世田谷区を応援しよう！ その５

[匿名さん]

その５に突入です。
世田谷区を応援して盛り上げましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226886/

[661: 匿名さん]

見苦しいな

[662: 匿名さん]

せたがや百景です

[663: 匿名さん]

６６０みたいな自己中な書き込みには、世田谷住人の民度と、住人同士のいがみ合いが垣間見えて、いとおかし

[665: 匿名さん]

業火ベルト地帯に住む

[666: 匿名さん]

そりゃ誰でも住んでみたい街はあるさ。

その代表格が豊洲だ。

[667: 匿名さん]

１０月の首都圏マンション発売、２カ月連続でマイナス　都区部の高額物件苦戦で
産経新聞 11月15日(木)18時44分配信
　不動産経済研究所が１５日に発表した１０月の首都圏マンション発売戸数は、前年同月比１４・４％減の２８８７戸で、２カ月連続で前年実績を下回った。景気の低迷懸念から、都区部の高額物件の販売が鈍っているため、マンション事業者が発売を控えているという。
　発売戸数に対し、月内に売れた割合を示す契約率は、７２・７％で、好不調の分かれ目とされる７０％を２カ月ぶりに上回った。しかし、都区部は６５・３％にとどまった。特に、「世田谷区、品川区などの城南エリアの低迷が響いている」（同研究所）状況だ。

[668: 匿名さん]

http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
ですね。

（６）10 月の超高層物件（20 階以上）は22 物件408 戸（28.3%増）、契約率71.8%（前年同月16 物件318 戸、契約率71.1%）である。

超高層だけが、好調のようですね。

[669: 匿名さん]

城南じゃない超高層が好調？

[671: 匿名さん]

業火ベルト地帯で子育てするなんてどうにかしてる

[672: 匿名さん]

まだ、こんなのやってたんだ。
ひょっとして、独り芝居って楽しい？

[673: 匿名さん]

がんばろう　世田谷！

[674: 匿名さん]

このあたりは嫌だな。時たま来るにはいいが。

[675: 匿名さん]

それって豊洲辺りの事ですよね。（ニッコリ）

[676: 匿名さん]

世田谷区を応援しよう♪

[677: 匿名さん]

真っ赤じゃん

[678: 匿名さん]

すごい応援ですね。こりゃあまずい。

[679: 匿名さん]

覚悟して住んでるんでしょ

[680: 匿名さん]

＜火災＞６棟全半焼　２人やけど
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121119-00000097-mai-soci

[682: 匿名さん]

ガスタンクがある街って言うのもなぁ～

[683: 匿名さん]

ここのネガの絡み方って尋常じゃない、まるで893かオカシナ方のようですね。気持ち悪すぎ。

[684: 匿名さん]

触れてほしくない都合のわるい事を言われたの？(・┰・)

[686: 匿名さん]

電力でもない 太陽電池でもない

時代は新鮮なガスだ!!

[688: 住まいに詳しすぎる人]

>>685

江口洋介は代々木に戸建で住んでるよ。

[689: 住まいに詳しすぎる人]

>>647

面白い。この掲示板で久しぶりに笑いました。

ここの掲示板でいうところの【世田谷ガスタンク】というのは
東京都世田谷区粕谷1-7-8
http://gastank-map.com/2008/10/roka.html
ここにあります。

ここは都立松沢病院というところと近いです。
またガスタンクから半径５ｋｍをとってみると世田谷の高級住宅街は半径５ｋｍ以内には入っていない。
http://goo.gl/54nRB

実は、世田谷ガスタンクから半径5km以内に入るのは杉並区や吉祥寺や三鷹なのだ。

[690: 匿名さん]

世田谷ガスタンク♪


街のシンボル


みんなのガスタンク、そしてぼくらのガスタンク。

[691: 匿名さん]

>今、幼稚園の園庭などで遊ぶ「子どもたちの声」に、クレームが寄せられるケースが増えている。こうした現状をうけてか、8月25日、東京都世田谷区の保坂展人区長が自身のツイッターで 「役所に寄せられるクレームの中で『保育園で子どもたちの声がうるさい』というものがある」「防音壁を作ったり、子どもを園庭に出さないということも起きている」と発信。

http://dot.asahi.com/news/domestic/2012111900015.html

[692: 匿名さん]

世田谷は近隣トラブルをめぐる事件が後を絶たない
騒音やゴミ、ペットのしつけなどささいなトラブルをこじらせ、凶行に及ぶ例が多い。
今年６月には８０歳の男が「布団をたたく音がうるさい。ほこりがくる」と近隣女性とベランダ越しに口論になり、一緒にいた２０代の男性を包丁で刺したとして殺人未遂の現行犯で逮捕されてる

ついに｢保育園で子どもたちの声がうるさい｣とまで言い出した
嫌な事件にならなきゃいいのだが…

[693: 匿名さん]

>>650

それが普通の反応だと思います

[694: 匿名さん]

誰か、世田谷買ってやれよ。

[695: 匿名さん]

検挙率

[699: 匿名さん]

枯葉散る世田谷は
来る日の寒さをものがたり
雨に壊れた不動産屋には
戸建をさがす客もない
金持ちよ そばに来て
まずしい私の そばにいてよ
そしてひとこと このキャンセルが
冗談だよと 笑ってほしい

[700: 匿名さん]

戸建てはマンションより地盤が強くないといけないから
地盤が強い西側が逆転されることはない
マンションで仮に差がつまっても、戸建てマンションのトータルで逆転は不可能

[701: 匿名さん]

誰か、世田谷買ってやれよ！

[702: 匿名さん]

現状は
世田谷の二軍にあたるマンションに
豊洲の一軍のマンションが勝てない状況

[703: 匿名さん]

マンションしか知らない湾岸や都心の人は本当にとんちんかんな書き込みが多い。

[704: 匿名さん]

>>702
売れ行きの悪さでは世田谷に勝てないよ。

ありとあらゆるレポートで世田谷区のマンション販売悪いって書かれている通りだよ。

[705: 匿名さん]

坪単価ならまだ江東区に負けてないよ

ttp://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&data=4&pg1=13112&pg2=13115&pg3=13108

[706: 匿名さん]

誰も買わないダイヤモンドの価格みたいなものだね。

[707: 匿名さん]

誰も興味ないのか？

[708: 匿名さん]

都心のど真ん中を走る東京マラソン

では
世田谷のど真ん中にそびえ立つ建造物は？

[709: 匿名さん]

>706
売れない物は取り敢えず供給を少なくする。

[710: 匿名さん]

ららぽーととかないんじゃない？ビバホームは？がすてなーにもないの？えっ？キッザニアもない？

[711: 匿名さん]

東京に住むなら都心３区（千代田区・江東区・港区）に住みたいよ

[712: 匿名さん]

田舎者には仲間だらけで居心地いいかもね

上京するならまずは賃貸で住んで色んな沿線を回ったらいい。都心は住む場所ではないとよくわかるよ。

[713: 匿名さん]

>賃貸

苦労するね。

心配しなくても、上京即超高層買うなんていうのは、レアなケースじゃあないの？

でも、地震のことを考えると、帰宅困難、家族の安全を考えると、自ずと選ぶ場所は限られてくるだろうね。

[714: 匿名さん]

そうですね

地震を考えたら借りるならまだしも、超高層を買うなんて自分にはあり得ませんね。

[717: 匿名さん]

がすてなーに　が　世田谷に存在してないのはおかしいと思います

[718: 匿名さん]

>715
それ、日本経済新聞、2007.7.13 だよ

[720: 匿名さん]

がんばれ 世田谷!!

[721: 匿名さん]

江東区の人気
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=4&dat...

[722: 匿名さん]

没落？世田谷・・・
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

[723: 匿名さん]

>>７１８
10年後の話だから、まだ時効になってないでしょう。

震災の影響があるから、これから１０年かな。

[724: 匿名さん]

>721-722
明暗が分かれたね

[725: 匿名さん]

街のど真ん中にガスタンク5基ですからね

[726: 住まいに詳しすぎる人]

>>725

１０年後は地球温暖化で豊洲は水の街になってるよ。

[727: 匿名さん]

脱原発の象徴
世田谷はガスタンクのメガタウンになりたい

[728: 匿名さん]

それが普通の反応だと思います　（笑）

[729: 匿名さん]

＜東京・世田谷の高放射線量検出＞ラジウム、除染作業終わる
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121123-00000026-maiall-soci

[730: 匿名さん]

世の中の序列

世田谷の戸建て
都心のマンション
世田谷のマンション
豊洲のマンション

[731: 匿名さん]

Ｎスペの「富裕層特集」では「豊洲」連呼されまくってましたね（笑）

[732: 匿名さん]

>>730
世の中の不人気番付

世田谷の戸建て
世田谷のマンション

[733: 匿名さん]

訂正

>>730
世の中の不人気番付

第一位：世田谷の戸建て
第二位：世田谷の分譲マンション
第三位：世田谷の建売
第四位：世田谷の賃貸

都区内の危険番付も作ってみたらどうなの。

失礼！、東京都の危険度マップが既にあったか。

[734: 匿名さん]

いざとなれば、皆さん有明へ、歓迎いたします。

[735: 匿名さん]

がんばれ 世田谷(泣)

[738: 匿名さん]

ﾂｶｲﾂﾘｰなんてまやかし物
時代遅れ

[739: 匿名さん]

世田谷でどうしてもマンション住むなら賃貸だろ(笑)

[740: 住まいに詳しすぎる人]

ここの掲示板でいうところの【世田谷ガスタンク】というのは
東京都世田谷区粕谷1-7-8
http://gastank-map.com/2008/10/roka.html
ここにあります。

ここは都立松沢病院というところと近いです。
またガスタンクから半径５ｋｍをとってみると世田谷の高級住宅街は半径５ｋｍ以内には入っていない。
http://goo.gl/54nRB

実は、世田谷ガスタンクから半径5km以内に入るのは杉並区や吉祥寺や三鷹なのだ。

[741: 匿名さん]

アパート火災：男性２人死傷－－世田谷
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121124-00000020-mailo-l13

[742: 匿名さん]

地震がくる度々ガスタンクは本当に大丈夫なのか心配

あれほど安全だと言われてた原発だって…

[743: 匿名さん]

世田谷はこれからだよ
みんなで盛り上げよう(`へ´*)ノ

[744: 匿名さん]

ポジさん不在で、盛り上がらなくて残念ね。

[745: 匿名さん]

世の中の序列

世田谷の戸建て
都心のマンション
世田谷のマンション
豊洲のマンション

[746: 匿名さん]

世の中の売れないものの順位

世田谷の土地
世田谷の戸建て
世田谷の分譲マンション
世田谷の建売
世田谷の賃貸マンション
・・・

[747: 匿名さん]

大震災では湾岸エリアの強さが際立ったよね
・内地は犠牲者が出た（九段、町田）
・内地は帰宅難民が大量発生

[748: 匿名さん]

寒い中屋外避難は大変だとご同情申し上げますが、多摩川河川敷だけは、よく考えた方がよろしいかと。

http://cgi.mobile.metro.tokyo.jp/aps/tosei/bousai/hinan_10.html

避難場所/世田谷区

駒場東大･駒場野公園一帯(目黒区駒場/世田谷区北沢)
世田谷公園一帯(目黒区東山/世田谷区池尻)
多摩川河川敷･田園調布先二子橋一帯(大田区田園調布/世田谷区宇奈根･鎌田･上野毛･喜多見･玉川･玉堤･野毛)
日本大学文理学部一帯(世田谷区桜上水)
羽根木公園一帯(世田谷区代田･松原)
昭和女子大学一帯(世田谷区下馬･太子堂)
駒沢ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ公園一帯(目黒区東が丘･八雲/世田谷区駒沢･駒沢公園･深沢)
都立園芸高校(世田谷区深沢)
砧公園･大蔵運動公園一帯(世田谷区大蔵･砧公園)
馬事公苑･東京農業大学一帯(世田谷区上用賀･桜･桜丘)
祖師谷公園/世田谷工高一帯(世田谷区上祖師谷･成城)
第一生命ｸﾞﾗﾝﾄﾞ一帯(世田谷区上祖師谷･給田)
明大八幡山ｸﾞﾗﾝﾄﾞ一帯(世田谷区粕谷･八幡山･船橋)
明大和泉校舎一帯(杉並区永福)
玉川野毛町公園一帯(世田谷区野毛)
成城学園一帯(世田谷区成城)
国士舘大学一帯(世田谷区梅丘･世田谷･若林)
きたみふれあい広場一帯(世田谷区喜多見)
学芸大学附属高校一帯(世田谷区下馬)
烏山北住宅･日本女子体育大学一帯(世田谷区北烏山)

[750: 匿名さん]

ヒント 世田谷 避難勧告

[751: 匿名さん]

多摩川が決壊 し そ う だから 避難勧告


世田谷区

[752: 匿名さん]

ここは都心が憧れる地ですよ(笑)

[753: 匿名さん]

人気エリアの公式

第一種低層住居専用地域
＋
都心副都心に近い
＋
地盤良好
＝
城南城西

＋
駅周辺に魅力的な店群
＝
自由が丘などの人気ランキング上位の街

[755: 匿名さん]

業火ベルト地帯だろ

地価も路線価も大幅下落　膨れ上がる在庫　　

都内一の複合業火ベルト地帯か 冬場は気をつけろよ

[756: 匿名さん]

羨ましくはないが、避難場所はたくさんアルね。

世田谷区の防災情報を良く理解しておくといざと言う時助かるよ。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...

　火災が広がる場合は、最終的には広域
避難場所に避難することになります。広
域避難場所は、概ね10ha以上の大規模な
空地があるところが指定されています。
　広域避難場所は周辺に火災があっても
輻射熱などからの安全性が確保できる場
所として指定されています。火災や被害
の程度が軽い場合には、小中学校等の避
難所に避難することも考えられます。

[757: 匿名さん]

避難場所はたくさんあっても、うまく避難ができるとは限らないので要注意。

世田谷区の防災情報を良く理解しておくといざと言う時助かるよ。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...

[758: 匿名さん]

世田谷の戸建て住まいからすると
コンクリート街
大気汚染街
低地
集合住宅
の都心湾岸のマンションは絶対に住みたくない。

[759: 匿名さん]

マンション掲示板で、戸建を自慢されてもねーーー。

[760: 匿名さん]

>>758
>大気汚染街

世田谷区環境基本計画
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/kankyou/part/keikaku/keikaku....
の第二章の３「生活環境」

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/kankyou/part/keikaku/pdf/Kei_...

で、大気汚染も騒音もひどいとなっているようですよ。