イニシア大宮宮原

[物件比較中さん]

HPオープンしました。
ステラの周りで新築物件を探しています。
ブランズと比較したいのですが完成がまだまだ先のようです。
情報交換させてください。

管理会社：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア
施工会社：前田建設工業

[465: 匿名さん]

早く契約して早く鍵もらって安心することおすすめします！

[466: サラリーマンさん]

三菱から１１０億円借りたってホームページに出てます（苦笑）

[467: 匿名さん]

Ｇﾀｲﾌﾟはあと一部屋だって言ってました。

[468: 匿名さん]

デベがこんなでもいいマンションだから売れてるってことですね!
高層階希望だったｹﾄﾞ、残っている物件はみな高くて…。

[469: 匿名さん]

デベがこんな状態でもいいマンションだから売れてるってことですね!
高層階希望だったｹﾄﾞ、残っている物件はみな高くて…。

[470: 購入検討中さん]

パークシティさいたま北と検討してますが、参考意見聞かせてください。

イニシアは広い部屋が魅力ですが、高いです。

パークは狭いですが３０００万前後の物件があります。

環境やイニシャルコストを考えるとパークですが。

[471: 先住民]

角部屋が良かったのでこちらにしました。
パークの角部屋はここより狭い間取りでも高かったです。

[472: 匿名さん]

なるほど・・・角部屋は重要ですね。
価格を比較する際は、広さ以外にも角部屋、方位、階数、眺望なども反映させて考えたほうがいいですね。

[473: 匿名さん]

角部屋っていっても中古になったら新築時より価格差でませんが･･･

[474: 匿名さん]

私もこことブランズ、パークで迷いました

いろいろありましたが、結局駐車場が大きなポイントになったかな
ここは機械式で修繕も大変だし、濡れるんですよね
設備はパークより上ですし、値引きこみで考えればＣＰも高いです

結局パークにしましたが・・

[475: 匿名さん]

ここと、ブランズ、パークシティと言った、大宮北部を検討している方だと
エリアが少しずれるかもしれませんが、大宮乗り換えを容認できるなら、
サクラディアも検討対象になるんじゃないかと思います。
あちらも設備はいいですし、駐車場は自走式。
来客用・配達用の駐車場もあり、トラブルが起きにくそうです。
桜区役所も近く、プラザノースが近いここと条件が似ています。
あちらにはステラのような施設はありませんが、1階にスーパーがありますし…。

そういう自分は実家近くのあるマンションに決め、時々自転車でステラに
買い物に来ているものです。
イニシアの黄色いタイルも気に入ってます。
この辺は電線が地中化されているのと、通りが広く歩道が並木できれいなのが
いいですよね。

[476: 匿名さん]

ホームページがリニューアルされましたね。
エレベーションもでてて、ＥタイプとＦタイプは完売、その他残１５戸らしいです。

[477: 匿名さん]

サクラは設備はいいけど駅から遠いもんなあ

サクラならこちらのほうがよいと思うけど

[478: 土地勘無しさん]

管理費、積立金　他のマンションより高くないですか？

何年後には、更にあがりますか？

[479: 匿名さん]

駐車場の問題もありますからね　積立金厳しいとは思います

[480: 匿名さん]

ジョイント、急でしたね…

あと15戸？これまた急に売れ出した？バルコニーを見ると全く生活感ないが、これから引っ越し？

ブランズは本当に完売近いみたいですね。

[481: 匿名さん]

イニシアもこの調子でいけば完売間近かな～。

[482: 匿名さん]

もう15戸ですか。
構造良いし人気あるんですね。

[483: 匿名さん]

…っていうか、値段が下がったし、売主がほぼ倒産状態で買いたたけるとなって、売れたんでないの？
本当に「構造が良くて人気がある」なら、もっと早く売れてたでしょ…

[484: 物件比較中さん]

そんなに安くなってなかったですよ。