サーパス大宮宮原

[匿名さん]

さいたま市北区宮原町
高崎線宮原駅 徒歩11分
埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅 徒歩2分

[2: ご近所さん]

いよいよ着工しましたね。
宮原駅からはほどほどの距離ですが大きな通りに面してるので
ちょっと騒音が心配かな。
どんな価格帯で勝負してくるか楽しみです。

[3: ご近所さん]

ここは、国道沿いですから排気ガス、音　結構キツイですよ
加茂宮駅はすぐ目の前で便は悪くないと思いますけど静かに
過ごしたい自分は対象外

[4: 匿名さん]

マンション建設・販売大手、穴吹工務店（高松市）は２７日、東京本社を３月末で廃止して本社機能を高松市に集約すると発表した。

[5: 購入検討中さん]

昨日、事前見学会に行ってきました。

一番気にしていた音の問題は、防音サッシをすべての窓に使っているとのこと。
実際、棟内モデルルームで説明を受けている時も、全く音は気になりませんでした。
日当たりも問題なし。

価格も大体３０００～３５００万の範囲になりそうです。

マンションから大宮駅まで、７分位で行けるということに、魅力を感じています。

[6: 匿名さん]

とにかく交通量が激しいですよね。 車使う方にはストレスあるかも。
でも良いと思います、大宮まで駅２個だし。すぐ近くに‥‥があるから夜遅くでも買い物便利ですよね！
後何かメリットあります？

[7: 匿名さん]

いつも通勤でこの物件の前を通りますが、交通量は激しいし、大型トラックが頻繁に通って、空気が悪いです。
ベランダ側は国道沿いではありませんが、大気の流れで、洗濯物にも影響するでしょう。
駅に近いですが、どれを優先順位で選ぶかですね

[8: 匿名さん]

国道沿いに建てられた周辺マンションはどれも苦戦してますよね。（新築未入居状態）
なんであそこにマンション造るかなぁ…

[9: 匿名さん]

サーパス大宮宮原ガンバレ！！

[10: 匿名さん]

今週末からですね＾＾
モデルルームはどこでやるのかな？

[11: 物件比較中さん]

今日からモデルルームＯＰＥＮ？
行った人の感想を聞かせて下さい。

[12: 物件比較中さん]

モデルルーム、２回行きました。
大宮のザ・ライオンズのモデルルームと現地にも行きました。

二つの物件は性格が異なるので、一概に比較はできませんが、サーパスは全室南南西向き、対する
ザ・ライオンズの南向きの部屋は、同じような広さ・階の物件と比べると、１，０００万円以上の
価格差があります。
駐車場も、サーパスは平置き、ライオンズは機械式。駐車代も当然かもしれませんが、サーパスの
方がずっと安い。近くにステラタウンやドンキ、いろいろな飲食店もある。ライオンズは
便利なように見えて、一番近いスーパーは、徒歩１０分近くかかりそうなマルエツくらい。

一戸あたりの敷地面積も、圧倒的にサーパスの方が広い。加えて防音サッシで道路の騒音も
聞こえない。

内装や雰囲気はライオンズに負けますが、こっちに傾きかけています。

[13: 匿名さん]

あのライオンズより、こちらを選ぶとはお目が高い！
シャトルであっても駅近はマンション選びには超大事です。

[14: 匿名さん]

国道沿いなので防音仕様 ということですが、あのあたりは交通渋滞が激しく大型トラックもたくさん通ります。洗濯物が真っ黒なったりしないでしょうか？

[15: 物件比較中さん]

確かに、排気ガスは気になります。このマンションの唯一と言ってもいい欠点です。

環八や環七など、ここよりもっと交通量が多い所にも、たくさんマンションが建っています。
本当は、そういう所に住んでいる方の話を聞いてみたいのが正直なところです。

楽観的に考えれば、これからはプリウスみたいな環境配慮の車が増えていくのは確実ですから、
今より悪くなることはないのではないかと思います。

大宮駅にドアツードアで１０分以内で、しかも安いということに興味を持っています。

[16: 周辺住民さん]

15さん

実際は、加茂宮駅発の時間プラス１０分のJR大宮駅発の電車に乗るのがぎりぎりです。
本当に検討されているのであれば参考までに･･･

[17: 匿名さん]

15さん

こちらのマンションって安いの？

[18: 匿名さん]

価格は未定です。
間取りはなかなかいいですね。

[19: 匿名さん]

近くのパークシティよりは良かったです

[20: 匿名]

あと２戸のアートハウジングは狙い目かも!間取りが気に入ればきっといい話しできますよ…
私は駐車場がなかったのでやめましたが

[21: 物件比較中さん]

参考価格ですが、最上階でも３５００万でした。

２階であれば、２千万円台でもありました。

大宮駅に１０分で行ける場所で、この価格は安いと感じます。

間取りは無駄がなく、いいと思います。