イニシア大宮宮原

[物件比較中さん]

HPオープンしました。
ステラの周りで新築物件を探しています。
ブランズと比較したいのですが完成がまだまだ先のようです。
情報交換させてください。

管理会社：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア
施工会社：前田建設工業

[485: 匿名さん]

そんなに値段下がった?この間あらためてモデルルーム見学に行ったｹﾄﾞ値段はそんなに下がっていなかったよ～&値段が高い部屋がどんどん売れてるみたいなことを言ってた。

[486: 匿名さん]

イニシアの株価はかなり上がりましたね。

[487: 匿名さん]

最近は下がってるよ。

[488: 匿名さん]

多少そうですね。

でも、一番下がったとこから見ると結構あがりましたよね。

[489: 匿名さん]

３月の２０円台から今は６０円前後でしょ。２倍以上は上がったことになる。

[490: 匿名さん]

たまに通りかかりますが本当に善いマンションだど個人的意見ですが声高に唱えたい。近くのパチンコ行くときも勝ったらマンション購入ありとおもいますかしないで此処と決めうちです

[491: 匿名さん]

ブランズが完売しましたね～!
こちらも早く完売するといいなぁ…

[492: 購入検討中さん]

こちらもあと少しですね。
近々購入予定です(^-^)よろしくお願いします！

[493: 匿名さん]

そうですか＾＾
おめでとうございます！

では、そろそろ検討版やめて、住民版へ行きましょうね＾＾

[494: 匿名さん]

やはりシャトルは辛い。
何度乗って見てもこれで通い続ける自信がわかない。
せめてJRの駅にもう少し近ければ・・・
その他は問題ないだけに残念。

[495: ご近所さん]

毎日加茂宮駅からシャトルに乗って通勤しています。
感覚としては、『時間通りに来るバスに６～７分乗って大宮駅に到着』って感じでしょうか。
バスよりもゆれませんし、
座ることはできませんが便によってはかなりすいています。
ギュウギュウに押し込まれることは絶対ありません。

494さんはどこまで通われているのかわかりませんが、
東京方面に行くにしてもそんなにつらくはないですよ。
大宮駅での乗り換え時間分のロスはありますけどね。

[496: 匿名さん]

シャトルはバスより時間は正確に来るし、慣れの問題でしょうか。
あとは歩いて１５分かけて宮原駅まで歩く方法もありますね。

[497: 匿名さん]

１５分歩いたら汗だくやで。

[498: 匿名さん]

運動不足解消にはいいのでは。

[499: ご近所さん]

自転車だとすぐですよ^^

[500: 匿名さん]

入居前にフロアコーティングをされた方いらっしゃいますか?
された方がいらっしゃいましたらぜひ感想教えて下さい。我が家も迷っています……

[501: 匿名さん]

先日ＭＲ見学に行ってきましたが…営業の方は住民さんらしきかたとすれ違っても挨拶もなしです…

[502: 匿名さん]

ウチも迷いましたが、ホームセンターで買ってしまいました。
半年に一度、掃除がてら磨きたいと思います☆

[503: 匿名さん]

あと12戸なの？マンションだと13戸だけど ここ検討の人はパークシティさいたま北も検討してる？

[504: 匿名さん]

あと12戸なの？マンションズだと13戸だけど ここ検討の人はパークシティさいたま北も検討してる？

[505: 匿名さん]

入居前に自分たちで施行しました。数千円で済み、出来栄えもいいですよ。
コツとしては液を多めに撒き、柄の付いたクイック〇〇イパーなどの保湿用シートを使うとムラなく塗れます。
部屋の奥からおこなって出口は確保します。
二ヶ月たった今もまだ光っています。ちなみに週三日はダ〇キンモップを使います。あと水こぼしなどは早めに
拭きとってください。

[506: 匿名さん]

みなさんありがとうございます!
家も自分でワックスがけをすることにします。フロアコーティングもいろいろ調べると賛否両論あるみたいで…。

[507: 匿名さん]

私はE社のUVコートをしました。
オプションのフロアコーティングより、自分でネットで頼んだほうが、ビックリするくらい安いです。
（値引き交渉も応じてくれましたよ）

良かった点は、ワックスかけしなくていいことですね。
「そろそろ、ワックスかな…」「来週は、ワックスかけようかな…」と心配から開放され、心のゆとりができましたよ。

悪い点は、床がへこむと補修できないことですかね･･･。
フロアコーティング屋さんのサンプルはあてにならないと思います。
「引っかいて試してみて！ほら、傷がつかないでしょ」というのは、サンプルの床材がものすごく硬い為、傷がつかないだけだと思います。
ウチの子供に、おもちゃを床に叩きつけたり投げつけたりして、数ヶ所へこまされたときは、自分の心もへこみましたよ。
結局、「思慮分別がつくまでは、仕方ないかな」と思い、フロアコーティングの上に、じゅうたんを敷いちゃいましたけどね…。

入居前にしかやれないかなと思い、フロアコーティングをやりましたが、満足していますよ。


私も質問させてください。
どなたか食洗機をつけたかたは、いらっしゃいますか？

[508: 匿名さん]

マンションズでは、あと20数戸となってると記憶してるが、 実際どの位売れ残りあるの？

[509: 匿名さん]

もっと残ってます。

[510: 匿名さん]

それを知ってどうしたいの？

[511: 匿名さん]

私も同感。何でそんなに残り何戸か……そこまで気になるの(･･?

[512: 匿名さん]

検討してるからでしょ？

[513: 匿名さん]

普通！売れてるかどうか気になりますよね。とくに最近検討し始めた人は！

[514: 入居済みさん]

何戸残ってても別にいいじゃん。そんなに気になるなら508の分は取っといてやるよ！
それとも完売した時点で一斉に新聞の勧誘でもしにくる気かww

[515: 匿名さん]

たくさん残っているなら、値引き交渉で強気に出られる。
でもあんまり残り過ぎていると、デベの経営不安もあるから、手を出すのが怖い。
たくさん残っていると思っていたのに実は少なかったとなると、希望の間取りがなくなる可能性が出てくる。

ので、残戸数が気になる。

…てとこじゃないでしょうか。

[516: 匿名さん]

そんなに冷静に解説するなって。しかもみんな分かってるし。
そおゆうことじゃなくて、闇雲にあと何戸かなんてイチイチ聞かなくてもいいだろって話

[517: 匿名さん]

とにかく残数を気にしてほしくない人がいますね 何かあるのかなぁ？

[518: 匿名さん]

モデルルーム販売センターに行けば一番正確なことが分かるんじゃないの～。気になる人は確実に分かるところに問い合わせすればいいじゃん。

[519: 匿名さん]

ここで分かれば楽じゃん

[520: 匿名さん]

レインズに載せるなんて…相当苦戦しているのだろう。

[521: 匿名さん]

そういう事か？
かなり残ってるとイメージ悪いもんな

[522: 匿名さん]

「コスモダイレクト」の情報だと検討可能住戸（残戸数？）は１２戸
http://www.cosmos-direct.jp/do/mnsNew/elevation?objCd=A02148&bldCd...
北棟に関しては残４戸らしい

[523: 匿名さん]

本当にレインズに載っているんですか？
本当ならスゴイ。

[524: 匿名さん]

なかなか売れないね…このマンション。

[525: 匿名さん]

夏休みに合わせて入居予定です！どうぞよろしくお願いします！
契約済みでもまだ入居されてない方結構いらっしゃるみたいですね。夏休み中にお引っ越しっぽいですね。

[526: 匿名さん]

なんかそらぞらしいね…。
でも夏休み入居ってひとは結構いるかもね。

[527: 匿名さん]

引き渡しを終えて、入居が夏休み？

そんなにみんな余裕あるの？
ローンの支払い始まるよ(苦笑)

[528: 匿名さん]

そんな余裕あるのが羨ましい～。ローン始まって、夏まで現状家賃と2重でローン支払いするの?

[529: 入居済み住民さん]

525さん、夏休みはもうすぐですね。お待ちしています。住めば住むほどここの良さが分かりますよ。楽しみにしててください。

[530: 匿名さん]

住めば住むほど良さがわかるって＾＾
相当いいマンションなんですね！

営業さんが涙流して見てますよ・・・・。

[531: 匿名さん]

もうすぐ７月。子供の学校の夏休みって意味の夏休みなら１ヶ月切ってます
余裕あるなしに関わらず、人それぞれ家庭や仕事などの事情があるから・・・

[532: 匿名さん]

営業パーソンが涙を流すほどなんて、なんと素晴らしいマンションなんでしょう。 ちなみにどんな風に？ Say！

[533: 匿名さん]

ここの営業さん…凄くなかった?
押しが強くてかなり凄かった。

[534: 匿名さん]

家にでもやって来たの？