吉祥寺御殿山HOUSEってどうですか？ その４

[匿名さん]

所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩10分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.82平米～72.85平米
売主：住友商事
売主・販売代理：野村不動産
販売代理：住商建物
施工会社：前田建設工業

[1: 匿名さん]

by 匿名さん　2012-09-03 11:11:56

週刊ダイヤモンド別冊
最新人気マンション
2012年4月1日～6月30日の資料請求者数調査

1位・プラウド船橋　7106　（573戸）
2位・プラウド南麻布　5716　（88戸、1期64戸即日完売、定期借地物件）
3位・プラウドシティ元住吉　5531　（296戸）
4位・吉祥寺御殿山HOUSE　4680　（169戸、1期129戸即日完売）
5位・パークホームズ南麻布ザレジデンス　3386　（336戸、定期借地物件）
6位・パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー　2654　（506戸）
7位・ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンス　2286　（123戸）
8位・プラウド高円寺　2104　（39戸、全39戸即日完売）
9位・プラウド府中天神町　1946　（219戸、1期152戸即日完売）
10位・プラウド日本橋大伝馬町　1900　（66戸、1期50戸即日完売）

[2: 匿名]

実際に部屋までは徒歩20分ですね　とりあえず、あの交差点はつらいですよ

[4: 匿名さん]

まだ2部屋のこってない？

[7: 物件比較中さん]

＞＞1

実際の検討者数はまた別だと思うのですが資料請求の多さは注目度を物語っていますね。
それにここ、吉祥寺全体から見ても安いほうではないですよね、それでこのランクですから内容を認めるしかないでしょうか。
井の頭公園を歩いていると公園内の歩道からそばの住居が見えますよね、あれを見るとどうしてもここも良く見えます。中からの公園緑の風景はどんなものだろうと想像してしまう。
これを望むなら公園サイドの住戸が理想ですよね。

[8: 匿名さん]

>4
残っていない。MR行って営業員にも確認済み

[9: 匿名]

でも公式HPでは8戸も残っていますね。
どえらい食い違いですね。

[11: 匿名さん]

この土日にモデルルーム行ったら完売だったよ。
入口のソファーで隣に超有名人が座っていた。

[12: 匿名]

とても嫌な感じです

[13: 匿名さん]

>12さん

なぜ？

[14: 匿名さん]

Yahoo!不動産でも8戸残ったままですが、やはり完売して
しまったのでしょうか。
＞11さん
超有名人とはどなたの事ですか？
芸能関係でこちらのマンションを契約された方なのでしょうか。

[15: 匿名さん]

>14さん

8戸というのは二期で売り出された戸数で、公式HPにあるスケジュールを見ると今どういう状態か理解出来そうなものですが・・・
完売だとか、いや、2戸残っているとか、色々な情報は出て来るのは分かりますが、Yahooで8戸になってますと言うのはいくらなんでも馬鹿丸出し過ぎるのでは？

[16: 匿名さん]

有名人といっても逮捕歴のあるあの人ですよね？

かなり前から出入りしているのはすでに有名な話しですよ。

[17: 匿名]

南東側の空き地にマンションができたらどんな感じですかね。

[18: 匿名]

>16
その話しは、そのへんで終わりにしましょう

[19: 匿名さん]

会った世界的有名人に逮捕歴はないよ。

[20: 匿名]

じゅあそいつは冷やかしだろ（笑）

[21: 匿名さん]

公式サイトなくなった？

[22: 匿名さん]

http://www.k169.jp/
まだあるよ

[23: 匿名さん]

物件概要が完売しました画面に変わりました。

[24: 匿名さん]

確かにありますね。野村不動産のサイトで見つけられなくって。

公式サイトの物件概要には完売したと赤字で記載されてますね。

[25: 匿名]

はい終了！さようなら〜

[26: 匿名さん]

逮捕歴のある人って誰?

[27: 匿名]

キャンセル住戸が出ましたね。
ローンが通らなかったのでしょうか。
無理は禁物です。

[28: 匿名さん]

キャンセルって、３つくらい出ていない？

営業電話が携帯にまでかかってくるんだけど。

もう冷めてるから営業電話はウザい。

[31: 匿名さん]

虚言ではなく本当にキャンセルが出ていますよ。
電話をして確認すれば簡単にわかることです。

[33: 匿名]

>>32
あなたは既に弾かれたということでは？

抽選で落ちたうちにはキャンセル住戸が出ている連絡ありましたよ？

[34: 匿名]

○ね！などと平気でカキコミするような人には情報が行かないようになっていると思います。

[35: 匿名さん]

まあ確かに脈あり金ありな人にしか
営業しないわな

[36: 匿名]

この辺だとローンなしで購入される方もいるんでしょうね。

[38: 匿名さん]

逮捕歴のある人って薬？暴力?

[39: 匿名さん]

↑
本人が本当にここの住人になるのなら、そのうち住んでいれば噂などでわかることでしょ。

[41: 入居予定さん]

キャンセル待ちのかたは結構いるみたいですね。
ただし、
希望の部屋に偏りが多いとも聞きましたし、
駐車場が条件のかたもいたり、
時期を逃すと購入希望者の意欲も下がってたりなど
いざキャンセルが出ると再販に苦戦する部屋もあるとのこと。

キャンセル待ちされる方で条件にこだわりが少ないかたは、
営業さんとコンタクトして、幅広い希望を伝えたほうがよいと思います。

人気物件のキャンセル部屋は売主関係者の抽選参加者に
優先案内されることもあるようですが、
この物件を気に入られてるのであれば、
少しでも可能性を求めていただければと感じます。

気に入って喜んでお住まいになるみなさんと
ご近所さんになれること楽しみにしてます。

[42: 匿名さん]

＞39　ここは検討板だから検討中の人が逮捕歴のある人を避ける情報はほしいです。
薬や暴力だと子供のいる家庭は困ります
買う前にほしい情報です

[44: 匿名さん]

暴力くらいならいっぱいいるでしょ。
布袋さんに松平アナ、草薙君はフルチン逮捕。
みんなこのマンションに入れないね。

[45: 匿名さん]

>>42
個人が特定される情報を求めるのはこのくらいで終わりにしましょう。
モデルルームで何度か見かけたことがありますが有名人とだけ申しておきます。
人間ですから過ちをおかすこともあるでしょう。
しかしもうそれは過去のことですから私は偏見はありません。

[46: 匿名さん]

個人の特定ではないですよ犯罪歴の特定で再販率の高い薬かチンピラみたいな暴力かきになりました

[48: 匿名]

完売っていっても早くもキャンセルが出ているから完売と言えないのでは？
まだもっとこれからキャンセル出るよきっと。
これからが勝負。
だいたいどこのマンションでも３％はキャンセルでるからね
4〜5戸はこれからキャンセルでるよ アンテナ張って注視すべきだね

[49: 匿名さん]

やっぱここ欲しい人いっぱいいるんだな。

[50: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
人気物件ですから倍率も高かったです。
キャンセル出ていましたがやはり公には好評しないで上顧客に販売しているようですね。
ま、そういう不公平なのはこのマンションに限ったことではないでしょうけど。