 匿名さん]

世田谷の放射能汚染５０リットルのドラム缶３８６本分の土砂を交換だって。

日本中どこに何が埋まっているかわからないから大変ね。

[776: 匿名さん]

世田谷の放射能は世田谷で処分しましょう

[778: 匿名]

世の中の序列

世田谷の戸建て
都心のマンション＝世田谷のマンション
（超えられない壁）
豊洲のマンション

[782: 匿名さん]

＞＞７７８
まるで売れない序列だね。

[783: 匿名さん]

＞＞７７８
＞都心＝世田谷

ありゃ？世田谷の人って都心嫌いじゃなかったっけ？

[784: 匿名さん]

え？世田谷の
新築マンションが
4,400万円台!?

という広告をみかけたが、世田谷エリアの価格暴落激しそうね。

頑張れ！

[785: 匿名さん]

お願いです　世田谷区を応援しよう

[786: 匿名さん]

豊洲に完敗の世田谷、もっと頑張れ

[787: 匿名さん]

がんばれ、世田谷！豊洲に負けるな。

人気エリアは既にパート７９！！

豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/


それにひきかえこちらは「その５」

とほほ。

がんばれ世田谷！！

[788: 匿名さん]

単なるベッドタウンは話題が少ないよ
都心区と比べるのが間違い。
杉並区あたりと比べれば？

[789: 匿名さん]

街の性格や役割、都心からの距離を考えると、
世田谷は練馬、板橋、足立、江戸川と比較するのが適当。

それぞれに味があるベッドタウンだから、好みも分かれそう。

[790: 匿名さん]

公園の面積で選ぶなら江戸川区。
最低は杉並区。

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

[791: 匿名さん]

検挙率最低

[792: 匿名さん]

＞790
一人あたりだと、人口が少ない都心が有利
公園以外にコンクリートしかない都心と
公園以外に戸建ての庭木がある近郊郊外とは比較にならない

[793: 匿名さん]

人気エリアの公式

第一種低層住居専用地域
＋
都心副都心に近い
＋
地盤良好
＝
城南城西

＋
駅周辺に魅力的な店群
＝
自由が丘などの人気ランキング上位の街

[794: 匿名さん]

>>793

20年前の価値観でしょう。

[795: 匿名さん]

＞794
今後永遠に変わることのない根本的価値観でしょう
多少の変化はあっても根本は変わらない
都心湾岸は、忙しいから仕方なく住む所に過ぎず、積極的に住みたい所には決してならない。

[796: 匿名さん]

100年前になかった価値観が永遠に変わることがない？
ひょっとしなくても＊＊＊？

[797: 匿名さん]

東京都の「「木密地域不燃化10年プロジェクト」実施方針」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2012/01/DATA/70m1k100.pdf
は、参考になるかも。

[798: 匿名さん]

東京都の「「木密地域不燃化10年プロジェクト」実施方針」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2012/01/DATA/70m1k100.pdf
は、参考になるかも。

上の赤い危険地域をこんな風に整備するらしい。

[799: 匿名さん]

いいなあ、世田谷も税金が投入されてどんどん良くなってゆくようね。

[800: 匿名さん]

100年前は人間が住んでいない世田谷も人が住むようになるんだから。