パークホームズ浦和ミッドレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ浦和ミッドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町7-96-1他
交通：高崎線 「浦和」駅 徒歩9分
　　　京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分
　　　東北本線 「浦和」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：3LDK
面積：67.46平米-70.62平米
物件URL：なし
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[350: 匿名さん]

面積
仕様

[351: 匿名]

349さんへ、浦和は住みやすく。大宮とくらべ治安が良いなど、ファミリーが暮らすとしてなら埼玉県では一番だと思います。来年から新宿へも近くなりますし、今後の転売も値崩れしないと思います。駅近70クラスの３ＬＤＫで高層階4400万ならかなり安いです。マ○モがもっと安く出してる物件がありますがあそこは地域的に色々と問題あり？
11分のク○ッシィがあれだけ強気な値段設定をするのも浦和ではあり得ます。
でももうここの高層階は残ってないのでは？

[352: 購入検討中さん]

３５１さん、ご回答いただきありがとうございます。

まだ、検討始めたばかりなので、この物件とは限りませんが、
いい物件に出会えるようがんばりたいと思います。

[353: 匿名]

ポレスターの地域的な問題ってなんでしょうか？

立地として周りに囲まれてるということですか？
常盤一丁目に地域的な問題というのが思い当たらなかったので。

[354: 匿名さん]

埼玉の中じゃ浦和は一番人気というイメージがある。特にファミリーに。
だから中古マンションの売れ行きもいいので住み替え予定の人には狙い目でしょう。

[355: 匿名さん]

まずまず個人的にはいい物件だと思います。
住みやすそうですし。
立地的にもそんなに悪くないので検討しています。
浦和ということもあって、値段は少し高めの設定のような気がしますが。

[356: 匿名さん]

浦和にしては安いと思うよ。
ただ仕様が三井の下の方なのと面積が狭いから坪単価にすると安くは無いけどね。
あとは向き（方角）と駐車場数、学区なのかな。

[357: 匿名さん]

浦和も気づいたらずいぶんとマンションが建ちましたよね。
まだ、建設中のもあるし。
やっぱり、けっこう売れているっていうことなんですかね？

[358: 匿名]

仕様は気にしません。１０～２０年すれば今最先端でも最新の設備とは言えなくなるし、リフォームすれば良いからです。でも立地は何十年たっても絶対に変わることはない。
ポレの問題って周りの反対運動とドミノってことでしょうか？

[359: 匿名]

反対運動なんてあるんですか？
もともと銀行やマンションが立ち並んでるわけですが…

[360: 匿名さん]

仕様は大事だね。
よくリフォームやら言い訳したり、やがて設備は古くなるし、、、、とかしたり顔で書く評論家いるが、
新築でもうリフォーム検討？
新築で10年20年も仕様に我慢？現実的に評価しましょうや。

[361: 匿名]

まぁまぁ、みなさん熱くならないでください。
先日見に行きましたけど仕様良かったですよ。ディスポーザーとかはないけど、あったらあったで修繕費とか高くなるし別になくても困らないですね。最近ではミストサウナとかついてるのあるけど、実際使わないし…。必要最小限あれば良いのでは？あれでも三井では下の方なんですか？上の方は相当高級仕様なんでしょうね。私にはとても買えない。

[362: 匿名さん]

？？？

浦和でもタンクレストイレ、（タンクレスでは無くても）トイレ独立手洗いはしばしば目にします。
プラウドや地所だと隣戸とのバルコニー境もコンクリで塞いでプライバシーを確保したりする物件が多いですね。

[363: 匿名]

あと残り2戸なんでしょ？

こんなところに低仕様の擁護書いていないでさっさと買っちゃいなさいよ。
買うつもりあるの？

[364: 匿名]

頭金2000あれば、審査通る。

[365: 匿名さん]

東仲町に三井が次のを建てるそうだから、値引き交渉できたりしないかな。
早く終わりにして人員をそちらに移したいだろう。

[366: 匿名さん]

竣工後1年はもう過ぎたのかな？
東口が動き出すから粘って待っていた人がいるならそろそろ。

[367: 匿名さん]

けっこう売れそうな物件ですけどね。
それでもやっぱり不景気なのかな。
状況次第では買いたいです。

[368: 匿名]

ちょっと→けっこう

[369: 周辺住民さん]

公式ホームページが無くなっていますが
売れたのでしょうか。