サーパス大宮宮原

[匿名さん]

さいたま市北区宮原町
高崎線宮原駅 徒歩11分
埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅 徒歩2分

[80: 国道使用者]

目の前の国道はもはやトラック街道と言っても過言ではありませんね。
あのトラック群が消えればどれだけ交通量が減ることか・・・

[81: 加茂宮]

数年後には上尾道路ってのが出来るから
長距離を走るような大型トラックは少なくなるのでは？

[82: 物件比較中さん]

上尾道路というのができるんですか？

今後エコカーが増え、さらにトラックも減ってくるということであれば、
このマンションの価値は高まるでしょうね。

日当たり最高、駅徒歩１分、平置き駐車場、防音サッシ。

いいと思います。

[83: 近隣の人]

私は毎日、加茂宮駅を使っていて、この辺りには十年以上住んでいますが、あの通り沿いにマンションを建てるとは、信じられません。
トラックの交通量が多く、日中は空気はかなり汚れています。
エントランスがあるところは旧道への抜け道で車はビュンビュン通っています。
防音サッシがあるとはいえ、日や時間帯を変えてよく検討した方がいいかと思います。

[84: 匿名さん]

大宮バイパスがあるにもかかわらず、17号に大型トラックが通行している今、
上尾道路ができたからと言ってそう急激に交通量が減るとは考えにくい。

…と思うが。

[85: 迷い人]

小さな子供がいる家庭には不向きなのかな？
どこへ行くにも中山道か旧中山道を渡らなきゃならないもんね。

でも価格は魅力。
悩むな～

[86: 匿名さん]

小さな子供がいるのなら、やめた方が無難。
現地に行って見ていて、検討しているなら別だけど。

宮原辺りで探しているなら、ヴィスタグラードもあるし、
地域にこだわらになら、サクラディアの方がよいでしょう。

[87: 迷い人]

サーパスとヴィスタグラートは両方とも見に行きました。

ヴィスタグラートは４ＬＤＫの角部屋は予算に合わないですし
まだ空いてる全ての部屋のバルコニーから見えるボロボロの借家とアパートが気持ち悪くてダメでした。

サクラディアは駅から遠いのが難ですよね。

[88: 物件比較中さん]

サクラディアは、あり得ないです。

見に行きましたが、シャトルバス１５分は、マンションの立地としては考えられないです。

１階のスーパー以外は、不便極まりないと感じました。

[89: 匿名さん（86）]

「迷い人」さんの「小さな子供がいる家庭には不向きなのかな？」に対しての
自分としては、の感想です。
サーパス、現地に行って見ていたら、「小さな子供を育てる環境」としては
あまり順位は高くないと思います。
そういう意味で、近隣ならヴィスタをあげました。
周辺の子育て環境（中学くらいまでを考えて）や建物の設備広さを考え、
サーパスと同等の予算で購入可能という点でサクラディアを。

サーパスは広さもそれほどないですし、価格抑えめは周辺環境を加味したら当然かと。
とても便利ということもないですしね。
正直あそこでは外に洗濯物などは出せないと思います。
（排気ガスにいぶされている衣類を子供に着せると思うとちょっと…）
いつも乾燥機で乾かしているとか、そういうことを気にしない人は別ですが…

[90: 物件比較中さん]

マンションに何を求めるかという価値観の違いだと思います。

今まで何回かマンションを買い換えており、その経験から、不便なマンションは
避けたいと考えています。

今まで一番不便と感じたのは、やはり機械式駐車場ですね。
雨に濡れる、時間が計算できない、維持費がかかる、いいこと一つもありませんでした。

大宮のザ・ライオンズも見てきました。モデルルームには惹かれましたが、、
機械式駐車場と土地の狭さは価格に見合わないと思い、見送りとしました。

サーパスは、通行量の多い通りに面していること以外、欠点がないと思います。

[91: 赤]

売れ行きはどうなんでしょう？

私は完成するまで静観するつもりです

[92: 購入検討中さん]

今日確認したら、半分以上契約済みということです。

発売３か月ですので、順調ですね。

[93: 匿名さん]

今となってはプラザノース前のブランズにすればよかった･･･

[94: 匿名さん]

間取り、金額ならブランズよりサーパスでしょう…国道前なのでどうしようか決めかねてます。

[95: 梨]

日曜日はＣとＤの部屋も見れるそうですね。
見に行かれる方はいらっしゃいますか？

[96: 匿名さん]

あんがいすぐ完売しちゃいそうですね。

[97: 匿名さん]

穴吹工務店倒産とのこと。
えらいことになりましたね・・。

[98: 匿名さん]

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穴吹工務店が更生法申請＝マンション分譲大手、負債1400億円
11月24日19時1分配信 時事通信

　マンション分譲大手の穴吹工務店は24日、東京地裁に会社更生法の適用を申請した。東京商工リサーチによると負債は1400億円。午後7時から高松市内で記者会見を行う。
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今後どうなるのでしょうか。

[99: 悲しみ二郎]

経済とかド素人でスイマセン

先日契約しちゃったんだけど
どうなっちゃうんでしょう？

完成しないのですか？

[100: 匿名さん]

どないしよ…。困った！

[101: 匿名さん]

あそこまで出来ていたら、多少の遅延はあっても完成するんじゃないかな？
いろいろと心配ですね。

ずっと「ウェリスレジデンスと比べてこっちがいい」って言っていた方も契約済みさん？
あの方も一生懸命利点を挙げていましたが、今後を考えるとちょっと不安ですね。

[102: 匿名さん]

穴吹工務店は倒産しました。
着手金渡した方おられるんじゃないですか。

[103: 匿名さん]

危なかったあ

[104: 匿名さん]

危ない？何が？？

[105: 匿名さん]

冷静に！
しっかり対応してくれるはずですよ！

[106: 匿名]

本当に倒産したのですか？
倒産したのなら、今までの質は、普通に考えて、あらゆる面で維持できませんよね。

本当ですか？驚きです

[107: 購入検討中さん]

買ったらやばかったわ！ほっと！

[108: アナブキンちゃん]

大幅な値引はあるのかな

[109: 匿名]

結構気に入ってたので今回の件は残念でなりません。
近況がわかる方いらっしゃいませんか？

[110: 匿名さん]

会社更生法なので、事業継続しながらスポンサーを探して再生を図ることになります。色々な見解はありますがおそらくこれほどの事業基盤を持つ会社なので興味を示すスポンサー候補は結構でてくると思います。また、更正法＝質の低下には直結しないので購入者の方は安心していいと思います。一時的なイメージ悪化あると思いますが、ここで質を落としても再生を図ろうとしている企業にとって何のメリットもありません。

[112: 匿名]

大幅な値下げがあるなら買っても良いかな

管理とか保証に不安は残るだろうけど

[113: 周辺住民さん]

近所の住人ですが・・・
いやー、工事完全にストップしてますね！
モデルルームもどうみても営業してない感じ。

[114: 匿名さん]

あそこまで出来ているなら、先が見えた段階でたぶん完工させて売るでしょうね。
まだ基礎だけとかそういう段階だったら、難しいかもしれないけど。
竣工させて引き渡さないと、既に契約して受け取ってる手付とかも返さないとならないし…。
しかも倍返しになるのかな？
そんなことできるわけもないから、多少の工事遅延があったとしても竣工して引き渡しでしょうね。
契約済みの方は気が気じゃないでしょうが、今は事の成り行きを見守るしか…。

[115: 周辺住人]

足場解体の途中で、そのままの状態ですね
棟内モデルも閉まってますし、敷地内の自動販売機も張り紙して止まってます。

サブコンや職人は、更生法の会社の仕事なんて、現金日払いじゃない限り、絶対に受けません。
今までの手形支払いが山ほどあるのに、それをクリアした上で、現金が用意できるのでしょうか。
どこまで出来ていようが、現金の都合がつかない限り、建物は完成しません。
また、工事延期になると購入者に対して保証の義務が発生しますから、また現金が必要になります。
現金、現金と汚い書き方ですが、会社の信用が失墜したので、現金以外に信用されません。
この物件はデベロッパーとゼネコンが同一だから、ダブルパンチですね。
どちらかの更正法だったら、まだ道はあったかと思うんですが・・・

[116: 匿名さん]

１月中旬に工事再開するようですよ。

当初の予定通り、４月引き渡しが可能かもしれませんね。

[117: 近所をよく知る人]

１月中旬再開では４月引き渡しは無理でしょう。中はぜんぜんできてませんから。

[118: 匿名さん]

その後どうなんですか？

[119: 周辺住民さん]

今日近くを通ったら、足場の解体工事が再開されてました。

[120: 匿名]

穴吹建設は更生法は申請していないですよ。

[121: 周辺住人]

足場の解体は、リース期間が終わりなので、撤去では？
施工している感じはないですね。
ちなみにお知らせ看板には、管財人として弁護士の名前が
テプラで貼付けてありますよ。

[122: 匿名さん]

大変ですね。

もともと低価格だったのに、さらに値下げして売るとかあるのでしょうか。
もしあったとしたらかなりお手ごろのマンションになりそう。

[123: ご近所さん]

工事してるみたいですよ。
契約済みの方、よかったですね。

[124: 購入検討中さん]

最近書き込み無いんですね。購入を検討し始めたのですが、その後の情報ありましたら教えて下さい。内覧会やっていたので見てきましたが、設備や間取り的には気に入りました。売り主の現状と排気ガスの問題（上の階でもやはり変わりはないのでしょうか？）等、契約済みの方も情報あったら教えて下さい。

[125: ご近所さん]

スポンサー決まったみたいですね。内覧会も最近やっているみたいでチラシが良く入ってきますが、売れ行きはどうなのでしょうか？

[126: 匿名さん]

傾きかかった会社の安い物件を買うか
高い金を払って，近くの手抜き工事の施工不良マンションを買うか
どちらにしますか。

　http://31haseko.web.fc2.com/index.html

[127: ご近所さん]

どちらが良いのですか？