プレミスト高円寺ってどうですか？

[ビギナーさん]

まだURLなどないのですが建通新聞と現地で発見
売主：大和ハウス工業
住所：杉並区高円寺南２丁目
計画名：プレミスト高円寺計画
これから色々情報を交換していきたいと思います。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kouenji/

☆公式URLを追加しました。2013.2.13 管理担当

[208: 匿名さん]

確か、一番高くて2400ぐらいじゃない。

[209: 匿名さん]

2440ですよ。

[210: 匿名さん]

寝室、リビングの梁？
なんのこっちゃ？

[211: 匿名さん]

梁の無い建物はないですから多少はしょうがないですね。
またぐ必要があるのはルーフバルコニーですよね？
普通ですね。
ルーフバルコニーが無いマンションであれば
関係ない話ですね。

[212: 匿名さん]

高層階は希望者がいないと言う発言がありましたが、間取りに何か問題があります？
ルーフバルコニーつきの最上階は7500万円台と予定されているようなので、
価格的な問題なのでしょうか。
最上階の間取りで、梁がどうのと書かれていたのが気になります。

[213: 匿名さん]

最上階のルーフバルコニー付住戸は希望者
いるって聞きましたよ。
確かにその部屋の間取り見るとリビングに梁は
ありますね。当たり前といえば当たり前ですが。
最上階が1番条件いいし私も買えるのであれば
最上階がいいです。今は五階か六階で検討して
ますが予算上げて上に行くか迷ってます。

[214: 匿名さん]

上の階にいけば条件良くなるのは当たり前ですね。
羨ましいです。我が家は二階の部屋を検討中です。

[215: 検討中の奥さま]

最終的に何を重視しているかで決めたら良いと思います。
この物件に関しては立地が一番の魅力と考えてますので～。

[216: 匿名さん]

高円寺から生まれた小さな成功者が住みそうな予感がするペントハウス。
てか、賃貸に回しても借り手には困らなさそうだし、いいよな。

[217: 匿名]

そうですか？

15年高円寺に住んでますが、成功者が住む街では。。。

こじんまりとして好感のもてるマンションだと思います。

[218: 匿名]

いよいよ申し込みが始まりますね。

今どれくらい埋まっているか知っている方いますか？

[219: 匿名さん]

これから発売する物件でしょ？
まだ埋まるも何もないのでは？

[220: 匿名さん]

構造を確認していますが、戸境壁の厚さは180mmだそうです。
これは防音構造上、どうなんでしょう？一定基準を満たしている値と考えられますか？
また外壁に一部吹き付けタイルを使用しているとの事ですが、総タイル張りと違い
見劣りがするのではないかと懸念しますが、コストダウンの為なのでしょうか。

[221: 匿名さん]

コンクリートで180mmは充分だと思います。
それより乾式じゃなくてよかった。
一部吹きつけはバルコニーフェンス下の白いところ
ですよね。聞いたらデザイナーと打ち合わせて決めた
と聞きました。デザイン上のことらしいです。

[222: 匿名さん]

パッと見はエントランス回りが石で他は全てタイル張りに見えますね。
バルコニー下を白くするのは重たくならずいいかも。
ここはデザイナーが入ってるのですか？

[223: 匿名さん]

大和ハウスは今年からの物件に
デザイナーを入れているとのこと。
確かに品の良いデザインですね。

[224: 匿名さん]

目指せ1期完売！！

[225: 匿名さん]

抽選が当たりますように～。

[226: 匿名さん]

Fプランって、隣が専門学校で接近してるからあんまり角部屋の意味ないですよね？

[227: 匿名さん]

角部屋のメリットは両隣に挟まれていない、喚起しやすい（窓が多い）ことが挙げられますね。間取りも他のプランに比べ住みやすそうと感じるのは私だけでしょうか。人気物件なのでライバルがなるべく少ないにこしたことはないのですが。